Phuket · Bang Tao
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
視乎單位而定興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Pattaya · Hua Hin · Koh Samui
40 個項目,分佈於 4 段海岸:由 Phuket 的品牌住宅,到 Jomtien 上的一幢樓。
40 個項目 符合條件
40 個項目 符合條件 · 40 個已記錄
Phuket · Bang Tao
視乎單位而定興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Bang Tao
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Bang Tao
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Bang Tao
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
視乎單位而定興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Laguna
核實中發售中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Layan · Minor International and Anantara
註冊租賃業權發售中
Phuket · Layan · Minor International and Anantara
註冊租賃業權發售中
Phuket · Laguna
核實中只有二手市場獲委任 · Banyan Group
Phuket · Layan · Minor International and Anantara
永久業權2026 年落成
Phuket · Kamala · 獨立項目
視乎單位而定興建中
Phuket · Kamala · MontAzure 總體規劃區
核實中2026 年落成
Phuket · Kamala · MontAzure 總體規劃區
核實中只有二手市場
Phuket · Kamala
核實中興建中獲委任 · PROUD Real Estate
Phuket · Bang Tao · Marriott and Capstone Asset
核實中興建中
Phuket · Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden
核實中興建中
Phuket · Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden
核實中2026 年落成
Phuket · Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden
核實中2026 年落成
Phuket · Surin · Aman
永久業權只有二手市場
Phuket · Layan · VillaCarte Group and Dusit Collection
核實中興建中
Phuket · Bang Tao · Standard International
核實中2026 年落成
Phuket · Nai Thon · 獨立項目
核實中只有二手市場
Phuket · Cape Panwa · 獨立項目
核實中只有二手市場
Phuket · Cape Yamu · 獨立項目
核實中只有二手市場
Phuket · Kamala · 獨立項目
核實中只有二手市場
Hua Hin · Hua Hin 市區
永久業權只有二手市場獲委任 · PROUD Real Estate
Hua Hin · Khao Takiab · Standard International
永久業權2026 年落成
Hua Hin · Khao Takiab · 獨立發展商
永久業權只有二手市場
Hua Hin · Khao Takiab
永久業權只有二手市場獲委任 · PROUD Real Estate
Koh Samui · Maenam · Four Seasons
核實中只有二手市場
Koh Samui · Choeng Mon · 獨立項目
核實中只有二手市場
Koh Samui · Bo Phut · 獨立發展商
永久業權興建中
Pattaya · Jomtien
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
以其他語言閱讀EnglishРусскийไทย繁體中文(台灣)简体中文
海岸是 Embark Estate 為泰國度假物業買家提供的顧問服務:橫跨 Phuket、Pattaya、Hua Hin 與 Koh Samui 的 40 個項目,在帶您看任何一個物業之前,先把業權架構弄清楚。
01 · 國際化的一段海岸
32 個項目 · 4 份海灘指南 · 一份完整名冊
我們追蹤的 40 個項目之中,有 32 個在這裏,分佈於四段海灘:Bang Tao、Layan、Kamala 與 Surin。西岸的品牌住宅與管理式別墅莊園。
分層住宅在外籍配額之內屬永久業權;別墅通常是 30 年租約。
細讀 Phuket 指南 或打開 Phuket 名冊,逐行比較每一個項目
02 · 開車就到的一段海岸Hua Hin4 個項目由曼谷開車約兩個半小時,是泰籍買家安靜的心頭好。外籍配額之內的永久業權分層住宅,約由 ฿8.2M 起。外籍配額之內的永久業權分層住宅,在這裏是合理的預設答案。細讀 Hua Hin 指南
03 · 更安靜的那座島Koh Samui3 個項目Bo Phut 與 Chaweng Noi 之上的山坡別墅。在這裏,供水、道路通達與坡度比景觀更能決定一切,而這三個問題也是我們最先問的。海景分層住宅可以永久業權;別墅的架構逐個處理。細讀 Koh Samui 指南
04 · 我們桌上最新的一個Pattaya1 個項目目前名冊上只有一個項目:Jomtien 一帶的 Skypark Lucean Jomtien。我們是在把一個項目的事實與發展商自身的文件核對過之後才加上去,而不是在注意到它存在的時候。分層住宅在外籍配額之內屬永久業權;別墅以註冊租約持有。細讀 Pattaya 指南 Phuket 是四者之中最深的一個,讀起來像一座圖書館。其餘三個讀起來像一段論證:在那裏甚麼值得買,甚麼不值得。
這六個項目,我們手上有獲准公開的相片。每一段海岸的完整名單,都在它自己的指南裏。
Phuket · Kamala · MontAzure 總體規劃區
核實中只有二手市場
Phuket · Laguna
核實中只有二手市場獲委任 · Banyan Group
Phuket · Layan · Minor International and Anantara
永久業權2026 年落成
Phuket · Bang Tao
視乎單位而定興建中獲委任 · Banyan Group
Phuket · Kamala
核實中興建中獲委任 · PROUD Real Estate
Pattaya · Jomtien
核實中興建中獲委任 · Banyan Group
40 個之中獲委任 18 個
永遠站在買方一側
先看架構,後看建築
在我們追蹤的 40 個海岸項目之中,Embark 是其中 18 個的獲委任銷售代理之一,委任方為 Banyan Group 與 PROUD Real Estate;其餘項目我們沒有任何委任。每一個項目頁面都會註明屬於哪一種。我們獲委任的地方,您拿到的是發展商自己的可售情況與價格;我們沒有委任的地方,沒有人付錢要我們把它放到您面前。無論哪一種,我們代表的都是買家,而正確答案有時是另一段海灘、另一種架構,或者現在還不是時候。
我們的起始立場是分層住宅優先。外籍買家可以在外籍配額之內,以自己的名義持有泰國分層住宅的永久業權。在海岸大部分地方,這是可取得的最乾淨架構,我們也多數先把買家帶到這一類。
別墅與有地房屋也可以是對的選擇,但前提是先看架構、再看建築。30 年的租約就是 30 年的租約;續期的措辭是一項合約承諾,不是法律保證。我們會在客戶愛上一場日落之前,先把這句話寫下來。
凡是需要當地執行的環節,我們與有往績的當地專業人士合作。我們只在一段關係可以查證之後才把它說出來,這與我們在曼谷採用的標準一樣。
曼谷市中心,是我們的客戶星期一至星期五生活的地方;海岸,是同一批客戶星期五下午前往的地方。所以這家公司兩邊都在,而地址改變時,我們的做法並不改變。
正在考慮海岸?
我們會坦白告訴您哪一段海岸適合,包括哪一段都不適合的情況。