The Residences at InterContinental Phuket Resort

在 PROUD 2026 年 9 月的價目表上，租賃業權一房居所由 1,390 萬泰銖起，租賃業權兩房居所由 2,570 萬泰銖起。永久業權居所逐個定價：兩個泳池居所分別為 5,467 萬泰銖及 5,566 萬泰銖，三房居所 A701 為 6,809 萬泰銖，Junior Penthouse B702 為 6,270 萬泰銖，頂層特色單位 A705 為 1.4729 億泰銖。該價目表涵蓋當時 111 個居所中尚未售出的 47 個。價格是發展商的，會有變動；本頁的放盤載有逐個單位的數字，我們在任何認購之前都會核實最新的價目表。

可以，限於泰國分層住宅法例容許的可售面積 49% 外籍配額之內。在 PROUD 2026 年 9 月的價目表上，永久業權居所為兩個泳池居所、三房居所、Junior Penthouse 及頂層特色單位；一房及兩房居所則以最長 30 年的註冊租賃業權出售。發展商形容餘下配額有限，只用於指定單位，因此落實認購之前，請索取書面確認該指定單位仍有配額，因為口頭保證並不等於業權。以上屬一般資料，並非法律意見。

在 Phuket 西岸 Kathu 區的 Kamala。兩座樓宇坐落山坡上，位處內陸，距 Kamala 海灘約 360 米，毗鄰營運中的 InterContinental Phuket Resort；按發展商樓書，業主可使用度假酒店的海濱及海灘泳池。按發展商自己的距離數字，Wattanapat 醫院 2 公里，Cherngtalay 的 HeadStart 國際學校 10.5 公里，Phuket 國際機場 24.4 公里，車程約 40 分鐘。數字是 PROUD 的，不是我們的；本頁的地圖顯示地盤位置。

發展商的目標是 2027 年第四季，載於 PROUD 2025 年 10 月 21 日的發布新聞稿；樓書的法律文字則寫第三季，我們引用較後的日期。2026 年 8 月 28 日，PROUD 的工程進度頁顯示項目整體完成 13%，打樁完成，結構完成 10%，機電及裝修尚未開始。按發展商 2026 年 9 月的更新，環評（EIA）及建築許可均已獲批。樓花的日期會變動，因此我們寧願向你展示有日期的數字，也不讓一個目標無意間看似最新。

發展商 PROUD Real Estate，泰國證券交易所上市公司，直接銷售並透過獲委任的代理銷售。Embark Estate 是本項目獲委任的非獨家銷售代理之一，按發展商自己的價目表工作，因此 2026 年 9 月的價格及逐個單位的供應情況才會出現在本頁。我們做的事：向 PROUD 登記你為買家，以書面確認你屬意的單位是否帶有外籍永久業權配額，並向你發送有日期的價目表及付款條款。因為 PROUD 已上市，其財務報表屬公開資料，衡量一筆樓花訂金的買家可以查閱。

兩項已公布的費用，來自 PROUD 的項目頁：管理費每平方米每月 120 泰銖，以及一次性的維修基金每平方米 800 泰銖。以 100 平方米的兩房居所計，即每月 12,000 泰銖及一次性 80,000 泰銖。InterContinental Phuket Resort 的酒店管理服務，包括客房清潔、洗衣、送餐及禮賓，按要求提供並另行收費，按發展商的樓書。我們不為本項目公布租金回報，因為發展商沒有列出，而大樓尚未落成。

按 PROUD 2026 年 9 月的條款：訂金 20 萬至 100 萬泰銖，視乎居所面積。預訂後 14 天內簽約，簽約時支付樓價的 25%；簽約 30 天後再付 25%；餘下 50% 於大樓落成、交樓時支付。轉讓之前，我們會與您一同驗收落成的居所，所有瑕疵修妥之後才接收。任何預訂之前，我們都會以書面確認該居所的條款及日期。

查詢 The Residences at InterContinental Phuket Resort，請聯絡 Embark Estate：WhatsApp +66 64 773 5098、微信 Embarkestate、LINE @embarkestate 或電郵 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於辦公時間（曼谷時間星期一至六，上午9時至晚上7時）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用普通話或英語。