The Residences at InterContinental Phuket Resort

在 PROUD 2026年9月的价目表上，租赁产权一居室由1,390万泰铢起，租赁产权两居室由2,570万泰铢起。永久产权住宅逐套定价：两套泳池住宅分别为5,467万泰铢与5,566万泰铢，三居室 A701 为6,809万泰铢，小型顶层住宅 B702 为6,270万泰铢，顶层住宅 A705 为1.4729亿泰铢。该价目表涵盖当时111套中尚未售出的47套。价格是开发商的，且会变动；本页的房源载有逐套数字，任何认购之前我们都会核实最新价目表。

可以，限于泰国公寓法允许的可售面积49%外籍配额之内。在 PROUD 2026年9月的价目表上，永久产权住宅是两套泳池住宅、三居室、小型顶层住宅与顶层住宅；一居室及两居室则以最长30年的登记租约出售。开发商形容余下配额有限，仅用于指定单元，因此落实认购之前，请索取书面确认该指定单元仍带有配额，因为口头保证不是产权。以上属一般信息，并非法律意见。

在 Phuket 西岸 Kathu 区的 Kamala。两栋楼坐落山坡上，位处内陆，距 Kamala 海滩约360米，毗邻运营中的 InterContinental Phuket Resort；按开发商楼书，业主可使用度假酒店的海滨与海滩泳池。按开发商自己的距离数字，Wattanapat 医院2公里，Cherngtalay 的 HeadStart 国际学校10.5公里，Phuket 国际机场24.4公里，车程约40分钟。数字是 PROUD 的，不是我们的；本页的地图显示项目位置。

开发商的目标是2027年第四季，载于 PROUD 2025年10月21日的发布新闻稿；楼书的法律文字则写第三季，我们引用较晚的日期。2026年8月28日，PROUD 的工程进度页显示项目整体完成13%，打桩完成，结构完成10%，机电与装修尚未开始。按开发商2026年9月的通报，环境影响评估与建筑许可证均已批出。期房的日期会变动，因此我们宁愿向你展示带日期的数字，也不让一个目标无意间显得最新。

开发商 PROUD Real Estate，泰国证券交易所上市公司，直接销售并通过获委任的代理销售。Embark Estate 是本项目获委任的非独家销售代理之一，按开发商自己的价目表工作，因此2026年9月的价格与逐套供应情况才会出现在本页。我们做的事：向 PROUD 登记你为买家，以书面确认你属意的单元是否带有外籍永久产权配额，并向你发送带日期的价目表与付款条款。因为 PROUD 已上市，其财务报表属公开资料，衡量一笔期房定金的买家可以查阅。

两项已公布的费用，来自 PROUD 的项目页：物业管理费每平方米每月120泰铢，以及一次性的维修基金每平方米800泰铢。以100平方米的两居室计，即每月12,000泰铢及一次性80,000泰铢。InterContinental Phuket Resort 的酒店管理服务，包括客房清洁、洗衣、送餐与礼宾，按需提供并另行收费，按开发商的楼书。我们不为本项目公布租金回报，因为开发商没有列出，而大楼尚未竣工。

按 PROUD 2026年9月的条款：订金20万至100万泰铢，视住宅面积而定。预订后14天内签约，签约时支付房价的25%；签约30天后再付25%；余下50%于大楼竣工、交房时支付。过户之前，我们会与您一同验收竣工的住宅，所有瑕疵修妥之后才接收。任何预订之前，我们都会以书面确认该套住宅的条款与日期。

咨询 The Residences at InterContinental Phuket Resort，请联系 Embark Estate：微信 Embarkestate 或邮箱 contact@embarkestate.com。我们的中文顾问会在工作时间（曼谷时间周一至周六，上午9点至晚上7点）4小时内以中文书面回复您；如需通话，可用普通话或英语。