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效果图。Kamala、MontAzure Lakeside 的 MGallery Residences。 照片由 MontAzure 与 Accor / MGallery (效果图) 提供。
MGallery Residences MontAzure Lakeside
MGallery Residences MontAzure Lakeside 是位于 Phuket、Kamala 占地454莱的 MontAzure 园区之内、围绕一个湖泊而建的品牌公寓项目，共236个住宅，设于低层楼宇之中，由 Accor 以 MGallery 品牌管理，距 Kamala 海滩约300米。
围绕 MontAzure 园区之内的一个湖泊而建，距 Kamala 海滩约300米。是临湖，而非临海。
接近落成 · 交房确认尚待公布
我们已核实的内容我们已将此项目列入名册，但未曾亲身查看。我们公布的内容来自开发商自己的说法，我们并未独立核实。最近一次核实：2026-08-23。
MGallery Residences MontAzure Lakeside, 开发商镜头下的模样
照片由 MontAzure 与 Accor / MGallery (效果图) 提供。
这个项目， 以何种产权持有
236
住宅数目
- 形态
- 环湖低层楼宇
- 园区
- MontAzure，454莱
- 运营方
- Accor，MGallery 品牌
我们正与开发商核实产权形式，未有结论之前不会写死。宁可说尚未确定，也不以推测填充。
落实之前必须查清的事
正与开发商核实，未有结论之前我们不会写死。泰国的公寓产品，外籍买家一般可在大楼可售面积49%外籍配额之内以永久产权（freehold）持有；请就该指定单元而非整座大楼确立情况。
以上为一般资料，并非法律或税务意见。任何租约在签署之前，均应交由独立的泰国律师审阅。
价格、房源、工程进度，以至产权的措辞，全都会变。我们在任何认购之前都会重新核实，并宁愿把核实日期一并列出，也不愿让过时的资料看来仍然新鲜。
正在考虑 MGallery Residences MontAzure Lakeside？
我们会告诉您我们知道什么、仍在核实什么，以及它是否真的切合您在找的东西。
Embark Estate 就此项目为买方提供顾问意见，这是我们涵盖泰国海岸市场的一部分。我们在此并无指定代理身份，亦不作此声称。
实际上代表什么
此项目我们站在买方立场：我们比较项目、细看产权结构与外籍配额的情况，并在一栋楼不切合要求时直接说明。凡是我们担任指定销售代理之一的项目，页面都会注明。曼谷方面的名单，载于曼谷品牌住宅名册
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值预测，也不会引用全岛的平均数字。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述；除此以外，我们宁可不说，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
细说 MGallery Residences MontAzure Lakeside 究竟是什么
二百三十六个住宅，设于围绕一个湖泊而建的低层楼宇之中，位于 MontAzure 园区之内；同一园区的 Kamala 海滩上，另有已落成的 Twinpalms Residences。Accor 以 MGallery 管理这里，那是集团旗下面向具个别性格酒店的品牌，并为业主运营一项租赁计划。
继续阅读 · 尚有2段收起
这是 Kamala 市场较易入手的一端，我们也直说：它低于本岛名册采用的2,000万泰铢门槛，因此不会出现在那张表之内。它出现在本网站，是因为它是我们所涵盖的海岸上一个实际存在的项目，买家会问起它，而一个静静略去某些东西的名册，不及一个说明自己边界在哪里的名册有用。
状态需要小心。Embark 过去曾形容这座建筑于2025年落成。那是错的：MontAzure 自身的工程进度报告显示，2026年7月建筑工程完成98%、公用设施完成97%，那是接近落成，而不是落成。我们已于2026年8月24日更正，并会在开发商确认公寓登记、交房与开业之后，才形容它为已落成。
此项目在名册收录门槛上的位置。 本项目低于我们岛上名册采用的2,000万泰铢门槛，因此刻意不列入那张表。它有自己的页面，是因为它真实存在，而买家会问起它。
决定之前， 这几个也值得一看
只有一个选择，算不上选择。以下是我们名册之内，最接近 MGallery Residences MontAzure Lakeside 的真正替代选项，并就决定成败的六项条件逐一并列。
| 比较项目 | 本页项目MGallery Residences MontAzure Lakeside | The Residences at InterContinental Phuket Resort | Twinpalms Residences MontAzure | Andara |
|---|---|---|---|---|
| 海滩 | Kamala | Kamala | Kamala | Kamala |
| 与海的距离 | 内陆 | 内陆 | 直接临海 | 海景 |
| 项目阶段 | 2026年交房 | 在建 | 只有二手市场 | 只有二手市场 |
| 交易形式 | 期房，开发商房源 | 期房，开发商房源 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 |
| 产权 | 核实中 | 核实中 | 核实中 | 核实中 |
| 品牌持有人 | MontAzure 总体规划区 | IHG and PROUD Real Estate | MontAzure 总体规划区 | 独立项目 |
有标记的格子表示与本项目相同。这是相同与否的标记，不是评分：位处另一片海滩，往往正是值得亲自去看的原因。
MGallery Residences MontAzure Lakeside, 直接作答
MGallery Residences MontAzure Lakeside 建成了吗？
尚未获确认为建成，而我们已于2026年8月24日更正自己对这一点的描述。我们过去曾称它于2025年落成。MontAzure 自身的工程进度报告显示，2026年7月建筑工程完成98%、公用设施完成97%，那是接近落成，而不是落成。我们会在开发商确认公寓登记、交房与正式开业之后，才形容它为已落成，在此之前不会。
为什么本项目不在 Phuket 品牌住宅名册之内？
因为名册有一道2,000万泰铢的门槛，而这座建筑在门槛之下。这是关于它服务哪一个市场的说明，而不是对项目的批评。我们仍然刊出这一页，因为 MGallery Residences 真实存在，位于我们深入涵盖的一段海岸，而买家会问起它。一个静静略去某些东西的名册，不及一个说明自己边界在哪里、以及为什么的名册有用。
Accor 与 MGallery 的安排为业主带来什么？
MGallery 是 Accor 旗下面向具个别性格、而非标准化格式酒店的品牌，Accor 管理这些住宅，并为业主运营一项租赁计划。实际价值在于专业管理与 Accor 的分销网络，而这在住宅将会出租时最为重要。应该弄清楚的问题是：管理合同要求什么、业主收款之前先扣除多少百分比，以及品牌授权若有变动，这项安排会怎样。
本页资料截至 2026年9月，来自 Embark 自己的市场简报与开发商公布的资料。凡注明尚待确认的，我们会先向开发商核实，然后才写成定论。
接下来