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海岸 · Phuket · Kamala

Kamala 与 Millionaire's Mile。 顶级的山崖公路。

Kamala 是 Phuket 西岸的一段海岸,其上方那条被称为 Millionaire's Mile 的山崖公路,集中了全岛最多的大型私人别墅庄园:从13幢别墅、售价 ฿220M 至 ฿499M 的 Kamala Residences,到占地454莱的 MontAzure 庄园之内的公寓。

我们在这里跟踪的项目

Kamala的5个项目, 每一个都链接到自己的页面。

Phuket、Millionaire's Mile、Kamala Residences 一栋三层别墅的效果图:无边际泳池悬于树林之上海景效果图

Kamala · 独立项目

Kamala Residences

13栋别墅,四至六居室,920至2,200平方米

视乎单元而定在建

Phuket 西岸的 Kamala 海湾,Millionaire's Mile 之下的那一段海滩海景周边环境

Kamala · 独立项目

Andara

Millionaire's Mile 上的别墅产品,二手市场

只有二手市场

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完整名册

事实取自开发商的文件与我们自己的市场记录。价格,以及仍在与开发商确认的内容,我们刻意不印在卡片上。

Phuket 西岸的 Kamala Beach 与海湾,位于 Millionaire's Mile 山崖公路之下

Kamala Bay,Millionaire's Mile 山崖之下。

Kamala 南接 Patong,北邻 Bang Tao 一带,而它靠的只有一个分别:那道山崖。攀上南端海角的那条公路,长期被称为 Millionaire's Mile,承载着全岛最大的私人别墅庄园,一律退到闸门之后,安达曼海在其下方展开。

买家在这段海岸买下的是隐私与视野,不是密度。相对于 Bang Tao 一带 有十几个项目可以比较,Kamala 给的是一份简短而顶级的名单:位于市场顶端的一个别墅庄园、稍向内陆的一个管理式公寓庄园,以及坐镇海滩的 InterContinental 度假酒店。名单短,是刻意的。

这种顶级性格把入场门槛拉得很高,我们在下文直说。想要更宽的可比较对象、或想在别墅层面有较低入场点的买家,通常在 Bang Tao 或 Layan 会得到更好的照顾。

这段海岸上的项目

5个项目, 同一段海岸。

Kamala Residences
13栋别墅,四至六居室,920至2,200平方米. 海景 · 在建
MGallery Residences MontAzure Lakeside
环湖而建的236个住宅,由 Accor 以 MGallery 品牌管理. 内陆 · 即将交房
Twinpalms Residences MontAzure
73个单元,2019年7月落成,二手市场. 直接临海 · 只有二手市场
The Residences at InterContinental Phuket Resort
111个住宅,一居室59平方米至五居室顶层住宅425平方米. 内陆 · 在建
Andara
Millionaire's Mile 上的别墅产品,二手市场. 海景 · 只有二手市场

Kamala Residences 设有自己的完整页面,别墅组合与永久产权、租赁产权的分布都写得清清楚楚:细读 Kamala Residences 简介。想在一张表之内看完岛上每一个品牌项目,请看 Phuket 品牌住宅名册

项目事实取自开发商的文件与市场报道;除 Kamala Residences 自己公布的价格区间外,其他价格,以及任何仍在与开发商确认的事实,这里一律不刊登。

产权的实况

唯一一个庄园, 同时展示两种架构。

Kamala 是 Phuket 的产权问题最容易看清楚的地方,因为 Kamala Residences 在同一道闸门之内就把它回答了。按开发商的宣传册,十三幢别墅之中,八幢以永久产权出售,五幢以租赁产权出售,规格相同。同一种房子,两种架构,两个价格。

这正是大部分买家从来无法干净地做一次的比较。所以无论最后买下什么,我们都会先把别墅买家带到这里:一旦您见过永久产权与租赁产权并排标价,海岸上其他每一个庄园都会读得更清楚。

到了公寓层面,架构就是我们熟悉的那一种。外籍买家可以在49%的外籍配额之内持有泰国公寓的永久产权;至于 MontAzure 的住宅是否按这个基础出售,是我们正在与开发商确认的事实,未确认之前不会报出。

租约就是租约,续期的措辞是一项合约承诺,不是法律保证。我们会在任何人爱上一道山崖之前,先把这句话写下来。完整的论证,在 我们 Phuket 指南的“买什么”一节

适合谁

选择这道山崖的理由, 以及不选它的理由。

Kamala 适合别墅市场最顶端的买家:想要隐私、想要一幢大房子、想要面向安达曼海的视野,而 Patong 的餐厅与机场都到得了,却都不在门口。通过 MontAzure,它同样适合想要同一段海岸、但要公寓规模的买家,并由管理式租赁计划在您不在时把事情做好。

这是一段属于这样一种人的海岸:他们宁要一份简短而顶级的名单,也不要一份长名单,并且把山崖上的安静读作重点,而不是缺点。

说句公道话,反面是:别墅的入场点是全岛最高的,因此买家的层面、以及可比较的二手成交,都很窄。住在崖上意味着陡峭的车道,以及什么都要靠车;而 Kamala Beach 本身在旺季会满,海滩会所也一样。

地理上这里是 Phuket 西岸:到机场约40分钟,横穿全岛到 Phuket Town 大约也是这个时间。期望走路去吃晚饭的买家,选错了这段海岸,很可能也选错了这座岛。

我们常被问到的问题

Kamala, 坦白作答。

Kamala 的 Millionaire's Mile 是什么?

Millionaire's Mile 是攀上 Phuket 西岸 Kamala Beach 南端上方的那条山崖公路。它承载着全岛最密集的大型私人别墅庄园,海景越过安达曼海;在 Kamala Residences,房子的面积由920至2,200平方米。

Kamala 一带有哪些品牌住宅?

三个正在市场上。Kamala Residences,Millionaire's Mile 上一个由13幢别墅组成、与 Raimon Land 合作开发的庄园。MGallery Residences at MontAzure Lakeside,一个共236套住宅、由 Accor 以其 MGallery 品牌管理的公寓项目,开发商自己的进度报告显示,2026年7月建筑工程完成98%、公共设施完成97%,所以我们把它形容为接近落成、交房确认待定。以及 The Residences at InterContinental Phuket Resort,由 PROUD Real Estate 联同 IHG 在度假酒店后方山坡上开发的111套住宅,兴建中,目标为2027年第四季;Embark 是其指定销售代理之一,开发商2026年9月的价格已逐套公布,租赁产权由1,390万泰铢起,永久产权由5,467万泰铢起。

外籍人士可以在 Kamala 持有永久产权房产吗?

在公寓层面,外籍买家可以在49%的外籍配额之内持有泰国公寓的永久产权。到了别墅层面,惯常的架构是租约或以泰国公司持有。Kamala Residences 是全岛最清楚的一个实例:在同一个庄园之内,按开发商的宣传册,八幢别墅以永久产权出售,五幢以租赁产权出售,规格相同。

Kamala 一带有公寓这个入口吗?

有。MGallery Residences at MontAzure Lakeside 在占地454莱的 MontAzure 庄园之内、环绕一个湖泊的低层建筑中提供236个住宅,距离 Kamala Beach 约300米,并设有由 Accor 管理的租赁计划。开发商自己2026年7月的进度报告显示建筑工程98%、公共设施97%,所以它是接近落成、交房确认待定,而不是已完成。Embark 正在与开发商确认其产权架构,未确认之前不会报出。

Embark Estate 在 Kamala 持有销售委任吗?

其中一个持有。在这段海岸上,Embark Estate 是 PROUD Real Estate 于 The Residences at InterContinental Phuket Resort 的指定销售代理之一。至于 Kamala Residences、MGallery Residences MontAzure Lakeside、Twinpalms MontAzure 与 Andara,Embark 没有任何委任,各页面也有注明。无论哪一种,我们都会比较这些庄园、审视产权,并在正确答案是另一段海岸时直接说出来。

想一次读完整座岛,请从 Phuket 指南 开始。想看名册另一端那段品牌住宅的海岸,请读 Bang Tao 与 Layan。想了解坐镇这段海岸的那个别墅庄园,请看 Kamala Residences 简介。想在一张表之内看完岛上每一个品牌项目,请看 Phuket 品牌住宅名册

正在考虑 Kamala?

我们会坦白告诉您哪一个庄园合适,以及应该用哪一种架构持有。

咨询 Kamala

告诉我们您打算怎样使用 Kamala,以及大约的预算。我们会就这个要求,回复我们真正会拿到您面前的项目、每一个的产权究竟是什么,以及哪些我们不会提出。

你希望如何继续?

会有专人在营业时间内四小时内回复。我们在此并无任何销售委任,所以答复有时会是这座大楼并不适合您。