Вид на мореВизуализацияKamala · Независимые проекты
Kamala Residences
По-разному, зависит от форматаСтроится
Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Побережье · Пхукет · Kamala
Kamala и Millionaire's Mile. Главная дорога на скале.
Kamala представляет собой берег на западном побережье Пхукета, чья дорога на скале, известная как Millionaire's Mile, держит самую высокую на острове концентрацию крупных частных вилловых поместий: от 13 вилл Kamala Residences по цене от ฿220M до ฿499M до домов кондоминиумного формата в поместье MontAzure площадью 454 рая.
Что мы ведём здесь
5 проектов: Kamala, и на каждый есть страница.
Вид на мореВизуализация
В глубинеKamala · Мастер-план MontAzure
MGallery Residences MontAzure Lakeside
Полная собственностьБлизок к сдаче
Прямо на первой линииKamala · Мастер-план MontAzure
Twinpalms Residences MontAzure
Только вторичный рынок
Вид на мореВизуализацияKamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
По-разному, зависит от форматаСтроитсяНазначены · PROUD Real Estate
Вид на мореОкрестностиKamala · Независимые проекты
Andara
Только вторичный рынок
Листайте вбок
Факты взяты из материалов застройщиков и нашего собственного обзора рынка. Цены и всё, что мы ещё уточняем у застройщика, намеренно не печатаются на карточке.
Бухта Kamala под скалой Millionaire's Mile.
Kamala лежит между Patong на юге и берегом Bang Tao на севере, и весь её характер держится на одном отличии: на скале. Дорога, поднимающаяся над южным мысом и давно прозванная Millionaire's Mile, несёт на себе самые крупные частные вилловые поместья острова, укрытые за воротами, с Андаманским морем, открывающимся внизу.
На этом берегу покупатель приобретает уединение и вид, а не плотность. Там, где берег Bang Tao даёт на сравнение дюжину проектов, Kamala предлагает короткий список на самом верху рынка: вилловое поместье в высшей ценовой категории, управляемое кондоминиумное поместье чуть в глубине и курорт InterContinental, на который опирается пляж. Список короток намеренно.
Тот же характер задаёт высокий порог входа, и ниже мы говорим об этом как есть. Покупателю, которому нужно более широкое поле сопоставимых объектов или более низкая точка входа на вилловом уровне, обычно лучше подходят Bang Tao или Layan.
Проекты берега
5 проектов, один берег.
- Kamala Residences
- 13 вилл, от четырёх до шести спален, 920 – 2 200 м². Вид на море · Строится
- MGallery Residences MontAzure Lakeside
- 227 студий и квартир с одной спальней вокруг озёр в MontAzure, под управлением Accor по стандарту MGallery. В глубине · Близок к сдаче
- Twinpalms Residences MontAzure
- 73 лота, сдан в июле 2019 года, вторичный рынок. Прямо на первой линии · Только вторичный рынок
- The Residences at InterContinental Phuket Resort
- 111 резиденций, от однокомнатных 59 м² до пентхаусов с пятью спальнями 425 м². Вид на море · Строится
- Andara
- Виллы на Millionaire's Mile, вторичный рынок. Вид на море · Только вторичный рынок
У Kamala Residences есть собственная полная страница, где подробно разобраны состав вилл и деление на полную собственность и долгосрочную аренду: читать обзор Kamala Residences. Все брендированные проекты острова в одной таблице: реестр брендированных резиденций Пхукета.
Факты о проектах взяты из материалов застройщиков и рыночных публикаций. Цены, кроме собственного опубликованного диапазона Kamala Residences, и всё, что ещё уточняется у застройщика, здесь намеренно не печатаются.
Как здесь с собственностью
Единственное поместье, где обе формы видны сразу.
В Kamala вопрос собственности на Пхукете виден яснее всего, потому что Kamala Residences отвечает на него внутри одних ворот. По брошюре застройщика, восемь из тринадцати вилл предлагаются в полную собственность (freehold), а пять в долгосрочную аренду, при одинаковых спецификациях. Один и тот же дом, две формы, две цены.
Такое сравнение большинству покупателей никогда не удаётся сделать чисто. Поэтому покупателей вилл мы ведём сюда первыми, что бы они в итоге ни купили: увидев полную собственность и аренду с ценами рядом, вы яснее читаете любое другое поместье на побережье.
На уровне кондоминиума форма привычная. Иностранец может владеть тайским кондоминиумом в полной собственности в пределах 49-процентной иностранной квоты; продаются ли дома MontAzure на этом основании, мы уточняем у застройщика прежде, чем это утверждать.
Аренда есть аренда, а формулировка о продлении есть обязательство по договору, а не гарантия по закону. Мы пишем эту фразу в договоре до того, как кто-то влюбится в скалу. Полный разбор в разделе «что здесь покупать» нашего гида по Пхукету.
Кому подходит
Аргументы за скалу, и аргументы против.
Kamala подходит покупателю на самом верху виллового рынка, которому нужны уединение, большой дом и вид на Андаманское море, при том что рестораны Patong и аэропорт досягаемы, но ни то ни другое не у порога. Через MontAzure она подходит и тому, кто хочет тот же берег на уровне кондоминиума, с управляемой арендной программой, работающей между приездами.
Это берег для людей, которые ценят короткий список первых имён выше длинного и читают тишину скалы как смысл, а не как недостаток.
Против, говоря как есть: порог входа на вилловом уровне здесь самый высокий на острове, поэтому круг покупателей, как и сопоставимых перепродаж, узок. Жизнь на скале означает крутые подъезды и машину для всего, а сам пляж Kamala в высокий сезон заполняется, пляжные клубы включительно.
География здесь западнопхукетская: рассчитывайте примерно на 40 минут до аэропорта и примерно столько же через остров до Phuket Town. Покупатель, рассчитывающий ходить на ужин пешком, покупает не тот берег, а скорее всего и не тот остров.
О чём нас спрашивают
Kamala, коротко и по делу.
Что такое Millionaire's Mile в Kamala?
Millionaire's Mile называют дорогу на скале, которая поднимается над южным краем пляжа Kamala на западном побережье Пхукета. На ней сосредоточено больше всего на острове крупных частных вилловых поместий с видом на Андаманское море, а в Kamala Residences стоят дома площадью от 920 до 2 200 квадратных метров.
Какие брендированные резиденции есть на берегу Kamala?
На рынке три проекта. Kamala Residences, поместье из 13 вилл на Millionaire's Mile, построенное вместе с Raimon Land. MGallery Residences at MontAzure Lakeside, кондоминиум на 236 домов под управлением Accor по стандарту MGallery: собственная отчётность застройщика показывала в июле 2026 года 98 процентов по архитектурным работам и 97 процентов по общим объектам, поэтому мы описываем его как близкий к завершению, с подтверждением передачи в ожидании. И The Residences at InterContinental Phuket Resort, 111 резиденций на склоне за курортом от PROUD Real Estate с IHG, который строится со сроком сдачи в четвёртом квартале 2027 года: Embark там одно из назначенных агентств по продажам, а цены застройщика на сентябрь 2026 года опубликованы по каждому лоту, от ฿13.9 млн в аренде и от ฿54.67 млн в полной собственности.
Может ли иностранец оформить в Kamala полную собственность?
На уровне кондоминиума иностранец может владеть тайским кондоминиумом в полной собственности (freehold) в пределах 49-процентной иностранной квоты. На вилловом уровне обычная форма другая: долгосрочная аренда или владение через тайскую компанию. Самый наглядный пример на острове дают Kamala Residences: внутри одного поместья восемь вилл предлагаются в полную собственность и пять в долгосрочную аренду при одинаковых спецификациях, по брошюре застройщика.
Есть ли на берегу Kamala вход через кондоминиум?
Да. MGallery Residences at MontAzure Lakeside предлагает 236 домов в малоэтажных корпусах вокруг озера внутри поместья MontAzure площадью 454 рая, примерно в 300 метрах от пляжа Kamala, с арендной программой под управлением Accor. Собственная отчётность застройщика за июль 2026 года показывала 98 процентов по архитектуре и 97 процентов по общим объектам, так что проект близок к завершению, а подтверждение передачи ожидается; сданным его считать пока нельзя. Форму собственности Embark уточняет у застройщика прежде, чем её называть.
Есть ли у Embark Estate мандаты на продажу в Kamala?
По одному из проектов. Embark Estate назначено агентством по продажам PROUD Real Estate по The Residences at InterContinental Phuket Resort на этом берегу. По Kamala Residences, MGallery Residences MontAzure Lakeside, Twinpalms MontAzure и Andara мандата у нас нет, и каждая страница об этом говорит. В обоих случаях мы сравниваем поместья, разбираем форму собственности и прямо говорим, если вам на самом деле нужен другой берег.
Весь остров за один заход: начните с гида по Пхукету. Берег брендированных резиденций с другого конца реестра: Bang Tao и Layan. Вилловое поместье, на котором держится этот берег: обзор Kamala Residences. Все брендированные проекты острова в одной таблице: реестр брендированных резиденций Пхукета.
