The Standard Residences, Phuket Bang Tao

По прайс-листу застройщика от 22 сентября 2026 года, на условиях аренды: резиденция с двумя спальнями 100 м² за ฿21.93 млн, большие резиденции с двумя спальнями 120 м² за ฿22.9 млн и ฿23.18 млн, угловые резиденции с тремя спальнями от 167 до 172.7 м² от ฿33.03 млн до ฿35.9 млн, дуплексы с частным бассейном от ฿68.09 млн до ฿71.49 млн. Перепродажи от собственников, в полную собственность, начинаются ниже: резиденции с одной спальней 75 м² от ฿13.2 млн до ฿14.5 млн и резиденции с двумя спальнями от ฿18 млн. У каждой резиденции своя страница с ценой. Цены меняются, и до любого бронирования мы сверяем актуальную цифру.

Только на перепродаже в иностранной квоте. 49-процентная иностранная квота здания заполнена, поэтому застройщик теперь продаёт только на условиях аренды. Часть собственников, купивших в иностранной квоте, перепродаёт свои резиденции. Такая резиденция может перейти к иностранному покупателю в полную собственность, если деньги переведены из-за рубежа в иностранной валюте. Перепродажи в тайской квоте дают полную собственность только покупателю с тайским гражданством. У каждой перепродажи на этом сайте указано, в какой она квоте. Общая информация по состоянию на сентябрь 2026 года, не юридическая консультация.

Отдел продаж застройщика сообщил нам, что резиденции будут готовы к заселению с октября 2026 года. В фильме застройщика от 3 августа 2026 года видны готовые шоу-квартиры и готовые корпуса, а его панель хода строительства за сентябрь 2026 года показывает готовность конструкций 95 процентов и внутренней отделки 70 процентов. Дату передачи конкретной резиденции мы запрашиваем письменно, до того как вы что-либо подпишете.

Тем, кто продаёт, и тем, чем вы владеете. Резиденции застройщика новые и продаются по зарегистрированному договору аренды, по цене из его прайс-листа: сначала бронировочный взнос, затем иностранный покупатель платит 30 процентов при подписании договора и 70 процентов при переоформлении. Перепродажу предлагает собственник, купивший резиденцию раньше. Это полная собственность, а может ли иностранец владеть ею в полной собственности, зависит от квоты, в которой она находится. Резиденцию с одной спальней здесь можно купить только на перепродаже: застройщик продал их все.

По условиям оплаты застройщика от 30 июня 2026 года: эксплуатационный сбор ฿80 за м² в месяц, оплата за год вперёд; взнос в резервный фонд ฿500 за м², один раз при переоформлении; сбор за переоформление 2 процента, поровну между продавцом и покупателем. Для резиденции с тремя спальнями 172 м² это около ฿13 800 в месяц эксплуатационного сбора и около ฿86 000 один раз в резервный фонд. Услуги вроде уборки оплачиваются отдельно.

Boavista Lifestyle Residences Co., Ltd., компания, созданная CG Capital, подразделением Central Group по управлению фондами. Бренд получен по лицензии от Standard International. В юридическом уведомлении застройщика сказано, что ни Standard, ни Central Group не являются партнёрами, совместными застройщиками или продавцами, поэтому договор заключается с Boavista.

По презентации застройщика: лобби с персоналом, круглосуточные консьерж и охрана, 25-метровый бассейн с солёной водой, бассейн для отдыха, лагуна с площадкой для занятий, фитнес-центр, спа-кабинеты, сауна, частный кинозал, корт для пиклбола, игровая зона и зона для домашних животных. Электрокары и шаттл включены. Уборку, прачечную, доставку еды в резиденцию, тренера и спа-терапевта можно заказать за дополнительную плату.

Нет. Комплекс стоит в глубине, на Pasak-Koktanod Road в Cherngtalay, от 1.3 до 1.6 км от пляжа Bang Tao, рядом с Boat Avenue и Laguna Phuket. Вместо пляжа у него собственные сады, бассейны и лагуна, а внутри проекта районный торговый центр POP Phuket от Central Group.

Напишите нам на этой странице, в WhatsApp или через форму. Мы организуем визит: с октября 2026 года проект открыт, и вы видите готовую инфраструктуру и саму резиденцию, которую рассматриваете. Из-за рубежа тот же маршрут в формате живого видеопросмотра. Embark Estate — одно из уполномоченных агентств по продажам этого проекта, поэтому мы приносим действующий прайс-лист, планы всех планировок, перепродажи от собственников и письменные ответы об аренде, квоте, дате передачи и сборах до того, как вы примете решение.