Консультант по недвижимости в Бангкоке и на Пхукете.

Я приехал в Бангкок и остался. Когда я как следует разобрался в этом рынке, имея за плечами более десяти лет в элитной недвижимости, я нашёл то, что искал всё это время. Город, где сходятся все культуры и где ставки высоки. Плотность капитала, международный вес, устройство возможностей для тех, кто знает, куда смотреть. Бангкок, как выяснилось, — это Нью-Йорк Азии. Embark существует, чтобы иностранные покупатели увидели то, что вижу я.

Рынок, на котором я учился, и рынок, на который я приехал.

Embark — это тот бутиковый консультант, которого я сам не смог найти.

Я учился на рынке, профессиональном в силу регулирования. Лицензированные агенты, проверенные объекты, точные цены, юридические последствия за введение клиента в заблуждение. Эта рамка сформировала мою профессию.

Бангкок устроен иначе. Рынок регулируется слабее. Агентом может работать кто угодно. Объявления бывают устаревшими или неточными. Схемы комиссии вознаграждают быструю сделку, а не взвешенный совет. В итоге рынок богат предложением, но неровен в профессиональной дисциплине. Иностранные покупатели нуждаются здесь в консультанте сильнее, чем сами полагают, и часто его не получают.

До Embark я работал внутри существующих бангкокских агентств. Выбор там сводился к формам занятости, которые не отвечали моему предпринимательскому складу, и к рабочим стандартам, под которыми я не мог подписаться. Компании, ощущавшиеся предпринимательскими, не работали по стандартам, в которые я верю. Компании с высокими стандартами ощущались бюрократическими.

Я искал бутик, который мог бы уважать и к которому мог бы присоединиться, и не нашёл. Embark — это тот бутик, который я хотел бы найти.

Географически мы сосредоточены на том, что называем park-axis: улицы, опоясывающие Lumphini Park, где сконцентрированы самые устоявшиеся элитные адреса Бангкока. Мы также представляем брендированные резиденции достойного уровня на набережной Chao Phraya. Это отдельная вторая география, которую тот же покупатель часто рассматривает наравне с park-axis.

Сегодня Embark назначен на четырёх флагманских жилых проектах в центре Бангкока и ещё на 28 проектах на побережье. В Бангкоке: Upper House Residences и The Wireless Residences by Upper House (две башни совместной разработки Swire Properties и City Realty на Wireless Road, где Embark — одно из назначенных агентств по продажам), а также EI8HTEEN SEVEN и ONE89 Wireless (обе в составе One Bangkok). На побережье с августа 2026 года Embark — одно из назначенных агентств по продажам Banyan Group и PROUD Real Estate, с проектами на Phuket, в Hua Hin и в Jomtien в Pattaya. Назначение само по себе не повод рекомендовать здание, а за всё остальное, что мы отслеживаем, нам никто не платит, чтобы мы показали это вам. В Dusit Residences в Dusit Central Park (Dusit International и Central Pattana), одном из наших самых активных зданий, Embark консультирует по перепродаже и аренде, а передача новых квартир уже идёт. Мы также поддерживаем рабочие отношения с несколькими давними бангкокскими застройщиками дорогого жилья.

В городе из бетона зелень у порога — та роскошь, которая не выходит из моды.

Lumphini Park лежит в самом центре финансового и посольского районов Бангкока. На опоясывающих его улицах стоят самые устоявшиеся элитные адреса города: Wireless Road, Langsuan, Ratchadamri, Sarasin, Chidlom, Upper Sathorn. Для покупателей на верхнем этаже рынка серьёзный поиск начинается здесь.

Обновлённая связка Green Line соединила Lumphini Park со вторым большим центральным парком Бангкока, Benjakitti Park: от 10 до 15 минут пешком по зелёному маршруту, удобному для пешеходов, собак и велосипедов. Так коридор продлевается на восток к линии Sukhumvit, где сложилась ещё одна концентрация брендированных резиденций.

За пределами park-axis мы также представляем брендированные резиденции настоящего уровня на набережной Chao Phraya. Это отдельная вторая география бангкокской роскоши, где главная ценность смещается от парка к воде.