The Residences at InterContinental Phuket Resort

По прайс-листу PROUD на сентябрь 2026 года квартиры с одной спальней в аренде начинаются от ฿13.9 млн, с двумя спальнями — от ฿25.7 млн. Резиденции в полной собственности оценены поштучно: две резиденции с бассейном — ฿54.67 млн и ฿55.66 млн, дом с тремя спальнями A701 — ฿68.09 млн, джуниор-пентхаус B702 — ฿62.7 млн, пентхаус A705 — ฿147.29 млн. В том списке были 47 из 111 резиденций, ещё не проданных на тот момент. Цены принадлежат застройщику и меняются; объявления на этой странице содержат цифры по каждому лоту, и до любого бронирования мы сверяем действующий список.

Да, в пределах иностранной квоты в 49 процентов продаваемой площади, которую допускает тайский закон о кондоминиумах. В списке PROUD на сентябрь 2026 года в полной собственности были две резиденции с бассейном, дом с тремя спальнями, джуниор-пентхаус и пентхаус; квартиры с одной и двумя спальнями продаются на зарегистрированной аренде сроком до 30 лет. Застройщик описывает оставшуюся квоту как ограниченную и применяемую только к отдельным лотам, поэтому до бронирования запросите письменное подтверждение того, что за конкретным лотом закреплена квота: устное заверение — не право собственности. Это общая информация, а не юридическая консультация.

В Kamala, район Kathu, на западном побережье Пхукета. Два корпуса стоят на склоне холма примерно в 360 метрах от пляжа Kamala, рядом с действующим InterContinental Phuket Resort, пляжной линией и пляжным бассейном которого владельцы могут пользоваться по брошюре застройщика. По расстояниям самого застройщика госпиталь Wattanapat находится в 2 км, международная школа HeadStart в Cherngtalay — в 10.5 км, а международный аэропорт Пхукета — в 24.4 км, около 40 минут на машине. Цифры принадлежат PROUD, а не нам; карта на этой странице показывает участок.

Цель застройщика — четвёртый квартал 2027 года, указанная в релизе PROUD о запуске от 21 октября 2025 года; юридический текст брошюры называет третий квартал, и мы приводим более позднюю дату. На 28 августа 2026 года страница хода строительства PROUD показывала общую готовность 13 процентов: свайные работы завершены, каркас — на 10 процентах, инженерные системы и отделка ещё не начаты. ОВОС и разрешение на строительство получены, по данным застройщика на сентябрь 2026 года. Сроки на стадии строительства сдвигаются, поэтому мы предпочитаем показать датированную цифру, чем позволить цели по случайности выглядеть актуальной.

Два опубликованных платежа, со страницы проекта PROUD: взнос на общие расходы ฿120 за м² в месяц и разовый взнос в фонд капитального ремонта ฿800 за м². Для квартиры с двумя спальнями в 100 м² это ฿12 000 в месяц и ฿80 000 единовременно. Услуги силами отеля InterContinental Phuket Resort — уборка, прачечная, доставка еды в номер, консьерж и другие — предоставляются по запросу и оплачиваются отдельно, по брошюре застройщика. Мы не публикуем арендную доходность этого проекта: застройщик её не заявлял, а здание ещё не достроено.

По условиям PROUD на сентябрь 2026 года: бронь от ฿200 000 до ฿1 млн в зависимости от площади резиденции. Договор подписывается в течение 14 дней после брони, и при подписании оплачиваются 25 процентов цены. Ещё 25 процентов — через 30 дней после договора, оставшиеся 50 процентов — при передаче, когда здание достроено. Перед передачей мы вместе с вами принимаем готовую резиденцию, и все недостатки устраняются до того, как вы её примете. Условия и даты для конкретной резиденции мы подтверждаем письменно до любой брони.