Резиденция с одной спальней C0503

Резиденция с одной спальней, 75 м² по плану застройщика: гостиная, столовая и открытая кухня идут одной линией к балкону, спальня рядом, а на балконе стоит ванна. На снимках готовая шоу-квартира с одной спальней.

Застройщик продал все резиденции с одной спальней, поэтому купить такую можно только у собственника, в полную собственность. У каждой своя страница с ценой. На ней указано, в какой квоте находится резиденция, иностранной или тайской; от этого зависит, кто может владеть ею в полной собственности.

Эксплуатационный сбор ฿80 за м² в месяц, около ฿6 000 в месяц за 75 м², оплата за год вперёд.

Застройщик заявляет полную собственность. До согласования цены установите, что конкретный лот попадает в 49-процентную иностранную квоту здания.

Собственник просит ฿13.5M, ฿180,000 за м², по состоянию на сентябрь 2026 года. Резиденция находится в иностранной квоте, поэтому иностранный покупатель может получить её в полную собственность. Деньги нужно перевести из-за рубежа в иностранной валюте, а подтверждение банка передаётся в Земельный департамент.

Текущие расходы общие для здания: эксплуатационный сбор ฿80 за м² в месяц с оплатой за год вперёд, по условиям застройщика от 30 июня 2026 года. При перепродаже сбор за переоформление, налоги и пошлины покупатель и продавец распределяют по договорённости, а мы до переоформления проверяем, что у продавца нет долгов по эксплуатационному сбору.

До любого депозита мы запрашиваем копию свидетельства о праве собственности, подтверждение квоты и письмо управляющей компании здания о том, что сборы оплачены. Общая информация, не юридическая консультация.

В кондоминиуме The Standard Residences, Phuket Bang Tao 188 резиденций в шести семиэтажных корпусах вокруг лагуны, 25-метрового бассейна с солёной водой и бассейна для отдыха; на этаже всего от двух до шести резиденций. Комплекс носит бренд отелей The Standard. Здесь лобби с персоналом, круглосуточные консьерж и охрана, фитнес-центр, спа-кабинеты, кинозал и корт для пиклбола.

Застройщик открыл комплекс 8 октября 2026 года и сообщил нам, что резиденции готовы к заселению. Оставшиеся резиденции застройщик продаёт на условиях аренды; собственники перепродают купленные раньше в полную собственность. Адрес не у моря, в глубине Bang Tao, рядом с Boat Avenue и Laguna. Внутри проекта Central Group строит торговый центр POP Phuket.