วิวทะเลภาพจำลองKamala · โครงการอิสระ
Kamala Residences
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างก่อสร้าง
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
The Coast · Phuket · Kamala
Kamala และ Millionaire's Mile ถนนบนหน้าผาระดับบนสุดของเกาะ
Kamala คือชายฝั่งบนฝั่งตะวันตกของ Phuket ซึ่งถนนบนหน้าผาที่รู้จักกันในชื่อ Millionaire's Mile รวมหมู่บ้านวิลล่าส่วนตัวขนาดใหญ่ไว้หนาแน่นที่สุดบนเกาะ ตั้งแต่ Kamala Residences หมู่บ้านวิลล่า 13 หลัง ราคา ฿220M ถึง ฿499M ไปจนถึงบ้านระดับคอนโดมิเนียมในโครงการ MontAzure ขนาด 454 ไร่
สิ่งที่เราติดตามที่นี่
5 โครงการใน Kamala และมีหน้าของตัวเองทุกโครงการ
วิวทะเลภาพจำลอง
ลึกเข้าไปจากหาดKamala · โครงการ MontAzure
MGallery Residences MontAzure Lakeside
กรรมสิทธิ์ใกล้สร้างเสร็จ
ติดหาดโดยตรงKamala · โครงการ MontAzure
Twinpalms Residences MontAzure
ตลาดมือสองเท่านั้น
วิวทะเลภาพจำลองKamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · PROUD Real Estate
วิวทะเลภาพบรรยากาศโดยรอบKamala · โครงการอิสระ
Andara
ตลาดมือสองเท่านั้น
ปัดเพื่อดูเพิ่ม
ข้อเท็จจริงมาจากเอกสารของผู้พัฒนาและการเก็บข้อมูลตลาดของเราเอง ส่วนราคาและสิ่งที่ยังอยู่ระหว่างยืนยันกับผู้พัฒนา เราตั้งใจไม่พิมพ์ลงบนการ์ด
อ่าว Kamala ใต้หน้าผา Millionaire's Mile
Kamala อยู่ระหว่าง Patong ทางใต้กับชายฝั่ง Bang Tao ทางเหนือ และจุดขายของที่นี่มีเพียงข้อเดียว คือหน้าผา ถนนที่ไต่ขึ้นเหนือแหลมด้านใต้ ซึ่งถูกเรียกกันมานานว่า Millionaire's Mile เป็นที่ตั้งของหมู่บ้านวิลล่าส่วนตัวขนาดใหญ่ที่สุดบนเกาะ ซ่อนอยู่หลังประตูรั้ว โดยมีทะเลอันดามันเปิดกว้างอยู่เบื้องล่าง
สิ่งที่ผู้ซื้อได้จากชายฝั่งนี้คือความเป็นส่วนตัวและทิวทัศน์ ไม่ใช่ความหนาแน่น ขณะที่ ชายฝั่ง Bang Tao มีโครงการให้เทียบเป็นสิบแห่ง Kamala มีรายชื่อสั้น ๆ แต่ล้วนเป็นระดับบน: หมู่บ้านวิลล่าที่จุดสูงสุดของตลาด โครงการคอนโดมิเนียมที่มีผู้บริหารดูแลซึ่งอยู่ลึกเข้ามาเล็กน้อย และรีสอร์ต InterContinental ที่เป็นหลักของชายหาด รายชื่อสั้นโดยตั้งใจ
ความเป็นระดับบนนั้นทำให้ราคาเริ่มต้นสูง ซึ่งเราบอกไว้ตรง ๆ ด้านล่าง ผู้ซื้อที่ต้องการตัวเลือกเทียบเคียงที่กว้างกว่า หรือจุดเริ่มต้นที่ต่ำกว่าในระดับวิลล่า มักเหมาะกับ Bang Tao หรือ Layan มากกว่า
โครงการบนชายฝั่งนี้
5 โครงการ ชายฝั่งเดียว
- Kamala Residences
- วิลล่า 13 หลัง 4 – 6 ห้องนอน 920 – 2,200 ตร.ม.. วิวทะเล · อยู่ระหว่างก่อสร้าง
- MGallery Residences MontAzure Lakeside
- สตูดิโอและห้องหนึ่งห้องนอน 227 ยูนิตรอบทะเลสาบใน MontAzure บริหารโดย Accor ภายใต้ MGallery. ลึกเข้าไปจากหาด · ใกล้สร้างเสร็จ
- Twinpalms Residences MontAzure
- 73 ยูนิต สร้างเสร็จกรกฎาคม 2019 ตลาดมือสอง. ติดหาดโดยตรง · ตลาดมือสองเท่านั้น
- The Residences at InterContinental Phuket Resort
- 111 เรสซิเดนซ์ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน 59 ตร.ม. ถึงเพนต์เฮาส์ 5 ห้องนอน 425 ตร.ม.. วิวทะเล · อยู่ระหว่างก่อสร้าง
- Andara
- กลุ่มวิลล่าบน Millionaire's Mile ตลาดมือสอง. วิวทะเล · ตลาดมือสองเท่านั้น
Kamala Residences มีหน้าของตัวเองแบบเต็ม พร้อมสัดส่วนวิลล่าและการแบ่งระหว่างกรรมสิทธิ์กับสัญญาเช่าอย่างละเอียด: อ่านสรุปโครงการ Kamala Residences ส่วนโครงการแบรนด์ทุกแห่งบนเกาะในตารางเดียว ดูได้ที่ ทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์ของ Phuket
ข้อมูลโครงการมาจากเอกสารของผู้พัฒนาและรายงานตลาด ราคาอื่นนอกจากช่วงราคาที่ Kamala Residences เผยแพร่เอง และข้อเท็จจริงใดที่ยังอยู่ระหว่างยืนยันกับผู้พัฒนา ตั้งใจไม่พิมพ์ไว้ที่นี่
ความจริงเรื่องการถือครอง
โครงการเดียวที่แสดง ทั้งสองโครงสร้างพร้อมกัน
Kamala คือที่ที่คำถามเรื่องการถือครองของ Phuket เห็นได้ชัดที่สุด เพราะ Kamala Residences ตอบคำถามนี้ภายในรั้วเดียว ตามโบรชัวร์ของผู้พัฒนา วิลล่าแปดจากสิบสามหลังเสนอขายแบบกรรมสิทธิ์ และห้าหลังแบบสัญญาเช่า ในสเปกเดียวกัน บ้านหลังเดียวกัน สองโครงสร้าง สองราคา
นั่นคือการเปรียบเทียบที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่เคยได้ทำอย่างชัดเจน และเป็นเหตุผลที่เราพาผู้ซื้อวิลล่ามาที่นี่ก่อน ไม่ว่าสุดท้ายจะซื้ออะไร เมื่อได้เห็นราคากรรมสิทธิ์กับสัญญาเช่าวางเคียงกันแล้ว โครงการอื่นทุกแห่งบนชายฝั่งจะอ่านออกง่ายขึ้น
ในระดับคอนโดมิเนียม โครงสร้างเป็นแบบที่คุ้นเคย ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือคอนโดมิเนียมในไทยแบบกรรมสิทธิ์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ส่วนบ้านของ MontAzure ขายบนพื้นฐานนั้นหรือไม่ เป็นข้อเท็จจริงที่เรากำลังยืนยันกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุ
สัญญาเช่าคือสัญญาเช่า และถ้อยคำเรื่องการต่ออายุเป็นคำมั่นตามสัญญา ไม่ใช่หลักประกันตามกฎหมาย เราเขียนประโยคนี้เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่ใครจะตกหลุมรักหน้าผา คำอธิบายฉบับเต็มอยู่ในหัวข้อควรซื้ออะไรในคู่มือ Phuket ของเรา
เหมาะกับใคร
เหตุผลที่ควรเลือกหน้าผา และเหตุผลที่ไม่ควร
Kamala เหมาะกับผู้ซื้อระดับบนสุดของตลาดวิลล่า ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว บ้านหลังใหญ่ และทิวทัศน์ทะเลอันดามัน โดยร้านอาหารของ Patong และสนามบินไปถึงได้ทั้งคู่ แต่ไม่ได้อยู่หน้าประตูบ้าน ผ่าน MontAzure ที่นี่ยังเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการชายฝั่งเดียวกันในระดับคอนโดมิเนียม โดยมีโปรแกรมปล่อยเช่าที่มีผู้บริหารดูแลให้ระหว่างที่ไม่ได้มาพัก
นี่คือชายฝั่งสำหรับคนที่ให้ค่ากับรายชื่อสั้น ๆ แต่เป็นระดับบน มากกว่ารายชื่อยาว และมองความเงียบของหน้าผาเป็นข้อดี ไม่ใช่ข้อเสีย
ข้อเสีย พูดกันตรง ๆ: ราคาเริ่มต้นของวิลล่าที่นี่สูงที่สุดบนเกาะ กลุ่มผู้ซื้อและทรัพย์มือสองที่เทียบเคียงได้จึงแคบ การอยู่บนหน้าผาหมายถึงทางขึ้นชัน และต้องใช้รถสำหรับทุกอย่าง ส่วนหาด Kamala เองก็แน่นในฤดูท่องเที่ยว รวมถึงบีชคลับด้วย
ภูมิศาสตร์คือฝั่งตะวันตกของ Phuket: เผื่อเวลาราว 40 นาทีถึงสนามบิน และใกล้เคียงกันเมื่อข้ามเกาะไป Phuket Town ผู้ซื้อที่คาดว่าจะเดินไปกินข้าวเย็นได้ กำลังซื้อผิดชายฝั่ง และอาจผิดเกาะด้วย
คำถามที่เราถูกถาม
Kamala ตอบตรง ๆ
Millionaire's Mile ใน Kamala คืออะไร
Millionaire's Mile คือถนนบนหน้าผาที่ไต่ขึ้นเหนือปลายด้านใต้ของหาด Kamala บนชายฝั่งตะวันตกของ Phuket เป็นที่ตั้งของหมู่บ้านวิลล่าส่วนตัวขนาดใหญ่ที่หนาแน่นที่สุดบนเกาะ มีวิวทะเลอันดามัน และที่ Kamala Residences มีบ้านขนาด 920 ถึง 2,200 ตารางเมตร
บนชายฝั่ง Kamala มีแบรนด์เรสซิเดนซ์โครงการใดบ้าง
ที่เปิดขายอยู่มีสามโครงการ Kamala Residences หมู่บ้านวิลล่า 13 หลังบน Millionaire's Mile พัฒนาร่วมกับ Raimon Land; MGallery Residences at MontAzure Lakeside คอนโดมิเนียม 236 หลังที่บริหารโดย Accor ภายใต้แบรนด์ MGallery ซึ่งรายงานความคืบหน้าของผู้พัฒนาเองเมื่อกรกฎาคม 2026 ระบุงานสถาปัตยกรรมที่ 98 เปอร์เซ็นต์และส่วนกลางที่ 97 เปอร์เซ็นต์ เราจึงอธิบายว่าใกล้แล้วเสร็จและรอการยืนยันการส่งมอบ; และ The Residences at InterContinental Phuket Resort 111 ยูนิตบนเนินเขาหลังรีสอร์ต โดย PROUD Real Estate ร่วมกับ IHG กำลังก่อสร้างเพื่อแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ซึ่ง Embark เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง และราคาของผู้พัฒนาเดือนกันยายน 2026 เผยแพร่เป็นรายยูนิต เริ่มต้น 13.9 ล้านบาทแบบสิทธิการเช่า และ 54.67 ล้านบาทแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์
ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ใน Kamala ได้หรือไม่
ในระดับคอนโดมิเนียม ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือคอนโดมิเนียมในไทยแบบกรรมสิทธิ์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ในระดับวิลล่า โครงสร้างที่ใช้กันทั่วไปคือสัญญาเช่าหรือการถือครองผ่านบริษัทไทย Kamala Residences คือตัวอย่างที่ชัดที่สุดบนเกาะ: ภายในโครงการเดียว วิลล่าแปดหลังเสนอขายแบบกรรมสิทธิ์และห้าหลังแบบสัญญาเช่า ในสเปกเดียวกัน ตามโบรชัวร์ของผู้พัฒนา
ชายฝั่ง Kamala มีทางเลือกในระดับคอนโดมิเนียมหรือไม่
มี MGallery Residences at MontAzure Lakeside มีบ้าน 236 หลังในอาคารเตี้ยรอบทะเลสาบ ภายในโครงการ MontAzure ขนาด 454 ไร่ ห่างจากหาด Kamala ราว 300 เมตร พร้อมโปรแกรมปล่อยเช่าที่บริหารโดย Accor รายงานความคืบหน้าของผู้พัฒนาเองเมื่อกรกฎาคม 2026 ระบุงานสถาปัตยกรรมที่ 98 เปอร์เซ็นต์และส่วนกลางที่ 97 เปอร์เซ็นต์ จึงใกล้แล้วเสร็จและรอการยืนยันการส่งมอบ ไม่ใช่สร้างเสร็จแล้ว ส่วนโครงสร้างการถือครอง Embark กำลังยืนยันกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุ
Embark Estate ได้รับแต่งตั้งให้ขายโครงการใน Kamala หรือไม่
ได้รับแต่งตั้งในหนึ่งโครงการ Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งจาก PROUD Real Estate สำหรับ The Residences at InterContinental Phuket Resort บนชายฝั่งนี้ ส่วน Kamala Residences, MGallery Residences MontAzure Lakeside, Twinpalms MontAzure และ Andara Embark ไม่ได้รับแต่งตั้ง และแต่ละหน้าระบุไว้เช่นนั้น ไม่ว่ากรณีใด เราเปรียบเทียบโครงการ ตรวจรูปแบบการถือครอง และบอกตรง ๆ เมื่อคำตอบที่ถูกต้องคือชายฝั่งอื่น
อยากเห็นทั้งเกาะในครั้งเดียว เริ่มจาก คู่มือ Phuket ชายฝั่งของแบรนด์เรสซิเดนซ์อีกฟากหนึ่งของทะเบียน อ่าน Bang Tao และ Layan หมู่บ้านวิลล่าที่เป็นหลักของชายฝั่งนี้ อ่าน สรุปโครงการ Kamala Residences และโครงการแบรนด์ทุกแห่งบนเกาะในตารางเดียว ดูที่ ทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์ของ Phuket
