อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Banyan Tree Beach Residences Varuna
Banyan Tree Beach Residences Varuna คือทาวน์โฮมริมหาดสี่ห้องนอนแปดหลังเรียงกันบนหาด Bang Tao ภายในโครงการ Laguna Phuket จังหวัดภูเก็ต แต่ละหลังสูงสี่ชั้น มีลิฟต์ส่วนตัว สวนระเบียง และสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า เปิดตัวโดย Banyan Group ในเดือนกรกฎาคม 2026
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Tree Beach Residences Varuna →
ชื่ออื่นที่โครงการนี้เคยใช้
Varuna ปรับรูปแบบใหม่ในเดือนกรกฎาคม 2026 เอกสารก่อนหน้า รวมถึงเว็บไซต์นี้จนถึง 23 กันยายน 2026 อธิบายว่าเป็นอพาร์ตเมนต์สามห้องนอนและเพนต์เฮาส์ขนาด 292 ถึง 880 ตร.ม. ส่วนโบรชัวร์ปัจจุบันของผู้พัฒนาอธิบายว่าเป็นทาวน์โฮมสี่ห้องนอนแปดหลัง หน้านี้ยึดตามโบรชัวร์
โบรชัวร์ของผู้พัฒนาฉบับกรกฎาคม 2026 เรียก Varuna ว่าติดหาด 'right on the beach' ส่วนเอกสารภาพรวมฉบับกุมภาพันธ์ 2026 ระบุว่าแถวบ้านห่างจากผืนทรายห้าสิบเมตร
อ่านต่อ
และแผนที่มุมสูงของผู้พัฒนาแสดงแนวต้นไม้ชายหาดคั่นระหว่างทาวน์โฮมกับผืนน้ำ เราจัดให้ถอยจาก Oceanus หนึ่งขั้นบนมาตรวัดของเราจนกว่าจะได้เดินสำรวจแนวหน้าหาดจริง
เปิดตัวกรกฎาคม 2026 · ผู้พัฒนายังไม่เผยแพร่กำหนดแล้วเสร็จ
ทั้งซีรีส์บนชายฝั่งเดียวกัน
บนผืนทราย
หลังชายหาด
- Aegirวิลล่า · 4 ห้องนอน
- Mazuวิลล่า · 4 ห้องนอน
- Nereaคอนโดมิเนียม · 3 ห้องนอน
- Nammuทาวน์โฮม · 3 ห้องนอน
- Varunaทาวน์โฮม · 4 ห้องนอน“อยู่บนหาด” โบรชัวร์กรกฎาคม 2026หน้านี้
ห่างหาดหนึ่งร้อยเมตร
สิ่งที่เราตรวจแล้วอาคารนี้ยังไม่มีอยู่จริง จึงยังไม่มีอะไรให้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 23 กันยายน 2026
จากประตูถึงดาดฟ้า ในคำของผู้พัฒนาเอง
- ดาดฟ้าสระอินฟินิตี้และลานกว้างรับพระอาทิตย์ตก
- ชั้นสามห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารหลังกระจกสูงจรดเพดาน เปิดสู่ทะเล
- ชั้นสองห้องนอนใหญ่ครองทั้งชั้น: ห้องแต่งตัว ห้องอ่านหนังสือ ห้องน้ำเปิดสู่คอร์ตยาร์ด
- ชั้นล่างทางเข้า สวนระเบียง และห้องนอนที่เหลือ
ขอรับโบรชัวร์และแบบแปลน
โบรชัวร์ของผู้พัฒนา ว่าด้วยทาวน์โฮมทั้งแปดหลัง
ภายในทาวน์โฮม จากโบรชัวร์ของผู้พัฒนาฉบับกรกฎาคม 2026
โบรชัวร์บรรยายตัวบ้านมากกว่าจะระบุตารางวัสดุตกแต่ง สิ่งที่ตามมาคือสิ่งที่โบรชัวร์ระบุไว้จริง เป็นเอกสารขั้นออกแบบ และตัวเลขกับวัสดุทุกรายการอาจเปลี่ยนแปลงได้ ซึ่งเป็นเรื่องปกติในขั้นนี้ และควรรู้ไว้ก่อนมีใครยกมาอ้างกับคุณเป็นคำสัญญา
- จำนวนชั้น
- สี่ชั้น เชื่อมด้วยลิฟต์ส่วนตัว
- ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร
- ชั้นสาม กระจกสูงจรดเพดานเปิดออกสู่ทะเลได้เต็มบาน
- ห้องนอนใหญ่
- ครองทั้งชั้น: ห้องแต่งตัว ห้องอ่านหนังสือส่วนตัว ห้องน้ำแบบสปาเปิดสู่คอร์ตยาร์ด
- ดาดฟ้า
- สระอินฟินิตี้ส่วนตัวและลานกว้างหันไปทางทิศตะวันตก
- ชั้นล่าง
- สวนระเบียงที่เป็นส่วนตัว
- วัสดุ
- ไม้ธรรมชาติ หินโทนอุ่น รายละเอียดงานฝีมือพื้นถิ่น ภายนอกเป็นระแนงไม้และซุ้มระแนงสาน
- เครื่องใช้ไฟฟ้า
- เครื่องใช้ระดับพรีเมียม ตามโบรชัวร์ ยังไม่เผยแพร่รายการ
- การปล่อยเช่า
- Banyan Living แพลตฟอร์มปล่อยเช่าของกลุ่ม ตามความสมัครใจของเจ้าของ
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoบนชายหาด ตามผู้พัฒนา
- RAVA Beach Club และ Laguna Golf Phuketภายในโครงการ
- Boat Avenue และ Porto de Phuketอยู่นอกโครงการเพียงเล็กน้อย
- สนามบินนานาชาติภูเก็ตราว 30 นาที (ผู้พัฒนา)
- ทาวน์โฮม
- 8
- รูปแบบ
- 4 ห้องนอนและห้องอเนกประสงค์ บน 4 ชั้น
- ลิฟต์
- ลิฟต์ส่วนตัวถึงทุกชั้น
- สระว่ายน้ำ
- สระอินฟินิตี้และลานกว้างบนดาดฟ้า
- เปิดตัว
- กรกฎาคม 2026
- โครงการ
- Laguna Phuket
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ไม่ได้ระบุไว้ในโบรชัวร์ของผู้พัฒนาฉบับกรกฎาคม 2026 ทาวน์โฮมคือบ้านพร้อมที่ดิน และชาวต่างชาติถือครองที่ดินไทยโดยตรงไม่ได้ รูปแบบที่เสนอบนที่ดินแปลงนี้ ไม่ว่าจะเป็นสิทธิการเช่าจดทะเบียนของที่ดิน การถือครองผ่านนิติบุคคลไทย หรือทางอื่น จึงเป็นสิ่งแรกที่ต้องทำให้ชัดเป็นลายลักษณ์อักษร เราจะระบุเมื่อได้อ่านเอกสารแล้ว
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
จริง ๆ แล้ว Banyan Tree Beach Residences Varuna คืออะไร
ทาวน์โฮมแปดหลังเรียงกันบนชายหาด แต่ละหลังสูงสี่ชั้น โบรชัวร์ของผู้พัฒนาฉบับกรกฎาคม 2026 วางห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารไว้ที่ชั้นสามหลังกระจกสูงจรดเพดานที่เปิดสู่ทะเล ให้ห้องนอนใหญ่ครองทั้งชั้นพร้อมห้องแต่งตัว ห้องอ่านหนังสือ และห้องน้ำเปิดสู่คอร์ตยาร์ด และจบที่ดาดฟ้าด้วยสระอินฟินิตี้และลานกว้างหันหน้ารับพระอาทิตย์ตก ลิฟต์ส่วนตัวเชื่อมทั้งสี่ชั้น สวนระเบียงอยู่ที่ชั้นล่าง
อ่านต่อ · อีก 1 ย่อหน้าย่อกลับ
สถาปัตยกรรมเดินตามแนวคิดที่ Banyan เรียกว่า Coastal Biophilia: รูปทรงโค้งตามคลื่น ระแนงไม้ตามริ้วทราย และซุ้มระแนงให้ร่มเงาที่เปลี่ยนไปตามเวลา การเป็นเจ้าของมาพร้อมสมาชิกภาพ RAVA Beach Club สมาชิกภาพ Laguna Golf คอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง และโปรแกรม Laguna Advantage ตามเงื่อนไขของผู้พัฒนา รวมถึง Banyan Living สำหรับการปล่อยเช่า ขนาด ราคา และกำหนดแล้วเสร็จไม่อยู่ในโบรชัวร์ ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง เรายืนยันจากรายการปัจจุบันของผู้พัฒนา
ภาพจำลองสิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ครอบครัวที่ต้องการบ้านบนชายหาดที่มีลิฟต์ มีชั้นหนึ่งเป็นของพ่อแม่โดยเฉพาะ และมีสระบนดาดฟ้า พร้อมบริการของโครงการ Banyan ล้อมรอบ และยอมรับการซื้อจากแบบร่างฉบับกรกฎาคม 2026อ่านเพิ่มเติม
ต้องแลกกับอะไร
บ้านแปดหลังหมายถึงรายการสั้นที่หมดเร็ว ขนาด ราคา กำหนดแล้วเสร็จ และรูปแบบการถือครองไม่อยู่ในโบรชัวร์ และทาวน์โฮมทำให้ผู้ซื้อต่างชาติต้องเผชิญคำถามเรื่องที่ดินตั้งแต่ต้นอ่านเพิ่มเติม
สิ่งที่เราจะถามก่อน
รายการราคาที่ระบุวันที่และขนาดของทาวน์โฮมหลังที่เจาะจง รูปแบบการถือครองบนที่ดินแปลงนี้เป็นลายลักษณ์อักษร กำหนดแล้วเสร็จและการคุ้มครองเงินงวด และค่าใช้จ่ายของสมาชิกภาพและสิทธิประโยชน์ Laguna Advantage หลังปีแรกอ่านเพิ่มเติม
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
Banyan Tree Beach Residences Varuna, ตอบตรงไปตรงมา
Banyan Tree Beach Residences Varuna คืออะไร
ทาวน์โฮมริมหาดสี่ห้องนอนแปดหลังบนหาด Bang Tao ภายใน Laguna Phuket แต่ละหลังสูงสี่ชั้น มีลิฟต์ส่วนตัว สวนระเบียง และสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า ตามโบรชัวร์ของ Banyan Group ฉบับกรกฎาคม 2026 ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารอยู่ชั้นสาม ห้องนอนใหญ่ครองทั้งชั้น และสระอยู่บนดาดฟ้า
Varuna เปลี่ยนไปหรือไม่ คำอธิบายก่อนหน้าบอกว่าเป็นอพาร์ตเมนต์และเพนต์เฮาส์
ใช่ เอกสารภาพรวมของ Banyan ฉบับกุมภาพันธ์ 2026 อธิบายว่าเป็นอพาร์ตเมนต์สามห้องนอนและเพนต์เฮาส์สี่ห้องนอนขนาด 292 ถึง 880 ตารางเมตร ส่วนโบรชัวร์ฉบับกรกฎาคม 2026 และหน้าเว็บปัจจุบันอธิบายว่าเป็นทาวน์โฮมสี่ห้องนอนแปดหลัง เว็บไซต์นี้ใช้คำอธิบายเดิมจนถึง 23 กันยายน 2026 และยึดตามโบรชัวร์นับจากนี้ ภาพยนตร์ของผู้พัฒนาบน YouTube ยังแสดงรูปแบบเดิม เราจึงไม่นำมาฝังไว้ในหน้านี้
ทาวน์โฮมของ Varuna ขนาดเท่าไร และราคาเท่าไร
ทั้งสองตัวเลขไม่อยู่ในโบรชัวร์ของผู้พัฒนาฉบับกรกฎาคม 2026 และเราไม่นำขนาดหรือราคาจากเว็บพอร์ทัลมาลง ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Group เรายืนยันขนาด ราคา และห้องว่างปัจจุบันของทาวน์โฮมหลังที่เจาะจงจากรายการของผู้พัฒนาเอง ระบุวันที่ เมื่อคุณสอบถาม
Varuna เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
โบรชัวร์ไม่ได้ระบุ ทาวน์โฮมคือบ้านบนที่ดิน และชาวต่างชาติถือครองที่ดินไทยโดยตรงไม่ได้ คำถามจึงอยู่ที่ว่าผู้พัฒนาเสนอรูปแบบใดบนที่ดินแปลงนี้ และรูปแบบนั้นให้อะไรกับคุณ เราทำให้ชัดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจองทุกครั้ง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
เจ้าของที่ Varuna ได้อะไรนอกเหนือจากตัวบ้าน
ตามโบรชัวร์ฉบับกรกฎาคม 2026: สมาชิกภาพ RAVA Beach Club พร้อมสิทธิพิเศษด้านอาหารและการเข้าใช้ก่อน สมาชิกภาพ Laguna Golf คอนเซียร์จ 24 ชั่วโมงและการบริหารทรัพย์สินโดยมืออาชีพ โปรแกรม Laguna Advantage พร้อมการบริหารทรัพย์สินและประกันภัยหนึ่งปี สิทธิประโยชน์โรงเรียนเตรียมอนุบาล ส่วนลดโรงเรียนนานาชาติ และสิทธิพิเศษด้านเวลเนส Sanctuary Club ในจุดหมายของ Banyan Group ทั่วโลก และ Banyan Living สำหรับการปล่อยเช่าตามความสมัครใจของเจ้าของ แต่ละรายการมีเงื่อนไขของผู้พัฒนากำกับอยู่
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการนี้
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับที่นี่
- Banyan Tree Beach Residences Varuna คืออะไร
Banyan Tree Beach Residences Varuna คือทาวน์โฮมริมหาดแปดหลัง แบบ 4 ห้องนอน บนหาด Bang Tao ภายใน Laguna Phuket แต่ละหลังสูงสี่ชั้น มีลิฟต์ส่วนตัว สวนระเบียงชั้นล่าง และสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า เปิดตัวโดย Banyan Group ในเดือนกรกฎาคม 2026
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา Banyan Tree Beach Residences Varuna อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Banyan Tree Beach Residences Varuna ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Banyan Tree Beach Residences Varuna | Banyan Tree Beach Residences Nammu | Banyan Tree Beach Residences Sirena | Banyan Tree Beach Residences Nerea |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| ระยะถึงทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ริมลากูน |
| ช่วงของโครงการ | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | เปิดขาย |
| รูปแบบการซื้อขาย | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
