กรุงเทพฯ · แบรนด์เรสซิเดนซ์

ทำเลที่อยู่อาศัยที่คัดสรรอย่างพิถีพิถันที่สุดแห่งกรุงเทพฯ

ทำเลริมสวนใจกลางกรุงเทพฯ แบรนด์เรสซิเดนซ์ และย่านที่เงียบสงบที่สุดของเมือง

Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมงตามเวลากรุงเทพฯ

เลื่อนลง
Embark Estate · ประเทศไทย

ที่ปรึกษาบูทีคซึ่งมีฐานอยู่ที่ Lumphini Park ดูแลแบรนด์เรสซิเดนซ์ทั้งใจกลางกรุงเทพฯ และริมชายฝั่งของไทย

Embark Estate คือที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีแบบบูทีกในประเทศไทย ดูแลผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ทั้ง branded residence และคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ใจกลางกรุงเทพฯ บนแกน Lumphini park-axis, Sukhumvit และ Riverside รวมถึงชายฝั่งที่ Phuket, Pattaya, Hua Hin และ Koh Samui

LumphiniLangsuanWireless RdRatchadamriChidlomUpper SathornBang TaoHua HinKoh Samui

ย่านของเรา
สวนลุมพินีและเส้นขอบฟ้าใจกลางกรุงเทพฯ มุมมองจากด้านบนย่าน Lumphini · กรุงเทพฯ

ถนนโดยรอบ Lumphini Park คือด้านที่เงียบสงบของใจกลางกรุงเทพฯ

  • เขตสถานทูต บนที่ดินสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์
  • ติดสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดของเมือง
  • รถไฟฟ้าหกสถานีในระยะเดินถึง
  • และแบรนด์เรสซิเดนซ์บน Sukhumvit กับริมแม่น้ำ

10+ ปี

ในวงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี และวันนี้มุ่งเน้นที่ประเทศไทย

4 โครงการที่ได้รับการแต่งตั้ง

Upper House Residences, The Wireless Residences by Upper House, EI8HTEEN SEVEN และ ONE89 Wireless

อ่าวกะตะน้อยบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต บ้านบนเนินเขาเหนือทะเลอันดามันภูเก็ต · ชายฝั่งตะวันตก

ลูกค้ากลุ่มเดิม แต่คนละชายฝั่ง

  • ภูเก็ต พัทยา หัวหิน และเกาะสมุย ไล่ทีละหาด
  • เราเสนอเฉพาะโครงการที่เราเดินดูเองและพร้อมแนะนำ
  • ทุกโครงการระบุชัดว่าติดหาด ใกล้หาด หรืออยู่ลึกเข้าไป
  • ดูโครงสร้างการถือครองก่อนดูงานสถาปัตยกรรม

38โครงการ

บันทึกไว้ครอบคลุม 4 ชายฝั่ง พร้อมสถานะและโครงสร้างการถือครองของแต่ละแห่ง

โครงการเด่นที่เราดูแล 1 / 2
ตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้ง

Upper House Residences

เรสซิเดนซ์แบรนด์ Upper House แห่งแรกของโลก สองอาคารริมถนนวิทยุ ติดสวนลุมพินี

ดูโครงการ Upper House Residences

A House in the Making · Upper House Residences, ถนนวิทยุ

โครงการแนะนำ

โครงการแนะนำ

ดูโครงการทั้งหมด

คัดเลือกจากกรรมสิทธิ์ ทำเล และผู้พัฒนา ดูโครงการทั้งหมดได้ที่หน้าโครงการ

Upper House Residences อาคารด้านหน้าโค้งพร้อมระเบียง ยามพลบค่ำ บนถนน Wireless Road กรุงเทพฯDusit Residences อาคารพักอาศัยภายในโครงการ Dusit Central Park บนถนนพระราม 4 กรุงเทพฯThe Monument Sathon ภาพมุมสูงของอาคารโทนสีบรอนซ์พร้อมระเบียงปลูกต้นไม้ เหนือแนวยอดไม้บนซอยสาทร 10 โดยมีรถไฟฟ้ายกระดับและเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ อยู่เบื้องหลังEI8HTEEN SEVEN อาคารพักอาศัยภายในโครงการ One Bangkok บนถนน Wireless Road กรุงเทพฯONE89 Wireless อาคารแบรนด์ Ritz-Carlton ภายในโครงการ One Bangkok ยามพลบค่ำ กรุงเทพฯเปิดขายตั้งแต่ พ.ค. 2026 · สองเรือน · ฟรีโฮลด์ · แบรนด์เรสซิเดนซ์
ค้นหาที่อยู่อาศัยของคุณ

ค้นหาที่อยู่อาศัยของคุณ

ยูนิตที่เราดูแลโดยตรง ถ่ายภาพจากสภาพจริงของห้อง หรือเริ่มค้นหาจากถนน งบประมาณ หรือชื่ออาคารที่คุณมีในใจ

1585ยูนิตทั่วกรุงเทพฯ ชั้นในที่เราติดตามอยู่ · ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026
ห้องนั่งเล่นของยูนิตสามห้องนอนที่ Tonson One Residence ชั้น 24 ยังไม่ตกแต่ง พื้นไม้โอ๊กสีอ่อนและกระจกสูงจรดฝ้าสองด้านมองเห็นใจกลางกรุงเทพฯดูแลตรงโดย Embarkพร้อมขาย

Tonson One Residence · Soi Tonson

TOS-01

เรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอน

254.12 ตร.ม. · ฟรีโฮลด์

฿150,000,000

ให้เช่าด้วย ฿380,000 / เดือน

ห้องนั่งเล่นของยูนิตห้าห้องนอนที่ The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok พร้อมโซฟาทรงโค้งสีครีมและหน้าต่างมองเห็นเส้นขอบฟ้าใจกลางกรุงเทพฯดูแลตรงโดย Embarkพร้อมขาย

Sindhorn Kempinski Residences

SKR-03

เรสซิเดนซ์ 5 ห้องนอน

359 ตร.ม. · สิทธิการเช่า

฿125,000,000

ให้เช่าด้วย ฿650,000 / เดือน

เราให้คำแนะนำริมชายฝั่งด้วยเช่นกัน ทั้ง Phuket Koh Samui และ Hua Hin

โครงการที่ Phuket ซึ่งเราได้รับแต่งตั้งเป็นตัวแทนขาย: Banyan Tree Beach Residences Oceanus · Banyan Tree Beach Residences Sirena · Banyan Tree Beach Residences Varuna · Banyan Tree Beach Residences Nammu · Banyan Tree Grand Residences · Angsana Golf Residences Topaz · Bellaguna Lake Residences Lotus · Bellaguna Residences and Bellaguna Golf Residences · Laguna Lakelands · Laguna Beach Residences Bayside · Laguna Lake Residences Aster · Lakelands Waterfront Villas · Residences at Garrya Phuket · Angsana Oceanview Residences · The Residences at InterContinental Phuket Resort

The Journal

เรื่องราวบางส่วนที่เรากำลังจับตามอง

อ่านบทความทั้งหมด
Dusit Residences หรือ Upper House Residences: สองวิธีอยู่ริมสวนลุมพินี

คู่มือผู้ซื้อ · กันยายน 2026

Dusit Residences หรือ Upper House Residences: สองวิธีอยู่ริมสวนลุมพินี

สองแบรนด์เรสซิเดนซ์ริมสวนเดียวกัน แต่มีเพียงแห่งเดียวที่มีราคา Dusit Residences สร้างเสร็จแล้ว เป็นสิทธิการเช่า และมีราคาเสนอขายต่อ 87 รายการอยู่บนทะเบียนของ Embark เริ่มที่ 17.63 ล้านบาท ส่วน Upper House Residences เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ กำหนดแล้วเสร็จปี 2030 ถึง 2031 และไม่เปิดเผยราคา นี่คือสิ่งที่สวนแต่ละฝั่งมีให้ผู้ซื้อในปี 2026

เข้าอยู่ ตอนนี้ ที่ ANIL Sathorn 12 หรือรอ The Monument Sathon ในปี 2030

วิเคราะห์ตลาด · กันยายน 2026

เข้าอยู่ ตอนนี้ ที่ ANIL Sathorn 12 หรือรอ The Monument Sathon ในปี 2030

สถานีเดียวกัน เงินเท่ากัน สองเส้นเวลา ห้องหนึ่งห้องนอนที่สร้างเสร็จและเข้าอยู่ได้วันนี้ที่ ANIL Sathorn 12 หรืออาคารใหม่ของแสนสิริและโนมูระที่รับกุญแจในปี 2030 นี่คือตัวเลขของทั้งสองทาง

บันทึกผลงาน ของ Banyan Group: สามสิบสองปีบนชายฝั่งเดียวพิสูจน์อะไร และไม่ได้พิสูจน์อะไร

ริมทะเล · กันยายน 2026

บันทึกผลงาน ของ Banyan Group: สามสิบสองปีบนชายฝั่งเดียวพิสูจน์อะไร และไม่ได้พิสูจน์อะไร

Banyan Group สร้างโครงการเดียวกันบน Bang Tao มาตั้งแต่ปี 1994 บนที่ดินที่เคยเป็นเหมืองแร่ดีบุกร้าง นี่คือประวัติการพัฒนาต่อเนื่องที่ยาวที่สุดบนเกาะ และมันตอบคำถามน้อยกว่าที่ผู้ซื้อมักได้ยิน นี่คือบันทึกทั้งหมด พร้อมคำถามห้าข้อที่มันยังไม่ได้ตอบ

The Journal

มุมมองตลาด บทเจาะลึกโครงการ และคู่มือย่านต่าง ๆ เขียนโดย Embark

สิ่งที่เราเห็นจริงในพื้นที่ และความหมายของมันสำหรับผู้ซื้อ

อ่านบทความทั้งหมด
พันธมิตรที่เราเป็นตัวแทน

สี่การแต่งตั้งอย่างเป็นทางการ และอาคารที่เรารู้จักดีที่สุด

เกี่ยวกับการแต่งตั้งของเรา
ทำไมผู้ซื้อจึงไว้วางใจ Embark

ที่ปรึกษาแบบบูทีกฝั่งผู้ซื้อในประเทศไทย

ความสัมพันธ์ด้านล่างนี้จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรหรือระบุไว้อย่างตรงไปตรงมา ไม่มีข้อใดที่เรากล่าวอ้างเกินกว่าสิ่งที่พิสูจน์ได้

การแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษร

จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรกับผู้พัฒนาแต่ละราย

ทำงานจริงที่ Dusit Residences

เราให้คำแนะนำการขายต่อและการเช่าในอาคารที่เรามีการซื้อขายมากที่สุดแห่งหนึ่ง

เครือข่ายที่กำลังเติบโต

ความสัมพันธ์ที่กว้างขึ้นใจกลางกรุงเทพฯ และคนของเราที่ดูแลอยู่ริมชายฝั่ง

อ่านรายละเอียด

การแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษร

ในกรุงเทพฯ Embark เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งร่วมกับ Swire Properties และ City Realty สำหรับ Upper House Residences และ The Wireless Residences by Upper House และเป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งร่วมกับ One Bangkok สำหรับ EI8HTEEN SEVEN และ ONE89 Wireless ครอบคลุมทั้งการขายและการเช่า ส่วนริมชายฝั่ง Embark เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ Banyan Group และ PROUD Real Estate รวม 18 โครงการที่ Phuket, Hua Hin และ Jomtien ทั้งหมดนี้จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร และเปิดทางให้เข้าถึงทีมขายของผู้พัฒนา ยูนิตพร้อมขายในปัจจุบัน และรายการราคาได้โดยตรง การได้รับแต่งตั้งไม่เคยเป็นเหตุผลที่เราจะแนะนำอาคารใด

ทำงานจริงที่ Dusit Residences

Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่ Dusit Residences ใน Dusit Central Park ซึ่งเป็นหนึ่งในอาคารที่เรามีการซื้อขายมากที่สุด เราไม่ได้ถือการแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรที่นั่น แต่เราทำงานในอาคารนี้เพราะลูกค้าของเรามีการซื้อขายจริง

เครือข่ายที่กำลังเติบโต

นอกเหนือจากโครงการเรือธง Embark ทำงานร่วมกับเครือข่ายผู้พัฒนาระดับลักชัวรีที่กว้างขึ้นเรื่อย ๆ และให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่าในอาคารแบรนด์และอาคารระดับลักชัวรีอีกหลายแห่งใจกลางกรุงเทพฯ รายชื่อนี้ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

Embark ก่อตั้งโดย Luka Močnik และดำเนินงานร่วมกับทีมที่ปรึกษาขนาดเล็กที่ไว้วางใจได้ ลูกค้าของเราเป็นผู้ซื้อส่วนบุคคลทั้งชาวไทยและต่างชาติ ติดต่อ Luka ได้ทาง WhatsApp +66 64 773 5098 LINE @embarkestate หรือ contact@embarkestate.com และมีคนคอยตอบทุกการติดต่อเสมอ

ทีมงานเบื้องหลัง Embark
คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่เราได้รับบ่อย

ชาวต่างชาติสามารถซื้อกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ในประเทศไทยได้หรือไม่

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติของอาคาร ซึ่งโดยทั่วไปอยู่ที่ 49 เปอร์เซ็นต์ ส่วนการถือครองที่ดินจำเป็นต้องใช้โครงสร้างทางกฎหมายในรูปแบบอื่น ซึ่งเราจะอธิบายและดูแลให้เป็นกรณีไป

จะเข้าถึงโครงการที่ไม่เปิดขายทั่วไป (off-market) ได้อย่างไร

รายการแบบ off-market จะถูกนำเสนอผ่านการพูดคุยเป็นการส่วนตัว หลังจากที่เราเข้าใจความต้องการของคุณ และมั่นใจว่าเราเหมาะสมที่จะร่วมงานกัน

การใช้บริการของ Embark มีค่าใช้จ่ายอย่างไร

บริการที่ปรึกษาของเราไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ซื้อ เราได้รับค่าตอบแทนจากผู้พัฒนาหรือผู้ขายเมื่อการซื้อขายสำเร็จ ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า และไม่มีข้อผูกมัดใด ๆ

การนัดเข้าชมโครงการเป็นอย่างไร

การพูดคุยครั้งแรกทำได้ทางโทรศัพท์หรือวิดีโอคอล ซึ่งมักเกิดขึ้นก่อนคุณเดินทาง จากนั้นเราจะจัดการเข้าชมตามวันที่คุณอยู่ที่นี่ ในกรุงเทพฯ Luka พาชมด้วยตนเอง ส่วนริมชายฝั่ง คนของเราที่ Phuket จะพาคุณเข้าชม และสำหรับการซื้อที่มีนัยสำคัญ Luka จะเดินทางลงไปด้วย

คุณให้บริการด้านการเช่าด้วยหรือไม่

ให้บริการ เราปล่อยเช่าและดูแลการเช่าในอาคารที่เรารู้จักดีที่สุด ทั้ง Dusit Residences, The Ritz-Carlton Residences และ One Bangkok และยูนิตให้เช่าทุกยูนิตที่เราถืออยู่แสดงไว้ในหน้า Residences โดยเลือกตัวกรอง สำหรับเช่า ส่งคำถามเรื่องการเช่าผ่านช่องทางเดียวกับการซื้อได้เลย

คุณดูแลพื้นที่ใดบ้าง

ในกรุงเทพฯ คือถนนรอบ Lumphini Park ได้แก่ Wireless Road, Langsuan, Ratchadamri, Sarasin, Chidlom และ Upper Sathorn รวมถึงแบรนด์เรสซิเดนซ์บน Sukhumvit และริมแม่น้ำ ส่วนริมชายฝั่งคือ Phuket, Pattaya, Hua Hin และ Koh Samui ดูทีละหาด โดยหน้าโครงการแต่ละหน้าจะระบุว่าเราเป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง หรือทำงานในฝั่งผู้ซื้อ

Embark มีสำนักงานที่ Phuket หรือไม่

ไม่มี Embark เป็นบริษัทในกรุงเทพฯ และไม่มีสำนักงานหรือพนักงานประจำที่อื่น สิ่งที่เรามีริมชายฝั่งคือคนของเราที่ Phuket ซึ่งพาลูกค้าเข้าชมโครงการที่สอบถามเข้ามา และสำหรับการซื้อที่มีนัยสำคัญ Luka จะเดินทางลงไปด้วยตนเอง เราเป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Group และ PROUD Real Estate รวม 18 โครงการริมชายฝั่ง ส่วนโครงการอื่นที่เราติดตาม เราทำงานในฝั่งผู้ซื้อ

คู่มือผู้ซื้อ

ก่อนตัดสินใจซื้อ อ่านสิ่งนี้

สิทธิการถือครองของชาวต่างชาติ ทำเลย่านหลัก ค่าใช้จ่าย และขั้นตอนการซื้อ ส่งฟรีถึงกล่องจดหมายของคุณ

รับคู่มือ
Luka Močnik ผู้ก่อตั้ง Embark Estate ถ่ายภาพที่กรุงเทพฯ

Luka Močnik

ผู้ก่อตั้ง Embark Estate

เกี่ยวกับ Embark

Embark Estate คือที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์บูทีคในประเทศไทย ซึ่งมีฐานอยู่ที่ Lumphini Park กรุงเทพฯ เราได้รับการแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Swire Properties, One Bangkok, Banyan Group และ PROUD Real Estate พร้อมให้คำแนะนำที่ Dusit Residences หนึ่งในอาคารที่เรามีการซื้อขายมากที่สุด

เราเลือกดูแลลูกค้าเพียงไม่กี่รายในแต่ละช่วงเวลา และแนะนำเฉพาะที่อยู่อาศัยที่เราเองก็พร้อมจะเลือกซื้อ

อ่านเกี่ยวกับ Embark