฿54.67MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A103
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ภาพจำลอง ยูนิตที่มองเหนืออ่าว Kamala ความคืบหน้ารวม 13 เปอร์เซ็นต์ ณ 28 สิงหาคม 2026 ผู้พัฒนายังไม่ได้เผยแพร่ภาพจำลองของแบบแปลนนี้ ภาพที่แสดงจึงเป็นตัวอาคาร อ่าว และรีสอร์ตข้างเคียง ขอแบบแปลนของยูนิตนี้ได้ เราจะส่งพร้อมรายการราคาปัจจุบัน
เปิดขาย · The Residences at InterContinental Phuket Resort
เพนท์เฮาส์ 5 ห้องนอน A705
เพนท์เฮาส์ 5 ห้องนอน A705 คือห้องชุดขนาด 425 ตร.ม. บนชั้น 7ของอาคาร A ในโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort บนเนินเขา Kamala จังหวัดภูเก็ต วิวพาราไดซ์ ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ ในราคา ฿147M (฿346,565 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของ PROUD กันยายน 2026
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ขายของอาคาร ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัด ควรขอยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่ายูนิตนี้ยังมีโควตาอยู่
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
เพนท์เฮาส์เพียงยูนิตเดียวของโครงการ: ห้าห้องนอนใน 425 ตารางเมตรบนชั้นบนสุดของอาคาร A ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ ราคา 147.29 ล้านบาทตามรายการเดือนกันยายน 2026 หรือราว 347,000 บาทต่อตารางเมตร สูงที่สุดในอาคาร วิวพาราไดซ์ทอดผ่านสวนของรีสอร์ตไปจนถึงอ่าว Kamala
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
เพนท์เฮาส์มาพร้อมสเปกที่ครบกว่า: เครื่องกำจัดเศษอาหาร เครื่องปรับอากาศ VRV แบบซ่อนทั่วทั้งห้อง และชุดตกแต่งคือครัว Küppersbusch เคาน์เตอร์หินอ่อนหยก ห้องน้ำ American Standard และ Grohe พร้อมฝักบัว AquaSymphony ผู้พัฒนายังไม่ได้เผยแพร่ภาพจำลองของแปลนนี้ เราจึงส่งแบบแปลนพร้อมรายการราคาแทนที่จะแสดงภาพของห้องแบบอื่น
ในระดับราคานี้ สิ่งที่ควรเทียบไม่ใช่ยูนิตอื่นในอาคาร แต่คือเพนท์เฮาส์อื่นบนเกาะ: เพนท์เฮาส์ของ Banyan Tree Beach Residences Oceanus บนผืนทราย Bang Tao และเพนท์เฮาส์ 415 ตารางเมตรของ ETRO Residences ที่ Layan เราจะบอกว่ายูนิตไหนในสามแห่งเหมาะกับโจทย์ก่อนพาชม
“วิวพาราไดซ์” เป็นชื่อที่ผู้พัฒนาใช้เรียกมุมมองไปทางสวนของรีสอร์ตและอ่าว ส่วน “วิวภูเขา” หันเข้าหาเนินเขา Kamala ด้านหลังอาคาร
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- A705
- อาคาร
- อาคาร A
- ชั้น
- ชั้น 7
- แบบของผู้พัฒนา
- 5BR-Penthouse
- ห้องนอน
- 5 ห้องนอน
- ขนาด
- 425 ตร.ม.
- วิว
- วิวพาราไดซ์
- การถือครอง
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
- ราคา
- ฿147M
- ต่อตารางเมตร
- ฿346,565 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่างตามรายการของผู้พัฒนา
- ราคา ณ
- รายการราคาของ PROUD กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- THB 120 per sqm per month
- เงินกองทุน
- THB 800 per sqm, one-off
- เป้าของผู้พัฒนา
- Q4 2027 (PROUD release, 21 Oct 2025)
ตัวเลขทุกตัวเป็นของผู้พัฒนาเอง จากรายการราคาและโบรชัวร์ และราคาเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันรายการล่าสุดก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกแสดงวันที่ให้เห็นมากกว่าปล่อยให้ราคาเก่าดูเหมือนเป็นปัจจุบัน
การถือครองและค่าใช้จ่าย
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร
ราคาตามรายการคือ ฿147M (฿346,565 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของ PROUD กันยายน 2026 ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ขายของอาคาร หมายความว่าผู้ซื้อต่างชาติถือครองในชื่อตัวเองที่สำนักงานที่ดิน ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัดและใช้กับยูนิตที่เลือกไว้ เอกสารแรกที่เราขอคือหนังสือยืนยันว่ายูนิต A705 ยังมีโควตาอยู่
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องคือค่าส่วนกลางที่ผู้พัฒนาระบุ 120 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุนครั้งเดียว 800 บาทต่อตารางเมตรเมื่อโอน ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และอากรเป็นไปตามอัตราของสำนักงานที่ดิน ณ วันโอน บริการของรีสอร์ตต้องร้องขอและมีค่าใช้จ่าย และโบรชัวร์ระบุว่าการให้บริการอาจเปลี่ยนแปลงได้
ข้อเปิดเผยสองข้อในเอกสารของผู้พัฒนาเองควรอยู่ในการตัดสินใจ: ที่ดินโครงการติดจำนองกับธนาคารกสิกรไทย ซึ่งเป็นสินเชื่อก่อสร้างตามปกติ แต่ทำให้การปลอดจำนองเมื่อโอนเป็นคำถามที่ต้องถาม และสิทธิ์ใช้ชื่อ InterContinental ที่ IHG ให้กับเรสซิเดนซ์คาดว่าจะสิ้นสุดในเดือนตุลาคม 2037 เว้นแต่จะต่ออายุ
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
สนใจเพนท์เฮาส์ 5 ห้องนอน A705?
ฝากชื่อไว้ แล้วเราจะส่งแบบแปลนของยูนิตนี้ รายการราคาและห้องว่างล่าสุดของผู้พัฒนา พร้อมคำตอบตรง ๆ เรื่องรูปแบบการถือครอง ภายในสี่ชั่วโมงในเวลาทำการ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย PROUD Real Estate เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรจาก PROUD Real Estate สำหรับโครงการนี้ ราคาข้างต้นเป็นราคาของผู้พัฒนาเอง และการซื้อผ่านเราไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มจากการซื้อที่สำนักงานขาย
หรือติดต่อเราโดยตรง
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
อาคารและรีสอร์ต
หนึ่งใน 111 ยูนิต พร้อมรีสอร์ตที่เปิดดำเนินการอยู่ข้าง ๆ
The Residences at InterContinental Phuket Resort คือโครงการ 111 ยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบในอาคารเจ็ดชั้นสองหลังบนเนินเขา Kamala ห่างจากหาด Kamala เข้ามาในแผ่นดินราว 360 เมตร โดย PROUD Real Estate ร่วมกับ IHG ประกาศเมื่อ 12 มกราคม 2026 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ในเดือนกันยายน 2026 ผู้พัฒนารายงานว่าขายไปแล้วกว่าครึ่ง โดยรายงาน EIA และใบอนุญาตก่อสร้างได้รับอนุมัติแล้ว
รีสอร์ตข้างเคียงคือ InterContinental Phuket Resort ที่เปิดดำเนินการอยู่: 221 ห้อง สระว่ายน้ำห้าสระ Sati Spa ร้าน Jaras ในคู่มือ Michelin และ Two Michelin Keys โรงแรมเดียวบนเกาะที่ได้ ณ สิงหาคม 2026 เจ้าของเข้าใช้ชายหาดและสระริมหาดของรีสอร์ตได้โดยตรง ใช้บริการที่โรงแรมดูแลได้ตามร้องขอโดยมีค่าใช้จ่าย ได้ส่วนลด 20 เปอร์เซ็นต์ที่สปา คิดส์คลับ และโปรแกรมสุขภาพ และได้สถานะ IHG One Rewards Diamond Elite ในช่วงเวลาจำกัด ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวมอยู่ด้วย ซึ่งโบรชัวร์ของผู้พัฒนาระบุไว้
สระริมหาดของรีสอร์ตบนหาด Kamala เจ้าของเข้าใช้ชายหาดและสระนี้ได้ ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวม
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ยูนิตอื่น ๆ ในรายการของผู้พัฒนา
฿54.67M
฿55.66MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A106
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
฿62.7MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
จูเนียร์เพนท์เฮาส์ 4 ห้องนอน B702
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
฿68.09MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน A701
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
ยูนิตเปิดขายทั้ง 15 ยูนิตที่ The Residences at InterContinental Phuket Resort →
คำถามที่พบบ่อย
เพนท์เฮาส์ 5 ห้องนอน A705, ตอบตรง ๆ
ชาวต่างชาติซื้อยูนิต A705 แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่
ได้ ยูนิต A705 เป็นหนึ่งในห้ายูนิตของรายการเดือนกันยายน 2026 ที่ผู้พัฒนาขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ผู้ซื้อต่างชาติจึงถือครองในชื่อตัวเองที่สำนักงานที่ดิน ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัด สิ่งแรกที่เราขอก่อนจองจึงเป็นหนังสือยืนยันว่ายูนิตนี้ยังมีโควตาอยู่ คำรับรองด้วยวาจาที่สำนักงานขายไม่ใช่โฉนด
ราคา ฿147M รวมอะไรบ้าง
ตัวห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบตามสเปกของผู้พัฒนา: ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เครื่องครัว Küppersbusch ห้องน้ำ American Standard และ Grohe พร้อมฝักบัว AquaSymphony เครื่องปรับอากาศ VRV แบบซ่อน และกลอนประตูดิจิทัล ไม่รวมค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี เงินกองทุนครั้งเดียว 800 บาทต่อตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 120 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน หรือบริการของรีสอร์ตซึ่งต้องร้องขอและมีค่าใช้จ่าย ราคาเป็นของผู้พัฒนาและเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันรายการล่าสุดก่อนการจอง
ห้องพร้อมเข้าอยู่เมื่อไร
เป้าของผู้พัฒนาคือไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ตามข่าวเปิดตัวของ PROUD เมื่อ 21 ตุลาคม 2025 ส่วนข้อความทางกฎหมายในโบรชัวร์ระบุไตรมาสที่สาม เมื่อ 28 สิงหาคม 2026 หน้าความคืบหน้าของ PROUD เองระบุว่าโครงการเสร็จแล้ว 13 เปอร์เซ็นต์โดยรวม เสาเข็มเสร็จและโครงสร้างอยู่ที่ 10 เปอร์เซ็นต์ เราอ้างวันที่ช้ากว่าและจับตาช่องว่างนั้น และถามว่าอะไรคุ้มครองเงินงวดของคุณหากกำหนดการเลื่อน
แบรนด์ InterContinental ให้อะไรกับเจ้าของจริง ๆ
สิทธิ์เข้าใช้ชายหาดและสระริมหาดของรีสอร์ตโดยตรง บริการแม่บ้าน ซักรีด อาหารในห้อง และคอนเซียร์จที่โรงแรมดูแลตามร้องขอโดยมีค่าใช้จ่าย ส่วนลด 20 เปอร์เซ็นต์ที่ Sati Spa คิดส์คลับ และโปรแกรมสุขภาพ สนามเทนนิสสามครั้งต่อปี และสถานะ IHG One Rewards Diamond Elite ในช่วงเวลาจำกัด ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวม ผู้พัฒนายังเปิดเผยว่าสิทธิ์ใช้ชื่อจาก IHG คาดว่าจะมีผลถึงเดือนตุลาคม 2037 เว้นแต่จะต่ออายุ ระยะเวลาของแบรนด์จึงเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่กำลังซื้อ
ไปต่อที่ไหน