฿54.67MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A103
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ภาพจำลอง ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระ 178.7 และ 179 ตร.ม. ตามรายการเดือนกันยายน 2026: ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่ระเบียงสระส่วนตัวโดยตรง คือยูนิตกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ชั้นล่าง A103 และ A106
เปิดขาย · The Residences at InterContinental Phuket Resort
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A106
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A106 คือห้องชุดขนาด 179 ตร.ม. บนชั้นล่างของอาคาร A ในโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort บนเนินเขา Kamala จังหวัดภูเก็ต วิวพาราไดซ์ ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ ในราคา ฿55.66M (฿310,950 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของ PROUD กันยายน 2026
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ขายของอาคาร ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัด ควรขอยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่ายูนิตนี้ยังมีโควตาอยู่
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
ห้องชุด 2 ห้องนอนชั้นล่างพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่ระเบียงสระส่วนตัวโดยตรง ห้องนอนก็เปิดออกสู่สระได้เช่นกัน และแปลนมีขนาดราว 179 ตารางเมตร ซึ่งเป็นแบบ 2 ห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในอาคารอย่างทิ้งห่าง มีเพียงสองยูนิตคือ A103 และ A106 ที่ชั้นล่างของอาคาร A และเป็นยูนิตเดียวในโครงการที่มีสระส่วนตัว
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ตามรายการเดือนกันยายน 2026 ราคาอยู่ที่ 54.67 และ 55.66 ล้านบาท หรือราว 306,000 ถึง 311,000 บาทต่อตารางเมตร ราคานี้ซื้อสองสิ่งที่ยูนิตสิทธิการเช่าไม่มี: กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในชื่อของคุณเอง และสระว่ายน้ำ สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแบบวิลล่าภายในคอนโดมิเนียมแบรนด์ที่มีรีสอร์ตอยู่ข้าง ๆ นี่คือแปลนที่ตอบโจทย์
สเปกตกแต่งเป็นของผู้พัฒนา: ครัว Küppersbusch บนเคาน์เตอร์หินอ่อนหยก ห้องน้ำ American Standard และ Grohe พร้อมฝักบัว AquaSymphony พื้น SPC ลายไม้ และเครื่องปรับอากาศ VRV แบบซ่อน การทำความสะอาดสระส่วนตัวเป็นหนึ่งในบริการที่โรงแรมดูแลตามรายการของผู้พัฒนา โดยมีค่าใช้จ่าย
“วิวพาราไดซ์” เป็นชื่อที่ผู้พัฒนาใช้เรียกมุมมองไปทางสวนของรีสอร์ตและอ่าว ส่วน “วิวภูเขา” หันเข้าหาเนินเขา Kamala ด้านหลังอาคาร
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- A106
- อาคาร
- อาคาร A
- ชั้น
- ชั้นล่าง
- แบบของผู้พัฒนา
- 2BR-POOL B
- ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- ขนาด
- 179 ตร.ม.
- วิว
- วิวพาราไดซ์
- การถือครอง
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
- ราคา
- ฿55.66M
- ต่อตารางเมตร
- ฿310,950 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่างตามรายการของผู้พัฒนา
- ราคา ณ
- รายการราคาของ PROUD กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- THB 120 per sqm per month
- เงินกองทุน
- THB 800 per sqm, one-off
- เป้าของผู้พัฒนา
- Q4 2027 (PROUD release, 21 Oct 2025)
ตัวเลขทุกตัวเป็นของผู้พัฒนาเอง จากรายการราคาและโบรชัวร์ และราคาเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันรายการล่าสุดก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกแสดงวันที่ให้เห็นมากกว่าปล่อยให้ราคาเก่าดูเหมือนเป็นปัจจุบัน
การถือครองและค่าใช้จ่าย
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร
ราคาตามรายการคือ ฿55.66M (฿310,950 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของ PROUD กันยายน 2026 ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ขายของอาคาร หมายความว่าผู้ซื้อต่างชาติถือครองในชื่อตัวเองที่สำนักงานที่ดิน ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัดและใช้กับยูนิตที่เลือกไว้ เอกสารแรกที่เราขอคือหนังสือยืนยันว่ายูนิต A106 ยังมีโควตาอยู่
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องคือค่าส่วนกลางที่ผู้พัฒนาระบุ 120 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุนครั้งเดียว 800 บาทต่อตารางเมตรเมื่อโอน ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และอากรเป็นไปตามอัตราของสำนักงานที่ดิน ณ วันโอน บริการของรีสอร์ตต้องร้องขอและมีค่าใช้จ่าย และโบรชัวร์ระบุว่าการให้บริการอาจเปลี่ยนแปลงได้
ข้อเปิดเผยสองข้อในเอกสารของผู้พัฒนาเองควรอยู่ในการตัดสินใจ: ที่ดินโครงการติดจำนองกับธนาคารกสิกรไทย ซึ่งเป็นสินเชื่อก่อสร้างตามปกติ แต่ทำให้การปลอดจำนองเมื่อโอนเป็นคำถามที่ต้องถาม และสิทธิ์ใช้ชื่อ InterContinental ที่ IHG ให้กับเรสซิเดนซ์คาดว่าจะสิ้นสุดในเดือนตุลาคม 2037 เว้นแต่จะต่ออายุ
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
สนใจห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A106?
ฝากชื่อไว้ แล้วเราจะส่งแบบแปลนของยูนิตนี้ รายการราคาและห้องว่างล่าสุดของผู้พัฒนา พร้อมคำตอบตรง ๆ เรื่องรูปแบบการถือครอง ภายในสี่ชั่วโมงในเวลาทำการ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย PROUD Real Estate เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรจาก PROUD Real Estate สำหรับโครงการนี้ ราคาข้างต้นเป็นราคาของผู้พัฒนาเอง และการซื้อผ่านเราไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มจากการซื้อที่สำนักงานขาย
หรือติดต่อเราโดยตรง
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
อาคารและรีสอร์ต
หนึ่งใน 111 ยูนิต พร้อมรีสอร์ตที่เปิดดำเนินการอยู่ข้าง ๆ
The Residences at InterContinental Phuket Resort คือโครงการ 111 ยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบในอาคารเจ็ดชั้นสองหลังบนเนินเขา Kamala ห่างจากหาด Kamala เข้ามาในแผ่นดินราว 360 เมตร โดย PROUD Real Estate ร่วมกับ IHG ประกาศเมื่อ 12 มกราคม 2026 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ในเดือนกันยายน 2026 ผู้พัฒนารายงานว่าขายไปแล้วกว่าครึ่ง โดยรายงาน EIA และใบอนุญาตก่อสร้างได้รับอนุมัติแล้ว
รีสอร์ตข้างเคียงคือ InterContinental Phuket Resort ที่เปิดดำเนินการอยู่: 221 ห้อง สระว่ายน้ำห้าสระ Sati Spa ร้าน Jaras ในคู่มือ Michelin และ Two Michelin Keys โรงแรมเดียวบนเกาะที่ได้ ณ สิงหาคม 2026 เจ้าของเข้าใช้ชายหาดและสระริมหาดของรีสอร์ตได้โดยตรง ใช้บริการที่โรงแรมดูแลได้ตามร้องขอโดยมีค่าใช้จ่าย ได้ส่วนลด 20 เปอร์เซ็นต์ที่สปา คิดส์คลับ และโปรแกรมสุขภาพ และได้สถานะ IHG One Rewards Diamond Elite ในช่วงเวลาจำกัด ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวมอยู่ด้วย ซึ่งโบรชัวร์ของผู้พัฒนาระบุไว้
สระริมหาดของรีสอร์ตบนหาด Kamala เจ้าของเข้าใช้ชายหาดและสระนี้ได้ ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวม
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ยูนิตอื่น ๆ ในรายการของผู้พัฒนา
฿54.67M
฿62.7MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
จูเนียร์เพนท์เฮาส์ 4 ห้องนอน B702
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
฿68.09MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน A701
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
฿147MThe Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket
เพนท์เฮาส์ 5 ห้องนอน A705
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติKamala
ยูนิตเปิดขายทั้ง 15 ยูนิตที่ The Residences at InterContinental Phuket Resort →
คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว A106, ตอบตรง ๆ
ชาวต่างชาติซื้อยูนิต A106 แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่
ได้ ยูนิต A106 เป็นหนึ่งในห้ายูนิตของรายการเดือนกันยายน 2026 ที่ผู้พัฒนาขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ผู้ซื้อต่างชาติจึงถือครองในชื่อตัวเองที่สำนักงานที่ดิน ผู้พัฒนาระบุว่าโควตาที่เหลือมีจำกัด สิ่งแรกที่เราขอก่อนจองจึงเป็นหนังสือยืนยันว่ายูนิตนี้ยังมีโควตาอยู่ คำรับรองด้วยวาจาที่สำนักงานขายไม่ใช่โฉนด
ราคา ฿55.66M รวมอะไรบ้าง
ตัวห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบตามสเปกของผู้พัฒนา: ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เครื่องครัว Küppersbusch ห้องน้ำ American Standard และ Grohe พร้อมฝักบัว AquaSymphony เครื่องปรับอากาศ VRV แบบซ่อน และกลอนประตูดิจิทัล ไม่รวมค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี เงินกองทุนครั้งเดียว 800 บาทต่อตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 120 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน หรือบริการของรีสอร์ตซึ่งต้องร้องขอและมีค่าใช้จ่าย ราคาเป็นของผู้พัฒนาและเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันรายการล่าสุดก่อนการจอง
ห้องพร้อมเข้าอยู่เมื่อไร
เป้าของผู้พัฒนาคือไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ตามข่าวเปิดตัวของ PROUD เมื่อ 21 ตุลาคม 2025 ส่วนข้อความทางกฎหมายในโบรชัวร์ระบุไตรมาสที่สาม เมื่อ 28 สิงหาคม 2026 หน้าความคืบหน้าของ PROUD เองระบุว่าโครงการเสร็จแล้ว 13 เปอร์เซ็นต์โดยรวม เสาเข็มเสร็จและโครงสร้างอยู่ที่ 10 เปอร์เซ็นต์ เราอ้างวันที่ช้ากว่าและจับตาช่องว่างนั้น และถามว่าอะไรคุ้มครองเงินงวดของคุณหากกำหนดการเลื่อน
แบรนด์ InterContinental ให้อะไรกับเจ้าของจริง ๆ
สิทธิ์เข้าใช้ชายหาดและสระริมหาดของรีสอร์ตโดยตรง บริการแม่บ้าน ซักรีด อาหารในห้อง และคอนเซียร์จที่โรงแรมดูแลตามร้องขอโดยมีค่าใช้จ่าย ส่วนลด 20 เปอร์เซ็นต์ที่ Sati Spa คิดส์คลับ และโปรแกรมสุขภาพ สนามเทนนิสสามครั้งต่อปี และสถานะ IHG One Rewards Diamond Elite ในช่วงเวลาจำกัด ส่วน Club InterContinental Lounge และสระฝั่งภูเขาไม่รวม ผู้พัฒนายังเปิดเผยว่าสิทธิ์ใช้ชื่อจาก IHG คาดว่าจะมีผลถึงเดือนตุลาคม 2037 เว้นแต่จะต่ออายุ ระยะเวลาของแบรนด์จึงเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่กำลังซื้อ
ไปต่อที่ไหน