Bang Tao
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文(香港)繁體中文(台灣)简体中文
Laguna Phuket คืออาณาบริเวณรีสอร์ตครบวงจรบนชายฝั่ง Bang Tao ทางฝั่งตะวันตกของ Phuket พัฒนาโดย Banyan Group ตั้งแต่ปี 1994 บนพื้นที่เหมืองแร่ดีบุกที่ขุดจนหมดแล้ว ภายในมีสนามกอล์ฟ 18 หลุม ระบบทะเลสาบอันเป็นที่มาของชื่อ โรงแรม บีชคลับ และคลินิกที่เปิด 24 ชั่วโมง พร้อมโครงการที่พักอาศัย 22 โครงการใน 5 กลุ่ม

อาณาบริเวณที่เปิดดำเนินการอยู่จริง: สนามกอล์ฟและโรงแรมของ Laguna โดยมีอ่าว Bang Tao อยู่ด้านหลัง ภาพ: Banyan Group
คำตอบสั้น ๆ
ณ 10 ตุลาคม 2026 Banyan Group เปิดขายโครงการที่พักอาศัย 22 โครงการใน Laguna Phuket แบ่งเป็น 5 กลุ่ม และ 5 รูปแบบทำเล: หน้าหาดจริง, ติดชายหาด, ริมทะเลสาบ, ริมสนามกอล์ฟ, บริหารโดยโรงแรม ในจำนวนนี้ 22 โครงการมีหน้าเต็มบนเว็บไซต์นี้ อีก 0 โครงการอยู่ในรายการของผู้พัฒนาและเรายังไม่ได้ทำหน้าไว้ โดยแต่ละรายการระบุวันที่เราตรวจสอบครั้งล่าสุดกำกับไว้
สร้างเสร็จและเดินดูได้จริงวันนี้ 3 จาก 22 โครงการ (Angsana Oceanview Residences, Laguna Beach Residences Seashore, Skypark Celeste Laguna Phuket) ยืนยันว่าอยู่ระหว่างก่อสร้าง 1 โครงการ ยังไม่มีสถานะการก่อสร้างที่เราตรวจสอบได้ 18 โครงการ รูปแบบการถือครองระบุได้แล้ว 3 โครงการ ที่เหลือขึ้นว่าอยู่ระหว่างยืนยันจนกว่าเราจะได้อ่านเอกสาร ราคาจะไม่ปรากฏจนกว่าผู้พัฒนาจะอนุมัติ และขณะนี้ยังไม่มีโครงการใดได้รับอนุมัติ
สามคำถามที่ผู้ซื้อถาม เรียงตามลำดับที่ถามจริง การ์ดของทุกโครงการยังอยู่บนหน้านี้เสมอ ตัวเลือกเพียงซ่อนโครงการที่ไม่เข้าเงื่อนไข ส่วนทะเบียนด้านล่างไม่เคยถูกกรอง
แสดง 22 จาก 22 โครงการที่มีหน้าเว็บ
Bang Tao
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
อยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
อยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
อยู่ระหว่างก่อสร้างได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Bang Tao
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
ตลาดมือสองเท่านั้นได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
ตลาดมือสองเท่านั้นได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตเปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
เปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Laguna
แล้วแต่รูปแบบของยูนิตเปิดขายได้รับแต่งตั้ง · Banyan Group
Banyan Group ตั้งชื่อโครงการใน Laguna ไว้เป็นห้ากลุ่ม และจัดรายการราคาด้วยวิธีเดียวกัน สำนักงานขายจึงจะคุยกับคุณแบบนี้ นี่คือคำถามที่สอง ไม่ใช่คำถามแรก เพราะทำเล สถานะ และการถือครองด้านบนเป็นตัวตัดสินมากกว่า
การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น หรือเพื่อถือครองบ้านระดับหัวแถวบนหาดทราย Bang Tao: บ้านหลังใหญ่ที่สุดในอาณาบริเวณ อาคารเดียวที่อยู่หน้าหาดจริง และราคาสูงสุดที่ผู้พัฒนาตั้งไว้
บ้านหลังที่สองเพื่อการใช้ชีวิต หรือผู้ลงทุนปล่อยเช่าที่ต้องการให้โรงแรมเป็นผู้บริหารอาคาร และพร้อมอ่านสัญญาบริหารอย่างละเอียดเท่ากับที่อ่านเอกสารสิทธิ์
นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ และใครก็ตามที่ไม่ต้องการรับความเสี่ยงจากการก่อสร้าง: เป็นกลุ่มเดียวที่มีอาคารสร้างเสร็จให้ผู้ซื้อเดินดูได้วันนี้
ครอบครัวที่ย้ายมาเพื่อโรงเรียนและเพื่ออาณาบริเวณที่ใช้งานได้ตลอดทั้งปี หรือการซื้อบ้านหลังแรกใน Phuket: ช่วงขนาดกว้างที่สุด และมีห้องชุดขนาดเล็กที่สุดในรายการ
อยู่ในมาสเตอร์แพลน Bellaguna Residences and Bellaguna Golf Residences
การซื้อบ้านหลังแรกใน Phuket ฝั่งน้ำจืดของอาณาบริเวณ หรือวิลล่าริมทะเลสาบในมาสเตอร์แพลน Lakelands สำหรับผู้ซื้อที่ไม่จำเป็นต้องเห็นทะเล
อยู่ในมาสเตอร์แพลน Laguna Lakelands
รายการเดือนกันยายน 2026 ของผู้พัฒนา ตรวจทานกับบันทึกของเรา: โครงการที่เรามีหน้าเว็บจะมีลิงก์ ส่วนที่ยังไม่มีเป็นบรรทัดที่ระบุวันที่ไว้ ทุกบรรทัดระบุทำเล เพราะคำว่า “หน้าหาด” คือคำที่ตลาดนี้ใช้เกินจริงมากที่สุด ไม่มีราคา ตามที่ผู้ก่อตั้งกำหนดไว้เมื่อ 4 สิงหาคม 2026
| โครงการ | กลุ่ม | ทำเล | รูปแบบที่พัก | สถานะการก่อสร้าง | การถือครอง | ตรวจสอบล่าสุด |
|---|---|---|---|---|---|---|
Banyan Tree Beach Residences | ||||||
| Banyan Tree Beach Residences Oceanusมีชื่อในรายการว่า Oceanus Laguna Phuket, Banyan Tree Oceanus | Banyan Tree Beach | หน้าหาดจริง | 16 เรสซิเดนซ์ 4 ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ 416 – 768 ตร.ม. | อยู่ระหว่างก่อสร้างอยู่ระหว่างก่อสร้าง | มีทั้งสองแบบ | 1 กันยายน 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Sirenaมีชื่อในรายการว่า Banyan Tree Grand Residences Seaview, Sirena Laguna Phuket | Banyan Tree Beach | ติดชายหาด | คอนโดมิเนียมและเพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน 354 – 498 ตร.ม. มีสระส่วนตัวทุกยูนิต | ยังไม่ยืนยันอยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Varunaมีชื่อในรายการว่า Varuna Laguna Phuket, Banyan Tree Varuna | Banyan Tree Beach | ติดชายหาด | ทาวน์โฮมริมหาด 8 หลัง 4 ห้องนอน 4 ชั้น ลิฟต์ส่วนตัว สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า | ยังไม่ยืนยันอยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Nammuมีชื่อในรายการว่า Nammu Laguna Phuket, Banyan Tree Nammu, Banyan Tree Grand Residences Beach Terraces | Banyan Tree Beach | ติดชายหาด | ทาวน์โฮม 4 ชั้น 417 ตร.ม. บนที่ดิน 165 – 210 ตร.ม. 3 ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง สระบนดาดฟ้า | ยังไม่ยืนยันอยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Aegirมีชื่อในรายการว่า Aegir Laguna Phuket, Banyan Tree Aegir, Banyan Tree Grand Residences Oceanfront Villas | Banyan Tree Beach | ติดชายหาด | พูลวิลล่า 4 ห้องนอน หันหน้าทิศตะวันตก สระส่วนตัว จากุซซี่ และเด็คบนดาดฟ้า | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Mazuมีชื่อในรายการว่า Banyan Tree Beach Villas, Banyan Tree Mazu, Mazu Laguna Phuket, Banyan Tree Beach Villas Laguna Phuket | Banyan Tree Beach | ติดชายหาด | พูลวิลล่าริมหาด 4 ห้องนอน 5 หลัง 631 ตร.ม. บนที่ดิน 560 ตร.ม. ผู้พัฒนาเหลือ 2 หลังสุดท้าย ตุลาคม 2026 | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 9 ตุลาคม 2026 |
| Banyan Tree Beach Residences Nereaมีชื่อในรายการว่า Banyan Tree Nerea, Nerea Laguna Phuket, Banyan Tree Beach Residences Nerea Phuket | Banyan Tree Beach | ริมทะเลสาบ | ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน 6 ยูนิต ตั้งแต่ 392 ตร.ม. ระหว่างลากูนกับหาด Bang Tao ทุกยูนิตมีสระส่วนตัว เปิดตัวสิงหาคม 2026 | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 10 ตุลาคม 2026 |
| Banyan Tree Grand Residences | Banyan Tree Beach | ริมทะเลสาบ | พูลวิลล่า 19 หลัง 3 และ 5 ห้องนอน | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 สิงหาคม 2026 |
Hotel Residences | ||||||
| Residences at Garrya Phuket | Hotel Residences | ติดชายหาด · บริหารโดยโรงแรม | อพาร์ตเมนต์และเพนต์เฮาส์ 1–2 ห้องนอน 57 – 316 ตร.ม. บริหารโดยโรงแรม | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 31 สิงหาคม 2026 |
| Banyan Tree Lake Residences Yaraมีชื่อในรายการว่า Banyan Tree Grand Residences Lagoon Pool Villas, Banyan Tree Lagoon Pool Villas, Yara Residences at Banyan Tree Phuket, Banyan Tree Yaraอยู่ใน Laguna Lakelands | Hotel Residences | ริมทะเลสาบ | พูลวิลล่าชั้นเดียว 3, 4 และ 5 ห้องนอน ริมลากูน แบบ 3 ห้องนอนบริหารโดยรีสอร์ต | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
Angsana | ||||||
| Angsana Golf Residences Topaz | Angsana | ริมสนามกอล์ฟ | คอนโดมิเนียม 2–3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 121 – 408 ตร.ม. | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 26 สิงหาคม 2026 |
| Angsana Beachfront Residencesมีชื่อในรายการว่า Angsana Beachfront | Angsana | ติดชายหาด | 18 คอนโดมิเนียม 2–3 ห้องนอน พร้อมสระส่วนตัว อาคาร 3 ชั้น ตลาดมือสองเท่านั้น | ยังไม่ยืนยันตลาดมือสองเท่านั้น | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Angsana Oceanview Residences | Angsana | ริมทะเลสาบ | 33 เรสซิเดนซ์ส่วนตัวพร้อมสระ 173 – 400 ตร.ม. | พร้อมอยู่ตลาดมือสองเท่านั้น | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 สิงหาคม 2026 |
Laguna และ Bellaguna Residences | ||||||
| Bellaguna Lake Residences Lotus | Laguna / Bellaguna | ริมทะเลสาบ | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 2–3 ห้องนอน 75 – 412 ตร.ม. | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 26 สิงหาคม 2026 |
| Laguna Beach Residences Baysideอยู่ใน Laguna Lakelands | Laguna / Bellaguna | ริมทะเลสาบ · ติดชายหาด | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 2–3 ห้องนอน 75 – 358 ตร.ม. | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 31 สิงหาคม 2026 |
| Laguna Lake Residences Asterอยู่ใน Laguna Lakelands | Laguna / Bellaguna | ริมทะเลสาบ | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน 55 – 113 ตร.ม. | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 31 สิงหาคม 2026 |
| Laguna Beach Residences Seashoreมีชื่อในรายการว่า Laguna Seaside Residences, Laguna Seashore, Laguna Seaside | Laguna / Bellaguna | ติดชายหาด | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน เริ่มต้น 60 ตร.ม. ทุกยูนิตมีลาไนกึ่งกลางแจ้ง ห่างหาดไม่กี่เมตร | พร้อมอยู่เปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Bellaguna Golf Residencesมีชื่อในรายการว่า Laguna Golf Residences Hibiscus, Bellaguna Golf Residences Hibiscus, Bellaguna Golfอยู่ใน Bellaguna Residences and Bellaguna Golf Residences | Laguna / Bellaguna | ริมสนามกอล์ฟ · ริมทะเลสาบ | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 2–3 ห้องนอน 55 – ราว 300 ตร.ม. อาคารเตี้ยห้าหลังเหนือสนามกอล์ฟ | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
Skypark และ Lakelands | ||||||
| Lakelands Waterfront Villasอยู่ใน Laguna Lakelands | Skypark & Lakelands | ริมทะเลสาบ | พูลวิลล่า 4 ห้องนอน 558 ตร.ม. บนที่ดิน 675 – 735 ตร.ม. | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 31 สิงหาคม 2026 |
| Laguna Lakelands Waterside Residencesมีชื่อในรายการว่า Laguna Lakelands Lakeview Residences, Lakeview Residences, Lakelands Waterside, Waterside Residences | Skypark & Lakelands | ริมทะเลสาบ | คอนโดมิเนียมวิวทะเลสาบ 1–3 ห้องนอน ในอาคาร 4 และ 7 ชั้น สระอินฟินิตี้ 60 ม. บนดาดฟ้า บางยูนิตมีสระส่วนตัว | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | มีทั้งสองแบบ | 23 กันยายน 2026 |
| Skypark Celeste Laguna Phuketมีชื่อในรายการว่า Skypark Celeste, Skypark 2, Skypark Celeste Phuket | Skypark & Lakelands | ริมสนามกอล์ฟ | คอนโดมิเนียมพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สตูดิโอ 1 และ 2 ห้องนอน เหนือสนามกอล์ฟ สระบนดาดฟ้าและลู่วิ่งลอยฟ้า | พร้อมอยู่เปิดขาย | อยู่ระหว่างยืนยัน | 23 กันยายน 2026 |
| Skypark Elara Lakelands Phuketมีชื่อในรายการว่า Skypark Elara Lakelands, Skypark Elara, Skypark Elara Lakelands Residences, Skypark Lakelands | Skypark & Lakelands | ริมทะเลสาบ | คอนโดมิเนียม 1–3 ห้องนอน 54 – ราว 186 ตร.ม. อาคาร 7 ชั้นสามหลัง ราว 220 ยูนิตในเฟสแรก | ยังไม่ยืนยันเปิดขาย | มีทั้งสองแบบ | 23 กันยายน 2026 |
สถานะการก่อสร้างอ่านจากสิ่งที่ผู้พัฒนาจัดทำเป็นเอกสารและเราตรวจสอบแล้วเท่านั้น ไม่ได้อ่านจากสถานะการขาย การถือครองระบุเฉพาะกรณีที่เราได้อ่านเอกสารแล้ว คำว่าอยู่ระหว่างยืนยันหมายความว่าเรายังไม่ได้อ่าน ส่วนโครงการที่ยังไม่มีหน้าเว็บ เราพิมพ์ถ้อยคำของผู้พัฒนาตามที่ปรากฏในรายการ และยังไม่ได้ตรวจสอบ
ทุกโครงการในอาณาบริเวณนี้แสดงอยู่ด้านล่างตั้งแต่ก่อนที่คุณจะตอบคำถามใด และยังอยู่บนหน้านี้ไม่ว่าคุณจะตอบหรือไม่ คำถามเพียงซ่อนรายการที่ไม่เข้าเงื่อนไขเท่านั้น ส่วนนี้ไม่ได้บ่งชี้ถึงราคา ผลตอบแทน หรือห้องที่ว่างอยู่ ทะเบียนด้านบนคือสิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว พร้อมวันที่กำกับ
ทั้ง 22 โครงการแสดงอยู่ด้านล่าง ตอบคำถามข้อใดข้อหนึ่งแล้วรายการจะสั้นลง
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · หน้าหาดจริง อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Sirena
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Varuna
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Nammu
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Aegir
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Mazu
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Beach Residences Nerea
เหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ การซื้อเพื่อส่งต่อรุ่นสู่รุ่น · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ บ้านหลังที่สอง ปล่อยเช่าช่วงที่ไม่ได้อยู่ · ติดชายหาด บริหารโดยโรงแรม ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดBanyan Tree Lake Residences Yara
เหมาะกับ บ้านหลังที่สอง ปล่อยเช่าช่วงที่ไม่ได้อยู่ · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ · ริมสนามกอล์ฟ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ · ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ ไม่มีความเสี่ยงจากการก่อสร้าง · ริมทะเลสาบ พร้อมอยู่
ใกล้เคียงที่สุดBellaguna Lake Residences Lotus
เหมาะกับ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดLaguna Beach Residences Bayside
เหมาะกับ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ติดชายหาด ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดLaguna Beach Residences Seashore
เหมาะกับ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ การซื้อครั้งแรกใน Phuket ไม่มีความเสี่ยงจากการก่อสร้าง · ติดชายหาด พร้อมอยู่
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ การซื้อครั้งแรกใน Phuket นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ · ริมสนามกอล์ฟ ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ บ้านหลังที่สอง การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดLaguna Lakelands Waterside Residences
เหมาะกับ บ้านหลังที่สอง การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดเหมาะกับ บ้านหลังที่สอง การซื้อครั้งแรกใน Phuket นักกอล์ฟหรือผู้เกษียณ ไม่มีความเสี่ยงจากการก่อสร้าง · ริมสนามกอล์ฟ พร้อมอยู่
ใกล้เคียงที่สุดSkypark Elara Lakelands Phuket
เหมาะกับ บ้านหลังที่สอง การซื้อครั้งแรกใน Phuket · ริมทะเลสาบ ยังไม่ยืนยัน
ใกล้เคียงที่สุดส่วนนี้อ่านจากทะเบียนด้านบนเพียงอย่างเดียว โครงการหนึ่งตอบคำถามได้เพราะกลุ่มที่สังกัด ทำเลที่ตั้ง และสถานะการก่อสร้าง ทั้งสามอย่างมาจากข้อมูลในทะเบียน คำตอบที่ได้ไม่ได้บ่งชี้ถึงราคา ค่าเช่า หรือห้องที่ว่างอยู่แต่อย่างใด

ราคาในอาณาบริเวณนี้ต้องสอบถาม Banyan Group เผยแพร่ราคาแนะนำไว้ 1 โครงการ จากทั้งหมด 22 โครงการ และบันไดที่มีขั้นเดียวยังไม่ใช่บันได ส่วนนี้จะปรากฏขึ้นเมื่อมีราคาแนะนำที่เผยแพร่แล้วอย่างน้อยสามโครงการ โดยอ้างอิงตัวเลขของผู้พัฒนาเอง พร้อมแหล่งที่มาและวันที่กำกับทุกบรรทัด
นับจากสถานะการก่อสร้างบนแต่ละบันทึก ซึ่งเราระบุเฉพาะเมื่อมีหลักฐานอยู่ในมือ สถานะการขายอย่างคำว่า “เปิดขาย” ไม่ได้บอกว่าอาคารมีอยู่จริงหรือไม่ ตัวเลขที่ยังยืนยันไม่ได้คือเครื่องวัดว่าเราตรวจสอบอาณาบริเวณนี้ไปแล้วเท่าไร และมันควรอยู่บนหน้านี้
โดยทั่วไป ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของพื้นที่ขายทั้งอาคาร ควรถามว่ายูนิตที่คุณสนใจยังเหลือโควตาส่วนนั้นอยู่เท่าไร
วิลล่าและที่ดินโดยทั่วไปขายให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติในรูปสิทธิการเช่าที่จดทะเบียนกับกรมที่ดิน พร้อมสิทธิต่ออายุเพิ่มเติม อายุสัญญาที่จดทะเบียนคือสิทธิ ส่วนการต่ออายุคือคำมั่น
ที่ใดที่เรายังไม่ได้อ่านเอกสาร เราจะบอกตรง ๆ แทนที่จะเลือกพิมพ์คำตอบหนึ่งในสองข้อที่ฟังดูเป็นไปได้ วันนี้อาณาบริเวณนี้ส่วนใหญ่อยู่ในสถานะนี้ และเราเลือกให้คุณเห็นช่องว่าง มากกว่าจะเติมมันเอง
คำถามทั้งหมด พร้อมคำอธิบายและการตรวจทานข้อสัญญาเรื่องการต่ออายุ อยู่ในสิทธิการเช่าหรือกรรมสิทธิ์ใน Phuket
สิ่งที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองข้ามคือสิทธิต่ออายุนั้นคืออะไรกันแน่ อายุสัญญาที่จดทะเบียนคือทรัพยสิทธิจริงที่บันทึกไว้หลังโฉนด ส่วนการต่ออายุคือคำมั่นตามสัญญาจากเจ้าของที่ดิน มูลค่าของมันขึ้นอยู่กับถ้อยคำที่ร่างไว้ และขึ้นอยู่กับว่าอีกสามสิบปีข้างหน้า ผู้ให้คำมั่นยังอยู่และยังเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นหรือไม่ ให้อ่าน “30 + 30” ว่าสามสิบปีบวกคำมั่นหนึ่งข้อ ไม่ใช่หกสิบปี
ข้อความนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
Banyan Tree Beach Residences Oceanus คืออาคารแบรนด์เรสซิเดนซ์ติดหาด Bang Tao จังหวัดภูเก็ต เป็นเรือธงของซีรีส์ Beach Residences ของ Banyan Group ภายในโครงการ Laguna Phuket มีบ้านสี่ห้องนอนสิบหกหลังขนาด 416 ถึง 768 ตารางเมตร แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมสิบสองยูนิตและดูเพล็กซ์เพนท์เฮาส์สี่ยูนิต ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2028
แถวหน้าหาดของอาณาบริเวณเอง อยู่ระหว่าง Dusit Thani กับ SAii Laguna Phuket โดยมีทะเลสาบอยู่ด้านหลังโดยตรง สิบหกหลังคือจำนวนที่น้อยที่สุดในรายการนี้ และเป็นเหตุผลที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ราคาสำหรับโครงการนี้ในระดับที่นำหน้าทั้งเกาะ

ที่ดินจากมุมสูง: ผืนทรายด้านหน้า ลากูนด้านหลัง และอ่าวที่ทอดขึ้นเหนือผ่านโครงการภาพจำลองจากผู้พัฒนา
ที่ดินคือเหตุผลที่อาณาบริเวณนี้หน้าตาเป็นแบบนี้ ก่อนที่ Banyan Group จะเริ่มฟื้นฟูในปี 1994 ที่นี่คือเหมืองแร่ดีบุกที่ขุดจนหมดแล้ว และแหล่งน้ำที่เหลือทิ้งไว้กลายเป็นโครงสร้างหลักของผัง แทนที่จะเป็นปัญหาที่ต้องถม ทะเลสาบที่เป็นที่มาของชื่อซีรีส์ที่พักอาศัย ก็คือบ่อเหมืองเดิมนั่นเอง
สำหรับผู้ซื้อ ผลในทางปฏิบัติตรงไปตรงมา และเป็นข้อได้เปรียบที่หนักแน่นที่สุดของอาณาบริเวณนี้เมื่อเทียบกับชายฝั่งรอบข้าง ณ เดือนสิงหาคม 2026 มีโครงการคอนโดมิเนียมขายก่อนสร้างเสร็จราว 57 โครงการเปิดขายอยู่บน Bang Tao และส่วนใหญ่กำลังขายมาสเตอร์แพลน สนามกอล์ฟ ร้านอาหาร และคลินิกในโบรชัวร์คือสิ่งที่คุณถูกขอให้เชื่อว่าจะมาในอนาคต ที่นี่สิ่งเหล่านั้นเปิดดำเนินการมาแล้วสามสิบปี และคุณเดินดูได้ก่อนจะผูกมัดตัวเองกับอาคารที่ยังไม่มีอยู่จริง
นี่ไม่ใช่การบอกว่าที่พักอาศัยเหล่านี้คุ้มค่า เพราะความคุ้มค่าขึ้นอยู่กับราคาล้วน ๆ และเป็นคนละคำถาม แต่เป็นการบอกว่าความเสี่ยงหนึ่งข้อโดยเฉพาะ มีน้อยกว่าที่นี่มาก เมื่อเทียบกับที่ดินข้างเคียง
เหมาะกับ ผู้ซื้อที่ต้องการให้สิ่งอำนวยความสะดวกมีอยู่จริงในวันที่เซ็นสัญญา และให้คุณค่ากับการมีผู้ดำเนินการรายเดียวอยู่เบื้องหลังทั้งสนามกอล์ฟ โรงแรม คลินิก และการบริหารจัดการ ครอบครัวอยู่ที่นี่ได้ดีเป็นพิเศษ เพราะอาณาบริเวณครบในตัวเองและปลอดภัย และ ณ เดือนสิงหาคม 2026 Phuket มีโรงเรียนนานาชาติ 18 แห่ง นักเรียน 5,075 คนจากกว่า 50 สัญชาติ หลังจากเติบโต 51 เปอร์เซ็นต์ในสามปี ยังเหมาะกับเจ้าของที่ตั้งใจปล่อยเช่าด้วย เพราะเครือข่ายปล่อยเช่าของ Banyan Living อยู่บนที่ดินผืนเดียวกัน ไม่ได้จ้างคนนอกมาทำ
เหมาะน้อยกว่าสำหรับ ผู้ซื้อที่อยากเป็นส่วนหนึ่งของเมือง ไม่ใช่ของอาณาบริเวณ Laguna คือสภาพแวดล้อมที่มีการบริหารจัดการ และให้ความรู้สึกเช่นนั้นจริง ร้านอาหารและจังหวะชีวิตเป็นของอาณาบริเวณ ส่วน Boat Avenue และ Porto de Phuket อยู่นอกประตู และยังเหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ให้ที่อยู่หน้าหาดเป็นเรื่องแรก เพราะที่อยู่ส่วนใหญ่ที่นี่หันหน้าทะเลสาบหรือถอยร่นเข้ามา มีเพียง Banyan Tree Beach Residences Oceanus เท่านั้นที่อยู่บนหาดทรายจริง และตั้งอยู่บนชายฝั่ง Bang Tao ไม่ใช่ชายฝั่ง Laguna
Sanctuary Club คือบัตรสิทธิประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านที่ Banyan Group มอบให้ในอาณาบริเวณนี้: ส่วนลดอัตราคงที่ที่ผู้ดำเนินการเก้าแห่งของกลุ่ม แสดงบัตรจริงหรือบัตรอิเล็กทรอนิกส์ทุกครั้งที่ใช้ มีผลตั้งแต่ 1 มกราคม ถึง 31 ธันวาคม 2026 เป็นเพียงองค์ประกอบหนึ่งของ Laguna Advantage ที่กว้างกว่านั้น ไม่ใช่ทั้งหมด
| สถานที่ | ห้องพัก | อาหารและเครื่องดื่ม | สปาและแกลเลอรี | อื่น ๆ |
|---|---|---|---|---|
| Banyan Tree Phuket | 30% | 25% | สปา 20% แกลเลอรี 20% | ห้องประชุม 15% |
| Angsana Laguna Phuket | 30% | 25% | สปา 20% แกลเลอรี 20% | ห้องประชุม 15% การใช้สระว่ายน้ำ ชายหาด และฟิตเนส ถูกจำกัดระหว่าง 1 ธันวาคม ถึง 31 มีนาคม 2026 และ 1 พฤศจิกายน 2026 ถึง 31 มีนาคม 2027 ตามที่พิมพ์ไว้บนบัตร ส่วนปีที่เริ่มต้นของช่วงแรก บัตรไม่ได้ระบุไว้ |
| HOMM Phuket Laguna | 30% | 25% | — | ใช้สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และคิดส์คลับได้ |
| Cassia Phuket | 30% | 25% | — | ใช้สระว่ายน้ำได้ |
| Dusit Thani Laguna Phuket | 30% | 20% | สปา 20% | ห้องประชุม 15% |
| SAii Phuket Laguna | 10% | 15% | — | — |
| Laguna Golf Phuket | — | — | — | ค่ากรีนฟี 50% สนามเทนนิส 15% |
| RAVA Beach Club | — | 25% | — | ใช้สระว่ายน้ำและชายหาดได้ |
| BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket | — | — | — | ค่าห้องผู้ป่วยใน 15% ค่ายาผู้ป่วยใน 15% ค่ายาผู้ป่วยนอก 15% และแพ็กเกจเวลเนสทุกรายการ 15% ยกเว้นอาหารเสริมและโบท็อกซ์หรือฟิลเลอร์ |
ตารางสิทธิประโยชน์ปี 2026 ของ Banyan Group เอง ได้รับเมื่อ 1 กันยายน 2026 เป็นข้อเสนอของผู้พัฒนา ไม่ใช่ของเรา เงื่อนไขเป็นตัวตัดสินว่าเปอร์เซ็นต์เหล่านี้มีค่าเพียงใด: ส่วนลดใช้ร่วมกับข้อเสนอหรือโปรโมชันอื่นไม่ได้ ใช้ไม่ได้ในช่วงเทศกาลหรืองานพิเศษ ใช้ไม่ได้กับบริการส่งอาหารถึงห้อง ไม่รวมเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ทุกกรณี ใช้ได้เฉพาะภายใน Laguna Phuket และ Laguna Phuket แก้ไขได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า เราอ่านบัตรทั้งใบรวมถึงข้อจำกัดไว้ในเจ้าของบ้านที่ Laguna Phuket ได้อะไรจริง ๆ ในปี 2026
Laguna Phuket คือพื้นที่รีสอร์ตครบวงจรบนหาด Bang Tao จังหวัดภูเก็ต พัฒนาโดย Banyan Group ตั้งแต่ปี 1994 บนพื้นที่เหมืองแร่ดีบุกเก่าที่ได้รับการฟื้นฟู มีสนามกอล์ฟ 18 หลุม ระบบทะเลสาบ บีชคลับ โรงแรม และโครงการที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง
ขึ้นอยู่กับรูปแบบที่อยู่อาศัย ไม่ใช่ขึ้นอยู่กับโครงการ โดยทั่วไปชาวต่างชาติถือครองห้องชุดแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร ส่วนบ้านพร้อมที่ดินมักเสนอขายเป็นสิทธิการเช่าที่จดทะเบียนแทน
The Sanctuary Club คือบัตรสิทธิประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านใน Laguna Phuket ของ Banyan Group ใช้ได้ตั้งแต่ 1 มกราคม ถึง 31 ธันวาคม 2026 ที่ผู้ประกอบการ 9 แห่งภายในโครงการ โดยมีส่วนลดที่ระบุไว้ เช่น ห้องพัก 30 เปอร์เซ็นต์ อาหารและเครื่องดื่ม 25 เปอร์เซ็นต์ในหลายแห่ง และค่ากรีนฟี 50 เปอร์เซ็นต์ที่ Laguna Golf Phuket
Laguna Phuket คืออาณาบริเวณรีสอร์ตครบวงจรบนชายฝั่ง Bang Tao ทางฝั่งตะวันตกของ Phuket พัฒนาโดย Banyan Group ตั้งแต่ปี 1994 บนพื้นที่เหมืองแร่ดีบุกที่ขุดจนหมดแล้ว ภายในมีสนามกอล์ฟ 18 หลุม ทะเลสาบอันเป็นที่มาของชื่อ โรงแรม บีชคลับ และคลินิกที่เปิด 24 ชั่วโมง พร้อมโครงการที่พักอาศัยของ Banyan 22 โครงการอยู่ภายใน
22 โครงการ ณ 10 ตุลาคม 2026 แบ่งเป็นห้ากลุ่ม ได้แก่ Banyan Tree Beach Residences, Hotel Residences, Angsana, Laguna และ Bellaguna และ Skypark กับ Lakelands ในจำนวนนี้ 22 โครงการมีหน้าเต็มบนเว็บไซต์นี้ อีก 0 โครงการอยู่ในรายการของผู้พัฒนา และปรากฏในทะเบียนด้านบนว่ายังไม่ได้ทำหน้าไว้ พร้อมวันที่เราตรวจสอบแต่ละรายการ
หน้าหาดจริงบนหาดทราย Bang Tao คือ Banyan Tree Beach Residences Oceanus ส่วนที่ติดชายหาด คือห่างจากแนวพืชชายหาดไม่กี่เมตรถึงราวร้อยเมตร มี 9 โครงการ ในจำนวนนี้รวมถึง Banyan Tree Beach Residences หลังอื่น ๆ ที่เหลือในอาณาบริเวณอยู่ริมทะเลสาบ ริมสนามกอล์ฟ หรือบริหารโดยโรงแรม และทะเบียนด้านบนระบุทำเลของทุกโครงการไว้
ขึ้นอยู่กับรูปแบบที่พัก ไม่ได้ขึ้นอยู่กับอาณาบริเวณ โดยทั่วไปผู้ซื้อชาวต่างชาติถือห้องชุดเป็นกรรมสิทธิ์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49% ส่วนวิลล่าและที่ดินมักขายในรูปสิทธิการเช่าที่จดทะเบียน ที่นี่ระบุรูปแบบการถือครองได้แล้ว 3 จาก 22 โครงการ ที่เหลือขึ้นว่าอยู่ระหว่างยืนยันจนกว่าเราจะได้อ่านเอกสาร
ยืนยันแล้วว่าสร้างเสร็จและเดินดูได้วันนี้ ได้แก่ Angsana Oceanview Residences, Laguna Beach Residences Seashore, Skypark Celeste Laguna Phuket คิดเป็น 3 จาก 22 โครงการ ยืนยันว่าอยู่ระหว่างก่อสร้าง 1 โครงการ ส่วนอีก 18 โครงการ ผู้พัฒนาไม่ได้เผยแพร่สถานะการก่อสร้างที่เราตรวจสอบได้ ทะเบียนจึงขึ้นว่ายังไม่ยืนยัน แทนที่จะเดาจากสถานะการขายอย่างคำว่าเปิดขาย
เป็นที่ที่โครงสร้างพื้นฐานครบที่สุดบน Phuket สำหรับการซื้อแบรนด์เรสซิเดนซ์ สนามกอล์ฟ โรงแรม คลินิก และบีชคลับ เปิดดำเนินการมาสามสิบปีและเดินดูได้จริง ขณะที่โครงการขายก่อนสร้างเสร็จราว 57 โครงการที่เปิดขายบน Bang Tao ในเดือนสิงหาคม 2026 ส่วนใหญ่ขายภาพมาสเตอร์แพลน ส่วนจะคุ้มค่าหรือไม่ขึ้นอยู่กับราคา ซึ่งเป็นคนละคำถาม
บัตรส่วนลดที่ผู้ดำเนินการเก้าแห่งภายในอาณาบริเวณ มีผลตั้งแต่ 1 มกราคม ถึง 31 ธันวาคม 2026 ได้แก่ ค่าห้องพักลด 30 เปอร์เซ็นต์ที่โรงแรมส่วนใหญ่ อาหารและเครื่องดื่มลด 25 เปอร์เซ็นต์ สปาลด 20 เปอร์เซ็นต์ และค่ากรีนฟีที่ Laguna Golf Phuket ลด 50 เปอร์เซ็นต์ ไม่รวมเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ช่วงเทศกาล และบริการส่งอาหารถึงห้อง และเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
ได้รับ Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Group ลงนามเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อเดือนสิงหาคม 2026 และไม่ผูกขาด เราได้รับแต่งตั้งร่วมกับตัวแทนรายอื่น เรื่องนี้ไม่เปลี่ยนอะไรบนหน้านี้ ราคาจะไม่ปรากฏจนกว่าผู้พัฒนาจะอนุมัติ การถือครองขึ้นว่าอยู่ระหว่างยืนยันในที่ที่เรายังไม่ได้อ่านเอกสาร และเราจะบอกเมื่ออาณาบริเวณอื่นคือคำตอบที่ถูกต้อง
อาณาบริเวณนี้อยู่ภายในชายฝั่ง Bang Tao และ Layan ที่กว้างกว่า ซึ่งครอบคลุมชายฝั่งช่วงเดียวกันของผู้พัฒนาทุกราย ไม่ใช่เฉพาะ Banyan ทางเหนือขึ้นไปคือ Layan ที่เงียบกว่าและเน้นวิลล่า ทางใต้คือ Kamala และ Millionaire’s Mile และ Surin และ Pansea ถ้าอยากอ่านทั้งเกาะรวดเดียว ดูคู่มือ Phuket ส่วนแบรนด์เรสซิเดนซ์ทุกแห่งที่ราคาสูงกว่า 20 ล้านบาท อยู่ในทะเบียน