อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglish

ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของผู้พัฒนา Banyan Tree Beach Residences Nerea จากมุมสูง อาคารเตี้ย 3 หลังริมขอบลากูนของ Laguna Phuket มีถนนภายในโครงการและแนวป่าชายหาดคั่นระหว่างอาคารกับแนวโค้งของหาด Bang Tao โดยมีเนินเขาของภูเก็ตอยู่ด้านหลัง
ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของอาคารหนึ่งใน Banyan Tree Beach Residences Nerea จากด้านหน้า สามชั้นกระจกใต้แผ่นหลังคาเรียบ สระและลานที่ระดับพื้นดิน ต้นไม้บนดาดฟ้า
ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของลานดาดฟ้าของยูนิตบนที่ Banyan Tree Beach Residences Nerea สระหลังราวกระจก เตียงพักผ่อนและลานรับประทานอาหาร ลากูนอยู่ด้านหนึ่งและทะเลอยู่เลยป่าชายหาดออกไปด้านหน้า
ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของดาดฟ้าเพนท์เฮาส์ที่ Banyan Tree Beach Residences Nerea จากมุมสูง เด็คไม้พร้อมเตียงพักผ่อน สระตามแนวขอบด้านหนึ่ง ต้นไม้ที่มุม และเนินเขาของภูเก็ตไกลออกไป
ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของลานห้องนั่งเล่นของยูนิตล่างที่ Banyan Tree Beach Residences Nerea สระและโต๊ะอาหารใต้หลังคาสูงกรุไม้ ห้องนั่งเล่นอยู่หลังกระจกสูงจรดเพดาน ต้นไม้ของโครงการอยู่ไกลออกไป
Banyan Group · Bang Tao · ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา · ตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง

Banyan Tree Beach Residences Nerea

Banyan Tree Beach Residences Nerea คือดูเพล็กซ์สามห้องนอน 6 ยูนิตในอาคารเตี้ย 3 หลัง ตั้งอยู่ระหว่างลากูนของโครงการ Laguna Phuket กับหาด Bang Tao จังหวัดภูเก็ต พื้นที่เริ่มต้น 392 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีสระส่วนตัว ยูนิตบนของแต่ละอาคารมีสระบนดาดฟ้า ยูนิตล่างมีสระบนลานพักผ่อนของห้องนั่งเล่น พัฒนาโดย Banyan Group และเปิดตัวเมื่อสิงหาคม 2026

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Tree Beach Residences Nerea →

ชื่ออื่นที่โครงการนี้เคยใช้

Nerea คือที่อยู่ลำดับที่เจ็ดที่ใช้ชื่อ Banyan Tree Beach Residences และเป็นแห่งเดียวที่เป็นดูเพล็กซ์ทั้งหมด ส่วน Sirena คือที่อยู่สามห้องนอนอีกแห่งของซีรีส์นี้ เป็นอาคารคอนโดมิเนียมที่ถอยจากหาดหนึ่งร้อยเมตร และ Nammu คือทาวน์โฮมสามห้องนอนที่ขายพร้อมที่ดินของตัวเอง สามผลิตภัณฑ์ที่ต่างกันภายใต้ชื่อซีรีส์เดียว

“ระหว่างลากูนของ Laguna Phuket กับหาด Bang Tao” คือตำแหน่งตามคำของผู้พัฒนาเองในข่าวประชาสัมพันธ์เมื่อ 29 กันยายน 2026 ภาพจำลองมุมสูงของผู้พัฒนาแสดงอาคารทั้งสามอยู่ริมขอบลากูน

อ่านต่อ

โดยมีถนนภายในโครงการและป่าชายหาดคั่นระหว่างอาคารกับผืนทราย ผู้พัฒนาไม่ได้เรียก Nerea ว่าติดหาด และเราก็ไม่เรียกเช่นกัน ชายหาดเป็นพื้นที่สาธารณะ อาคารติดหาดโดยตรงของซีรีส์นี้คือ Oceanus

เปิดขาย · เปิดตัวสิงหาคม 2026 กำหนดแล้วเสร็จและสถานะการก่อสร้างยังไม่เผยแพร่

ทั้งซีรีส์บนชายฝั่งเดียวกัน

สิ่งที่เราตรวจแล้วอาคารนี้ยังไม่มีอยู่จริง จึงยังไม่มีอะไรให้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 10 ตุลาคม 2026

ข้อเท็จจริง

ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา

  1. Bang Tao BeachAcross the estate road and the beach forest, per the developer's aerial render; no distance published
  2. Laguna lagoonsAt the buildings' edge, per the developer's render
  3. RAVA Beach Club and Laguna Golf PhuketInside the estate
  4. Boat Avenue and Porto de PhuketJust outside the estate
  5. Phuket International AirportAbout 30 minutes (developer's release, September 2026)
จำนวนยูนิต
ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน 6 ยูนิต (ข่าวประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนา 29 กันยายน 2026)
อาคาร
3 หลัง อาคารละ 2 ยูนิต (หน้าเว็บของผู้พัฒนา ตุลาคม 2026)
ขนาด
ตั้งแต่ 392 ตร.ม. (ผู้พัฒนา กันยายน 2026)
สระว่ายน้ำ
ยูนิตละหนึ่งสระ: บนลานดาดฟ้าสำหรับยูนิตบน บนลานห้องนั่งเล่นสำหรับยูนิตล่าง
เปิดตัว
สิงหาคม 2026 (ข่าวประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนา 25 กันยายน 2026)
สนามบิน
ประมาณ 30 นาที (ผู้พัฒนา)
โครงการ
Laguna Phuket

โครงการนี้ ถือครองอย่างไร

อยู่ระหว่างยืนยัน

เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา

สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ

ไม่ได้ระบุบนหน้าเว็บของผู้พัฒนาหรือในข่าวประชาสัมพันธ์เดือนกันยายน 2026 คู่มือระดับกลุ่มของ Banyan เมื่อมิถุนายน 2025 ระบุว่า “คอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์และวิลล่าแบบสิทธิการเช่า” ดูเพล็กซ์ 6 ยูนิตที่ซ้อนกันอาคารละ 2 ยูนิตมีรูปแบบเป็นคอนโดมิเนียม ซึ่งอาจทำให้ฟรีโฮลด์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคารเป็นไปได้ แต่ผู้พัฒนายังไม่ได้ระบุเช่นนั้นสำหรับ Nerea รูปแบบใดที่ใช้ และโควตาต่างชาติเหลืออยู่เท่าใด ต้องถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนสิ่งอื่นใด และเราอ่านเอกสารร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายของคุณ

ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม

ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่

โครงการนี้

จริง ๆ แล้ว Banyan Tree Beach Residences Nerea คืออะไร

Nerea คือที่อยู่แบบอาคารที่เล็กที่สุดในซีรีส์ Beach Residences: บ้าน 6 หลังในอาคารเตี้ย 3 หลัง อาคารละ 2 ยูนิต แต่ละยูนิตเป็นดูเพล็กซ์สามห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 392 ตารางเมตรขึ้นไปตามแบบแปลนของผู้พัฒนา ข่าวประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนาเมื่อ 29 กันยายน 2026 ระบุตำแหน่งว่า “ระหว่างลากูนของ Laguna Phuket กับหาด Bang Tao” และภาพจำลองมุมสูงของผู้พัฒนาเองก็แสดงเช่นนั้น: อาคารทั้งสามอยู่ริมขอบลากูน มีถนนภายในโครงการและแนวป่าชายหาดคั่นระหว่างอาคารกับผืนทราย ยูนิตบนของแต่ละอาคารเป็นเพนท์เฮาส์ที่มีสระบนลานดาดฟ้า ยูนิตล่างมีสระบนลานพักผ่อนของห้องนั่งเล่นและสวนที่ระดับพื้นดิน ทุกยูนิตมีกระจกสูงจรดเพดานเปิดออกสู่ระเบียงต่อเนื่อง พื้นที่นั่งเล่นปูไม้ และห้องออกกำลังกายในบ้าน ตามคำของผู้พัฒนาเมื่อกันยายน 2026

อ่านต่อ · อีก 1 ย่อหน้าย่อกลับ

Banyan Group เปิดตัว Nerea เมื่อสิงหาคม 2026 และนำไปจัดแสดงที่ลอนดอนเมื่อ 7 และ 8 ตุลาคม 2026 เคียงข้าง Oceanus และ Varuna ราคา รูปแบบการถือครอง กำหนดแล้วเสร็จ และสถานะการก่อสร้างยังไม่มีการเผยแพร่ จึงไม่ได้ระบุไว้ที่นี่ แต่ละข้อเป็นคำถามที่ต้องถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง และอีโบรชัวร์ของผู้พัฒนาออกให้เมื่อลงทะเบียน Embark เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Group

ผู้พัฒนาโครงการ

Who is building it, and what already stands around it.

อ่านบันทึกฉบับเต็ม

Banyan Group, listed in Singapore and Thailand, has been building the Laguna Phuket estate on this shore since 1994. Its aerial render of 2026 places Nerea on the edge of the estate's lagoons, with the Beach Residences row and the sand beyond the estate road, the golf course and the hotels behind, and the hills of the island in the distance.

That is the useful way to judge six homes sold from renders: the lagoon, the golf course, the RAVA Beach Club, the hotels and the clinic around the site are not a drawing. They have operated for three decades and can be walked on the same visit as the plot.

ผลงานที่อยู่บนโต๊ะกรุงเทพฯ ของเราแล้ว: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, where the brand's residential service can be felt in a completed building today (a different developer's project, carrying the same operator).

ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของอาคารหนึ่งใน Banyan Tree Beach Residences Nerea จากด้านหน้า สามชั้นกระจกใต้แผ่นหลังคาเรียบ สระและลานที่ระดับพื้นดิน ต้นไม้บนดาดฟ้าภาพจำลอง
มุมมองของ Embark

สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม

เหมาะกับใคร

ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านสามห้องนอนภายใน Laguna Phuket ในที่อยู่ที่เล็กกว่า Sirena มีสระของตัวเอง มีลากูนอยู่หน้าบ้าน และเดินถึงชายหาดได้ไม่ไกล และยอมรับการซื้อจากภาพจำลองได้ โดยมีสนามกอล์ฟ บีชคลับ และโรงแรมของโครงการเปิดดำเนินการอยู่แล้วโดยรอบอ่านเพิ่มเติม

ต้องแลกกับอะไร

ไม่ได้อยู่บนผืนทราย แม้ชื่อซีรีส์จะชวนให้คิดเช่นนั้น: ถนนภายในโครงการและป่าชายหาดคั่นระหว่าง Nerea กับชายหาด บ้าน 6 หลังในอาคาร 3 หลังคือชุมชนที่เล็กมาก และค่าใช้จ่ายส่วนกลางหารกันเพียงหกราย ผู้พัฒนายังไม่เผยแพร่ราคา รูปแบบการถือครอง กำหนดแล้วเสร็จ หรือสถานะการก่อสร้าง ทุกข้อจึงเป็นคำถามที่ต้องถามเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจองอ่านเพิ่มเติม

สิ่งที่เราจะถามก่อน

ราคาที่ระบุวันที่ของแต่ละยูนิตทั้งหก และส่วนต่างระหว่างยูนิตบนกับยูนิตล่าง รูปแบบการถือครองเป็นลายลักษณ์อักษร และหากเป็นฟรีโฮลด์ โควตาต่างชาติของอาคารเหลืออยู่เท่าใด สถานะการก่อสร้างและเป้ากำหนดแล้วเสร็จ แบบแปลนและตัวเลขที่อยู่เบื้องหลัง “ตั้งแต่ 392 ตารางเมตร” ค่าส่วนกลางและกองทุนสำรองสำหรับเจ้าของหกราย เงื่อนไขที่แท้จริงของรายการสิทธิประโยชน์เจ้าของอ่านเพิ่มเติม

ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ

The viewing

What a visit here actually looks like.

  1. ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของลานดาดฟ้าของยูนิตบนที่ Banyan Tree Beach Residences Nerea สระหลังราวกระจก เตียงพักผ่อนและลานรับประทานอาหาร ลากูนอยู่ด้านหนึ่งและทะเลอยู่เลยป่าชายหาดออกไปด้านหน้าภาพจำลอง
    1
    A Nerea visit starts at the lagoon's edge where the three buildings will stand, so you see the water at the door, the estate road, and the walk through the beach forest to the sand, rather than taking the render's word for any of it. Then the estate the six homes sit inside: the RAVA Beach Club, the golf course, the hotels whose service the address inherits. The sales gallery comes after the ground, not instead of it.อ่านเพิ่มเติม
  2. ภาพจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ของดาดฟ้าเพนท์เฮาส์ที่ Banyan Tree Beach Residences Nerea จากมุมสูง เด็คไม้พร้อมเตียงพักผ่อน สระตามแนวขอบด้านหนึ่ง ต้นไม้ที่มุม และเนินเขาของภูเก็ตไกลออกไปภาพจำลอง
    2
    As one of Banyan Group's appointed sales agencies we bring the developer's dated list for the six residences and put your questions, the tenure, the build state, the plan figures, the payment terms, to the developer in writing afterwards. From abroad, the same route runs as a live video viewing in your time zone.อ่านเพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย

Banyan Tree Beach Residences Nerea, ตอบตรงไปตรงมา

Banyan Tree Beach Residences Nerea คืออะไร

ดูเพล็กซ์สามห้องนอน 6 ยูนิตในอาคารเตี้ย 3 หลัง ระหว่างลากูนของโครงการ Laguna Phuket กับหาด Bang Tao พัฒนาโดย Banyan Group และเปิดตัวเมื่อสิงหาคม 2026 แต่ละยูนิตเป็นดูเพล็กซ์ตั้งแต่ 392 ตารางเมตรพร้อมสระของตัวเอง: ยูนิตบนของแต่ละอาคารเป็นเพนท์เฮาส์ที่มีสระบนลานดาดฟ้า ยูนิตล่างมีสระบนลานห้องนั่งเล่นและสวนที่ระดับพื้นดิน เป็นที่อยู่ลำดับที่เจ็ดของซีรีส์ Beach Residences และเป็นแห่งเดียวที่เป็นดูเพล็กซ์ทั้งหมด

มีกี่ยูนิต และใหญ่แค่ไหน

6 ยูนิต ตามข่าวประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนาเมื่อ 29 กันยายน 2026: ดูเพล็กซ์ 2 ยูนิตในแต่ละอาคารจากทั้งหมด 3 อาคาร แบบแปลนเริ่มต้นที่ 392 ตารางเมตรตามข่าวฉบับนั้น ผู้พัฒนายังไม่เผยแพร่ขนาดใหญ่สุด และแบบแปลนอยู่ในอีโบรชัวร์ที่ออกให้เมื่อลงทะเบียน เพื่อให้เห็นภาพ 392 ตารางเมตรใหญ่กว่าคอนโดมิเนียมสามห้องนอนขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ราวสามเท่า จึงเรียกว่าเรสซิเดนซ์มากกว่าอพาร์ตเมนต์

ยูนิตบนกับยูนิตล่างต่างกันอย่างไร

ต่างกันที่ตำแหน่งของสระ และสิ่งที่อยู่นอกกระจก ยูนิตบนคือเพนท์เฮาส์ของอาคาร สระอยู่บนลานดาดฟ้าเปิดโล่งสู่ท้องฟ้า ด้านหนึ่งเป็นลากูน อีกด้านเป็นทะเลที่อยู่เลยป่าชายหาดออกไป ตามภาพจำลองของผู้พัฒนา ยูนิตล่างมีสระบนลานห้องนั่งเล่นใต้ฝ้าไม้ของอาคาร และมีสวนที่ระดับพื้นดิน ทั้งสองเป็นดูเพล็กซ์สามห้องนอนที่มีกระจกสูงจรดเพดานเปิดสู่ระเบียงต่อเนื่อง พื้นที่นั่งเล่นปูไม้ และห้องออกกำลังกายในบ้าน ตามคำของผู้พัฒนา ตำแหน่งใดเหมาะกับคุณขึ้นอยู่กับว่าต้องการดาดฟ้าเปิดโล่งหรือสวน ส่วนต่างราคาระหว่างสองตำแหน่งอยู่ในรายการของผู้พัฒนา ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อสอบถาม

Nerea อยู่ติดหาดหรือไม่

ไม่ และผู้พัฒนาก็ไม่ได้บอกว่าติด ข่าวประชาสัมพันธ์เมื่อ 29 กันยายน 2026 ระบุตำแหน่ง Nerea ว่า “ระหว่างลากูนของ Laguna Phuket กับหาด Bang Tao” และภาพจำลองมุมสูงแสดงอาคารทั้งสามอยู่ริมขอบลากูน โดยมีถนนภายในโครงการและแนวป่าชายหาดคั่นระหว่างอาคารกับผืนทราย ไม่มีการเผยแพร่ระยะทาง ชายหาดเป็นพื้นที่สาธารณะ อาคารติดหาดโดยตรงของซีรีส์นี้คือ Oceanus ส่วน Nerea แลกผืนทรายกับลากูนที่หน้าบ้านและการเดินสั้น ๆ ถึงน้ำทะเล

Nerea เป็นฟรีโฮลด์หรือสิทธิการเช่า

ผู้พัฒนายังไม่ได้ระบุสำหรับ Nerea คู่มือระดับกลุ่มของ Banyan เมื่อมิถุนายน 2025 ระบุว่า “คอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์และวิลล่าแบบสิทธิการเช่า” และดูเพล็กซ์ 6 ยูนิตที่ซ้อนกันอาคารละ 2 ยูนิตมีรูปแบบเป็นคอนโดมิเนียม ฟรีโฮลด์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคารจึงอาจเป็นไปได้ ส่วนสิทธิการเช่าจดทะเบียน 30 ปีคืออีกทางเลือกที่ Banyan เสนอในที่อยู่แบบคอนโดมิเนียมของตน รูปแบบใดใช้ที่นี่ และโควตาต่างชาติยังเหลืออยู่เท่าใด คือสิ่งแรกที่เราถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษร อย่าให้ใครพูด 30+30+30 กับคุณว่าเป็นเก้าสิบปี: ระยะเวลาที่จดทะเบียนคือสามสิบปี ที่เหลือเป็นคำมั่นตามสัญญา

Nerea สร้างแล้วหรือยัง จะแล้วเสร็จเมื่อใด

เรายังไม่ได้ยืนยัน ผู้พัฒนาเปิดตัว Nerea เมื่อสิงหาคม 2026 และแสดงด้วยภาพจำลอง ไม่มีกำหนดแล้วเสร็จหรือสถานะการก่อสร้างปรากฏบนหน้าเว็บหรือในข่าวประชาสัมพันธ์เดือนกันยายน 2026 เริ่มก่อสร้างแล้วหรือยัง และเป้าคือเมื่อใด ต้องถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางแผนเข้าชม และคำตอบที่เราส่งให้จะมีวันที่ของผู้พัฒนากำกับ

ยูนิตที่ Nerea ราคาเท่าไร

Banyan Group ยังไม่เผยแพร่ราคาของ Nerea เราจึงไม่ระบุ รายการราคาของบ้านทั้งหก ส่วนต่างระหว่างยูนิตบนกับยูนิตล่าง และเงื่อนไขการชำระเงินใด ๆ อยู่ในรายการที่ระบุวันที่ของผู้พัฒนา ซึ่งเรายืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อสอบถามในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง ค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และค่าจดทะเบียนอยู่นอกราคา และยืนยันสำหรับยูนิตที่เจาะจงก่อนลงนามใด ๆ

การเป็นเจ้าของที่ Nerea มาพร้อมอะไรบ้าง

ข่าวประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนาเมื่อ 29 กันยายน 2026 ระบุคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมงและการบริหารทรัพย์สินโดย Banyan Tree สมาชิกภาพ The Sanctuary Club ทั่วเครือข่าย Banyan Group การเข้าใช้ RAVA Beach Club สมาชิกภาพ Laguna Golf Phuket การเข้าร่วมแพลตฟอร์มปล่อยเช่า Banyan Living บริการบริหารทรัพย์สินฟรีหนึ่งปี และสิทธิประโยชน์ด้านโรงเรียนอนุบาล การแพทย์ และสุขภาพ ทั้งหมดตามเงื่อนไขของผู้พัฒนา แต่ละข้อเป็นข้อเสนอของผู้พัฒนาที่ระบุวันที่ และเรายืนยันว่าข้อใดใช้กับยูนิตที่เจาะจงเป็นลายลักษณ์อักษร

Nerea ต่างจาก Sirena และ Nammu อย่างไร

ทั้งสามเป็นที่อยู่สามห้องนอนในซีรีส์เดียวกัน และเป็นสามผลิตภัณฑ์ที่ต่างกัน Sirena คืออาคารคอนโดมิเนียมที่ถอยจากหาดหนึ่งร้อยเมตร ทุกห้องชุดมีสระ Nammu คือแถวทาวน์โฮมสี่ชั้นที่ขายพร้อมที่ดินของตัวเอง อยู่ข้างชายหาดและลากูน Nerea คือดูเพล็กซ์ 6 ยูนิตในอาคารเตี้ย 3 หลังริมขอบลากูน สระอยู่บนดาดฟ้าสำหรับยูนิตบนและบนลานห้องนั่งเล่นสำหรับยูนิตล่าง แผนภาพในหน้านี้วางทั้งเจ็ดที่อยู่ไว้บนชายฝั่งเดียวกัน การเลือกระหว่างสามแห่งนี้มักตัดสินด้วยคำถามว่าคุณต้องการอาคาร บ้าน หรือดูเพล็กซ์ที่มีลากูนอยู่หน้าประตู

ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป

ติดต่อสอบถาม

ปรึกษา Embark

กำลังพิจารณา Banyan Tree Beach Residences Nerea อยู่ใช่ไหม

ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ

ขอรายการราคาและเงื่อนไขล่าสุด

ขอเพียงชื่อของคุณและช่องทางติดต่อกลับหนึ่งช่องทาง

สิ่งที่ต้องการ
ให้ติดต่อกลับทาง
อยากคุยทันที?
LINE
จุดยืนของเรา

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ

ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com

เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้

ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ

สิ่งอื่นที่ควรชั่งน้ำหนัก

ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย

รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Banyan Tree Beach Residences Nerea ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ

เทียบจากหน้านี้Banyan Tree Beach Residences NereaBanyan Tree Beach Residences NammuBanyan Tree Beach Residences OceanusBanyan Tree Beach Residences Sirena
ชายหาดBang TaoBang TaoBang TaoBang Tao
ระยะถึงทะเลริมลากูนใกล้ทะเลติดหาดโดยตรงใกล้ทะเล
ช่วงของโครงการเปิดขายอยู่ระหว่างก่อสร้างอยู่ระหว่างก่อสร้างอยู่ระหว่างก่อสร้าง
รูปแบบการซื้อขายขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา
การถือครองอยู่ระหว่างยืนยันอยู่ระหว่างยืนยันแล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างยืนยัน
เจ้าของแบรนด์Banyan GroupBanyan GroupBanyan GroupBanyan Group

ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง