อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Banyan Tree Beach Residences Sirena คืออาคารแบรนด์เรสซิเดนซ์ที่ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและเพนต์เฮาส์สามห้องนอน ขนาด 354 ถึง 498 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ห่างจากหาด Bang Tao หนึ่งร้อยเมตร ภายในโครงการ Laguna Phuket จังหวัดภูเก็ต พัฒนาโดย Banyan Group
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Tree Beach Residences Sirena →
ชื่ออื่นที่โครงการนี้เคยใช้
Sirena เคยทำตลาดในชื่อ Banyan Tree Grand Residences Seaview และหน้าเว็บของผู้พัฒนาเองยังใช้ชื่อนั้นอยู่ในบางจุด อาคารเดียวกัน ชายฝั่งเดียวกัน นี่คือชื่อปัจจุบัน
รายการราคาล่าสุด
ราคา แบบแปลน และห้องที่ยังว่าง ภายใน 4 ชั่วโมงทำการ
ยืนยันห้องที่ว่างกับผู้พัฒนาโดยตรงเมื่อสอบถาม ในฐานะหนึ่งในตัวแทนที่ได้รับแต่งตั้ง
ขอรายการราคาห่างจากหาด Bang Tao หนึ่งร้อยเมตร ภายใน Laguna Phuket ตามที่ Banyan Group ระบุ (กุมภาพันธ์ 2026) และภาพยนตร์ของผู้พัฒนาย้ำอีกครั้ง
อ่านต่อ
อาคารที่ติดหาดโดยตรงของซีรีส์นี้คือ Oceanus
อยู่ระหว่างพัฒนา · ผู้พัฒนายังไม่เผยแพร่จำนวนยูนิตและกำหนดแล้วเสร็จ
ทั้งซีรีส์บนชายฝั่งเดียวกัน
บนผืนทราย
หลังชายหาด
ห่างหาดหนึ่งร้อยเมตร
- Sirenaคอนโดมิเนียม · 3 ห้องนอน“ห่างหาด 100 เมตร”หน้านี้
สิ่งที่เราตรวจแล้วอาคารนี้ยังไม่มีอยู่จริง จึงยังไม่มีอะไรให้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 23 กันยายน 2026
ไม่กี่วินาที ของอ่าวเบื้องล่าง
ภาพสองช่วงจากภาพยนตร์ของผู้พัฒนาเมื่อกุมภาพันธ์ 2025: ตำแหน่งของอาคารหลังชายหาด จากนั้นเป็นระเบียงสระ สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ ไม่มีเสียง ภาพยนตร์เต็มเรื่องเปิดชมได้จากช่องของผู้พัฒนาเอง
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoราว 100 เมตร (ผู้พัฒนา)
- RAVA Beach Club และ Laguna Golf Phuketภายในโครงการ
- Boat Avenue และ Porto de Phuketอยู่นอกโครงการเพียงเล็กน้อย
- สนามบินนานาชาติภูเก็ตราว 30 นาที (ผู้พัฒนา)
- รูปแบบ
- คอนโดมิเนียมและเพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน
- ขนาด
- 354 ถึง 498 ตร.ม. (ผู้พัฒนา กุมภาพันธ์ 2026)
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ทุกยูนิต เพนต์เฮาส์มีสระบนดาดฟ้า
- โครงการ
- Laguna Phuket
- ชื่อเดิม
- Banyan Tree Grand Residences Seaview
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสารของผู้พัฒนาฉบับใดที่เราถือ โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมในภูเก็ตถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ แต่เราจะระบุรูปแบบการถือครองของอาคารนี้ก็ต่อเมื่อได้อ่านเอกสารของอาคารแล้ว
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
จริง ๆ แล้ว Banyan Tree Beach Residences Sirena คืออะไร
Sirena คืออาคารสามห้องนอนของซีรีส์ Beach Residences และสระว่ายน้ำคือหัวใจของมัน: ทุกยูนิตมีสระของตัวเอง เพนต์เฮาส์มีสระบนดาดฟ้าส่วนตัว ส่วนยูนิตอื่นมีสระบนระเบียง ภาพยนตร์ของผู้พัฒนาบรรยายว่าอาคารอยู่ห่างจากผืนทรายหนึ่งร้อยเมตร หลังแนวต้นไม้ชายหาด และมีเนินเขาอยู่ด้านหลัง
อ่านต่อ · อีก 1 ย่อหน้าย่อกลับ
อาคารตั้งอยู่ภายใน Laguna Phuket โครงการที่ Banyan Group บริหารบนชายฝั่งนี้มาตั้งแต่ปี 1994 สนามกอล์ฟ RAVA Beach Club ลากูน และโรงแรมจึงเปิดดำเนินการอยู่รอบตัวแล้ว ไม่ใช่คำสัญญา จำนวนยูนิต ราคา และกำหนดแล้วเสร็จไม่อยู่ในเอกสารของผู้พัฒนาฉบับใดที่เราถือ ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง เรานำรายการปัจจุบันของผู้พัฒนามาให้คุณดูเมื่อสอบถาม
ภาพจำลองสิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านสามห้องนอนพร้อมสระของตัวเอง โดยมีโครงการของ Banyan Tree ล้อมรอบ ในราคาที่ต่ำกว่าแถวติดหาด และรอได้กับอาคารที่ยังขายก่อนสร้างอ่านเพิ่มเติม
ต้องแลกกับอะไร
ถอยจากผืนทรายหนึ่งร้อยเมตร ไม่ใช่ติดหาด จำนวนยูนิต ราคา กำหนดแล้วเสร็จ และรูปแบบการถือครองยังไม่ได้เผยแพร่โดยผู้พัฒนา ทุกข้อจึงเป็นคำถามที่ต้องถามเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจองอ่านเพิ่มเติม
สิ่งที่เราจะถามก่อน
รายการราคาและตารางยูนิตที่ระบุวันที่ กำหนดแล้วเสร็จและสิ่งที่คุ้มครองเงินงวด เอกสารการถือครองของอาคารและสถานะโควตาต่างชาติของยูนิต ค่าส่วนกลางและกองทุนสำรองอ่านเพิ่มเติม
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
Banyan Tree Beach Residences Sirena, ตอบตรงไปตรงมา
Banyan Tree Beach Residences Sirena คือโครงการเดียวกับ Banyan Tree Grand Residences Seaview หรือไม่
ใช่ Sirena คือชื่อปัจจุบันของอาคารที่เคยทำตลาดในชื่อ Banyan Tree Grand Residences Seaview หน้าเว็บของผู้พัฒนาเองยังใช้ชื่อเดิมในส่วนที่ตั้ง และไฟล์ภาพของผู้พัฒนายังใช้รหัส Seaview อาคารเดียวกัน ตำแหน่งเดียวกัน ห่างจากหาด Bang Tao หนึ่งร้อยเมตร
ทุกยูนิตที่ Sirena มีสระว่ายน้ำของตัวเองหรือไม่
มี ตามหน้าเว็บและภาพยนตร์ของผู้พัฒนา: คอนโดมิเนียมทุกยูนิตมีสระบนระเบียง และเพนต์เฮาส์ทุกยูนิตมีดาดฟ้าส่วนตัวพร้อมสระ นี่คือสิ่งที่ทำให้ Sirena ต่างจากคอนโดมิเนียมสามห้องนอนส่วนใหญ่บนชายฝั่งนี้
ยูนิตที่ Sirena มีขนาดเท่าไร
354 ถึง 498 ตารางเมตร ตามที่ Property Development Overview ของ Banyan Group ฉบับวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2026 ระบุสำหรับทั้งอาคาร ขนาดแยกตามแบบ จำนวนยูนิต และขนาดของเพนต์เฮาส์ยังไม่ได้เผยแพร่ เรายืนยันจากรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาเมื่อคุณสอบถาม
Sirena ต่างจาก Banyan Tree Beach Residences อาคารอื่นอย่างไร
ต่างกันที่ระยะห่างจากผืนทรายและรูปแบบ Oceanus คือเรือธงติดหาด บ้านสี่ห้องนอนสิบหกหลัง Varuna คือทาวน์โฮมสี่ห้องนอนแปดหลังบนหาด Aegir คือพูลวิลล่าสี่ห้องนอนถอยจากหาดไม่กี่เมตร Nammu คือทาวน์โฮมสี่ชั้นข้างชายหาดและลากูน ส่วน Sirena คืออาคารสามห้องนอนที่ถอยไปหนึ่งร้อยเมตร แผนผังในหน้านี้วางทั้งห้าไว้บนชายฝั่งเดียวกัน
ติดต่อ Embark Estate เรื่อง Banyan Tree Beach Residences Sirena ได้อย่างไร
สอบถาม Embark Estate เรื่อง Banyan Tree Beach Residences Sirena ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา Banyan Tree Beach Residences Sirena อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Banyan Tree Beach Residences Sirena ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Banyan Tree Beach Residences Sirena | Banyan Tree Beach Residences Nammu | Banyan Tree Beach Residences Varuna | Banyan Tree Beach Residences Nerea |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| ระยะถึงทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ริมลากูน |
| ช่วงของโครงการ | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | เปิดขาย |
| รูปแบบการซื้อขาย | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
