อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Banyan Tree Beach Residences Aegir คือแถวพูลวิลล่าสี่ห้องนอนในรั้วปิดที่ห่างจากหาด Bang Tao เพียงไม่กี่เมตร ภายในโครงการ Laguna Phuket จังหวัดภูเก็ต หันหน้าไปทางทิศตะวันตกสู่ทะเลอันดามัน แต่ละหลังมีสระส่วนตัว จากุซซี่ในสวนที่จัดภูมิทัศน์ และเด็คบนดาดฟ้า พัฒนาโดย Banyan Group
Aegir เคยทำตลาดในชื่อ Oceanfront Villas ของ Banyan Tree Grand Residences และไฟล์ภาพของผู้พัฒนาเองยังใช้ชื่อนั้น วิลล่าเดียวกัน ตำแหน่งเดียวกัน นี่คือชื่อปัจจุบัน
ห่างจากหาด Bang Tao ไม่กี่เมตร ภายใน Laguna Phuket ตามที่ภาพยนตร์ของผู้พัฒนาระบุ โดยแผนที่มุมสูงของผู้พัฒนาแสดงแนวต้นไม้ชายหาดคั่นระหว่างวิลล่ากับผืนทราย ไม่ใช่ที่อยู่ติดหาดโดยตรง อาคารติดหาดของซีรีส์นี้คือ Oceanus
ผู้พัฒนาเปิดขาย · จำนวนวิลล่า กำหนดแล้วเสร็จ และสถานะการก่อสร้างยังไม่เผยแพร่
ทั้งซีรีส์บนชายฝั่งเดียวกัน
ห้าที่อยู่ของ Banyan Tree Beach Residences วางระหว่างผืนทรายกับตัวโครงการ ตามคำของผู้พัฒนาเอง
หลังชายหาด
- Aegirวิลล่า · 4 ห้องนอน“ห่างผืนทรายไม่กี่เมตร” ภาพยนตร์ของผู้พัฒนาหน้านี้
- Nammuทาวน์โฮม · 3 ห้องนอน“ติดหาดและลากูน”
- Varunaทาวน์โฮม · 4 ห้องนอน“อยู่บนหาด” โบรชัวร์กรกฎาคม 2026
ห่างหาดหนึ่งร้อยเมตร
สิ่งที่เราตรวจแล้วอาคารนี้ยังไม่มีอยู่จริง จึงยังไม่มีอะไรให้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 23 กันยายน 2026
ใครเป็นผู้ขาย Banyan Tree Beach Residences Aegir
Banyan Group ขาย Banyan Tree Beach Residences Aegir ผ่านสำนักงานขายของตนเอง Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของโครงการนี้ แต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรโดย Banyan Group ยืนยันเมื่อ 24 สิงหาคม 2026 และไม่ใช่สิทธิ์ขาด เมื่อถามเรา คุณจะได้ห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเอง พร้อมวันที่กำกับ
ไม่กี่วินาที ของอ่าวเบื้องล่าง
ภาพสองช่วงจากภาพยนตร์ของผู้พัฒนาเมื่อกุมภาพันธ์ 2025: แถววิลล่าหลังชายหาดจากมุมสูง จากนั้นเป็นสระบนดาดฟ้าที่หันสู่ทะเล สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ ไม่มีเสียง ภาพยนตร์เต็มเรื่องเปิดชมได้จากช่องของผู้พัฒนาเอง
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoไม่กี่เมตร ตามภาพยนตร์ของผู้พัฒนา
- RAVA Beach Club และ Laguna Golf Phuketภายในโครงการ
- Boat Avenue และ Porto de Phuketอยู่นอกโครงการเพียงเล็กน้อย
- สนามบินนานาชาติภูเก็ตราว 30 นาที (ผู้พัฒนา)
- รูปแบบ
- พูลวิลล่า 4 ห้องนอน เรียงแถวในรั้วปิด
- ทิศทาง
- หันหน้าไปทางทิศตะวันตกสู่ทะเลอันดามัน
- พื้นที่กลางแจ้ง
- สระส่วนตัว จากุซซี่ สวนจัดภูมิทัศน์ เด็คบนดาดฟ้า
- โครงการ
- Laguna Phuket
- ชื่อเดิม
- Oceanfront Villas, Banyan Tree Grand Residences
สัญญาเช่า และการต่ออายุที่แท้จริงหมายถึงอะไร
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
การต่ออายุเป็นสิทธิตามสัญญา หรือเป็นเพียงคำโฆษณา ยังไม่ได้ข้อยุติ ตราบใดที่เรายังไม่ได้อ่านตัวข้อสัญญา ขอให้ถือว่าการต่ออายุที่มีผู้บอกกับคุณด้วยวาจาเป็นคำโฆษณา ไม่ใช่สิทธิตามสัญญา เพราะเป็นข้อสันนิษฐานที่ปลอดภัยกว่า และส่วนต่างนั้นมีค่าเท่ากับการถือครองอีกหลายสิบปี
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสารของผู้พัฒนาฉบับใดที่เราถือ วิลล่าคือบ้านพร้อมที่ดิน และชาวต่างชาติถือครองที่ดินไทยโดยตรงไม่ได้ ในโครงการต่าง ๆ ของภูเก็ต รูปแบบที่พบทั่วไปคือสิทธิการเช่าจดทะเบียน 30 ปีของที่ดิน โดยถือครองตัววิลล่าโดยตรง และทางเลือกต่ออายุเป็นคำมั่นตามสัญญา ไม่ใช่สิทธิที่จดทะเบียนได้ เราจะระบุรูปแบบของ Aegir เมื่อได้อ่านเอกสารแล้ว และระยะเวลากับกลไกการต่ออายุคือสิ่งแรกที่ต้องดู
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อในระดับบนสุดของตลาดนี้ที่ต้องการบ้านพร้อมสระของตัวเองและเด็คบนดาดฟ้า ห่างจากผืนทรายไม่กี่เมตร หันหน้ารับพระอาทิตย์ตก โดยมีโครงการของ Banyan ล้อมรอบ
ต้องแลกกับอะไร
เป็นวิลล่า คำถามเรื่องที่ดินจึงมาก่อนสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ จำนวนวิลล่า ขนาด ราคา กำหนดแล้วเสร็จ สถานะการก่อสร้าง และรูปแบบการถือครองยังไม่ได้เผยแพร่โดยผู้พัฒนา ทุกข้อจึงเป็นคำถามที่ต้องถามเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
สิ่งที่เราจะถามก่อน
วิลล่าเดินดูได้จริงวันนี้หรือไม่ รายการราคาที่ระบุวันที่และขนาดของวิลล่าหลังที่เจาะจง รูปแบบการถือครองบนที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร และหากเป็นสิทธิการเช่า ระยะเวลาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ กำหนดแล้วเสร็จและการคุ้มครองเงินงวด
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
กำลังพิจารณา Banyan Tree Beach Residences Aegir อยู่ใช่ไหม
เราจะบอกคุณว่าเรารู้อะไร กำลังตรวจสอบอะไรอยู่ และโครงการนี้ตรงกับสิ่งที่คุณกำลังมองหาจริง ๆ หรือไม่
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าอย่างไร
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ และไม่ใช้ค่าเฉลี่ยรวมของทั้งเกาะ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ นอกเหนือจากนั้นเราจะไม่พูด เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จริง ๆ แล้ว Banyan Tree Beach Residences Aegir คืออะไร
Aegir คือที่อยู่แบบวิลล่าของซีรีส์ Beach Residences: แถวบ้านสี่ห้องนอนในรั้วปิด หันหน้าไปทางทิศตะวันตกสู่ทะเลอันดามัน ถอยจากผืนทรายไม่กี่เมตร หน้าเว็บของผู้พัฒนาพาเข้าวิลล่าแต่ละหลังจากชั้นบน ต่อห้องนั่งเล่นหลักออกไปยังลานที่มีสระส่วนตัวขนาดใหญ่ ที่นั่งกลางแจ้ง และจากุซซี่ในสวนที่จัดภูมิทัศน์ และจบที่เด็คบนดาดฟ้าพร้อมวิวทะเลและพระอาทิตย์ตก 180 องศา
อ่านต่อ · อีก 1 ย่อหน้าย่อกลับ
แถวบ้านตั้งอยู่ภายใน Laguna Phuket มีสนามกอล์ฟ RAVA Beach Club ลากูน และโรงแรมเปิดดำเนินการอยู่รอบตัว จำนวนวิลล่า ขนาด ราคา กำหนดแล้วเสร็จ และรูปแบบการถือครองไม่อยู่ในเอกสารของผู้พัฒนาฉบับใดที่เราถือ ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง เรายืนยันจากรายการปัจจุบันของผู้พัฒนา
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Banyan Tree Beach Residences Aegir ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Banyan Tree Beach Residences Aegir | Banyan Tree Beach Residences Nammu | Banyan Tree Beach Residences Sirena | Banyan Tree Beach Residences Varuna |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| ระยะถึงทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล |
| ช่วงของโครงการ | เปิดขาย | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง |
| รูปแบบการซื้อขาย | แบรนด์วิลล่า สัญญาเช่าที่จดทะเบียน | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
Banyan Tree Beach Residences Aegir, ตอบตรงไปตรงมา
Banyan Tree Beach Residences Aegir คืออะไร
แถวพูลวิลล่าสี่ห้องนอนในรั้วปิด ห่างจากหาด Bang Tao ไม่กี่เมตรภายใน Laguna Phuket หันหน้าไปทางทิศตะวันตกสู่ทะเลอันดามัน ตามหน้าเว็บและภาพยนตร์ของ Banyan Group เอง วิลล่าแต่ละหลังมีสระส่วนตัว จากุซซี่ในสวนที่จัดภูมิทัศน์ และเด็คบนดาดฟ้าพร้อมวิว 180 องศา
Aegir คือโครงการเดียวกับ Oceanfront Villas หรือไม่
ใช่ Aegir เคยทำตลาดในชื่อ Oceanfront Villas ของ Banyan Tree Grand Residences และไฟล์ภาพของผู้พัฒนาเองยังใช้ชื่อนั้น วิลล่าเดียวกัน ตำแหน่งเดียวกันหลังชายหาด
Aegir เป็นวิลล่าหรือคอนโดมิเนียม
เป็นวิลล่า: บ้านบนที่ดินในแถวที่มีรั้วปิด ในแง่การถือครองเรื่องนี้สำคัญ เพราะชาวต่างชาติถือครองที่ดินไทยโดยตรงไม่ได้ รูปแบบที่เสนอบนที่ดินแปลงนี้ ซึ่งมักเป็นสิทธิการเช่าจดทะเบียนของที่ดิน จึงเป็นตัวกำหนดว่าคุณเป็นเจ้าของอะไร เราทำให้ชัดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจองทุกครั้ง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
มีวิลล่ากี่หลัง และขนาดเท่าไร
ทั้งสองตัวเลขไม่อยู่ในเอกสารของผู้พัฒนาฉบับใดที่เราถือ และเราไม่นำจำนวนหรือขนาดจากเว็บพอร์ทัลมาลง ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Banyan Group เรายืนยันรายการปัจจุบัน ขนาดของวิลล่าหลังที่เจาะจง และราคาของหลังนั้นเมื่อคุณสอบถาม
Aegir สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
เรายังไม่ได้ยืนยัน หน้าเว็บและภาพยนตร์ของผู้พัฒนาแสดงภาพจำลองและบรรยายวิลล่าโดยไม่ระบุสถานะการก่อสร้างหรือกำหนดแล้วเสร็จ และเราไม่นำวันที่จากเว็บพอร์ทัลมาพูดซ้ำ วิลล่าเดินดูได้จริงวันนี้หรือไม่ คือคำถามแรกที่เราถามสำนักงานขายเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนวางแผนการเข้าชม
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ กันยายน 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ไปต่อที่ไหน