ความร่วมมือ

ผู้พัฒนา ที่ Embark ทำงานร่วมด้วยจริง

Embark Estate คือที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีแบบบูทีกในประเทศไทย เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งในโครงการที่พักอาศัยห้าโครงการในกรุงเทพฯ (Upper House Residences, The Wireless Residences by Upper House, EI8HTEEN SEVEN, ONE89 Wireless, SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24) และอีก 31 โครงการริมชายฝั่งกับ Banyan Group และ PROUD Real Estate เป็นตัวแทนที่ได้รับการแต่งตั้งให้ดูแลการขายต่อและการปล่อยเช่าที่ Dusit Residences (ตั้งแต่ 12 ตุลาคม 2026) มีเครือข่ายการทำงานกับผู้พัฒนาระดับลักชัวรีของกรุงเทพฯ อีกแปดราย และให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่าทั่วตลาดที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง

ภาษาเกี่ยวกับความร่วมมือบนหน้านี้ใช้อย่างจงใจ "หนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้ง" ใช้เฉพาะกรณีที่ Embark ได้รับการแต่งตั้งจากผู้พัฒนาอย่างเป็นทางการเป็นลายลักษณ์อักษร นอกเหนือจากนั้นใช้ภาษาที่ไม่อ้างสิทธิ์ Charter กำกับการแยกแยะนี้ และหน้านี้จะถูกตรวจสอบเทียบกับ Charter ก่อนการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จะเผยแพร่

Luka Močnik ผู้ก่อตั้ง Embark Estate
ผมเซ็นเอกสารแต่งตั้งในนามของตัวเอง ทุกความสัมพันธ์บนหน้านี้คือสิ่งที่ผมถือไว้เป็นการส่วนตัว ไม่ใช่เครือข่ายโลโก้ที่ใช้แอบอ้าง
Luka Močnik · ผู้ก่อตั้ง
01 · ตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้ง

การแต่งตั้งเจ็ดราย ครอบคลุมสามสิบหกโครงการ

ความสัมพันธ์เจ็ดรายการแรกด้านล่างคือการแต่งตั้งจากผู้พัฒนา สามรายในกรุงเทพฯ ครอบคลุมที่พักอาศัยห้าโครงการ และอีกสี่รายริมชายฝั่ง ครอบคลุม 31 โครงการที่ Phuket, Hua Hin และ Jomtien ใน Pattaya การแต่งตั้งให้ Embark เข้าถึงทีมขายของผู้พัฒนาโดยตรง ยูนิตพร้อมขายในปัจจุบัน รายการราคา เอกสารสิทธิการเช่า และแปลนพื้น ไม่มีรายใดเป็นการผูกขาด Embark ได้รับการระบุชื่อร่วมกับตัวแทนรายอื่นในทุกโครงการ ซึ่งสอดคล้องกับวิธีที่ผู้พัฒนาระดับลักชัวรีของไทยจัดโครงสร้างทีมขายโครงการเรือธง และการได้รับแต่งตั้งก็ไม่ใช่เหตุผลที่เราจะแนะนำอาคารใด รายการสุดท้ายคือ Dusit Residences ซึ่งเป็นความสัมพันธ์อีกแบบหนึ่ง ตั้งแต่ 12 ตุลาคม 2026 Embark เป็นตัวแทนที่ผู้พัฒนาแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้ดูแลการขายต่อและการปล่อยเช่าที่นั่น โครงการขายหมดและส่งมอบแล้ว

Swire Properties + City Realty

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งสำหรับโครงการบนถนน Wireless ที่พัฒนาร่วมกันโดย Swire Properties จากฮ่องกงและ City Realty ในกรุงเทพฯ ครอบคลุมทั้งสอง House ของโครงการ ได้แก่ Upper House Residences ซึ่งเป็น Upper House branded residence แห่งแรกของโลก (House แห่งสุขภาวะและความสงบ) และ The Wireless Residences by Upper House (House สำหรับครอบครัวหลายรุ่น) การแต่งตั้งนี้ให้ Embark ได้รับอนุญาตนำเสนอทั้งสอง House ต่อตลาดผู้ซื้อโดยตรง Swire เป็นผู้พัฒนาเบื้องหลัง The Upper House Hong Kong, Pacific Place, Citygate และ One Island East โครงการในกรุงเทพฯ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่พัฒนาจากที่ดินว่างเปล่าครั้งแรกในประเทศไทย City Realty เป็นพันธมิตรไทยของ Swire

One Bangkok

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งสำหรับอาคารที่พักอาศัยภายใน One Bangkok ผังแม่บท 104 เอเคอร์ที่มุมถนน Wireless และ Rama IV EI8HTEEN SEVEN ที่ 187 Wireless Road เป็นอาคาร 55 ชั้น 291 ยูนิต ระบบสิทธิการเช่า สร้างเสร็จไตรมาส 1 ปี 2026 ONE89 Wireless ที่ 189 Wireless Road เป็นอาคาร 90 ยูนิต ระบบสิทธิการเช่าเหนือ Ritz-Carlton สร้างเสร็จปี 2025 และซื้อขายผ่านตลาดมือสอง การแต่งตั้งทั้งสองครอบคลุมกิจกรรมขายและเช่า โดย Embark ทำงานร่วมกับทีมขาย One Bangkok และพันธมิตรที่ได้รับอนุญาตอื่น

Elysian Park (Valanti Group + Pre-Built)

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24 อาคารสูง 36 ชั้น 78 ยูนิตกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ บน Soi Sukhumvit 24 ใกล้ BTS Phrom Phong ผู้พัฒนาคือ บริษัท Elysian Park จำกัด ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่าง Valanti Group ผู้พัฒนา Rosewood Luang Prabang และ InterContinental Khao Yai Resort กับบริษัท Pre-Built จำกัด (มหาชน) ผู้รับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แบรนด์ SLS ใช้ภายใต้สัญญาอนุญาตจาก Ennismore ซึ่ง Accor ถือหุ้นใหญ่ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปี 2027 และแล้วเสร็จราวปี 2030 ได้รับการแต่งตั้งเมื่อตุลาคม 2026 ราคาและแปลนห้องส่งผ่าน Embark ในวันที่ผู้พัฒนาเปิดเผย

Banyan Group

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ Banyan Group กลุ่มธุรกิจโรงแรมที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ทั้งในไทยและสิงคโปร์ เจ้าของแบรนด์ Banyan Tree, Angsana และ Garrya ครอบคลุมโครงการที่กลุ่มพัฒนาภายในและรอบพื้นที่ Laguna Phuket บนหาด Bang Tao ได้แก่ ซีรีส์ Banyan Tree Beach Residences (Oceanus, Sirena, Varuna, Nammu, Aegir, Mazu และ Nerea), Banyan Tree Grand Residences, Banyan Tree Lake Residences Yara, Angsana Oceanview Residences, Angsana Golf Residences Topaz, Angsana Beachfront Residences, Residences at Garrya Phuket, Bellaguna Residences, Bellaguna Golf Residences, Bellaguna Lake Residences Lotus, Laguna Beach Residences Seashore, Laguna Beach Residences Reef, Laguna Beach Residences Bayside, Laguna Lake Residences Aster, Skypark Celeste และมาสเตอร์แพลน Laguna Lakelands พร้อมโครงการในเครือ ได้แก่ Lakelands Waterfront Villas, Laguna Lakelands Waterside Residences และ Skypark Elara การแต่งตั้งนี้ครอบคลุมถึง Skypark Lucean Jomtien ที่ Pattaya ซึ่งใช้แบรนด์ Skypark ของ Banyan และพัฒนาโดย Lunique Real Estate ลงนามเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อเดือนสิงหาคม 2026

PROUD Real Estate

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ PROUD Real Estate ผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ครอบคลุม The Residences at InterContinental Phuket Resort บนเนินเขา Kamala, InterContinental Residences Hua Hin ริมอ่าวไทย และ VEHHA Hua Hin เนื่องจาก PROUD เป็นบริษัทจดทะเบียน งบการเงินจึงเปิดเผยต่อสาธารณะ ผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาวางเงินจองโครงการก่อนสร้างเสร็จจึงตรวจสอบฐานะการเงินของผู้พัฒนาได้จริง แทนที่จะต้องเชื่อคำรับรองเพียงอย่างเดียว ลงนามเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อเดือนสิงหาคม 2026

Montara Hospitality Group

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ Montara Hospitality Group บริษัทของครอบครัวพัฒนเสวี ผู้พัฒนา Trisara บนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ครอบคลุม Tri Vananda โครงการพูลวิลล่าวิวทะเลสาบเพื่อสุขภาพบนที่ดิน 600 ไร่ที่เทพกระษัตรี ซึ่ง Clinique La Prairie จะเปิดรีสอร์ตเพื่อสุขภาพแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในเดือนพฤศจิกายน 2026 ตามที่ผู้พัฒนาระบุ ยืนยันกับเราเมื่อเดือนกันยายน 2026

Sansiri

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ Sansiri หนึ่งในผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยจดทะเบียนรายใหญ่ที่สุดของไทย ครอบคลุม Rhea by Sansiri คอนโดมิเนียมใหม่ 295 ยูนิต ห่างจากหาด Surin 600 เมตรบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต อยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จเดือนพฤศจิกายน 2027 ตามที่ผู้พัฒนาระบุ ยืนยันกับเราเมื่อเดือนกันยายน 2026 ส่วนในกรุงเทพฯ งานของเรากับ Sansiri เป็นความสัมพันธ์ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา ดังที่อธิบายไว้ด้านล่าง

Dusit International + Central Pattana

Embark Estate เป็นตัวแทนขายต่อและปล่อยเช่าที่ได้รับการแต่งตั้งจากผู้พัฒนาโครงการ Vimarn Suriya (บริษัทร่วมทุนระหว่าง Dusit Thani และ Central Pattana) สำหรับ Dusit Residences และ Dusit Parkside ตามสัญญาแต่งตั้งตัวแทนตั้งแต่ 12 ตุลาคม 2026 เจ้าของห้องฝากขายหรือฝากเช่าผ่าน Embark ได้ และผู้ซื้อผู้เช่าเข้าถึงรายการล่าสุดของทั้งสองคอลเลกชันผ่านเรา Dusit Residences ที่ 946 Rama IV เป็น branded residence แบบ standalone แห่งแรกของ Dusit International พัฒนาร่วมกับ Central Pattana ภายในโครงการ Dusit Central Park ขณะนี้ยูนิตโครงการใหม่กำลังทยอยโอนกรรมสิทธิ์ อาคาร 69 ชั้นบริหารโดย Dusit Thani เริ่มส่งมอบตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2026 Dusit International เป็นกลุ่มธุรกิจโรงแรมที่ตั้งสำนักงานใหญ่ในไทยมีโรงแรมในเครือกว่า 350 แห่ง Central Pattana เป็นผู้พัฒนาค้าปลีกรายใหญ่ที่สุดในประเทศไทย กิจการร่วมค้าระหว่างทั้งสองยึดจุดตัด Bang Rak / Silom ริมสวน

02 · เครือข่ายผู้พัฒนา

ผู้พัฒนาอีกแปดราย ที่เราทำงานร่วมด้วยเป็นประจำ

ความสัมพันธ์เหล่านี้คือการทำงานร่วมกับผู้พัฒนาแต่ละราย Embark เป็นหนึ่งในตัวแทนหลายรายที่ผู้พัฒนาเหล่านี้ทำงานด้วยในเรื่องสินค้าคงคลัง การขายต่อ และการเช่า ภาษาที่เราใช้ภายนอกคือ "ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนาของเรา" หรือ "Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อ" ชื่อแต่ละรายด้านล่างคือความสัมพันธ์ที่เรารักษาไว้ ไม่ใช่การผูกขาดการขาย

Sansiri

Sansiri เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยจดทะเบียนรายใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเป็นผู้พัฒนาเบื้องหลัง 98 Wireless อาคารกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สไตล์ Beaux-Arts พร้อมตกแต่งภายในแบรนด์ Ralph Lauren Home สร้างเสร็จปี 2017 Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อที่ 98 Wireless และในโครงการ Sansiri อื่น ๆ บนแกนทำเลใจกลางเมือง รวมถึงโครงการที่กำลังจะมาในย่าน Sathorn Soi 10 และริม Lumphini Sansiri ไม่ให้สิทธิผูกขาดแก่ตัวแทนรายใดในขั้นตอนขายต่อ Embark ทำงานในฐานะที่ปรึกษารายหนึ่งในหลายราย ส่วนที่ภูเก็ต Rhea by Sansiri เป็นการแต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษร ดังที่ระบุไว้ด้านบน

SC Asset

SC Asset คือฝ่ายพัฒนาที่อยู่อาศัยของตระกูลชินวัตร จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ SET และดำเนินงานบนแกนทำเลลักชัวรีใจกลางกรุงเทพฯ Embark ทำงานร่วมกับ SC Asset ในการให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่าในโครงการใจกลางเมืองที่สร้างเสร็จแล้ว เช่นเดียวกับ Sansiri นี่คือความสัมพันธ์ในเครือข่ายผู้พัฒนาของเรา

สอบถามเกี่ยวกับ SC Asset

Noble Development

Noble Development เป็นผู้พัฒนาระดับลักชัวรีไทยขนาดเล็กที่มุ่งเน้นแกน BTS Sukhumvit และ Sathorn Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อในโครงการ Noble หลายแห่งผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา และให้คำปรึกษาด้านการเช่าในสินค้าคงคลังที่สร้างเสร็จแล้ว Noble ทำงานกับกลุ่มตัวแทนกว้าง Embark เป็นหนึ่งในหลายราย

สอบถามเกี่ยวกับ Noble Development

MQDC (Magnolia Quality Development Corporation)

MQDC คือฝ่ายพัฒนาที่อยู่อาศัยของกลุ่ม TCC ก่อตั้งโดยเจริญ สิริวัฒนภักดี และเป็นผู้พัฒนาเบื้องหลัง Magnolias Ratchadamri Boulevard เรสซิเดนซ์ระบบสิทธิการเช่าบนที่ดินของสำนักงานพระคลังข้างที่ (เดิมชื่อสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์) หันหน้าเข้าราชกรีฑาสโมสร Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อที่ Magnolias และในสินค้าคงคลังใจกลางกรุงเทพฯ อื่นของ MQDC ความสัมพันธ์เชิงเครือข่าย

สอบถามเกี่ยวกับ MQDC (Magnolia Quality Development Corporation)

Sindhorn Group (Siam Sindhorn)

Sindhorn Group คือฝ่ายพัฒนาภายใต้สิทธิการเช่าจากสำนักงานพระคลังข้างที่ (เดิมชื่อสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์) และถือครองอาคารที่มีสถาบันหนุนหลังมากที่สุดบนถนน Langsuan Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่ Sindhorn Residence Langsuan และ Sindhorn Tonson ซึ่งทั้งสองอาคารเป็นสิทธิการเช่า ความสัมพันธ์เชิงเครือข่าย

สอบถามเกี่ยวกับ Sindhorn Group (Siam Sindhorn)

Kempinski Hotels (Sindhorn Residence)

Kempinski Residences Sindhorn เป็น branded residence สร้างเสร็จปี 2019 ภายใต้ชื่อ Kempinski Hotels ภายในผังแม่บท Sindhorn Village Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อในโครงการผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา ความสัมพันธ์นี้เฉพาะเจาะจงกับอาคาร Sindhorn ไม่ใช่แบรนด์ Kempinski ระดับโลก

สอบถามเกี่ยวกับ Kempinski Hotels (Sindhorn Residence)

Scope

Scope คือผู้พัฒนาบูทีคไทยเบื้องหลัง Scope Langsuan (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ สร้างเสร็จปี 2023 สถาปัตยกรรม KPF ตกแต่งภายในโดย Thomas Juul-Hansen), Scope Promsri และ Scope Thonglor Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อในทั้งสามผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา Scope ทำงานกับกลุ่มตัวแทนขนาดเล็กในการขายต่อ Embark รวมอยู่ในกลุ่มนี้

สอบถามเกี่ยวกับ Scope

Grand Unity Development

Grand Unity Development เป็นผู้พัฒนาเบื้องหลัง ANIL Sathorn 12 อาคารกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 42 ชั้น 222 ยูนิต ที่ได้รับการรับรอง WELL Gold ที่ Sathorn Soi 12 สร้างเสร็จปี 2022 Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่าที่ ANIL Sathorn 12 ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา

03 · การให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่า

อาคารเพิ่มเติมอีกกว่าสี่สิบแห่ง ทั่วตลาดใจกลางเมือง

นอกเหนือจากโครงการเรือธงและเครือข่ายผู้พัฒนาด้านบน Embark ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่าในอาคารระดับลักชัวรีใจกลางกรุงเทพฯ อีกประมาณห้าสิบแห่ง รวมถึง 185 Rajadamri, Magnolias Ratchadamri Boulevard, The Ritz-Carlton Residences MahaNakhon, Mandarin Oriental Residences Bangkok, Four Seasons Private Residences, Aman Nai Lert Bangkok และสินค้าคงคลังกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ของ Tonson, Langsuan และ Wireless Road การให้คำปรึกษาเป็นฝั่งผู้ซื้อ โดยอาศัยข้อมูลตลาดและประวัติธุรกรรมของเราเองทั่วแกนทำเลใจกลางเมือง

อ่านต่อ

บทวิเคราะห์เปรียบเทียบ เรสซิเดนซ์บนถนนวิทยุ

เปรียบเทียบเรสซิเดนซ์บนถนนวิทยุที่เราเป็นตัวแทน แบบเรื่องต่อเรื่อง

กำลังพิจารณาอาคารภายในเครือข่ายนี้

เริ่มพูดคุยกับ Luka

Embark ตอบกลับด้วยตนเองภายในสี่ชั่วโมงทำการในเวลาทำการของกรุงเทพฯ ระบุโครงการหรือแกนทำเลที่คุณสนใจ เราจะนำการสนทนาตามความเหมาะสม