อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Angsana Oceanview Residences
Angsana Oceanview Residences คืออาคารแบรนด์เรสซิเดนซ์ที่สร้างเสร็จแล้วภายใน Laguna Phuket บนชายฝั่ง Bang Tao มีเรสซิเดนซ์ส่วนตัว 33 ยูนิตขนาดราว 173 ถึง 400 ตารางเมตร แต่ละยูนิตมีสระอินฟินิตี้ของตัวเอง เคียงข้างห้องพักโรงแรม 116 ห้องในอาคารสามหลังเดียวกัน
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Angsana Oceanview Residences →
รายการราคาล่าสุด
ราคา แบบแปลน และห้องที่ยังว่าง ภายใน 4 ชั่วโมงทำการ
- สิ่งที่ขาย
- 33 เรสซิเดนซ์ส่วนตัวพร้อมสระ 173 – 400 ตร.ม.
- ขนาด
- ราว 173 ถึง 400 ตร.ม.
- การถือครอง
- อยู่ระหว่างยืนยัน
- สถานะ
- สร้างเสร็จและเปิดดำเนินการ · บางยูนิต
ยืนยันห้องที่ว่างกับผู้พัฒนาโดยตรงเมื่อสอบถาม ในฐานะหนึ่งในตัวแทนที่ได้รับแต่งตั้ง
ขอรายการราคาริมลากูน มีวิวรีสอร์ตและทะเลซ้อนกันเป็นชั้น ห่างจากหาด Bang Tao เพียงเดินทางไม่ไกล ไม่ใช่ติดหาดโดยตรง
สร้างเสร็จและเปิดดำเนินการ · บางยูนิต
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราเดินดูอาคารนี้มาแล้ว และตรวจข้อเท็จจริงเทียบกับ เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 23 สิงหาคม 2026
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
33
เรสซิเดนซ์ส่วนตัว
- ขนาด
- ราว 173 ถึง 400 ตร.ม.
- รูปแบบ
- 2 และ 3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์เพนท์เฮาส์
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ทุกยูนิต
- ในอาคารเดียวกัน
- ห้องพักโรงแรม 116 ห้อง
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ยืนยันเป็นรายยูนิตในอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว ไม่ใช่รายโครงการ เพราะการถือครองในตลาดมือสองขึ้นอยู่กับว่ายูนิตนั้นขายออกไปครั้งแรกอย่างไรและเกิดอะไรขึ้นหลังจากนั้น ทำให้ชัดเรื่องเอกสารสิทธิ์ ว่ายูนิตอยู่ในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์หรือไม่ เงื่อนไขสิทธิประโยชน์ของเจ้าของ ค่าส่วนกลางปัจจุบัน และสัญญาปล่อยเช่า ก่อนตกลงราคา
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
จริง ๆ แล้ว Angsana Oceanview Residences คืออะไร
เรสซิเดนซ์ส่วนตัวสามสิบสามยูนิต ทุกยูนิตมีสระอินฟินิตี้ของตัวเอง ในอาคารสามหลังที่สร้างเสร็จแล้วซึ่งมีห้องพักโรงแรม 116 ห้องอยู่ด้วย Angsana Oceanview คือหนึ่งในสองโครงการในทะเบียนนี้ที่เดินดู ตรวจ และตัดสินได้วันนี้ แทนที่จะจินตนาการจากแบบแปลน และนั่นคือเหตุผลทั้งหมดที่มันสำคัญ
อ่านต่อ · อีก 3 ย่อหน้าย่อกลับ
ยูนิตมีขนาดราว 173 ถึง 400 ตารางเมตร แบบสองและสามห้องนอนและดูเพล็กซ์เพนท์เฮาส์ นั่นคือการอยู่อาศัยแบบรีสอร์ตขนาดใหญ่ ไม่ใช่อะพาร์ตเมนต์ และสระส่วนตัวที่เป็นมาตรฐานคือสิ่งที่แยกมันจากคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วส่วนใหญ่บนชายฝั่งนี้
แม่นยำกับทำเล เพราะภาษาการตลาดในตลาดนี้แทบไม่เคยแม่นยำ Angsana Oceanview อยู่ริมลากูน มีวิวรีสอร์ตและทะเลซ้อนกันเป็นชั้น ห่างจากหาด Bang Tao เพียงเดินทางไม่ไกล ไม่ใช่ติดหาดโดยตรง และใครที่บอกคุณเป็นอย่างอื่นกำลังบรรยายอาคารคนละหลัง
เพราะโครงการเปิดดำเนินการแล้ว คำถามที่ควรถามคือคำถามที่มีอยู่หลังส่งมอบเท่านั้น: สิทธิประโยชน์ของเจ้าของจริง ๆ คืออะไร ค่าส่วนกลางเป็นอย่างไรตั้งแต่เปิด สัญญาปล่อยเช่าบังคับอะไร และวิวจากยูนิตของคุณเป็นอย่างไร ไม่ใช่จากชั้นที่ใช้ทำการตลาด
สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการการอยู่อาศัยแบบรีสอร์ตขนาดใหญ่ที่ตรวจดูได้ก่อนซื้อ มีสระส่วนตัว และบริการของโครงการ Laguna ที่เปิดดำเนินการอยู่แล้ว ไม่ใช่สัญญาว่าจะมีอ่านเพิ่มเติม
ต้องแลกกับอะไร
ริมลากูน ไม่ใช่ติดหาด และใช้อาคารร่วมกับการดำเนินงานโรงแรม 116 ห้อง หากแนวหน้าติดหาดโดยตรงหรือความเป็นส่วนตัวเต็มที่คือประเด็นของการซื้อ นี่คืออาคารที่ผิดอ่านเพิ่มเติม
สิ่งที่เราจะถามก่อน
สิทธิประโยชน์ของเจ้าของและสัญญาปล่อยเช่าบังคับอะไรจริง ค่าส่วนกลางเป็นอย่างไรตั้งแต่เปิด และวิวจากยูนิตนั้นเป็นอย่างไร ไม่ใช่จากภาพการตลาดอ่านเพิ่มเติม
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
Angsana Oceanview Residences, ตอบตรงไปตรงมา
Angsana Oceanview ติดหาดหรือไม่
ไม่ และเรื่องนี้ควรทำให้ชัดก่อนไปดู อาคารอยู่ริมลากูน มีวิวรีสอร์ตและทะเลซ้อนกันเป็นชั้น และห่างจากหาด Bang Tao เพียงเดินทางไม่ไกล ไม่ใช่แนวหน้าติดผืนทรายโดยตรง บนชายฝั่งนี้มีโครงการเพียงไม่กี่แห่งที่ติดหาดโดยตรงจริง ๆ Banyan Tree Beach Residences Oceanus และ Twinpalms MontAzure อยู่ในนั้น และความแตกต่างนี้ส่งผลทั้งราคาและการขายต่อ สิ่งที่ Angsana Oceanview ให้แทนคือเรสซิเดนซ์ขนาดใหญ่ที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมสระส่วนตัวภายในโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ ซึ่งเป็นข้อเสนอที่ต่าง ไม่ใช่ด้อยกว่า
Angsana Oceanview มีเรสซิเดนซ์กี่ยูนิต
เรสซิเดนซ์ส่วนตัวสามสิบสามยูนิต ในอาคารสามหลังที่มีห้องพักโรงแรม 116 ห้องอยู่ด้วย เว็บพอร์ทัลอสังหาฯ เผยแพร่ตัวเลขเรสซิเดนซ์ส่วนตัว 149 ยูนิต ตัวเลขนั้นดูเหมือนรวมเรสซิเดนซ์เข้ากับห้องพักโรงแรม และเราไม่ใช้ เอกสารทางการของ Banyan Group บรรยายว่ามีคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้ว 33 ยูนิตขนาดราว 173 ถึง 400 ตารางเมตร แต่ละยูนิตมีสระอินฟินิตี้ส่วนตัว ขอจำนวนรวมที่จดทะเบียนเสมอ ไม่ใช่จำนวนจากประกาศ
ทำไมการซื้อเรสซิเดนซ์ที่สร้างเสร็จแล้วจึงสำคัญที่นี่
เพราะทุกอย่างที่ตัดสินว่าแบรนด์เรสซิเดนซ์จะรักษามูลค่าไว้ได้หรือไม่ ตรวจสอบได้แทนที่จะสันนิษฐาน คุณตรวจงานก่อสร้างได้ เห็นว่าภูมิทัศน์และพื้นที่ส่วนกลางสึกหรอไปอย่างไร พบผู้บริหาร ถามว่าค่าบริการเป็นอย่างไรจริง ๆ ตั้งแต่เปิด และคุยกับเจ้าของปัจจุบัน ในการซื้อก่อนสร้างเสร็จ ไม่มีสิ่งเหล่านั้นอยู่ และคุณกำลังซื้อข้อผูกพันของผู้พัฒนาแทน Angsana Oceanview และ Twinpalms MontAzure คือสองโครงการในทะเบียนนี้ที่หลักฐานนั้นมีอยู่วันนี้
ติดต่อ Embark Estate เรื่อง Angsana Oceanview Residences ได้อย่างไร
สอบถาม Embark Estate เรื่อง Angsana Oceanview Residences ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา Angsana Oceanview Residences อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Angsana Oceanview Residences ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Angsana Oceanview Residences | Angsana Beachfront Residences | Banyan Tree Grand Residences | Banyan Tree Lake Residences Yara |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Laguna | Laguna | Laguna | Laguna |
| ระยะถึงทะเล | ริมลากูน | ใกล้ทะเล | ริมลากูน | ริมลากูน |
| ช่วงของโครงการ | ตลาดมือสองเท่านั้น | ตลาดมือสองเท่านั้น | เปิดขาย | เปิดขาย |
| รูปแบบการซื้อขาย | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์วิลล่า สัญญาเช่าที่จดทะเบียน | แบรนด์วิลล่า สัญญาเช่าที่จดทะเบียน |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
