โครงการ · ANIL Sathorn 12
ANIL Sathorn 12
ANIL Sathorn 12 คืออาคารกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 42 ชั้น 222 ยูนิต ที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน WELL Gold โดย Grand Unity
Development ที่ Sathorn Soi 12 ในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ สร้างเสร็จในปี 2022 โดย Embark Estate ให้คำปรึกษาด้านการขายต่อและการเช่า
ที่อยู่อาศัยแนวเวลเนสในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ
ยูนิตที่ ANIL Sathorn 12 ราคาเท่าไร
ราคาเสนอขาย ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ดูรายการทั้งหมดในตลาด
ตัวเลขขายต่อและค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ทุกยูนิตออกแบบมาเพื่อ สุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี
อากาศ น้ำ แสง เสียง แต่ละระบบกำหนดสเปกตามมาตรฐาน WELL Gold แล้วเสริมด้วยพื้นที่ส่วนกลางระดับโรงแรม
พร้อมขายและให้เช่า ในปัจจุบัน
ANIL Sathorn 12 ซื้อขายผ่านตลาดมือสองและการเช่า ราคาในอาคารปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ ฿10.9M ถึง ฿73M ขึ้นอยู่กับชั้น วิว ขนาด และสภาพยูนิต Embark ให้คำปรึกษาที่นี่ และยืนยันรายการที่พร้อมขายพร้อมราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัวเมื่อพูดคุย
ยูนิตแนะนำจาก Embark · พร้อมขายเรสซิเดนซ์ 1 ห้องนอน฿12,250,000เช่า ฿46,000 / เดือนดู 5 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน11 ในตลาด62–114 ตร.ม.เริ่มต้น฿17.29Mดู 11 ยูนิต
เรสซิเดนซ์ 1 ห้องนอน฿12.25MANIL-S06฿9.9MANIL-S02฿10.9MANIL-S07฿11.19Mดู 5 ยูนิต
ANIL-S12฿17.29MANIL-S13฿17.42MANIL-S01฿17.9MANIL-S04฿17.99Mตัวเลขขายต่อโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ยูนิตแนะนำจาก Embark · พร้อมขายเรสซิเดนซ์ 1 ห้องนอน฿46,000 / เดือนเปิดขายด้วย ฿12,250,000ดู 12 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน3 ในตลาด62–64 ตร.ม.เริ่มต้น฿65K/ เดือนดู 3 ยูนิต
เรสซิเดนซ์ 1 ห้องนอน฿46K/ เดือนANIL-R19฿37K/ เดือนANIL-R08฿38K/ เดือนANIL-R16฿38K/ เดือนANIL-R18฿65K/ เดือนANIL-R05฿70K/ เดือนANIL-R02฿72K/ เดือนค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ เงื่อนไขและคิวว่างยืนยันเมื่อพบกัน
ข้อมูล เชิงเทคนิคโดยสรุป
ข้อมูลย่อแบบครบถ้วน ทั้งตัวเลข ทำเล และการรับรอง รายละเอียดที่สำคัญก่อนตัดสินใจ
- ชื่อโครงการ
- ANIL Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)
- ผู้พัฒนา
- Grand Unity Development Co., Ltd. (บริษัทย่อยของ Univentures PCL · จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์)
- กรรมสิทธิ์
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 · โควต้าต่างชาติสูงสุด 49%
- อาคาร
- อาคารเดียว · 42 ชั้น · 222 ยูนิตที่อยู่อาศัย
- ขนาดที่ดิน
- 1-2-41.30 ไร่ (ประมาณ 3,000 ตร.ม.)
- ประเภทยูนิต
- 1 ห้องนอน (ประมาณ 46–64 ตร.ม.) · 2 ห้องนอน · ยูนิตรวม · สกายเพนต์เฮาส์
- ที่จอดรถ
- 244 ช่อง · อัตราส่วน 110% · ระบบสแต็คเกอร์อัตโนมัติ
- การก่อสร้าง
- เริ่มก่อสร้างพฤษภาคม 2020 · สร้างเสร็จไตรมาส 2 ปี 2022
- ทำเล
- Sathorn Soi 12, Silom, Bang Rak, Bangkok 10500
- เดินทาง
- BTS Saint Louis (ประมาณ 70 ม., 1 นาที) · BTS Surasak (450 ม.) · BTS Chong Nonsi (500 ม.) · MRT Si Lom (เดิน 10 นาที)
- การรับรอง
- อาคารแรกในประเทศไทยที่ได้ WELL Multifamily Gold (IWBI USA)
- รางวัล
- PropertyGuru Thailand 2019: Best Condo Development · Best Luxury Condo Bangkok · Best Green Development
- ค่าส่วนกลางและกองทุน
- ค่าส่วนกลาง ฿95/ตร.ม./เดือน · กองทุนซิงกิ้ง ฿900/ตร.ม. ครั้งเดียว
- นโยบายสัตว์เลี้ยง
- ไม่อนุญาต เว้นแต่ได้รับการอนุมัติเป็นกรณีพิเศษจากนิติบุคคล
Sathorn ย่าน CBD ที่ก่อตั้งมายาวนาน
ครึ่งหนึ่งเป็นแกนสวน อีกครึ่งเป็นย่านสำนักงาน และมีการเข้าถึงระบบรางดีที่สุดในบรรดาถนนทั้งหกสาย
- ระบบรางมีสถานีรถไฟฟ้าห้าแห่งในระยะเดิน ถือเป็นการเข้าถึงระบบรางที่ดีที่สุดในบรรดาถนนหกสายบนแกนสวน
- จังหวะของย่านคึกคักในวันทำงานและเงียบในวันหยุด เป็นถนนของคนทำงานก่อนเป็นอย่างอื่น ซึ่งคือข้อแลกเปลี่ยนที่ตรงไปตรงมาสำหรับการเดินทางที่สะดวก
- โครงการในย่านDusit Residences, ANIL Sathorn 12, The Met และ The Monument Sathon ที่กำลังจะมาถึง
ย่าน Sathornสำรวจแกนทำเลกรุงเทพฯ ของ Embark กำลังพิจารณา ANIL Sathorn 12? หนึ่งในไม่กี่ที่อยู่อาศัยกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ที่ได้รับการรับรอง WELL Gold ในย่าน CBD
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับที่นี่
- ANIL Sathorn 12 มีห้องขายไหม ราคาเท่าไร
ณ กันยายน 2026 Embark มีหนึ่งยูนิตที่ ANIL Sathorn 12 คือห้องหนึ่งห้องนอน 46 ตร.ม. ชั้น 25 เปิดขายที่ 12,250,000 บาท หรือให้เช่า 46,000 บาทต่อเดือน กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ พร้อมที่จอดรถหนึ่งคัน เข้าอยู่ได้ทันที
คำถาม ที่พบบ่อย
ANIL Sathorn 12 คืออะไร
ANIL Sathorn 12 คืออาคารกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 42 ชั้น 222 ยูนิต ที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน WELL Gold โดย Grand Unity Development ที่ Sathorn Soi 12 ในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ สร้างเสร็จในปี 2022 ANIL คือไลน์ที่อยู่อาศัยที่เน้นด้านสุขภาวะของ Grand Unity Sathorn 12 เป็นโครงการเรือธง การรับรอง WELL Gold ซึ่งบริหารโดย International WELL Building Institute (IWBI) ประเมินอาคารตามเกณฑ์อากาศ น้ำ แสง ความสบาย และจิตใจกับร่างกาย ANIL Sathorn 12 เป็นอาคารที่อยู่อาศัยแห่งแรกในประเทศไทยที่ได้รับการรับรอง WELL Gold
เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ผู้ซื้อได้รับยูนิตคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียนภายใต้ พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ส่งต่อสู่ทายาทได้โดยไม่มีข้อยุ่งยากด้านการต่ออายุสัญญาเช่า ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ภายในสัดส่วนต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ต่อโครงการ เกินกว่านั้นยูนิตจะลงทะเบียนในโควต้าคนไทย Embark ยืนยันสถานะโควต้าต่างชาติของยูนิตที่สอบถาม กรรมสิทธิ์สมบูรณ์เป็นมาตรฐานสำหรับยูนิตในย่าน Sathorn
การรับรอง WELL Gold หมายความว่าอย่างไรจริง ๆ
WELL เป็นมาตรฐานอาคารที่บริหารโดย IWBI ซึ่งมุ่งเน้นสุขภาวะของผู้พักอาศัย ไม่ใช่ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (ซึ่งเป็นสิ่งที่ LEED ประเมิน) ระดับ Gold กำหนดให้อาคารต้องผ่านเกณฑ์ในเจ็ดด้าน ได้แก่ คุณภาพอากาศ คุณภาพน้ำ โภชนาการ แสง การออกกำลังกาย ความสบาย และจิตใจ สำหรับ ANIL Sathorn 12 รวมถึงระบบกรองอากาศประสิทธิภาพสูง การออกแบบเชิงชีวภาพในพื้นที่ส่วนกลาง มาตรฐานการรับแสงในทุกยูนิต และชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาวะที่ Sky Level 38 WELL Gold สูงกว่า Silver อย่างมีนัยสำคัญ และได้รับการตรวจสอบประสิทธิภาพ ณ สถานที่จริง ไม่ใช่เพียงเจตนาในการออกแบบ
มียูนิตพร้อมขายหรือไม่
ANIL Sathorn 12 สร้างเสร็จในปี 2022 และซื้อขายผ่านสินค้าคงคลังเริ่มต้นของผู้พัฒนาหมดแล้ว กิจกรรมปัจจุบันเป็นการขายต่อและการเช่า Embark Estate ให้คำปรึกษาทั้งสองด้านผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา ไม่ใช่ตัวแทนที่ได้รับการแต่งตั้ง Grand Unity ไม่ให้สิทธิผูกขาดในขั้นตอนขายต่อ มีตัวแทนหลายรายดำเนินงาน เรารวบรวมยูนิตที่พร้อมขายและยืนยันราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัวเมื่อสอบถาม
Embark สนับสนุนการซื้อหรือเช่า ANIL Sathorn 12 อย่างไร
Embark Estate ให้คำปรึกษาผู้ซื้อและผู้เช่าด้านการขายต่อและการเช่าที่ ANIL Sathorn 12 ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนา บทบาทของเราคือการรวบรวมยูนิตที่พร้อมขาย ยืนยันสถานะโควต้าต่างชาติสำหรับการซื้อหรือเงื่อนไขการเช่า พาเดินดูแปลนพื้น เปรียบเทียบกับยูนิตทางเลือกในย่าน Sathorn CBD (รวมถึง The Met, The Bangkok Sathorn และอาคารกรรมสิทธิ์สมบูรณ์เก่าใน Sathorn) และเชื่อมโยงผู้ซื้อกับคำปรึกษาทางกฎหมายและภาษีที่จำเป็น สำหรับผู้เช่า เราเจรจาเงื่อนไข โครงสร้างเงินมัดจำ และระยะเวลาเช่าเทียบกับมาตรฐานท้องถิ่น