อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ETRO Residences
ETRO Residences คือที่พักอาศัยแปดยูนิตในอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้ชายหาดที่สุดภายในโครงการ Gardens of Eden ที่ Bang Tao ภูเก็ต เป็นแบรนด์เรสซิเดนซ์แห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของ ETRO แบรนด์แฟชั่นจากอิตาลี มีเรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอนขนาด 222 ตารางเมตร และเพนท์เฮาส์ขนาด 415 ตารางเมตรพร้อมสระบนดาดฟ้า เปิดตัวเมื่อ 10 มกราคม 2026
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของ ETRO Residences →
รายการราคาล่าสุด
ราคา แบบแปลน และห้องที่ยังว่าง ภายใน 4 ชั่วโมงทำการ
ยืนยันห้องที่ว่างเมื่อสอบถาม
ขอรายการราคาอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้หาด Bang Tao ที่สุดภายใน Gardens of Eden ห่างหาดทรายราว 50 ม.
อ่านต่อ
ตามที่ผู้พัฒนาระบุ หลังพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการคุ้มครองราว 100 ถึง 150 ม. วิวได้รับการคุ้มครอง แต่ไม่ใช่ติดหาดโดยตรง
อยู่ระหว่างก่อสร้าง · เปิดตัวเมื่อ 10 มกราคม 2026 · เหลือหกจากแปดยูนิตตามเอกสารนำเสนอโครงการปี 2026 ของผู้พัฒนา · ยังไม่ประกาศวันแล้วเสร็จ
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 26 กันยายน 2026
สิ่งที่มากับห้อง จากเว็บไซต์ของ ETRO Residences
เว็บไซต์ ETRO ของผู้พัฒนาระบุสิ่งที่ทุกยูนิตมีเหมือนกัน และบริการที่ผู้อยู่อาศัยได้รับ
- ภายใน
- ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง หน้าต่างสูงจรดเพดาน และห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำสไตล์สปา
- การตกแต่ง
- งานตกแต่งภายในโดย The One Atelier พร้อมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งจากคอลเลกชัน ETRO Home Interiors
- ภายนอก
- ลานวิวทะเลพร้อมสระแช่ตัว หรือลานดาดฟ้าพร้อมสระอินฟินิตี้สำหรับเพนท์เฮาส์
- บริการ
- คอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง แม่บ้านและงานซ่อมบำรุง เชฟส่วนตัวหรือผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพตามคำขอ
- ส่วนกลางของโครงการ
- ศูนย์สุขภาพของ Gardens of Eden สระอินฟินิตี้ เลานจ์และห้องสมุดสำหรับผู้อยู่อาศัย และคลับเฮาส์พร้อมห้องรับประทานอาหารส่วนตัว
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoราว 50 ม. ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- Laguna Golf Phuketราว 5 นาที
- Boat Avenue และ Porto de Phuketราว 5 นาที
- สนามบินนานาชาติภูเก็ตราว 20 นาที
- จำนวนยูนิต
- 8 ในอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้ชายหาดที่สุด
- แบบห้อง
- เรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอน 222 ตร.ม. (ภายใน 184 ลาน 38 พร้อมสระแช่ตัว) · เพนท์เฮาส์ 415 ตร.ม. (ภายใน 184 ลาน 33 ดาดฟ้า 198 พร้อมสระอินฟินิตี้)
- ยูนิตที่เหลือ
- 6 จาก 8 ตามเอกสารนำเสนอโครงการปี 2026 ของผู้พัฒนา
- เปิดตัว
- 10 มกราคม 2026
- ราคาเปิดตัว
- 830,000 บาทต่อ ตร.ม. เรสซิเดนซ์ 220 ตร.ม. ราคา 182.6 ล้านบาท ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- ตกแต่งภายใน
- The One Atelier ด้วยคอลเลกชัน ETRO Home Interiors ตัวแทนแบรนด์คือ ONIRO Group
- บริการ
- คอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง แม่บ้านและงานซ่อมบำรุง เชฟส่วนตัวตามคำขอ และการดูแลวันเดินทางมาถึงและวันเดินทางกลับ ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- พื้นที่โครงการ
- Gardens of Eden พื้นที่ราว 73 ไร่ ราว 70% เป็นสวน ทะเลสาบ และสวนสาธารณะ พร้อมศูนย์สุขภาพ สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร และคลับเฮาส์
- ผู้พัฒนา
- Amal Development Co., Ltd. (Amal Group)
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
เอกสารภาพรวมโครงการของผู้พัฒนาตั้งราคาห้องใน Gardens of Eden แบบสิทธิการเช่า ซึ่งเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี และเสนอกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์ โดยไม่ได้ระบุแยกสำหรับ ETRO สัญญาเช่าในประเทศไทยจดทะเบียนได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี ส่วนที่เกินจากนั้นเป็นคำมั่นในสัญญา และในอาคารที่มีเพียงแปดยูนิต โควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ก็มีขนาดเล็ก เรายืนยันรูปแบบการถือครองของห้องที่คุณต้องการเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
จริง ๆ แล้ว ETRO Residences คืออะไร
ETRO Residences คือส่วนที่เล็กที่สุดและราคาสูงที่สุดของ Gardens of Eden โครงการของ Amal Group ที่ Bang Tao บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต: แปดยูนิตในอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้ทะเลที่สุด ห่างชายหาดราว 50 เมตร ผู้พัฒนาระบุว่านี่คือโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของ ETRO แบรนด์แฟชั่นจากมิลานที่ก่อตั้งเมื่อปี 1968 และเป็นที่พักอาศัยแบรนด์แฟชั่นแห่งแรกในประเทศไทย
อ่านต่อ · อีก 4 ย่อหน้าย่อกลับ
ตัวห้อง เรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอนขนาด 222 ตารางเมตร (พื้นที่ภายใน 184 ตารางเมตร และลาน 38 ตารางเมตรพร้อมสระแช่ตัวและวิวทะเล) และเพนท์เฮาส์ขนาด 415 ตารางเมตร: พื้นที่ภายใน 184 ตารางเมตร ลาน 33 ตารางเมตร และดาดฟ้า 198 ตารางเมตรพร้อมสระอินฟินิตี้ งานตกแต่งภายในโดย The One Atelier ด้วยเฟอร์นิเจอร์จากคอลเลกชัน ETRO Home Interiors โดยมี ONIRO Group เป็นตัวแทนของแบรนด์
สิ่งที่แบรนด์แฟชั่นให้ ชื่อ ETRO ไม่ได้มาพร้อมผู้บริหารโรงแรม แบรนด์ให้งานออกแบบ ส่วนบริการมาจากโครงการ ทั้งคอนเซียร์จ แม่บ้าน ตลอดจนศูนย์สุขภาพ ร้านอาหาร และคลับเฮาส์ของ Gardens of Eden มูลค่าจึงขึ้นกับชื่อเสียงของแบรนด์ ไม่ใช่สัญญากับผู้บริหารโรงแรม
ราคาและยูนิตที่เหลือ ในงานเปิดตัวเมื่อ 10 มกราคม 2026 ผู้พัฒนาประกาศราคา 830,000 บาทต่อตารางเมตร เรสซิเดนซ์ขนาด 220 ตารางเมตรราคา 182.6 ล้านบาท และขายได้หนึ่งในสี่ของทั้งหมดภายในสามวัน เอกสารนำเสนอโครงการปี 2026 ของผู้พัฒนาระบุว่ายังเหลือหกจากแปดยูนิต เราส่งราคาปัจจุบันและยูนิตที่ยังว่างให้เมื่อคุณสอบถาม
เรื่องที่ตั้ง ระหว่างทางเข้าโครงการกับหาดทรายมีพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการคุ้มครองราว 100 ถึง 150 เมตร และสร้างสิ่งใดบนนั้นไม่ได้ วิวจึงได้รับการคุ้มครอง แต่อาคารไม่ได้ตั้งอยู่บนหาดทราย
ใครสร้าง และแบรนด์ให้อะไร
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ผู้พัฒนาคือ Amal Development Co., Ltd. บริษัทไทยของ Amal Group ซึ่งกำลังสร้างโครงการ Gardens of Eden ทั้งหมด ETRO ซึ่งก่อตั้งที่มิลานเมื่อปี 1968 ให้ชื่อแบรนด์และคอลเลกชันของตกแต่งบ้าน โดยมี ONIRO Group เป็นตัวแทนของแบรนด์ และ The One Atelier ออกแบบงานตกแต่งภายใน
ในวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อมกราคม 2026 Fabrizio Cardinali ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ ETRO กล่าวถึงโครงการนี้ว่าเป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งที่สองของแบรนด์ ต่อจากอาคารสูง 40 ชั้นในอิสตันบูล และเป็นแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
ภาพจำลองสิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการหนึ่งในไม่กี่ยูนิตที่อยู่ใกล้ทะเลที่สุดใน Gardens of Eden พร้อมสระบนดาดฟ้าหรือลานวิวทะเล และงานตกแต่งภายในของ ETRO และให้คุณค่ากับความหายากมากกว่าบริการแบบโรงแรมอ่านเพิ่มเติม
ต้องแลกกับอะไร
ราคาเปิดตัว 830,000 บาทต่อตารางเมตรสูงกว่าส่วนอื่นของโครงการมาก ยังไม่มีวันแล้วเสร็จที่ประกาศ และไม่มีแบบแปลนหรือรายการราคาในเอกสารใดที่เรามี บริการมาจากโครงการ ซึ่งจะมีราว 1,300 ยูนิตอ่านเพิ่มเติม
สิ่งที่เราจะถามก่อน
ยูนิตใดในหกยูนิตที่ยังว่างและราคาเท่าไร วันแล้วเสร็จ รูปแบบการถือครอง และงานตกแต่งภายในของ ETRO รวมอะไรบ้างอ่านเพิ่มเติม
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
การมาชมที่นี่ เป็นอย่างไรจริง ๆ
อาคารกำลังก่อสร้าง การเข้าชมจึงเป็นการดูพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่ใกล้ชายหาดที่สุด แกลเลอรีขายที่มีวัสดุของ ETRO ให้ดู และเดินจากโครงการไปถึงหาดทรายอ่านเพิ่มเติม
ภาพจำลองหากอยู่ต่างประเทศ เราพาเดินเส้นทางเดียวกันผ่านวิดีโอคอลสด ก่อนลงนามใด ๆ เราขอคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องราคา ยูนิตใดในหกยูนิตที่ยังว่าง วันแล้วเสร็จ และรูปแบบการถือครอง แล้วอ่านคำตอบไปพร้อมกับคุณอ่านเพิ่มเติม
ETRO Residences, ตอบตรงไปตรงมา
ETRO Residences Phuket คืออะไร
ที่พักอาศัยแปดยูนิตภายใต้แบรนด์ ETRO แบรนด์แฟชั่นจากอิตาลี ในอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้ชายหาดที่สุดภายใน Gardens of Eden ที่ Bang Tao ภูเก็ต มีเรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอนขนาด 222 ตารางเมตร และเพนท์เฮาส์ขนาด 415 ตารางเมตรพร้อมสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า เปิดตัวเมื่อ 10 มกราคม 2026 พัฒนาโดย Amal Group
ETRO Residences ราคาเท่าไร และเหลือกี่ยูนิต
ในงานเปิดตัวเมื่อ 10 มกราคม 2026 ผู้พัฒนาประกาศราคา 830,000 บาทต่อตารางเมตร และเรสซิเดนซ์ขนาด 220 ตารางเมตรราคา 182.6 ล้านบาท เอกสารนำเสนอโครงการปี 2026 ของผู้พัฒนาระบุว่ายังเหลือหกจากแปดยูนิต ราคาเปลี่ยนแปลงได้ เราส่งราคาปัจจุบันและยูนิตที่ยังว่างให้
ที่พักแบรนด์แฟชั่นต่างจากที่พักแบรนด์โรงแรมอย่างไร
ไม่มีผู้บริหารโรงแรมมาด้วย ที่พักแบรนด์โรงแรมให้ผู้บริหาร มาตรฐานบริการ และมักมีโปรแกรมปล่อยเช่า ภายใต้สัญญาอนุญาตใช้แบรนด์ที่มีกำหนดอายุ ส่วนที่พักแบรนด์แฟชั่นให้งานออกแบบในนามของแบรนด์และความหายากแทน ที่นี่บริการมาจากโครงการ Gardens of Eden คุณจึงไม่ต้องกังวลว่าสัญญากับผู้บริหารจะหมดอายุ แต่ก็ไม่ได้ซื้อบริการแบบโรงแรมเช่นกัน
ETRO Residences จะสร้างเสร็จเมื่อไร
ผู้พัฒนายังไม่ประกาศวันแล้วเสร็จของ ETRO วิดีโอการก่อสร้างของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงโครงอาคาร B ที่เสร็จแล้ว และอาคาร A ที่อยู่ในชั้นแรก ๆ และเอกสารนำเสนอของผู้พัฒนาวางพูลบาร์ของ ETRO ไว้ระหว่างสองอาคารนี้ เราขอวันแล้วเสร็จของห้องที่คุณเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร
Gardens of Eden ติดชายหาดหรือไม่
ใกล้หาด แต่ไม่ได้ติดหาด ผู้พัฒนาระบุว่าโครงการห่างหาด Bang Tao ราว 50 เมตร และระหว่างทางเข้าโครงการกับหาดทรายมีพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการคุ้มครองราว 100 ถึง 150 เมตร ซึ่งสร้างสิ่งใดไม่ได้ วิวจึงได้รับการคุ้มครอง แต่ไม่มีหาดส่วนตัว
จะเข้าชม ETRO Residences ได้อย่างไร
สอบถามเราได้ที่หน้านี้ ทาง WhatsApp หรือทางแบบฟอร์ม เราพาคุณเดินชมพื้นที่โครงการและแกลเลอรีขาย หรือผ่านวิดีโอคอลสดหากอยู่ต่างประเทศ Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของ Gardens of Eden เราจึงนำราคาปัจจุบันและคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องยูนิตที่ว่าง วันแล้วเสร็จ และรูปแบบการถือครอง มาให้คุณ
ติดต่อ Embark Estate เรื่อง ETRO Residences ได้อย่างไร
สอบถาม Embark Estate เรื่อง ETRO Residences ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา ETRO Residences อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ etroresidencesphuket.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ ETRO Residences ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้ETRO Residences | Gardens of Eden, Eden Residences | Banyan Tree Beach Residences Nammu | Banyan Tree Beach Residences Sirena |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| ระยะถึงทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล |
| ช่วงของโครงการ | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง |
| รูปแบบการซื้อขาย | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | สัญญาเช่าที่จดทะเบียน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Amal Group, Gardens of Eden | Amal Group, Gardens of Eden | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
