The One Atelier，采用 ETRO Home Interiors 系列；品牌代表方 ONIRO Group
服务
据开发商，24小时礼宾、客房清洁与维修，可应要求安排私人厨师，并协助抵离安排
园区
Gardens of Eden，约73莱，约70%为公园、湖泊与花园，设康养中心、泳池、餐厅与会所
开发商
Amal Development Co., Ltd.（Amal Group）
这个项目， 以何种产权持有
核实中
我们正与开发商核实产权形式，未有结论之前不会写死。宁可说尚未确定，也不以推测填充。
落实之前必须查清的事
开发商的项目概览以租约为 Gardens of Eden 的住宅定价，概览称之为120年租约，竣工前可改为永久产权，价格另加10%；对 ETRO 则没有单独说明。在泰国，租约每次最长只能登记30年；而在一栋只有8套住宅的楼里，49%的外籍永久产权配额很小。我们会就具体那套住宅，以书面确认产权结构。以上为一般资讯，并非法律意见。
ETRO Residences 是 Gardens of Eden 中规模最小、价格最高的部分。Gardens of Eden 是 Amal Group 在 Phuket 西海岸 Bang Tao 开发的园区；ETRO Residences 是最靠近大海的两栋楼中的8套住宅，距海滩约50米。据开发商，这是1968年创立于米兰的时装品牌 ETRO 在东南亚的首个住宅项目，也是泰国首个时装品牌住宅。
住宅方面。三居室住宅222平方米（室内184平方米，另有38平方米的露台，设小型浸泡池，可望见大海）；Penthouse 415平方米：室内184平方米、露台33平方米，以及198平方米的屋顶，设无边际泳池。室内设计出自 The One Atelier，家具选自 ETRO Home Interiors 系列；ONIRO Group 是品牌的代表方。
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住宅方面。三居室住宅222平方米（室内184平方米，另有38平方米的露台，设小型浸泡池，可望见大海）；Penthouse 415平方米：室内184平方米、露台33平方米，以及198平方米的屋顶，设无边际泳池。室内设计出自 The One Atelier，家具选自 ETRO Home Interiors 系列；ONIRO Group 是品牌的代表方。
时装品牌带来什么。ETRO 这个名字没有连带任何酒店运营方：品牌提供设计，园区提供服务，包括礼宾、客房清洁，以及 Gardens of Eden 的康养中心、餐厅与会所。其价值依托的是品牌的地位，而不是一份运营方协议。
开发商是 Amal Development Co., Ltd.，即 Amal Group 在泰国的公司，负责建造整个 Gardens of Eden 园区。1968年创立于米兰的 ETRO 提供其品牌名称与家居系列；ONIRO Group 是品牌的代表方，室内设计由 The One Atelier 负责。
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值数字。我们引用的唯一市场数字来自 Knight Frank Thailand：Phuket 公寓的回报率一般为每年5%至8%，别墅为10%至15%（2024年年终，未扣除成本）；单独一栋楼的表现可能更好，也可能更差。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
效果图
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