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海岸 · Phuket

Phuket。 国际化的那段海岸。

Phuket 是泰国深度最高的度假房产市场，一座位于安达曼海岸的岛屿；其西岸各段海滩，包括 Bang Tao、Surin 与 Kamala，集中了全国最多的品牌住宅与管理式别墅庄园。

我们在这里跟踪的项目

Phuket的51个项目， 每一个都链接到自己的页面。

Bang Tao16

Banyan Tree Beach Residences Sirena 的鸟瞰效果图：低层楼栋位于设绿化屋顶的 Aegir 别墅后方，再远是海滩，Bang Tao 湾向北伸延近海滩效果图

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Sirena

五栋楼共40套三居室泳池住宅，348至493平方米；7套已定价，8,380万泰铢起，4套为永久产权

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

日落时从内陆望向 Banyan Tree Beach Residences Varuna 的效果图：前面是八套联排别墅的屋顶，再远是 Mazu 别墅及 Bang Tao 海滩，太阳落在海上近海滩全新推出效果图

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Varuna

八套四居室联排别墅，位于 Mazu 别墅后方，539至638平方米，设屋顶泳池；3号和4号已定价

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

Banyan Tree Beach Residences Nammu 的无人机照片，摄于2026年1月：十五套联排别墅已建起，每三套相连为一栋，共五栋，与 Bang Tao 海滩之间是一条公共道路及一大片树林与空地，旁边仍在施工近海滩

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Nammu

十五套四层联排别墅，468平方米，地块165至215平方米，设屋顶泳池；13号别墅在售

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

从海的一侧高处望向 Banyan Tree Beach Residences Aegir 两栋别墅的效果图：上层的泳池悬于玻璃幕墙的下层之上，屋顶有绿化近海滩效果图

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Aegir

十栋四居室泳池别墅，793平方米，地块480平方米，隔着公路面向 Bang Tao 海滩；6号别墅在售

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

Banyan Tree Beach Residences Mazu 的鸟瞰效果图，Laguna Phuket：Bang Tao 海滩上一排五栋别墅，每栋上层露台设泳池，花园延伸至沙滩，后方是 Varuna 联排别墅，远处是海湾及山丘近海滩全新推出效果图

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Mazu

五栋四居室临海泳池别墅，631平方米，地块560平方米；5号别墅在售

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

Banyan Tree Beach Residences Nerea 的鸟瞰效果图，Laguna Phuket：潟湖旁的三栋低层楼，与 Bang Tao 海滩之间是 Nammu 联排别墅及公共道路，远处是山丘临潟湖全新推出效果图

Bang Tao

Banyan Tree Beach Residences Nerea

六套三居室复式住宅，392至588平方米，每套设私人泳池；四套已定价，10,070万泰铢起，两套为永久产权

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

从空中看 Phuket Gardens of Eden 之 ETRO Residences 两栋楼的效果图：Bang Tao 海滩后方，楼顶设屋顶泳池近海滩效果图

Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden

ETRO Residences

两栋最靠近 Bang Tao 海滩的楼宇内共8套 ETRO 住宅：222平方米住宅及415平方米 Penthouse

在建

Phuket Gardens of Eden 临海一侧的鸟瞰效果图：Bang Tao 海滩后方的树丛中，是 Eden Residences 与 ETRO Residences 的低层楼宇近海滩效果图

Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden

Gardens of Eden, Eden Residences

五栋四层楼宇共127个住宅单元，距 Bang Tao 海滩50米，Gardens of Eden 第一期

登记租赁产权在建

隔湖望向 Phuket Gardens of Eden 之 Park Residences 的效果图：树丛中屋顶种满植物的七层楼宇内陆效果图

Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden

Gardens of Eden, Park Residences

六栋七层楼宇共455个住宅单元，环绕泻湖泳池，Gardens of Eden 第二期

登记租赁产权在建

Phuket Gardens of Eden 之 Lake Residences 一栋楼的效果图，楼下是池边铺沙的潟湖泳池内陆效果图

Bang Tao · Amal Group, Gardens of Eden

Gardens of Eden, Lake Residences

九栋楼宇共698个住宅单元，环绕150米长的湖畔泳池，Gardens of Eden 第三期

登记租赁产权在售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 已建成的白色楼宇环绕中央花园，弧形阳台、泳池凉亭、潟湖与普吉岛的山丘在后，摄于2026年10月开放当日内陆

Bang Tao · Standard International

The Standard Residences, Phuket Bang Tao

六栋七层楼共188套住宅，从75平方米一居室到约300平方米、带私人泳池的复式

视乎单元而定在售

Purita Phuket Bangtao 电脑效果图：两栋玻璃外立面的低层住宅隔着泳池花园相对，中间是一座玻璃凉亭，位于普吉岛 Bang Tao内陆全新推出效果图

Bang Tao · CG Capital

Purita Phuket Bangtao

全新公寓：一居室56平方米起、两居室93平方米起、两居室 Plus 124平方米起；全配家具一居室฿7.XX百万起（开发商，2026年10月）

在售

Phuket、The Title Heritage Bang-Tao 已建成的泳池庭院：蜿蜒泳池两侧是七层的白色楼宇，尽头是会所的圆顶建筑内陆

Bang Tao · The Title (Rhom Bho Property)

The Title Heritage Bang-Tao

七栋七层楼共789套住宅，32至185平方米，2026年建成

即将交房

Phuket、The Modeva Bang Tao 的鸟瞰效果图：绿化的楼宇坐落在树丛之间，后方是 Bang Tao 湾的弧线内陆效果图

Bang Tao · The Title (Rhom Bho Property)

The Modeva Bang Tao

七栋七层楼共859套住宅，29至148平方米，距 Bang Tao 海滩500米

在售

Laguna18

Laguna Phuket Angsana Golf Residences Topaz 的鸟瞰图：三栋弧形低层楼与环形空中泳池位于高尔夫球场旁，远处是潟湖与 Bang Tao 海湾。开发商的无人机实景照片，楼栋以电脑合成加入内陆全新推出效果图

Laguna

Angsana Golf Residences Topaz

106套住宅，两居室121平方米至三居室顶层住宅408平方米，永久产权或租赁产权，位于 Laguna Golf 球场

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Bellaguna Lake Residences Lotus 的鸟瞰效果图：Laguna Phuket 园区内沿潟湖而建的D栋和E栋，两栋屋顶都设泳池，远处是大海临潟湖全新推出效果图

Laguna

Bellaguna Lake Residences Lotus

140套住宅，从58平方米的一居室到353平方米的三居室顶层住宅，永久产权或租赁产权，位于 Laguna 的潟湖畔

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Laguna Phuket 之内 Laguna Beach Residences Bayside 的高空效果图：两栋低层楼位于潟湖边上，远处是 Bang Tao 海滩与安达曼海临潟湖效果图

Laguna

Laguna Beach Residences Bayside

237套住宅，一居室75平方米至三居室顶层住宅358平方米，永久产权或租赁产权，临潟湖

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Laguna Phuket 主入口 Laguna Lake Residences Aster 的鸟瞰图：开发商的无人机实景照片，三栋楼以电脑合成加入湖泊之间，远处是 Bang Tao 海湾临潟湖效果图

Laguna

Laguna Lake Residences Aster

175套住宅，一居室56平方米至三居室113平方米，永久产权或租赁产权，位于 Laguna Phuket 主入口

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Laguna Lakelands Lakelands Waterfront Villas 一栋别墅的效果图：湖边的长条形泳池及按摩池，亭式屋顶下是开放式客餐厅临潟湖效果图

Laguna

Lakelands Waterfront Villas

十四栋单层湖畔泳池别墅，436及556平方米；六栋四居室别墅在售，7,420万泰铢起

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

Laguna Phuket 之内 Residences at Garrya Phuket 的高空效果图：低层住宅楼与 Peony 弧形楼环抱潟湖泳池，远处是 Bang Tao 海滩与安达曼海近海滩效果图

Laguna

Residences at Garrya Phuket

68套配家具住宅，一居室57平方米至三居室顶层住宅316平方米，租赁产权，酒店度假村

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

叠加在航拍照片上的 Laguna Beach Residences Seashore 效果图：设天台泳池的五层楼位于 Laguna Phuket 的棕榈树之间，远处是 Bang Tao 海滩和大海，后方是 Reef 的楼栋近海滩效果图

Laguna

Laguna Beach Residences Seashore

Bang Tao 海滩后方的一居室至三居室公寓，60至134平方米；三套永久产权三居室优惠中，฿30.1M起

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

叠加在航拍照片上的 Laguna Beach Residences Reef 效果图，从海滩一侧看成排的楼栋、天台泳池，后方是 Phuket 的山丘近海滩效果图

Laguna

Laguna Beach Residences Reef

Bang Tao 海滩后方的一居室至三居室公寓，59至134平方米；两套永久产权三居室优惠中，฿27M起

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Laguna Lakelands Waterside Residences 一栋四层楼的效果图：低层平台设私家泳池，天台设泳池，后方是七层楼内陆效果图

Laguna

Laguna Lakelands Waterside Residences

靠近 Lakelands 湖的一居室至三居室公寓，48至260平方米，较大的住宅设私家泳池；79套在售，฿8M起

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Banyan Tree Lake Residences Yara 一栋位于 Laguna Phuket Banyan Tree Lagoon 岸边的单层别墅效果图：一个带按摩池的长条形无边泳池，后方是敞开的客厅，相邻的别墅沿水边排列临潟湖效果图

Laguna

Banyan Tree Lake Residences Yara

十二栋单层泳池别墅，位于 Banyan Tree Lagoon 畔，414至938平方米；三居室1号别墅在售

登记租赁产权在售指定代理 · Banyan Group

Skypark Celeste Laguna Phuket 的效果图，叠加在航拍照片上：三栋设天台泳池的 V 形楼位于 Laguna Golf Phuket 球场旁，远处是潟湖和大海内陆效果图

Laguna

Skypark Celeste Laguna Phuket

俯瞰球场的开间、一居室及两居室公寓，29至60平方米；七套一居室住宅已定价，฿5.4M起

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

隔着 Laguna Lakelands 的湖望向 Skypark Elara Lakelands Phuket 的效果图：两栋七层楼位于绿化湖岸及木栈道之上临潟湖效果图

Laguna

Skypark Elara Lakelands Phuket

Lakelands 湖边的一居室至三居室公寓，54至186平方米，天台无边泳池；61套在售，฿9.3M起

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Bellaguna Golf Residences 的鸟瞰效果图：Laguna Phuket 园区内、Laguna Golf 球场旁的 Pentas 与 Hibiscus 两栋楼，Pentas 屋顶设泳池，远处是 Bang Tao 湾；日后的楼栋只画出轮廓内陆效果图

Laguna

Bellaguna Golf Residences

两栋楼共143套住宅，54至300平方米，永久产权或租赁产权，位于 Laguna Golf 球场旁

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Laguna Phuket Angsana Oceanview Residences 3号楼的照片：地面层住宅的私人泳池沿潟湖岸边排开，楼栋尽头是一座白色泰式凉亭。开发商摄于2025年10月临潟湖

Laguna

Angsana Oceanview Residences

75套住宅，各设私人泳池，173至400平方米，永久产权或租赁产权，位于 Laguna 潟湖畔

视乎单元而定在售指定代理 · Banyan Group

Bang Tao 海岸上的 Laguna Phuket 园区，从高空俯瞰：潟湖、沿湖而建的低层度假建筑，以及更远处的海滩临潟湖周边环境

Laguna

Laguna Lakelands

Laguna Phuket 靠内陆一端、围绕湖泊而建的别墅及公寓系列

视乎单元而定在建指定代理 · Banyan Group

Angsana Beachfront Residences 就在这条海滨前线上：Laguna Phuket 园区从高空俯瞰，Bang Tao 的沙滩与安达曼海的浪，树线之后是潟湖与度假建筑近海滩周边环境

Laguna

Angsana Beachfront Residences

18套两至三居室公寓，各设私人泳池，共三层，仅二手市场

只有二手市场指定代理 · Banyan Group

Layan5

Phuket、Layan Beach 之上山坡 Avadina Hills by Anantara 的一栋别墅：平台层层向下伸展，朝向安达曼海海景

Layan · Minor International and Anantara

Avadina Hills by Anantara

品牌别墅，登记租赁产权

登记租赁产权在售

Layan Residences by Anantara：Phuket、Layan Beach 之上海角的成熟品牌别墅园区海景

Layan · Minor International and Anantara

Layan Residences by Anantara

Layan Beach 之上的品牌别墅，登记租赁产权

登记租赁产权在售

普吉岛 Layan 湾 Kiara Reserve Residences 四居室样板别墅的私人泳池：碧绿瓷砖、配躺椅的木平台，四周是热带丛林花园海景

Layan · Minor International and Anantara

Kiara Reserve Residences

46个住宅：别墅17栋、公寓29个，251至829平方米

视乎单元而定即将交房

Layan Verde 的效果图：Phuket、Layan Beach 附近的综合用途开发项目，设 Dusit Collection 酒店与388个由运营方管理的住宅内陆效果图

Layan · VillaCarte Group and Dusit Collection

Layan Verde

Dusit Collection 酒店，连同388个管理式品牌住宅

在建

Andaz Residences Phuket at Layan 电脑效果图：泰式坡顶木构凉亭环绕长满睡莲的静谧泻湖，中央是一座水上凉亭，树后是一栋阶梯式低层住宅，位于普吉岛 Layan临潟湖全新推出效果图

Layan · Hyatt

Andaz Residences Phuket at Layan

Andaz 品牌度假住宅，包括公寓与别墅（CG Capital，2026年6月）；详情尚未公布

在建

Kamala5

Phuket、Millionaire's Mile、Kamala Residences 一栋三层别墅的效果图：无边际泳池悬于树林之上海景效果图

Kamala · 独立项目

Kamala Residences

13栋别墅，四至六居室，920至2,200平方米

视乎单元而定在建

2026年9月 Phuket Kamala 的 MGallery Residences MontAzure Lakeside 航拍照片：湖泊周围已建成的深色楼宇、会所泳池，后方是 Kamala 湾内陆

Kamala · MontAzure 总体规划区

MGallery Residences MontAzure Lakeside

环湖而建的227个开间及一居室住宅，位于 MontAzure，由 Accor 以 MGallery 品牌管理

永久产权即将交房

Phuket 西岸的 Kamala 海湾，Millionaire's Mile 之下的那一段海滩海景周边环境

Kamala · 独立项目

Andara

Millionaire's Mile 上的别墅产品，二手市场

只有二手市场

Surin3

Phuket、Pansea Beach 之上的 Amanpuri：1988年开业的 Aman 度假酒店，其别墅实际上开创了亚洲的品牌住宅类别海景

Surin · Aman

Amanpuri Residences

永久产权别墅，三至十居室，位于 Pansea Beach 之上

永久产权只有二手市场

日落时分 Phuket、Biancana Surin 的鸟瞰效果图：树丛中四栋五层的白色楼宇，旁边是沿海公路，远处是安达曼海近海滩效果图

Surin · The Title (Rhom Bho Property)

Biancana Surin

四栋五层楼共343套住宅，31至131平方米，距 Surin 海滩200米

在售

Phuket Surin 的 Rhea by Sansiri 入口花园效果图：环绕一棵开花大树的弧形车道、绿色屋顶的大堂亭阁，后方是五层楼宇内陆效果图

Surin

Rhea by Sansiri

三栋五层楼共295套住宅，30至120平方米，距 Surin 海滩600米，预计2027年11月竣工

永久产权在售指定代理 · Sansiri

Thep Krasattri · Nai Thon · Cape Panwa · Cape Yamu4

黄昏时分 Phuket、Tri Vananda 已建成的 Vana 4 样板别墅：一栋两层木结构别墅，室内灯火通明，倒映在门前的湖面上内陆

Thep Krasattri

Tri Vananda

湖景泳池别墅，两至四居室，325至780平方米，毗邻 Clinique La Prairie 健康度假村

登记租赁产权在售指定代理 · Montara Hospitality Group

Phuket、Nai Thon、Trisara 的一栋住宅别墅与其泳池，园区处于两个私人海角之间海景

Nai Thon · 独立项目

Trisara

48栋别墅与私人住宅，占地40英亩

只有二手市场

Phuket、Cape Panwa 海角上的 Sri Panwa：向东越过 Chalong Bay 望去海景

Cape Panwa · 独立项目

Sri Panwa

三至五居室住宅别墅，部分挂牌出售

只有二手市场

海景

Cape Yamu · 独立项目

COMO Point Yamu

别墅产品，二手市场，东岸

只有二手市场

完整名册

事实取自开发商的文件与我们自己的市场记录。价格，以及仍在与开发商确认的内容，我们刻意不印在卡片上。

旗舰项目

Banyan Tree Beach Residences Oceanus, 最先要看的一个。

Banyan Tree Beach Residences Oceanus 是位于 Phuket、Bang Tao 海滩上的临海品牌住宅，为 Banyan Group 旗下 Banyan Tree Beach Residences 系列的旗舰，坐落于 Laguna Phuket 园区之内，共16套四居室住宅，面积416至768平方米，包括12套公寓与4套复式顶层住宅，开发商目标于2028年第四季落成；按开发商2026年4月28日的条款表，只剩两套，均为租赁产权：203号住宅1.91亿泰铢，204号顶层住宅3.39亿泰铢。

16套住宅，坐落于岛上仅余的直接临海地块之一；而承载它的，是 Phuket 唯一一个会所设施已实际运作近四十年、而非只是图纸上一句承诺的园区。我们是它的指定销售代理之一；在这个市场层级，它也是我们与多数 Phuket 客户最先一起走过的项目。

住宅数量
16
面积
416至768平方米
指导价
1.6亿至3.91亿泰铢（开发商，2026年9月）
开发商目标
2028年第四季

Banyan Tree Beach Residences Oceanus页面全文，载有开发商的单元表、规格与我们的看法 →

Banyan Tree Beach Residences Oceanus 的高空效果图：四栋低密度楼宇立于 Bang Tao 海滩的沙上，后方是潟湖，旁边是 Dusit Thani，海湾向北伸延

从高空看这幅地：前方是沙滩，后方是潟湖，海湾沿园区向北伸延。开发商效果图。

已公布价格的那一个

The Residences at InterContinental Phuket Resort, 逐套标价。

The Residences at InterContinental Phuket Resort 是 PROUD Real Estate 联同 IHG 在 Phuket、Kamala 山坡上开发的品牌住宅：共111套住宅，由59平方米的一居室至425平方米的五居室顶层住宅。一居室及两居室以登记租赁产权出售；泳池住宅以及三居室、四居室及五居室则以外籍配额之内的永久产权出售，距 Kamala 海滩360米，开发商目标于2027年第四季落成。

在 PROUD Real Estate 2026年9月的价目表上，尚有47套住宅未售：42套一居室及两居室住宅以登记租赁产权出售，由1,390万泰铢起；5套外籍配额之内的永久产权住宅，由5,467万泰铢起。我们是 PROUD 的指定销售代理之一，开发商已批准公布其价格，下方15套住宅每一套都有自己的页面。

住宅数量
111
面积
59至425平方米
开发商目标
2027年第四季（PROUD 新闻稿，2025年10月21日）

The Residences at InterContinental Phuket Resort页面全文，载有开发商的单元表、规格与我们的看法 →

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山

环绕25米泳道泳池的两栋楼宇，后方是 Kamala 山坡。开发商的效果图。开发商效果图。

现正发售

岛上现有标价的住宅， 来自一家委任我们的开发商。

逐套价格在 Phuket 十分少见，因为多数开发商不批准公布。PROUD Real Estate 就 The Residences at InterContinental Phuket Resort 批准了，作为指定销售代理之一，我们公布的是其价目表，而非门户网站的猜测。 47套住宅附开发商挂牌价，由 ฿13.9M 起，按 PROUD 2026年9月价目表。价目表上所有尚未售出的住宅，包括永久产权与租赁产权，每套都有自己的页面。住宅随时售出；任何预订之前，我们都会确认最新价目表。

永久产权，外籍配额之内5

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿54.67M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室泳池住宅 A103

2 居室 · 178.7平方米 · 地面层 · 天堂景观

永久产权，外籍配额Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）两居室泳池住宅卧室的效果图，玻璃门通向私人泳池฿55.66M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室泳池住宅 A106

2 居室 · 179平方米 · 地面层 · 天堂景观

永久产权，外籍配额Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）屋顶康体与冥想亭日落时分的效果图，远处是海湾฿62.7M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

四居室小型顶层住宅 B702

4 居室 · 201平方米 · 7层 · 天堂景观与山景

永久产权，外籍配额Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿68.09M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

三居室住宅 A701

3 居室 · 214.8平方米 · 7层 · 天堂景观与山景

永久产权，外籍配额Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿147M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

五居室顶层住宅 A705

5 居室 · 425平方米 · 7层 · 天堂景观

永久产权，外籍配额Kamala

登记租赁产权42

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的67平方米精装一居室示范单位，客厅与餐厅，落地窗外是花园฿13.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A212A

1 居室 · 59.17平方米 · 2层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的67平方米精装一居室示范单位，客厅与餐厅，落地窗外是花园฿14.5M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A212

1 居室 · 59.5平方米 · 2层 · 山景

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿14.5M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A214

1 居室 · 58.86平方米 · 2层 · 山景

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿14.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 B201

1 居室 · 61.08平方米 · 2层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿15M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 B301

1 居室 · 61.08平方米 · 3层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的67平方米精装一居室示范单位，客厅与餐厅，落地窗外是花园฿15.3M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 B401

1 居室 · 61.08平方米 · 4层 · 山景

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿15.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A201

1 居室 · 61.54平方米 · 2层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 精装一居室示范单位阳台上的按摩浴缸，绿色大理石墙、吊扇，玻璃外是热带花园฿16.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A412A

1 居室 · 67.09平方米 · 4层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿16.5M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A203

1 居室 · 67平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 一居室示范单位的翡翠大理石厨房岛台与挡水墙，远处是客厅与花园฿16.6M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A206

1 居室 · 67.7平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿16.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A204

1 居室 · 67平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿16.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A207

1 居室 · 67.7平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿16.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A412

1 居室 · 67.4平方米 · 4层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 一居室示范单位的翡翠大理石厨房岛台与挡水墙，远处是客厅与花园฿16.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A414

1 居室 · 66.75平方米 · 4层 · 山景

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿17.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A104

1 居室 · 67.7平方米 · 地面层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的67平方米精装一居室示范单位，客厅与餐厅，落地窗外是花园฿17.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A105

1 居室 · 67.7平方米 · 地面层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 精装一居室示范单位阳台上的按摩浴缸，绿色大理石墙、吊扇，玻璃外是热带花园฿17.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A303

1 居室 · 67平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 精装一居室示范单位阳台上的按摩浴缸，绿色大理石墙、吊扇，玻璃外是热带花园฿18.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 A202

1 居室 · 74.88平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 一居室示范单位的翡翠大理石厨房岛台与挡水墙，远处是客厅与花园฿19.7M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

一居室住宅 B202

1 居室 · 76.12平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的100平方米精装两居室示范单位客厅，推拉玻璃门通向阳台与花园฿25.7M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B303

2 居室 · 100.66平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿25.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A209

2 居室 · 100.78平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的100平方米精装两居室示范单位客厅，推拉玻璃门通向阳台与花园฿25.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B403

2 居室 · 100.66平方米 · 4层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位中，翡翠大理石厨房岛台旁的餐桌，远处是沙发฿26.1M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B503

2 居室 · 100.66平方米 · 5层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位的阳台，吊扇下的四人餐桌，绿色大理石墙，外面是花园฿26.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A210

2 居室 · 100.66平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿26.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A211

2 居室 · 100.16平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿27M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A208

2 居室 · 100.6平方米 · 2层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的100平方米精装两居室示范单位客厅，推拉玻璃门通向阳台与花园฿27.1M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B305

2 居室 · 117.5平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿27.3M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B405

2 居室 · 117.5平方米 · 4层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿27.5M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B505

2 居室 · 117.5平方米 · 5层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的100平方米精装两居室示范单位客厅，推拉玻璃门通向阳台与花园฿27.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A308

2 居室 · 100.6平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿28.3M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A309

2 居室 · 100.78平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿28.6M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A311

2 居室 · 100.16平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位中，翡翠大理石厨房岛台旁的餐桌，远处是沙发฿28.7M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A310

2 居室 · 100.66平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位的阳台，吊扇下的四人餐桌，绿色大理石墙，外面是花园฿29.3M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 A411

2 居室 · 100.16平方米 · 4层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位中，翡翠大理石厨房岛台旁的餐桌，远处是沙发฿29.8M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B302

2 居室 · 111.35平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort（Kamala）泳池露台的效果图，两栋住宅楼宇之间设有日光躺椅฿30M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B402

2 居室 · 111.35平方米 · 4层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿31.1M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B502

2 居室 · 111.35平方米 · 5层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 的效果图：两栋七层楼宇环绕25米泳道泳池，后方是 Kamala 群山฿31.3M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室住宅 B602

2 居室 · 111.35平方米 · 6层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

InterContinental Phuket Resort 在 Kamala 海滩木麻黄树下的海滩泳池实景照片，即 The Residences at InterContinental Phuket Resort 隔壁的度假酒店฿34.2M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B304

2 居室 · 134.2平方米 · 3层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位中，翡翠大理石厨房岛台旁的餐桌，远处是沙发฿34.5M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B404

2 居室 · 134.2平方米 · 4层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 两居室示范单位的阳台，吊扇下的四人餐桌，绿色大理石墙，外面是花园฿34.6M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B504

2 居室 · 134.2平方米 · 5层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 位于 PROUD 销售中心的100平方米精装两居室示范单位客厅，推拉玻璃门通向阳台与花园฿34.9M

The Residences at InterContinental Phuket Resort · Phuket

两居室 Plus 住宅 B604

2 居室 · 134.2平方米 · 6层 · 天堂景观

登记租赁产权Kamala

The Residences at InterContinental Phuket Resort 全部47套在售住宅 →

2026年10月8日已开放

The Standard Residences, Phuket Bang Tao, 逐套标价，已开放，可以入住。

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 是位于 Phuket、Bang Tao 的公寓项目，六栋七层楼宇共188套住宅，冠以 The Standard 酒店品牌，已于2026年10月8日正式开放，即可入住；2026年9月，开发商价目表上的住宅由2,193万泰铢起，业主转售的住宅由1,320万泰铢起。

余下在售的住宅：开发商自己的价目表，以租赁产权出售，由2,193万泰铢起；以及业主转售，永久产权，由1,320万泰铢起，其中部分位于外籍配额之内。我们是此项目的授权销售代理之一；下方每一套标价住宅都有自己的页面。

开发商目标
2026年10月8日正式开放；开发商称已可入住

The Standard Residences, Phuket Bang Tao页面全文，载有开发商的单元表、规格与我们的看法 →

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 已建成的白色楼宇环绕中央花园，弧形阳台、泳池凉亭、潟湖与普吉岛的山丘在后，摄于2026年10月开放当日

已建成的楼宇环绕中央花园，摄于2026年10月开放当日。实景照片，并非效果图。

现正发售

Bang Tao 的标价住宅， 开发商称今年即可入住。

The Standard Residences, Phuket Bang Tao：开发商自己的价目表与业主转售，经由我们这家授权销售代理之一。 42套标价住宅，由 ฿13.2M 起：先列开发商2026年9月22日的价目表，再列业主转售。每套住宅都有自己的页面，附户型图与图片。

开发商出售 · 登记租赁产权18

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿21.93M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 F0103

2 居室 · 99.95平方米 · 地面层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 大户型两居室样板房的客厅与阳台，一张长沙发，右侧是厨房฿22.9M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

大户型两居室住宅 F0306

2 居室 · 120.2平方米 · 3层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 大户型两居室样板房的客厅与阳台，一张长沙发，右侧是厨房฿23.18M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

大户型两居室住宅 F0506

2 居室 · 120.2平方米 · 5层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿33.03M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 C0401

3 居室 · 167.05平方米 · 4层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿34.23M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 A0301

3 居室 · 172.7平方米 · 3层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿34.23M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 A0401

3 居室 · 172.7平方米 · 4层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿34.97M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 B0401

3 居室 · 172.4平方米 · 4层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿35.06M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 A0601

3 居室 · 172.7平方米 · 6层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿35.06M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 A0701

3 居室 · 172.55平方米 · 7层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿35.06M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 E0305

3 居室 · 172.5平方米 · 3层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿35.38M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 B0601

3 居室 · 172.4平方米 · 6层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿35.38M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 B0701

3 居室 · 172.4平方米 · 7层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的阳台，望向项目内已建成的白色楼宇与远处的山丘฿35.48M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 E0505

3 居室 · 172.5平方米 · 5层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿35.82M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 F0501

3 居室 · 172.7平方米 · 5层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 三居室样板房的客厅与开放式厨房，厨房后墙铺红色瓷砖฿35.9M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室住宅 E0605

3 居室 · 172.5平方米 · 6层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 复式样板房的客厅，玻璃门敞开，通往私人泳池与花园฿68.09M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室复式公寓 C0101

3 居室 · 288.95平方米 · 地面层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 复式样板房的客厅，玻璃门敞开，通往私人泳池与花园฿70.13M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室复式公寓 A0101

3 居室 · 298.9平方米 · 地面层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 复式样板房的客厅，玻璃门敞开，通往私人泳池与花园฿71.49M

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

三居室复式公寓 E0103

3 居室 · 298.9平方米 · 地面层

登记租赁产权，开发商出售Bang Tao

业主转售 · 永久产权，外籍配额9

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿13.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 C0503

1 居室 · 75平方米 · 5层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿13.7M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 F0203

1 居室 · 75平方米 · 2层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿13.9M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 B0403

1 居室 · 75平方米 · 4层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿14.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 B0204

1 居室 · 75平方米 · 2层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿14.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 E0702

1 居室 · 75平方米 · 7层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿14.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 F0603

1 居室 · 75平方米 · 6层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室阳台浴缸效果图฿18.9M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 F0502

2 居室 · 100平方米 · 5层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室阳台浴缸效果图฿21M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 A0705

2 居室 · 100平方米 · 7层

永久产权，外籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿22M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 A0405

2 居室 · 100平方米 · 4层

永久产权，外籍配额Bang Tao

业主转售 · 永久产权，泰籍配额15

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿13.2M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 A0404

1 居室 · 75平方米 · 4层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿13.2M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 D0602

1 居室 · 75平方米 · 6层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿13.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 E0603

1 居室 · 75平方米 · 6层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房阳台上的浴缸，旁边是一张躺椅与种满棕榈的花园฿13.9M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 E0303

1 居室 · 75平方米 · 3层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿14.2M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 B0404

1 居室 · 75平方米 · 4层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 一居室样板房的客厅，与卧室相通，设圆窗，可见花园฿14.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

一居室住宅 B0303

1 居室 · 75平方米 · 3层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室阳台浴缸效果图฿18M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 F0205

2 居室 · 100平方米 · 2层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿18.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 A0205

2 居室 · 100平方米 · 2层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿18.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 A0302

2 居室 · 100平方米 · 3层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室阳台浴缸效果图฿18.6M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 E0204

2 居室 · 100平方米 · 2层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿18.7M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 D0503

2 居室 · 100平方米 · 5层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 的100平方米两居室客厅效果图฿19.9M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

两居室住宅 F0602

2 居室 · 100平方米 · 6层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 大户型两居室样板房的客厅：灰色沙发、花纹地毯与通往阳台的玻璃门฿22.5M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

大户型两居室住宅 A0706

2 居室 · 120平方米 · 7层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 大户型两居室样板房的客厅与阳台，一张长沙发，右侧是厨房฿22.9M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

大户型两居室住宅 B0205

2 居室 · 118平方米 · 2层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 大户型两居室样板房的客厅与阳台，一张长沙发，右侧是厨房฿24M业主转售

The Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket

大户型两居室住宅 A0406

2 居室 · 120平方米 · 4层

永久产权，泰籍配额Bang Tao

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 全部42套在售住宅 →

样板房已建成、价格已知的那一个

Kiara Reserve Residences, 别墅与公寓，皆有标价。

Kiara Reserve Residences 是 Minor International 位于 Phuket Layan Bay 之上山坡的46套住宅园区：17栋泳池别墅与29套公寓，按开发商2026年9月价格由4,450万泰铢起。

Layan Bay 之上46套住宅，由 Minor International 与 Kajima 开发；样板别墅与样板公寓已建成，并于2026年3月拍摄影片。开发商销售处已给我们2026年9月的价格：三居室公寓由4,450万泰铢起，泳池别墅由7,700万泰铢起，一套单元以3,900万泰铢、一栋别墅以7,200万泰铢作促销，另有一套业主转售的顶层住宅，1.3亿泰铢。我们在这里为买家提供意见；下方三套标价住宅每一套都有自己的页面。

住宅数目
46
面积
251至829平方米

Kiara Reserve Residences页面全文，载有开发商的单元表、规格与我们的看法 →

普吉岛 Layan 湾 Kiara Reserve Residences 四居室样板别墅的私人泳池：碧绿瓷砖、配躺椅的木平台，四周是热带丛林花园

四居室样板别墅的泳池，位于热带丛林花园中。取自开发商2026年的样板房影片；实景拍摄，并非效果图。

现正发售

岛上更多已标价的住宅， 来自开发商的销售处。

Layan 的 Kiara Reserve Residences 是本站第二个公布价格的 Phuket 项目：开发商销售处已给我们2026年9月的数字，其中三套住宅的价格独立于其户型。 18套住宅，由 ฿39M 起，开发商销售处报价，2026年9月：开发商售楼处列为可售的每一套住宅，其中两套为促销价、两套为已配置家具的样板别墅，另有一套业主转售。每套住宅都有自己的页面，附样板房影片与户型图。

四居室泳池别墅，655平方米4

三居室泳池别墅，501平方米7

Phuket、Layan Bay、Kiara Reserve Residences 三居室样板别墅的泳池露台：木平台、私人泳池、挑高玻璃客厅与后方的别墅฿72M开发商促销价

Kiara Reserve Residences · Phuket

三居室泳池别墅 9

3 居室 · 501平方米 · 山坡；景观以实地为准

同一户型在同一份价目表由 ฿77M 起

登记租赁产权Layan

三居室复式，382平方米3

三居室公寓，251平方米3

普吉岛 Kiara Reserve Residences 三居室公寓样板房的客厅与开放式厨房，浅色石材与胡桃木฿39M开发商促销价

Kiara Reserve Residences · Phuket

三居室公寓 C18

3 居室 · 251平方米 · 山坡；景观以实地为准

同一户型在同一份价目表由 ฿44.5M 起

登记租赁产权Layan

普吉岛 Kiara Reserve Residences 三居室公寓样板房的客厅与开放式厨房，浅色石材与胡桃木฿45.5M

Kiara Reserve Residences · Phuket

三居室公寓 B9

3 居室 · 251平方米

登记租赁产权Layan

Phuket、Kiara Reserve Residences 三居室样板公寓的露台：木质天花之下的餐桌与边缘的按摩泳池฿45.5M

Kiara Reserve Residences · Phuket

三居室公寓 B11

3 居室 · 251平方米

登记租赁产权Layan

顶层住宅，829平方米1

Phuket、Layan Bay、Kiara Reserve Residences 的高空效果图：山坡上十七栋平顶别墅与围绕泳池的三幢公寓楼宇฿130M业主转售

Kiara Reserve Residences · Phuket

四居室顶层住宅

4 居室 · 829平方米 · 越过园区望向 Layan Bay

永久产权，按业主所述，在外籍配额之内Layan

Kiara Reserve Residences 全部18套在售住宅 →

51

个项目，八段海滩

2

个直接临海的项目

฿830k

每平方米，全岛纪录，2026年1月

49%

外籍永久产权配额

Phuket Kamala Residences 安达曼海之上的无边际泳池，效果图

Kamala Residences，效果图；图片由 Raimon Land 提供。

对我们在曼谷各走廊服务的客户而言，Phuket 是同一个星期的另一端：周五下午直飞 Phuket International Airport，西岸各段海滩就在入境大厅一小时车程之内。泰国没有第二个海岸市场，能以这样的地理，配上这样的产品深度。

深度是最实际的理由。Phuket 的品牌住宅、度假式管理别墅庄园与海岸二手成交，都多于国内任何其他市场；这意味着买家在这里有真正可以比较的选择，日后也有真正可以卖给的市场。在较小的海岸，第一个问题是市场究竟存不存在；在 Phuket，问题是哪一段海滩、哪一种架构。

我们先做西岸，而且逐段海滩做。这座岛不是一个市场。Bang Tao 与 Kamala 上方的一条山崖公路，其差异之大，不亚于曼谷的两条走廊；而“我该在 Phuket 哪里买”这个问题，诚实的答案要从您正在买哪一种生活开始。

各段海滩

同一座岛， 性格截然不同的几段海滩。

Phuket Cherng Talay 海岸上的 Bang Tao 与 Layan 海滩，全岛品牌住宅最密集的一段01 · 震中Bang Tao
这一段
Cherng Talay 一带

全岛最密集的品牌住宅群，截至2026年8月，约有57个期房公寓项目在售。Laguna 庄园是它的核心，承载着坐落于岛上最后几块直接临海地块之一上的 Banyan Tree Beach Residences 系列、潟湖畔3号楼已竣工的 Angsana Oceanview Residences，以及 Grand Residences 别墅。The Standard Residences Bang Tao 则在向内陆一公里多的位置，加上一个以设计为主、入场点较低的公寓项目。

细读这段海滩： Bang Tao

Phuket 西岸的 Bang Tao 与 Layan 海岸，岛上的品牌别墅庄园与价格纪录相距不到两公里02 · 安静的那一段Layan
这一段
Bang Tao 以北的一段海岸

沿海岸公路北上十分钟，就是另一个市场。Layan 密度更低、以别墅为主，Minor 的 Anantara 各个庄园位于海湾之上的海角；其南面边界之外、属 Bang Tao 一侧的，是 Gardens of Eden 总体规划区，ETRO Residences 于2026年1月在该处以每平方米830,000泰铢创下全岛价格纪录。它同时也是 Phuket 租赁产权问题最尖锐的一段海滩，因为定义它的产品是别墅。

细读这段海滩： Layan

Phuket 西岸的 Surin Beach 与 Pansea 海角，Amanpuri 标准的所在地03 · 安静的标尺Surin
这一段
Pansea 与 Amanpuri 的标准

Pansea Beach 之上的 Amanpuri 立下了整段海岸至今仍据以自我衡量的标准；其私人持有的别墅，三至十卧室，可使用度假酒店的水疗、餐厅与租赁计划，至今仍是衡量一切的资产。这是一段小小的海岸，几乎没有东西公开成交。

细读这段海滩： Surin

Phuket 的 Kamala Beach 海湾，北端升起的是 Millionaire's Mile 山崖公路04 · Millionaire's MileKamala
这一段
海湾之上的山崖公路

Kamala Beach 之上、市场称为 Millionaire's Mile 的那条山崖公路。Raimon Land 的13幢别墅项目 Kamala Residences 是这段海岸目前的头条；而由 Accor 管理、位于 MontAzure Lakeside 的 MGallery Residences，则在近海滩处以公寓的规模打开同一段海岸。

细读这段海滩： Kamala

岛上每一个品牌项目，都在一张标明日期的表里，而且各有自己的页面：Phuket 品牌住宅名册 收录43个逾2,000万泰铢的项目，分属12个品牌集团，其中六个经我们挑选；从 Bang Tao 沙滩上的 Banyan Tree Beach Residences Oceanus，到2026年1月创下全岛价格纪录的 ETRO Residences，以及那些安静地转手的已落成庄园：Amanpuri、Trisara 与 Sri Panwa。

我们如何从曼谷处理岛上的事务，以及我们获得委任的是什么，写在 Embark 如何就 Phuket 提供顾问服务。购入之前该问的问题，从谁在直接销售，到一宗交易实际要花多少，都在 Phuket 购买与核实指南。

以上项目事实取自开发商的文件与市场报道；价格与落成日期会先与各开发商确认，才放到客户面前。

在这里该买什么

先看品牌公寓， 别墅则要睁开眼睛看。

我们对 Phuket 的起始立场是品牌公寓。外籍买家可以在泰国公寓法为外籍持有保留的、该大楼可售面积49%的范围之内，以自己的名义持有永久产权；在这段海岸上，这通常是可取得的最干净架构，我们也多数先把买家带到这一类。

如今这座岛在不止一个层面提供这种架构。The Standard Residences Bang Tao 与 MGallery Residences at MontAzure Lakeside 这类项目，以公寓的规模打开品牌市场，价位远低于别墅庄园；而 Laguna 与 Layan Bay 庄园之内的住宅，背后则是一整套度假庄园的配套。

别墅在这里也可以是对的选择，但前提是先看架构、再看建筑。30年的租约就是30年的租约；续期的措辞是一项合约承诺，不是法律保证。我们会在客户爱上一场日落之前，先把这句话写下来。

Phuket 把这一点说得格外清楚：在 Kamala Residences，同一个庄园以相同规格提供八幢永久产权别墅与五幢租赁产权别墅。买家应该持有哪一种，以及其中一种相对另一种该有多少折让，正是我们存在的意义所在。

最先放上我们桌面的

Kamala Residences， Millionaire's Mile。

Embark 就 Kamala Residences 为买家提供顾问服务，这是 Raimon Land 在 Kamala Beach 之上山崖处的一个13幢别墅庄园。它是全岛把永久产权与租赁产权这个问题说得最清楚的实例，因为它把两种产权并排提供。

别墅
共13幢：8幢永久产权，5幢租赁产权
卧室
四至六间
别墅面积
920至2,200平方米
价格
฿220M 至 ฿499M，按开发商2026年7月的宣传册，价格可能变动
位置
Millionaire's Mile，Kamala Beach 之上

查看 Kamala Residences 项目页面

我们桌上第二份 Kamala 的档案，如今已有自己的页面：The Residences at InterContinental Phuket Resort，由 PROUD Real Estate 于2026年1月12日公布，2026年7月7日完成12%，开发商的目标是2027年第三季。PROUD 已就此以书面委任我们。

Phuket Kamala Residences 安达曼海之上的崖边别墅，效果图

Kamala Residences，效果图；图片由 Raimon Land 提供。

我们常被问到的问题

Phuket， 坦白作答。

Phuket 哪一段海滩的品牌住宅最多？

Cherng Talay 一带，涵盖 Phuket 西岸的 Bang Tao、Layan 与 Surin，是全岛品牌住宅与度假式管理住宅最密集的一群，包括 Laguna 庄园、Banyan Tree 的各个住宅系列、Gardens of Eden 之内的 ETRO Residences、The Standard Residences Bang Tao，以及 Layan Bay 上的 KIARA Reserve。

外籍人士可以在 Phuket 置业吗？

可以，而架构取决于您买的是什么。外籍买家可以在泰国公寓法为外籍持有保留的、一座大楼可售面积49%的范围之内，以自己的名义持有 Phuket 公寓的永久产权，这也是我们多数先把买家带到品牌公寓的原因。别墅与土地一般改以登记租约出售，常见为三十年租期，并在其上附加续期选择权；那些选择权是合约承诺，而不是可以预先登记的权利，所以它们的价值取决于条文怎么写，以及背后站着的是谁。本名册中每一个项目页面，载的都是开发商自身文件的说法。以上为截至2026年9月的一般信息，并非法律意见。

Kamala Residences 的别墅价格区间是多少？

Kamala Residences 是 Kamala Beach 之上 Millionaire's Mile 的一个13幢别墅庄园，按开发商2026年7月的宣传册，售价由2.2亿泰铢至4.99亿泰铢，别墅为四至六卧室、920至2,200平方米。其中八幢以永久产权出售，五幢以租赁产权出售。价格可由开发商变动。

Embark Estate 在 Phuket 持有销售委任吗？

部分持有。Embark Estate 是 Phuket 上 Banyan Group 各项目的指定销售代理之一，包括 Banyan Tree Beach Residences 系列、Angsana Oceanview 与 Laguna Lakelands；也是 PROUD Real Estate 于 The Residences at InterContinental Phuket Resort、Montara Hospitality Group 于 Tri Vananda，以及 Sansiri 于 Rhea by Sansiri 的指定销售代理之一。岛上其余每一个项目，Embark 为买家提供意见，页面也有注明。我们获得委任的地方，您拿到的是开发商自己的可售情况与价格；其他地方，我们站在买方一方。

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