三居室泳池别墅 9

三层三居室泳池别墅，按开发商户型图为501平方米。泳池层设57.8平方米的客餐厅、厨房与化妆间，直通50平方米泳池露台与9.41米泳池；入口层设车库、门厅、佣人房及卫生间和洗衣房；卧室层设31平方米主卧套房、两间各31平方米的卧室、书房及四个阳台。电梯井贯通三层。照片为已建成的样板别墅实景。

9号别墅售价7,200万泰铢，约每平方米144,000泰铢，而同一份开发商销售处价目表上该户型的起价为7,700万泰铢。按每平方米计，这是园区内最低的数字。别墅属房屋连土地产品，因此外籍买家的产权结构在预订之前为这栋别墅书面确认，促销价包含什么、有效至何时亦一并确认。

别墅周围已经建成：Layan 沙滩上的 Beach House、Dara、Layan Life、Active Zone 与 Anantara 度假村均在运营，住宅由 Minor Hotels 管理。管理费用在我们持有的资料中未列明，是我们向销售处提出的第一个问题。

这是登记租赁产权，不是持有土地。您实际握有什么，取决于租期年数，以及合同中续期条款的确切措辞。

价格为 ฿72M，每平方米（总面积）฿143,713，开发商销售处报价，2026年9月，以登记租赁产权出售；租期与续期条款在给出建议之前先行审阅。

运营成本在我们持有的资料中未列明，是我们向销售处索取的第一批数字。

Kiara Reserve Residences 是 Minor International 位于 Layan Bay 顶端的园区：山坡上17栋501与655平方米的泳池别墅，以及三幢低层楼宇内29套251至829平方米的公寓，与 Kajima 共同开发，由 Minor Hotels 管理。样板别墅与样板公寓已建成并配置家具，开发商2026年3月的影片逐一走过。

下方园区内有沙滩上的 Anantara Layan Phuket Resort、海滩上的 Beach House、泰菜餐厅 Dara、健康中心 Layan Life by Anantara，以及设有网球场、泰拳擂台、攀岩墙与滑板场的 Layan Active Zone，全部已在运营。手册2024年的文字把八泊位游艇码头、一家泰式高级餐厅、一座屋顶观星台与一家水疗诊所列为在建；到2026年3月的影片，Dara、其屋顶的观星台与 Layan Life 已经开业，游艇码头是我们持有的资料中唯一未见建成的一项。