Вилла с бассейном и тремя спальнями 9

Вилла с бассейном и тремя спальнями на трёх уровнях, 501 м² по плану застройщика. На уровне бассейна гостиная со столовой 57.8 м², кухня и гостевой туалет, с выходом на террасу у бассейна 50 м² и бассейн 9.41 метра; на уровне входа гараж, прихожая, комната для персонала с санузлом и постирочная; на уровне спален главная спальня 31 м², ещё две спальни по 31 м² каждая, кабинет и четыре балкона. Шахта лифта проходит через все три. На фотографиях готовая шоу-вилла.

Вилла 9 оценена в ฿72 млн, около ฿144 000 за м², против ฿77 млн как стартовой цены этой планировки в том же списке офиса продаж застройщика. В пересчёте на квадратный метр это самая низкая цифра в поместье. Вилла это дом с землёй, поэтому структура титула для иностранного покупателя подтверждается по этой вилле письменно до бронирования, и вместе с ней подтверждается, что включает акция и до какого срока она действует.

Окружение виллы уже построено: Beach House на песке Layan, Dara, Layan Life, Active Zone и курорт Anantara, всё работает, а резиденциями управляет Minor Hotels. Платы за управление нет ни в одном материале у нас на руках, и это первый вопрос, который мы задаём офису продаж.

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿72M, ฿143,713 за м² общей площади, по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года, на зарегистрированной аренде, срок и пункт о продлении которой мы читаем прежде, чем советовать.

Текущих расходов нет ни в одном материале у нас на руках, и это первые цифры, которые мы запрашиваем у офиса продаж.

Kiara Reserve Residences это поместье Minor International в верхней части бухты Layan: 17 вилл с бассейнами площадью 501 и 655 м² на склоне и 29 кондоминиумов площадью от 251 до 829 м² в трёх малоэтажных корпусах, построенное вместе с Kajima и управляемое Minor Hotels. Шоу-вилла и шоу-квартиры достроены и обставлены, и фильм застройщика от марта 2026 года проходит по ним.

В поместье ниже стоят Anantara Layan Phuket Resort на песке, Beach House на пляже, тайский ресторан Dara, оздоровительный центр Layan Life by Anantara и Layan Active Zone с теннисными кортами, рингом для муай-тай, скалодромом и скейт-парком, всё работает. Марину на восемь стоянок, тайский ресторан высокой кухни, обсерваторию на крыше и спа-клинику брошюра застройщика называет ещё строящимися.