Кондоминиум с тремя спальнями C18

Кондоминиум с тремя спальнями на одном уровне, 251 м² по плану застройщика: 161 м² внутри и терраса 66 м² с бассейном-джакузи 3 метра у её края. Главная спальня 43.5 м², ещё две спальни 17.6 и 18.7 м², а гостиная, столовая и кухня идут одной линией к террасе, с кладовой и постирочной позади. На снимках готовая шоу-квартира; фильм застройщика от марта 2026 года проходит по тем же комнатам.

Лот 18 оценён в ฿39 млн, около ฿155 000 за м², против ฿44.5 млн как стартовой цены этой планировки в том же списке офиса продаж застройщика. Это самый низкий вход в поместье и, в пересчёте на квадратный метр, самая низкая цифра из тех, что мы публикуем на западном побережье за резиденцию с собственным бассейном на террасе. Что включает акция и до какого срока она действует, подтверждается письменно до бронирования.

Поместье под корпусом это вторая половина покупки: Beach House на песке, Dara с тайской кухней, Layan Life со спа и залом, Active Zone с теннисом и муай-тай и курорт Anantara, всё работает. Резиденциями управляет Minor Hotels; во что это управление обходится владельцу, нет ни в одном материале у нас на руках, и это первый вопрос, который мы задаём офису продаж.

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿39M, ฿155,378 за м² общей площади, по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года, на зарегистрированной аренде, срок и пункт о продлении которой мы читаем прежде, чем советовать.

Текущих расходов нет ни в одном материале у нас на руках, и это первые цифры, которые мы запрашиваем у офиса продаж.

Kiara Reserve Residences это поместье Minor International в верхней части бухты Layan: 17 вилл с бассейнами площадью 501 и 655 м² на склоне и 29 кондоминиумов площадью от 251 до 829 м² в трёх малоэтажных корпусах, построенное вместе с Kajima и управляемое Minor Hotels. Шоу-вилла и шоу-квартиры достроены и обставлены, и фильм застройщика от марта 2026 года проходит по ним.

В поместье ниже стоят Anantara Layan Phuket Resort на песке, Beach House на пляже, тайский ресторан Dara, оздоровительный центр Layan Life by Anantara и Layan Active Zone с теннисными кортами, рингом для муай-тай, скалодромом и скейт-парком, всё работает. Марину на восемь стоянок, тайский ресторан высокой кухни, обсерваторию на крыше и спа-клинику брошюра застройщика называет ещё строящимися.