฿5.48MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 G615
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
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The Title (Rhom Bho Property) · Bang Tao · 即将交房
The Title Heritage Bang-Tao
The Title Heritage Bang-Tao 是 The Title（Rhom Bho Property）在 Phuket Bang Tao 已建成的公寓项目，共789套住宅，分布在七栋七层楼中，设泳池花园与屋顶空中泳池，2026年已可入住；开发商促销价目表上的住宅由548万泰铢起。
位于内陆的 Cherngtalay–Bandon Road，靠近 Boat Avenue，距 Bang Tao 海滩直线距离约1.7公里。并非临海；泳池就是家门口的水。
据开发商，已可入住 · 2026年第二季度起过户 · 已建成的样板房与设施摄于2026年8月 · 开发商促销价目表上的住宅由 ฿5.48M 起
我们已核实的内容我们已将此项目列入名册，但未曾亲身查看。我们公布的内容来自开发商自己公布的资料。最近一次核实：2026年9月26日。
由谁销售
The Title Heritage Bang-Tao 由谁销售？
Embark Estate 是 The Title Heritage Bang-Tao 的授权销售代理之一，设有书面代理协议。您向我们查询，即可得到最新价格与房源，并附日期；看房、预订与文件，我们与您一同处理。
现正发售
逐套标价， 位于一座已建成的楼宇。
19套已标价的住宅，由 ฿5.48M 起，均按开发商2026年9月促销价目表：开发商精选的住宅，每一套都有自己的页面、户型图，以及已建成楼宇的照片。
一居室，36至54平方米13
฿5.48M
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 G215
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 G709
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.62MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 C318
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.7MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 C204
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.8MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 C205
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.85MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 B715
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 B206
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 B215
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 E201
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿7.1MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 H402
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿7.69MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 F705
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿9.34MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室住宅 B103
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
一居室 Plus，59平方米1
฿9.78MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一居室 Plus 住宅 F208
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
两居室，86至92平方米3
฿13.44MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
两居室住宅 H216
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿13.84MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
两居室住宅 H513
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿15.64MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
两居室住宅 C111
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
三居室，122和132平方米2
฿20.8MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
三居室住宅 F209
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
฿22.5MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
三居室住宅 F309
永久产权 · 外籍配额尚待确认Bang Tao
楼书与户型图
开发商的楼书， 以及每个户型的图纸。
影片
已建成的项目， 取自开发商2026年的影片。
开发商2026年航拍影片“Ready To Move In”中已建成的楼宇与泳池庭院。实拍画面，并非效果图；此处无声。播放键会打开其2026年5月的工地影片。
图纸
图纸， 出自开发商本身的设计图
一居室
฿5.5至9.3百万
价目表上13套
四个户型系列（XS、S、M 与 L），从32平方米的住宅，到62平方米、卧室内设浴缸的住宅。已建成的样板房是36平方米的 XS 系列（D204）与54平方米的 L 系列（D212）。
一居室 Plus
฿9.8M
价目表上1套
一居室，客厅旁另有一个小房间，可作书房、婴儿房或客房。
两居室
฿13.4至15.6百万
价目表上3套
两间卧室分列客厅两侧，各带浴室。已建成的样板房是95平方米的 Luxury A（D203）。
三居室（Luxury B）
฿20.8至22.5百万
价目表上2套
三间卧室与两个浴室在同一层，仅在 F 栋。这个户型没有样板房。
两居室 Penthouse（Super 与 Ultra Luxury）
价格应要求呈上
咨询时确认
位于 C、D、E 与 G 栋的7层，每一套都有室内楼梯通往自己的屋顶露台。共13套，每一套都是不同的户型。
三居室 Penthouse（Ultimate Luxury）
价格应要求呈上
咨询时确认
6套住宅，是项目中最大的，设楼梯通往私人屋顶露台。D701 是已建成的样板房，按开发商的户型图为183平方米。
面积取自开发商的户型图。首层住宅直通泳池。本网站上的住宅按开发商的促销价目表标价；其他住宅，我们会询问当前价格以及仍在售的房源。
同一份面积表，以表格呈现
| 户型 | 面积 | 特点 | 样板房 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 32至62平方米 | 一个浴室；较大的户型设浴缸 | D204（36平方米）与 D212（54平方米） |
| 一居室 Plus | 56至64平方米 | 另有一个小房间 | 无 |
| 两居室 | 66至106平方米 | 两个浴室 | D203（95平方米） |
| 三居室 | 122至132平方米 | 两个浴室；仅在 F 栋 | 无 |
| 两居室 Penthouse | 88至145平方米 | 7层，楼梯通往屋顶露台 | 无 |
| 三居室 Penthouse | 163至185平方米 | 7层，楼梯通往屋顶露台 | D701（183平方米） |
住宅内部
住宅包含什么， 取自开发商自己的配置清单。
开发商的配置清单列明哪些是内置并免费赠送的，活动家具则以家具包定价。清单也注明，品牌可能更换为同等产品。
- 厨房
- 整体橱柜，配水槽、电灶与抽油烟机
- 内置配置
- 衣柜、多功能柜、空调（按面积两至四台）、热水器、墙纸与窗帘
- 户外
- 楼上住宅配阳台桌椅；首层泳池露台配日光躺椅与桌子
- 净高
- 首层与7层2.75米，其间各层2.60米
- 家具包
- 另计：沙发、电视柜、床与床垫、床头柜与餐桌椅；视户型25万至70万泰铢
- 样板房
- 四套已建成并配好家具，摄于2026年8月：36、54、95和183平方米
事实资料
各段距离， 逐一量度
- Bang Tao 海滩直线距离约1.7公里
- Boat Avenue 与 Porto de Phuket邻近，按开发商的地图
- Villa Market 与 Lemonade Family Club邻近，按开发商的地图
789
住宅数目
- 楼栋
- 7栋7层楼，B 栋至 H 栋，另有一座圆顶会所与两栋停车楼
- 土地
- 15-3-37.6莱（25,350平方米）
- 户型
- 一居室32至62平方米 · 一居室 Plus 56至64 · 两居室66至106 · 三居室122至132 · 带屋顶露台的 Penthouse 88至185
- 价格
- 开发商促销价目表由 ฿5.48M（36平方米）至 ฿22.5M（132平方米），2026年9月；约每平方米 ฿145,000 至 ฿173,000
- 开发商目标
- 据开发商，已可入住；2026年第二季度起过户
- 已包含
- 整体厨房、衣柜、空调、热水器、窗帘与阳台桌椅；家具包另计，฿250,000 至 ฿700,000
- 设施
- 超过33个设施区：沙滩泳池、漂流河、泳道池、屋顶空中泳池与温泉、健身中心、图书室、共享办公空间、儿童区
- 物业管理
- 开发商自己的公司 The Esquire：大楼管理团队、出租服务、洗衣、保洁、接驳车
- 许可
- 环评（EIA）2024年6月14日获批；建筑许可证2024年8月8日发出
- 开发商
- Rhom Bho Property PCL（The Title），泰国证券交易所上市公司，隶属 AssetWise
这个项目， 以何种产权持有
核实中
我们正与开发商核实产权形式，未有结论之前不会写死。宁可说尚未确定，也不以推测填充。
落实之前必须查清的事
开发商的资料包对产权只字未提。在泰国的公寓项目中，泰籍买家持有永久产权；外籍买家只有在大楼49%外籍配额之内才能持有永久产权，配额按面积计算；配额之外的住宅，通常以登记租约出售。既然已有过半住宅售出，我们会就您想要的那套住宅，以书面向开发商询问它能否以永久产权归您所有。以上为一般资讯，并非法律意见。
以上为一般资料，并非法律或税务意见。任何租约在签署之前，均应交由独立的泰国律师审阅。
价格、房源、工程进度，以至产权的措辞，全都会变。我们在任何认购之前都会重新核实，并宁愿把核实日期一并列出，也不愿让过时的资料看来仍然新鲜。
Embark 的看法
我们怎么看， 连我们会质疑的地方
适合哪一类买家
想在今年就在 Bang Tao 拥有一套已建成住宅的买家：靠近 Boat Avenue，有大型泳池花园和齐全的室内设施，价格远低于岛上的品牌住宅项目。约550万泰铢起的一居室，是在这里买入新建楼宇最便宜的途径之一；带屋顶露台的 Penthouse 适合家庭。
要作出什么取舍
它位于内陆，步行到不了海滩。项目规模很大，789套住宅，大多是一居室，因此旺季时泳池会很拥挤。开发商没有说明外籍配额还剩多少，而其价目表上有五套住宅所列的面积，比开发商自己的户型图小。
我们会先问的问题
该指定住宅能否以永久产权归您所有、物业管理费与维修基金、过户日期、包含哪些家具，以及大楼出租服务的收费。
这是 Embark 的意见，不是有据可查的事实，我们刻意如此标明。
Bang Tao · Phuket 岛
The Title Heritage Bang-Tao
฿5.48M – ฿22.5M
我们的立场
Embark Estate 是此项目的授权销售代理之一，设有书面代理协议。
实际上，这代表我们手上用的是开发商本身的价目表与单元表，而不是流到地产网站上的资料。这并不会改变我们对您说的话：成为指定销售代理之一从来不是推荐一栋楼的理由，若此项目不切合您的要求，我们一样会直说。我们在曼谷担任指定销售代理之一的项目，载于曼谷品牌住宅名册。开发商就此项目设有官方渠道：thetitleresidence.com/condominium/heritagebang-tao/
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值预测，也不会引用全岛的平均数字。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述；除此以外，我们宁可不说，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
项目
细说 The Title Heritage Bang-Tao 究竟是什么
The Title Heritage 是 Phuket 西海岸 Bang Tao 一个已建成的公寓项目：789套住宅，分布在 B 栋至 H 栋七栋七层的白色楼宇中，围绕一个泳池花园而建，占地约15.8莱（25,350平方米）。开发商称其风格为新古典，室内设计取材自 Phuket 的峇峇娘惹（Peranakan）传统：黑白立柱、花砖，以及一座圆顶会所。项目位于内陆的 Cherngtalay–Bandon Road，靠近 Boat Avenue，距 Bang Tao 海滩直线距离约1.7公里。
继续阅读 · 尚有4段收起
项目已可入住。开发商2026年的影片就以此为名，其2026年8月的照片拍摄了已建成的楼宇、泳池与配好家具的样板房，其2026年8月的业绩公告称，过户已于2026年第二季度开始。参观看到的，是真实的楼宇与真实的住宅。
住宅从32平方米的一居室，到位于7层、最大185平方米的三居室 Penthouse，后者设楼梯通往私人屋顶露台。大部分住宅是一居室，首层住宅直通泳池。每套住宅都配整体厨房、衣柜、空调、热水器、窗帘与阳台桌椅；活动家具为家具包，25万至70万泰铢。
开发商列出超过33个设施区：池边铺沙的沙滩泳池、漂流河、泳道池、水疗池与儿童泳池、屋顶空中泳池与屋顶温泉，以及大堂休息区、图书室、商务休息室、共享办公空间、健身中心、家庭影院、游戏厅与儿童区。大楼由开发商自己的公司 The Esquire 管理，提供出租服务、洗衣、保洁与接驳车。
在售的是什么。按开发商的年报，截至2025年底，789套住宅中已售出424套，均价约每平方米155,000泰铢。其当前促销价目表上的住宅，从36平方米一居室的548万泰铢，到132平方米三居室的2,250万泰铢。每一套在本网站都有自己的页面，附户型图与价格。
此项目在名册收录门槛上的位置。 这里大部分住宅低于本岛名册采用的2,000万泰铢门槛；只有最大的三居室与 Penthouse 超过门槛。它有自己的页面，是因为我们销售这个项目，买家也在咨询。
开发商
谁在建造它， 以及它已经建成了什么。
阅读完整记录
开发商是 Rhom Bho Property Public Company Limited，一家以 The Title 名义销售的 Phuket 公司。它于2011年在 Rawai 建成第一个 The Title 公寓项目，在泰国证券交易所上市（2026年1月起在主板交易），由曼谷开发商 AssetWise 控股；2024年11月，AssetWise 持有其67.94%的股份。
The Title Heritage 是它在 Bang Tao 第二个已建成的大型项目，此前是2025年6月竣工、共637套住宅的 The Title Legendary。开发商的年报记载，这个项目的室内设计于2024年获得 PropertyGuru Thailand 奖项。它在 Bang Tao 最新的项目 The Modeva，正在距海滩500米处建设。
参观
到访这里 实际是怎样的。
阅读完整记录
- 第1步
大楼已经建成，所以参观看到的是实物：大堂与会所、泳池与漂流河、屋顶空中泳池与温泉，以及36、54、95和183平方米配好家具的样板房。
- 第2步
然后是您在考虑的、开发商价目表上的住宅：站在阳台或泳池露台上，看看每一套望向什么；再开车去 Boat Avenue，然后到 Bang Tao 海滩，让距离是亲自走过的，而不是口头承诺的。
- 第3步
人在海外，可以实时视频走同一条路线。在签署任何文件之前，我们会以书面询问该指定住宅的产权、物业管理费、过户日期与包含哪些家具，并与您一起逐条看答复。
还要衡量什么
决定之前， 这几个也值得一看
只有一个选择，算不上选择。以下是我们名册之内，最接近 The Title Heritage Bang-Tao 的真正替代选项，并就决定成败的六项条件逐一并列。
| 比较项目 | 本页项目The Title Heritage Bang-Tao | The Modeva Bang Tao | PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences | The Standard Residences, Phuket Bang Tao |
|---|---|---|---|---|
| 海滩 | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| 与海的距离 | 内陆 | 内陆 | 内陆 | 内陆 |
| 项目阶段 | 即将交房 | 在售 | 在建 | 即将交房 |
| 交易形式 | 即将交房 | 期房，开发商房源 | 期房，开发商房源 | 即将交房 |
| 产权 | 核实中 | 核实中 | 永久产权 | 视乎单元而定 |
| 品牌持有人 | The Title (Rhom Bho Property) | The Title (Rhom Bho Property) | Marriott and Capstone Asset | Standard International |
有标记的格子表示与本项目相同。这是相同与否的标记，不是评分：位处另一片海滩，往往正是值得亲自去看的原因。
常见问题
The Title Heritage Bang-Tao, 直接作答
The Title Heritage Bang-Tao 的住宅售价多少？
按开发商2026年9月提供给我们的促销价目表：36至38平方米的一居室548万至590万泰铢，49至54平方米的一居室710万至934万泰铢，59平方米的一居室 Plus 978万泰铢，86至92平方米的两居室1,344万至1,564万泰铢，122和132平方米的三居室分别为2,080万和2,250万泰铢。每一套都有自己的页面与户型图；价格会变动，我们在任何预订之前确认当前数字。
The Title Heritage 已经建成了吗？
据开发商，是的：其2026年的影片名为“Ready To Move In”，其2026年8月的照片拍摄了已建成的楼宇、设施与配好家具的样板房，其2026年8月的业绩公告称，过户已于2026年第二季度开始。我们会以书面确认该指定住宅的过户日期。
外国人可以购买 The Title Heritage 的住宅吗？
可以。如果住宅在大楼49%外籍配额之内，外籍买家可以永久产权持有公寓住宅，配额按面积计算；配额之外的住宅，通常以登记租约出售。开发商的资料包没有说明配额情况，而住宅已售出过半，所以在您支付任何款项之前，我们会就您想要的那套住宅以书面询问。以上为一般资讯，并非法律意见。
The Title Heritage 距海滩多远？
距 Bang Tao 海滩直线距离约1.7公里，按道路计算稍远；开发商自己的地图没有标注距离。它位于内陆的 Cherngtalay–Bandon Road，靠近 Boat Avenue、Porto de Phuket 与 Villa Market。泳池、漂流河与屋顶空中泳池，就是家门口的水。
住宅包含什么？
按开发商的配置清单：整体厨房，配水槽、灶具与抽油烟机，另有衣柜、空调、热水器、墙纸、窗帘与阳台桌椅，首层泳池露台则配日光躺椅。沙发、床、餐桌椅等活动家具属于家具包，需另行付费，视户型25万至70万泰铢。
The Title Heritage 有哪些设施？
据开发商，有超过33个设施区：池边铺沙的沙滩泳池、漂流河、泳道池、水疗池、儿童泳池与戏水区、按摩池、屋顶空中泳池与屋顶温泉；室内有大堂休息区、图书室、商务休息室、共享办公空间、健身中心、休息室、家庭影院、游戏厅与儿童区。另有住户接驳车。
大楼由谁管理？我可以把住宅出租吗？
开发商自己的物业公司 The Esquire 管理大楼：大楼管理团队、出租服务、洗衣与保洁。开发商没有公布这个项目的任何租金数字，我们也不公布；出租服务怎么收费、如何运作，我们会代您以书面向其询问。
如何参观 The Title Heritage Bang-Tao？
在本页、通过 WhatsApp 或表格向我们提出。大楼已经建成，所以我们会带您参观设施、配好家具的样板房，以及开发商价目表上的实际住宅。人在海外，可以实时视频走同一条路线。Embark Estate 是此项目的授权销售代理之一，因此在您作出承诺之前，我们会带来当前价目表，以及关于产权、过户日期与各项费用的书面答复。
本页资料截至 2026年9月，来自 Embark 自己的市场简报与开发商公布的资料。凡注明尚待确认的，我们会先向开发商核实，然后才写成定论。
接下来
