฿5.48MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน G615
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
The Title (Rhom Bho Property) · Bang Tao · ใกล้สร้างเสร็จ
The Title Heritage Bang-Tao
The Title Heritage Bang-Tao คือคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้ว 789 ยูนิต ในอาคารสูงเจ็ดชั้นเจ็ดหลังที่ Bang Tao ภูเก็ต พัฒนาโดย The Title (Rhom Bho Property) มีสวนสระและสระสกายพูลบนดาดฟ้า พร้อมเข้าอยู่ในปี 2026 และราคาเริ่มต้น 5.48 ล้านบาทตามรายการโปรโมชันของผู้พัฒนา
อยู่ด้านในของเกาะ บนถนน Cherngtalay–Bandon ใกล้ Boat Avenue ห่างหาด Bang Tao ราว 1.7 กม. ในแนวเส้นตรง ไม่ใช่ติดหาด ที่บ้านมีสระของโครงการให้ลงน้ำ
พร้อมเข้าอยู่ ตามที่ผู้พัฒนาระบุ · เริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2026 · ห้องตัวอย่างและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างเสร็จแล้ว ถ่ายภาพเมื่อสิงหาคม 2026 · ราคาเริ่มต้น ฿5.48M ตามรายการโปรโมชันของผู้พัฒนา
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 26 กันยายน 2026
ใครเป็นผู้ขาย
ใครเป็นผู้ขาย The Title Heritage Bang-Tao
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของ The Title Heritage Bang-Tao ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร เมื่อถามเรา คุณจะได้ราคาและห้องที่ว่างล่าสุด พร้อมวันที่กำกับ และเราดูแลการนัดชม การจอง และเอกสารร่วมกับคุณ
เปิดขายตอนนี้
ราคารายห้อง ในอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
19 ห้องพร้อมราคา เริ่มต้น ฿5.48M ตามรายการโปรโมชันของผู้พัฒนา กันยายน 2026: ห้องที่ผู้พัฒนาคัดมา แต่ละห้องมีหน้าของตัวเอง พร้อมแบบแปลนและภาพถ่ายของอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
ห้อง 1 ห้องนอน 36 ถึง 54 ตร.ม.13
฿5.48M
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน G215
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน G709
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.62MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน C318
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.7MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน C204
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.8MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน C205
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.85MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B715
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B206
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B215
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน E201
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿7.1MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน H402
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿7.69MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน F705
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿9.34MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B103
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
ห้อง 1 ห้องนอนพลัส 59 ตร.ม.1
฿9.78MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอนพลัส F208
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
ห้อง 2 ห้องนอน 86 ถึง 92 ตร.ม.3
฿13.44MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอน H216
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿13.84MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอน H513
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿15.64MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอน C111
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
ห้อง 3 ห้องนอน 122 และ 132 ตร.ม.2
฿20.8MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน F209
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿22.5MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน F309
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
โบรชัวร์และแบบแปลน
โบรชัวร์ของผู้พัฒนา พร้อมแบบแปลนของทุกแบบ
ภาพยนตร์
โครงการที่สร้างเสร็จแล้ว จากวิดีโอปี 2026 ของผู้พัฒนา
อาคารที่สร้างเสร็จแล้วและลานสระ จากวิดีโอโดรนปี 2026 ของผู้พัฒนาชื่อ “Ready To Move In” เป็นภาพจริง ไม่ใช่ภาพจำลอง ไม่มีเสียง ปุ่มเล่นจะเปิดวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อพฤษภาคม 2026 ที่ถ่ายพื้นที่โครงการ
แบบแปลน
แบบแปลน จากแบบของผู้พัฒนาเอง
1 ห้องนอน
สี่กลุ่มแบบแปลน (XS, S, M และ L) ตั้งแต่ห้อง 32 ตร.ม. ไปจนถึงห้อง 62 ตร.ม. ที่มีอ่างอาบน้ำในห้องนอน ห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้วคือแบบ XS 36 ตร.ม. (D204) และแบบ L 54 ตร.ม. (D212)
฿5.5 ถึง 9.3 ล้าน
1 ห้องนอน
฿5.5 ถึง 9.3 ล้าน
13 ยูนิตในรายการ
สี่กลุ่มแบบแปลน (XS, S, M และ L) ตั้งแต่ห้อง 32 ตร.ม. ไปจนถึงห้อง 62 ตร.ม. ที่มีอ่างอาบน้ำในห้องนอน ห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้วคือแบบ XS 36 ตร.ม. (D204) และแบบ L 54 ตร.ม. (D212)
1 ห้องนอนพลัส
฿9.8M
1 ยูนิตในรายการ
ห้อง 1 ห้องนอนที่มีห้องเล็กอีกหนึ่งห้องข้างห้องนั่งเล่น ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเด็กอ่อน หรือห้องสำหรับแขก
2 ห้องนอน
฿13.4 ถึง 15.6 ล้าน
3 ยูนิตในรายการ
สองห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทั้งคู่ อยู่คนละฝั่งของห้องนั่งเล่น ห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้วคือแบบ Luxury A ขนาด 95 ตร.ม. (D203)
3 ห้องนอน (Luxury B)
฿20.8 ถึง 22.5 ล้าน
2 ยูนิตในรายการ
สามห้องนอนและสองห้องน้ำบนชั้นเดียว เฉพาะในอาคาร F แบบนี้ไม่มีห้องตัวอย่าง
เพนท์เฮาส์ 2 ห้องนอน (Super Luxury และ Ultra Luxury)
สอบถามราคา
สอบถามได้
อยู่ชั้น 7 ของอาคาร C, D, E และ G แต่ละห้องมีบันไดภายในขึ้นสู่ลานดาดฟ้าของตัวเอง มีสิบสามห้อง และไม่มีห้องใดใช้แบบแปลนซ้ำกัน
เพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน (Ultimate Luxury)
สอบถามราคา
สอบถามได้
หกห้อง ใหญ่ที่สุดในโครงการ พร้อมบันไดขึ้นสู่ลานดาดฟ้าส่วนตัว D701 คือห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว ขนาด 183 ตร.ม. ตามแบบแปลนของผู้พัฒนา
ขนาดห้องมาจากแบบแปลนของผู้พัฒนา ห้องชั้นล่างเปิดออกสู่สระ ห้องที่มีหน้าบนเว็บไซต์นี้ใช้ราคาจากรายการโปรโมชันของผู้พัฒนา ส่วนห้องอื่น ๆ เราขอราคาปัจจุบันและห้องที่ยังว่างจากผู้พัฒนาให้
ตารางพื้นที่ชุดเดียวกัน ในรูปแบบตาราง
| แบบห้อง | ขนาด | ภายในห้อง | ห้องตัวอย่าง |
|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 32 ถึง 62 ตร.ม. | ห้องน้ำ 1 ห้อง อ่างอาบน้ำในแบบที่ใหญ่กว่า | D204 (36 ตร.ม.) และ D212 (54 ตร.ม.) |
| 1 ห้องนอนพลัส | 56 ถึง 64 ตร.ม. | ห้องเล็กอีกหนึ่งห้อง | ไม่มี |
| 2 ห้องนอน | 66 ถึง 106 ตร.ม. | ห้องน้ำ 2 ห้อง | D203 (95 ตร.ม.) |
| 3 ห้องนอน | 122 ถึง 132 ตร.ม. | ห้องน้ำ 2 ห้อง เฉพาะอาคาร F | ไม่มี |
| เพนท์เฮาส์ 2 ห้องนอน | 88 ถึง 145 ตร.ม. | ชั้น 7 มีบันไดขึ้นลานดาดฟ้า | ไม่มี |
| เพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน | 163 ถึง 185 ตร.ม. | ชั้น 7 มีบันไดขึ้นลานดาดฟ้า | D701 (183 ตร.ม.) |
ภายในที่พัก
สิ่งที่มากับห้อง ตามรายการของผู้พัฒนาเอง
รายการของผู้พัฒนาระบุสิ่งที่ติดตั้งให้ในห้องโดยไม่คิดเงินเพิ่ม และตั้งราคาเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุด รายการระบุด้วยว่าผู้พัฒนาอาจเปลี่ยนแบรนด์เป็นแบรนด์อื่นที่เทียบเท่า
- ครัว
- ตู้บิวท์อินพร้อมซิงก์ เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน
- ติดตั้งให้
- ตู้เสื้อผ้า ตู้อเนกประสงค์ เครื่องปรับอากาศ (สองถึงสี่เครื่องตามขนาดห้อง) เครื่องทำน้ำอุ่น วอลเปเปอร์ และม่าน
- ภายนอกห้อง
- ชุดเฟอร์นิเจอร์ระเบียงสำหรับห้องชั้นบน เตียงอาบแดดและโต๊ะสำหรับลานริมสระของห้องชั้นล่าง
- ความสูงฝ้าเพดาน
- 2.75 ม. ที่ชั้นล่างและชั้น 7 และ 2.60 ม. ที่ชั้นระหว่างนั้น
- ชุดเฟอร์นิเจอร์
- คิดเงินเพิ่ม: โซฟา ตู้วางทีวี เตียงและที่นอน โต๊ะข้างเตียง และชุดโต๊ะอาหาร 250,000 ถึง 700,000 บาทตามแบบห้อง
- ห้องตัวอย่าง
- ตกแต่งเสร็จพร้อมเฟอร์นิเจอร์สี่ห้อง ถ่ายภาพเมื่อสิงหาคม 2026: 36, 54, 95 และ 183 ตร.ม.
ข้อเท็จจริง
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoราว 1.7 กม. ในแนวเส้นตรง
- Boat Avenue และ Porto de Phuketอยู่ใกล้ ตามแผนที่ของผู้พัฒนา
- Villa Market และ Lemonade Family Clubอยู่ใกล้ ตามแผนที่ของผู้พัฒนา
789
จำนวนยูนิต
- อาคาร
- อาคารสูง 7 ชั้น 7 หลัง อาคาร B ถึง H คลับเฮาส์ทรงโดม และอาคารจอดรถ 2 หลัง
- ที่ดิน
- 15-3-37.6 ไร่ (25,350 ตร.ม.)
- แบบห้อง
- 1 ห้องนอน 32 ถึง 62 ตร.ม. · 1 ห้องนอนพลัส 56 ถึง 64 · 2 ห้องนอน 66 ถึง 106 · 3 ห้องนอน 122 ถึง 132 · เพนท์เฮาส์พร้อมลานดาดฟ้า 88 ถึง 185
- ราคา
- ตั้งแต่ ฿5.48M (36 ตร.ม.) ถึง ฿22.5M (132 ตร.ม.) ตามรายการโปรโมชันของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ราว ฿145,000 ถึง ฿173,000 ต่อ ตร.ม.
- เป้าของผู้พัฒนา
- พร้อมเข้าอยู่ ตามที่ผู้พัฒนาระบุ เริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2026
- สิ่งที่มากับห้อง
- ครัวบิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ม่าน และชุดเฟอร์นิเจอร์ระเบียง ชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคิดเงินเพิ่ม ฿250,000 ถึง ฿700,000
- สิ่งอำนวยความสะดวก
- มากกว่า 33 โซน: สระแบบชายหาด เลซี่ริเวอร์ สระว่ายน้ำยาว สระสกายพูลและออนเซ็นบนดาดฟ้า ฟิตเนส ห้องสมุด พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง โซนเด็ก
- การบริหาร
- The Esquire บริษัทของผู้พัฒนาเอง: ทีมบริหารอาคาร บริการปล่อยเช่า ซักรีด ทำความสะอาด รถรับส่ง
- ใบอนุญาต
- ผ่าน EIA 14 มิถุนายน 2024 · ใบอนุญาตก่อสร้าง 8 สิงหาคม 2024
- ผู้พัฒนา
- Rhom Bho Property PCL (The Title) บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในเครือ AssetWise
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
อยู่ระหว่างยืนยัน
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
เอกสารของผู้พัฒนาไม่ได้กล่าวถึงรูปแบบการถือครองเลย ในคอนโดมิเนียมไทย ผู้ซื้อคนไทยถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ส่วนผู้ซื้อต่างชาติถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้เฉพาะภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร ซึ่งนับตามพื้นที่ห้องชุด ห้องที่อยู่นอกโควตามักขายแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน เมื่อขายไปแล้วเกินครึ่ง เราจึงถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่คุณต้องการ ว่าคุณจะถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
มุมมองของ Embark
สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการห้องที่สร้างเสร็จแล้วใน Bang Tao ภายในปีนี้ ใกล้ Boat Avenue มีสวนสระขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกในร่มครบชุด ในราคาที่ต่ำกว่าโครงการแบรนด์เรสซิเดนซ์บนเกาะอยู่มาก ห้อง 1 ห้องนอนที่เริ่มราว 5.5 ล้านบาทเป็นหนึ่งในตัวเลือกราคาต่ำที่สุดสำหรับห้องในอาคารใหม่ย่านนี้ ส่วนเพนท์เฮาส์ที่มีลานดาดฟ้าเหมาะกับครอบครัว
ต้องแลกกับอะไร
โครงการอยู่ด้านใน เดินไปหาดไม่ได้ และเป็นโครงการใหญ่: 789 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 ห้องนอน สระจึงจะพลุกพล่านในช่วงไฮซีซัน ผู้พัฒนายังไม่ได้บอกว่าโควตาต่างชาติเหลืออยู่เท่าไร และมีห้องห้ายูนิตในรายการของผู้พัฒนาที่ระบุขนาดเล็กกว่าที่แบบแปลนของผู้พัฒนาเองแสดง
สิ่งที่เราจะถามก่อน
ห้องที่คุณเลือกถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่ ค่าส่วนกลางและเงินกองทุน วันโอน เฟอร์นิเจอร์ที่รวมอยู่ในการขาย และบริการปล่อยเช่าของอาคารคิดค่าบริการเท่าไร
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
Bang Tao · Phuket
The Title Heritage Bang-Tao
฿5.48M – ฿22.5M
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ thetitleresidence.com/condominium/heritagebang-tao/
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ และไม่ใช้ค่าเฉลี่ยรวมของทั้งเกาะ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ นอกเหนือจากนั้นเราจะไม่พูด เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
โครงการนี้
จริง ๆ แล้ว The Title Heritage Bang-Tao คืออะไร
The Title Heritage คือคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วที่ Bang Tao บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต: 789 ยูนิตในอาคารสีขาวสูงเจ็ดชั้นเจ็ดหลัง อาคาร B ถึง H ตั้งล้อมสวนสระบนที่ดินราว 15.8 ไร่ (25,350 ตารางเมตร) ผู้พัฒนาเรียกสไตล์นี้ว่านีโอคลาสสิก และงานตกแต่งภายในได้แรงบันดาลใจจากวัฒนธรรมบาบ๋าเพอรานากันของภูเก็ต: เสาขาวดำ กระเบื้องลวดลาย และคลับเฮาส์ทรงโดม ที่ตั้งอยู่ด้านในของเกาะ บนถนน Cherngtalay–Bandon ใกล้ Boat Avenue ห่างหาด Bang Tao ราว 1.7 กิโลเมตรในแนวเส้นตรง
อ่านต่อ · อีก 4 ย่อหน้าย่อกลับ
โครงการพร้อมเข้าอยู่แล้ว วิดีโอปี 2026 ของผู้พัฒนาใช้ชื่อนี้ตรง ๆ ภาพถ่ายของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงอาคาร สระ และห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่สร้างเสร็จแล้ว และรายงานผลการดำเนินงานของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 ระบุว่าเริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2026 การเข้าชมจึงเป็นการดูอาคารจริงและห้องจริง
ห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน 32 ตารางเมตร ไปจนถึงเพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอนขนาดสูงสุด 185 ตารางเมตรบนชั้น 7 ซึ่งมีบันไดขึ้นสู่ลานดาดฟ้าส่วนตัว ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอน และห้องชั้นล่างเปิดออกสู่สระโดยตรง ทุกห้องมาพร้อมครัวบิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ม่าน และชุดเฟอร์นิเจอร์ระเบียง ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุดราคา 250,000 ถึง 700,000 บาท
ผู้พัฒนานับพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกได้มากกว่า 33 โซน: สระแบบชายหาดที่มีขอบเป็นทราย เลซี่ริเวอร์ สระว่ายน้ำยาว สระไฮโดรเทอราพีและสระเด็ก สระสกายพูลและออนเซ็นบนดาดฟ้า เลานจ์ในล็อบบี้ ห้องสมุด บิสซิเนสเลานจ์ พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง ฟิตเนส โฮมเธียเตอร์ เกมอาร์เคด และโซนเด็ก The Esquire บริษัทของผู้พัฒนาเองเป็นผู้บริหารอาคาร มีบริการปล่อยเช่า ซักรีด ทำความสะอาด และรถรับส่ง
ห้องที่เปิดขาย ถึงสิ้นปี 2025 ผู้พัฒนาขายไปแล้ว 424 จาก 789 ยูนิต ในราคาเฉลี่ยราว 155,000 บาทต่อตารางเมตร ตามรายงานประจำปีของผู้พัฒนา รายการโปรโมชันปัจจุบันมีห้องตั้งแต่ 5.48 ล้านบาทสำหรับห้อง 1 ห้องนอน 36 ตารางเมตร ไปจนถึง 22.5 ล้านบาทสำหรับห้อง 3 ห้องนอน 132 ตารางเมตร แต่ละห้องมีหน้าของตัวเองบนเว็บไซต์นี้ พร้อมแบบแปลนและราคา
โครงการนี้อยู่ตรงไหนเทียบกับเกณฑ์ขั้นต่ำของทะเบียน ห้องส่วนใหญ่ที่นี่อยู่ต่ำกว่าเกณฑ์ 20 ล้านบาทที่ทะเบียนเกาะของเราใช้ มีเพียงห้อง 3 ห้องนอนและเพนท์เฮาส์ที่ใหญ่ที่สุดที่ผ่านเกณฑ์ ที่มีหน้าของตัวเองเพราะเราขายโครงการนี้ และผู้ซื้อถามถึง
ผู้พัฒนาโครงการ
ใครสร้าง และสร้างอะไรเสร็จมาแล้วบ้าง
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ผู้พัฒนาคือบริษัท Rhom Bho Property จำกัด (มหาชน) บริษัทของภูเก็ตที่ทำตลาดภายใต้ชื่อ The Title บริษัทสร้างคอนโดมิเนียม The Title แห่งแรกที่ Rawai ในปี 2011 จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ซื้อขายในกระดานหลัก SET ตั้งแต่มกราคม 2026) และมี AssetWise ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากกรุงเทพฯ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ โดยถือหุ้น 67.94 เปอร์เซ็นต์เมื่อพฤศจิกายน 2024
The Title Heritage คือโครงการขนาดใหญ่ที่สร้างเสร็จแล้วแห่งที่สองของบริษัทที่ Bang Tao ต่อจาก The Title Legendary จำนวน 637 ยูนิต ซึ่งสร้างเสร็จเมื่อมิถุนายน 2025 รายงานประจำปีของผู้พัฒนาระบุว่างานตกแต่งภายในของโครงการนี้ได้รับรางวัลจาก PropertyGuru Thailand เมื่อปี 2024 ส่วนโครงการใหม่ล่าสุดของบริษัทที่ Bang Tao คือ The Modeva ซึ่งกำลังก่อสร้างห่างชายหาด 500 เมตร
การเข้าชม
การมาชมที่นี่ เป็นอย่างไรจริง ๆ
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
- ขั้นที่ 1
อาคารสร้างเสร็จแล้ว การเข้าชมจึงเป็นการดูของจริง: ล็อบบี้และคลับเฮาส์ สระและเลซี่ริเวอร์ สระสกายพูลและออนเซ็นบนดาดฟ้า และห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ขนาด 36, 54, 95 และ 183 ตารางเมตร
- ขั้นที่ 2
จากนั้นไปดูห้องที่คุณสนใจจากรายการของผู้พัฒนา ยืนบนระเบียงหรือลานริมสระเพื่อดูว่าแต่ละห้องมองเห็นอะไร แล้วขับรถไป Boat Avenue และลงไปที่หาด Bang Tao ให้ระยะทางเป็นสิ่งที่คุณขับจริง ไม่ใช่คำสัญญา
- ขั้นที่ 3
หากอยู่ต่างประเทศ เราพาชมเส้นทางเดียวกันผ่านวิดีโอคอลสด ก่อนลงนามใด ๆ เราขอให้ผู้พัฒนาตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องการถือครองของห้องที่คุณเลือก ค่าส่วนกลาง วันโอน และเฟอร์นิเจอร์ที่มากับห้อง แล้วอ่านคำตอบไปพร้อมกับคุณ
สิ่งอื่นที่ควรชั่งน้ำหนัก
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ The Title Heritage Bang-Tao ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้The Title Heritage Bang-Tao | The Modeva Bang Tao | PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences | The Standard Residences, Phuket Bang Tao |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| ระยะถึงทะเล | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด |
| ช่วงของโครงการ | ใกล้สร้างเสร็จ | เปิดขาย | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | ใกล้สร้างเสร็จ |
| รูปแบบการซื้อขาย | ใกล้สร้างเสร็จ | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ใกล้สร้างเสร็จ |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | กรรมสิทธิ์ | แล้วแต่รูปแบบของยูนิต |
| เจ้าของแบรนด์ | The Title (Rhom Bho Property) | The Title (Rhom Bho Property) | Marriott และ Capstone Asset | Standard International |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
คำถามที่พบบ่อย
The Title Heritage Bang-Tao, ตอบตรงไปตรงมา
ห้องที่ The Title Heritage Bang-Tao ราคาเท่าไร
ตามรายการโปรโมชันของผู้พัฒนาที่ส่งให้เราเมื่อกันยายน 2026: ห้อง 1 ห้องนอน 36 ถึง 38 ตารางเมตร ราคา 5.48 ถึง 5.9 ล้านบาท ห้อง 1 ห้องนอน 49 ถึง 54 ตารางเมตร ราคา 7.1 ถึง 9.34 ล้านบาท ห้อง 1 ห้องนอนพลัส 59 ตารางเมตร ราคา 9.78 ล้านบาท ห้อง 2 ห้องนอน 86 ถึง 92 ตารางเมตร ราคา 13.44 ถึง 15.64 ล้านบาท และห้อง 3 ห้องนอน 122 และ 132 ตารางเมตร ราคา 20.8 และ 22.5 ล้านบาท ทุกห้องมีหน้าของตัวเองพร้อมแบบแปลน ราคาเปลี่ยนแปลงได้ และเรายืนยันตัวเลขปัจจุบันก่อนการจองทุกครั้ง
The Title Heritage สร้างเสร็จแล้วหรือยัง
สร้างเสร็จแล้วตามที่ผู้พัฒนาระบุ: วิดีโอปี 2026 ของผู้พัฒนาใช้ชื่อ “Ready To Move In” ภาพถ่ายเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก และห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่สร้างเสร็จแล้ว และรายงานผลการดำเนินงานของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 ระบุว่าเริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2026 เรายืนยันวันโอนของห้องที่คุณเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร
ชาวต่างชาติซื้อห้องที่ The Title Heritage ได้หรือไม่
ได้ ผู้ซื้อต่างชาติถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในห้องชุดได้ หากห้องนั้นอยู่ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร ซึ่งนับตามพื้นที่ห้องชุด ห้องที่อยู่นอกโควตามักขายแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน เอกสารของผู้พัฒนาไม่ได้บอกสถานะโควตา และขายไปแล้วเกินครึ่ง เราจึงถามเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่คุณต้องการ ก่อนคุณจ่ายเงินใด ๆ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
The Title Heritage อยู่ห่างชายหาดเท่าไร
ห่างหาด Bang Tao ราว 1.7 กิโลเมตรในแนวเส้นตรง และไกลกว่านั้นเล็กน้อยตามถนน แผนที่ของผู้พัฒนาเองไม่ได้ระบุระยะทาง โครงการอยู่ด้านในของเกาะ บนถนน Cherngtalay–Bandon ใกล้ Boat Avenue, Porto de Phuket และ Villa Market ส่วนการลงน้ำที่บ้าน มีสระ เลซี่ริเวอร์ และสระสกายพูลบนดาดฟ้า
ห้องมาพร้อมอะไรบ้าง
ตามรายการของผู้พัฒนา: ครัวบิวท์อินพร้อมซิงก์ เตา และเครื่องดูดควัน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น วอลเปเปอร์ ม่าน และชุดเฟอร์นิเจอร์ระเบียง หรือเตียงอาบแดดสำหรับลานริมสระของห้องชั้นล่าง ส่วนโซฟา เตียง ชุดโต๊ะอาหาร และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอื่น ๆ อยู่ในชุดที่คิดเงินเพิ่ม 250,000 ถึง 700,000 บาท ขึ้นกับแบบห้อง
The Title Heritage มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
มากกว่า 33 โซนตามที่ผู้พัฒนาระบุ: สระแบบชายหาดที่มีขอบเป็นทราย เลซี่ริเวอร์ สระว่ายน้ำยาว สระไฮโดรเทอราพี สระเด็กและโซนเล่นน้ำ จากุซซี่ สระสกายพูลบนดาดฟ้า และออนเซ็นบนดาดฟ้า ส่วนในอาคารมีเลานจ์ในล็อบบี้ เลานจ์ห้องสมุด บิสซิเนสเลานจ์ พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง ฟิตเนส ห้องพักผ่อน โฮมเธียเตอร์ เกมอาร์เคด และโซนเด็ก และมีรถรับส่งสำหรับผู้พักอาศัย
ใครบริหารอาคาร และปล่อยเช่าห้องได้หรือไม่
The Esquire บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของผู้พัฒนาเอง เป็นผู้บริหารอาคาร ทั้งทีมบริหารอาคาร บริการปล่อยเช่า ซักรีด และทำความสะอาด ผู้พัฒนาไม่ได้เผยแพร่ตัวเลขการปล่อยเช่าของโครงการนี้ และเราก็ไม่เผยแพร่เช่นกัน บริการปล่อยเช่าคิดค่าบริการเท่าไรและทำงานอย่างไร คือคำถามที่เราถามเป็นลายลักษณ์อักษรแทนคุณ
จะเข้าชม The Title Heritage Bang-Tao ได้อย่างไร
สอบถามเราได้ที่หน้านี้ ทาง WhatsApp หรือทางแบบฟอร์ม อาคารสร้างเสร็จแล้ว เราจึงพาคุณชมสิ่งอำนวยความสะดวก ห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และห้องจริงในรายการของผู้พัฒนา หากอยู่ต่างประเทศ เราพาชมเส้นทางเดียวกันผ่านวิดีโอคอลสด Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ เราจึงนำรายการราคาปัจจุบันและคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องการถือครอง วันโอน และค่าใช้จ่าย มาให้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผูกมัด
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ กันยายน 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ไปต่อที่ไหน
