฿5.48MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 G615
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
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The Title (Rhom Bho Property) · Bang Tao · 即將落成
The Title Heritage Bang-Tao
The Title Heritage Bang-Tao 是 The Title（Rhom Bho Property）在 Phuket、Bang Tao 已落成的分層住宅，共 789 個住宅，分佈於七座七層高的大樓，設泳池花園及天台空中泳池，2026 年已可入住；建商推廣價目表上的住宅由 548 萬泰銖起。
位於內陸的 Cherngtalay–Bandon Road，鄰近 Boat Avenue，距 Bang Tao 海灘直線距離約 1.7 公里。並非臨海；泳池就是家門前的水。
據建商，已可入住 · 自 2026 年第二季起過戶 · 已落成的樣品屋及設施於 2026 年 8 月拍攝 · 建商推廣價目表上的住宅由 ฿5.48M 起
我們已核實的內容我們已將此項目列入名冊，但未曾親身查看。我們公布的內容來自建商自己公布的資料。最近一次核實：2026 年 9 月 26 日。
由誰銷售
The Title Heritage Bang-Tao 由誰銷售？
Embark Estate 是 The Title Heritage Bang-Tao 的授權銷售代理之一，設有書面代理協議。您向我們洽詢，即可得到最新價格與存貨，並附日期；睇樓、預訂與文件，我們與您一同處理。
現正銷售
逐個標價， 位於一座已落成的大樓。
19 個已標價的住宅，由 ฿5.48M 起，按建商 2026 年 9 月的推廣價目表：建商精選的住宅，每個都有自己的頁面、平面圖，以及已落成大樓的照片。
一房，36 至 54 平方公尺13
฿5.48M
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 G215
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.6MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 G709
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.62MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 C318
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.7MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 C204
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.8MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 C205
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.85MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 B715
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 B206
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 B215
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿5.9MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 E201
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿7.1MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 H402
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿7.69MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 F705
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
฿9.34MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 B103
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
一房 Plus，59 平方公尺1
฿9.78MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房 Plus 住宅 F208
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
兩房，86 至 92 平方公尺3
樓書與平面圖
建商的樓書， 以及每種格局的平面圖。
影片
已落成的項目， 取自建商 2026 年的影片。
建商 2026 年航拍影片「Ready To Move In」中已落成的大樓與泳池庭園。實景拍攝，不是電腦效果圖；此處無聲。播放鍵會開啟其 2026 年 5 月的地盤影片。
圖則
圖則， 出自建商本身的設計圖
一房
฿5.5 至 9.3 百萬
價目表上 13 個
四個平面系列（XS、S、M 及 L），由 32 平方公尺的住宅，到 62 平方公尺、臥室內設浴缸的住宅。已落成的樣品屋是 36 平方公尺的 XS 系列（D204）及 54 平方公尺的 L 系列（D212）。
一房 Plus
฿9.8M
價目表上 1 個
一房，客廳旁另有一個小房間，可作書房、嬰兒房或客房。
兩房
฿13.4 至 15.6 百萬
價目表上 3 個
兩間臥室分處客廳兩側，各有自己的浴室。已落成的樣品屋是 95 平方公尺的 Luxury A（D203）。
三房（Luxury B）
฿20.8 至 22.5 百萬
價目表上 2 個
三間臥室及兩個浴室同在一層，只在 F 座。這個格局沒有樣品屋。
兩房 Penthouse（Super 及 Ultra Luxury）
價格應要求呈上
洽詢時確認
位於 C、D、E 及 G 座的第 7 層，每個都有室內樓梯通往自己的天台露台。共十三個住宅，每一個都是不同的格局。
三房 Penthouse（Ultimate Luxury）
價格應要求呈上
洽詢時確認
六個住宅，是項目內最大的，設樓梯通往私人天台露台。D701 是已落成的樣品屋，按建商的平面圖為 183 平方公尺。
面積取自建商的平面圖。地面層的住宅直接通往泳池。本網站上的住宅，按建商的推廣價目表標價；其他住宅，我們會查問最新價格及仍然有售的單位。
同一份面積表，以表格呈現
| 格局 | 面積 | 特點 | 樣品屋 |
|---|---|---|---|
| 一房 | 32 至 62 平方公尺 | 一個浴室；較大的格局設浴缸 | D204（36 平方公尺）及 D212（54 平方公尺） |
| 一房 Plus | 56 至 64 平方公尺 | 另有一個小房間 | 沒有 |
| 兩房 | 66 至 106 平方公尺 | 兩個浴室 | D203（95 平方公尺） |
| 三房 | 122 至 132 平方公尺 | 兩個浴室；只在 F 座 | 沒有 |
| 兩房 Penthouse | 88 至 145 平方公尺 | 第 7 層，樓梯通往天台露台 | 沒有 |
| 三房 Penthouse | 163 至 185 平方公尺 | 第 7 層，樓梯通往天台露台 | D701（183 平方公尺） |
住宅內部
住宅包括什麼， 取自建商自己的規格表。
建商的規格表列明哪些是內置並免費附送，活動家具則以套餐定價。規格表亦指出，品牌可能以同等產品替換。
- 廚房
- 嵌入式廚櫃，設洗滌盆、電爐頭及抽油煙機
- 內置配套
- 衣櫃、多用途櫃、冷氣（按面積兩至四部）、熱水器、牆紙及窗簾
- 戶外
- 樓上住宅配露台桌椅；地面層的泳池平台配日光床及桌子
- 挑高
- 地面層及第 7 層 2.75 米，其間各層 2.60 米
- 家具套餐
- 另計：沙發、電視櫃、床及床褥、床頭櫃及餐桌椅；端視格局 25 萬至 70 萬泰銖
- 樣品屋
- 四個已落成並配備家具，於 2026 年 8 月拍攝：36、54、95 及 183 平方公尺
事實資料
各段距離， 逐一量度
- Bang Tao 海灘直線距離約 1.7 公里
- Boat Avenue 與 Porto de Phuket鄰近，按建商的地圖
- Villa Market 與 Lemonade Family Club鄰近，按建商的地圖
789
住宅數目
- 大樓
- 7 座 7 層高大樓，B 座至 H 座，另有一座圓頂會所及兩座停車場大樓
- 土地
- 15-3-37.6 萊（25,350 平方公尺）
- 格局
- 一房 32 至 62 平方公尺 · 一房 Plus 56 至 64 · 兩房 66 至 106 · 三房 122 至 132 · 附天台露台的 Penthouse 88 至 185
- 價格
- 建商推廣價目表由 ฿5.48M（36 平方公尺）至 ฿22.5M（132 平方公尺），2026 年 9 月；約每平方公尺 ฿145,000 至 ฿173,000
- 建商目標
- 據建商，已可入住；自 2026 年第二季起過戶
- 已包括
- 已裝廚櫃的廚房、衣櫃、冷氣、熱水器、窗簾及露台桌椅；家具套餐另計，฿250,000 至 ฿700,000
- 設施
- 逾 33 個設施區：沙灘式泳池、漂流河、泳道池、天台空中泳池及溫泉、健身中心、圖書室、共享工作空間、兒童區
- 管理
- 建商自己的公司 The Esquire：大樓管理團隊、出租服務、洗衣、清潔、穿梭巴士
- 許可
- 環評（EIA）2024 年 6 月 14 日獲批；建築許可 2024 年 8 月 8 日發出
- 建商
- Rhom Bho Property PCL（The Title），泰國證券交易所上市公司，屬 AssetWise 旗下
這個項目， 以何種業權持有
核實中
我們正與建商核實業權形式，未有結論之前不會寫死。寧可說尚未確定，也不以推測填充。
落實之前必須查清的事
建商的資料冊完全沒有提及業權。在泰國的分層住宅，泰籍買家持有永久業權；外籍買家只能在大樓 49% 外籍配額之內持有永久業權，配額按樓面面積計算；配額以外的住宅，通常以註冊租約出售。既然已有過半住宅售出，我們會就您想要的住宅，以書面向建商查問它能否以永久業權歸您所有。一般資訊，並非法律意見。
以上為一般資料，並非法律或稅務意見。任何租約在簽署之前，均應交由獨立的泰國律師審閱。
價格、存貨、工程進度，以至業權的措辭，全都會變。我們在任何下訂之前都會重新核實，並寧願把核實日期一併列出，也不願讓過時的資料看來仍然新鮮。
Embark 的看法
我們怎麼看， 連我們會質疑的地方
適合哪一類買家
想在今年於 Bang Tao 擁有一個已落成住宅的買家：鄰近 Boat Avenue，有大型泳池花園及全套室內設施，價格遠低於島上的品牌住宅項目。約 550 萬泰銖起的一房，是在這裡買入新落成大樓最便宜的途徑之一；附天台露台的 Penthouse 適合一家人。
要作出什麼取捨
它位於內陸，並非步行可到海灘。它規模很大，789 個住宅，大部分是一房，因此旺季時泳池會相當繁忙。建商未有說明外籍配額尚餘多少，而其價目表上有五個住宅所列的面積，比其自己的平面圖所示為小。
我們會先問的問題
指定住宅能否以永久業權歸您所有、管理費及維修基金、過戶日期、包括哪些家具，以及大樓出租服務的收費。
這是 Embark 的意見，不是有據可查的事實，我們刻意如此標明。
Bang Tao · Phuket 島
The Title Heritage Bang-Tao
฿5.48M – ฿22.5M
我們的立場
Embark Estate 是此項目的授權銷售代理之一，設有書面代理協議。
實際上，這代表我們手上用的是建商本身的價目表與單位表，而不是流到地產網站上的資料。這並不會改變我們對您說的話：獲委任從來不是推介一座樓的理由，若此項目不切合您的要求，我們一樣會直說。我們在曼谷的委任項目，載於曼谷品牌住宅名冊。建商就此項目設有官方渠道：thetitleresidence.com/condominium/heritagebang-tao/
我們不會為此項目公布任何租金報酬或升值預測，也不會引用全島的平均數字。若營運方就某一座樓公布經審核的數字，我們會連同日期一併引述；除此以外，我們寧可不說，因為所謂保證報酬，多數只是價格折扣披上了回報的外衣。
項目
細說 The Title Heritage Bang-Tao 究竟是什麼
The Title Heritage 是 Phuket 西岸 Bang Tao 一個已落成的分層住宅項目：789 個住宅，分佈於 B 座至 H 座七座七層高的白色大樓，環繞一個泳池花園，建於約 15.8 萊（25,350 平方公尺）的土地上。建商稱其風格為新古典，室內設計取材自 Phuket 的峇峇娘惹（Peranakan）傳統：黑白柱子、花紋地磚，以及一座圓頂會所。地址位於內陸的 Cherngtalay–Bandon Road，鄰近 Boat Avenue，距 Bang Tao 海灘直線距離約 1.7 公里。
繼續閱讀 · 尚有 4 段收起
它已可入住。建商 2026 年的影片正是以此為名，其 2026 年 8 月的照片拍攝了已落成的大樓、泳池及配備家具的樣品屋，而其 2026 年 8 月的業績公告指出，過戶已於 2026 年第二季開始。參觀看到的，是真實的大樓與真實的住宅。
住宅由 32 平方公尺的一房，到位於第 7 層、最大 185 平方公尺的三房 Penthouse，後者設樓梯通往私人天台露台。大部分住宅是一房，地面層的住宅直接通往泳池。每個住宅都配備已裝廚櫃的廚房、衣櫃、冷氣、熱水器、窗簾及露台桌椅；活動家具屬套餐，售 25 萬至 70 萬泰銖。
建商列出逾 33 個設施區：池邊鋪沙的沙灘式泳池、漂流河、泳道池、水療池及兒童泳池、天台空中泳池及天台溫泉，以及大廳休息區、圖書室、商務休息室、共享工作空間、健身中心、家庭影院、遊戲機室及兒童區。大樓由建商自己的公司 The Esquire 管理，提供出租服務、洗衣、清潔及穿梭巴士。
在售的是什麼。按建商的年報，至 2025 年底，789 個住宅之中已售出 424 個，平均每平方公尺約 155,000 泰銖。其最新推廣價目表上的住宅，由 36 平方公尺一房的 548 萬泰銖，到 132 平方公尺三房的 2,250 萬泰銖。每個住宅在本網站都有自己的頁面，附平面圖及價格。
此項目在名冊收錄門檻上的位置。 這裡大部分住宅低於本島名冊採用的 2,000 萬泰銖門檻；只有最大的三房及 Penthouse 越過門檻。它有自己的頁面，是因為我們出售這個項目，而買家也在洽詢。
建商
誰興建它， 以及已經完成了什麼。
閱讀完整記錄
建商是 Rhom Bho Property Public Company Limited，一家以 The Title 之名銷售的 Phuket 公司。它於 2011 年在 Rawai 建成首個 The Title 分層住宅，在泰國證券交易所上市（2026 年 1 月起在主板買賣），由曼谷建商 AssetWise 控股；2024 年 11 月，AssetWise 持有其 67.94% 股權。
The Title Heritage 是它在 Bang Tao 第二個已落成的大型項目，此前是 2025 年 6 月落成、共 637 個住宅的 The Title Legendary。建商的年報記錄，這個項目的室內設計於 2024 年獲得 PropertyGuru Thailand 獎項。它在 Bang Tao 最新的項目 The Modeva，正在距海灘 500 米處興建。
參觀
在這裡參觀， 實際是怎樣的。
閱讀完整記錄
- 第 1 步
大樓已經落成，因此參觀看到的是實物：大廳與會所、泳池與漂流河、天台空中泳池與溫泉，以及 36、54、95 及 183 平方公尺配備家具的樣品屋。
- 第 2 步
然後是您考慮中、建商價目表上的住宅：站在露台或泳池平台上，看看每個住宅望向什麼；再駕車往 Boat Avenue，然後到 Bang Tao 海灘，讓距離是實際走過的，而不是口頭承諾的。
- 第 3 步
身在海外，同一路線可以即時視訊進行。在簽署任何文件之前，我們會以書面查問指定住宅的業權、管理費、過戶日期及包括哪些家具，並與您一同細讀答覆。
還要衡量什麼
決定之前， 這幾個也值得一看
只有一個選擇，算不上選擇。以下是我們名冊之內，最接近 The Title Heritage Bang-Tao 的真正替代選項，並就決定成敗的六項條件逐一並列。
| 比較項目 | 本頁項目The Title Heritage Bang-Tao | The Modeva Bang Tao | PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences | The Standard Residences, Phuket Bang Tao |
|---|---|---|---|---|
| 海灘 | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| 與海的距離 | 內陸 | 內陸 | 內陸 | 內陸 |
| 項目階段 | 即將落成 | 銷售中 | 興建中 | 即將落成 |
| 交易形式 | 即將落成 | 預售，建商貨源 | 預售，建商貨源 | 即將落成 |
| 業權 | 核實中 | 核實中 | 永久業權 | 端視單位而定 |
| 品牌持有人 | The Title (Rhom Bho Property) | The Title (Rhom Bho Property) | Marriott and Capstone Asset | Standard International |
有標記的格子表示與本項目相同。這是相同與否的標記，不是評分：位處另一片海灘，往往正是值得親自去看的原因。
常見問題
The Title Heritage Bang-Tao, 直接作答
The Title Heritage Bang-Tao 的住宅售價多少？
按建商 2026 年 9 月與我們分享的推廣價目表：36 至 38 平方公尺的一房售 548 萬至 590 萬泰銖，49 至 54 平方公尺的一房售 710 萬至 934 萬泰銖，59 平方公尺的一房 Plus 售 978 萬泰銖，86 至 92 平方公尺的兩房售 1,344 萬至 1,564 萬泰銖，而 122 及 132 平方公尺的三房分別售 2,080 萬及 2,250 萬泰銖。每個住宅都有自己的頁面及平面圖；價格會有變動，我們在任何認購之前都會確認最新數字。
The Title Heritage 已經落成嗎？
據建商，是：其 2026 年的影片名為「Ready To Move In」，其 2026 年 8 月的照片拍攝了已落成的大樓、設施及配備家具的樣品屋，而其 2026 年 8 月的業績公告指出，過戶已於 2026 年第二季開始。我們會以書面確認指定住宅的過戶日期。
外籍人士可以購買 The Title Heritage 的住宅嗎？
可以。若住宅在大樓 49% 外籍配額之內，外籍買家可以永久業權持有分層住宅單位，配額按樓面面積計算；配額以外的住宅，通常以註冊租約出售。建商的資料冊沒有說明配額情況，而住宅已經售出過半，因此在您支付任何款項之前，我們會就您想要的住宅以書面查問。一般資訊，並非法律意見。
The Title Heritage 距離海灘多遠？
距 Bang Tao 海灘直線距離約 1.7 公里，按道路計算稍遠；建商自己的地圖沒有標示距離。它位於內陸的 Cherngtalay–Bandon Road，鄰近 Boat Avenue、Porto de Phuket 及 Villa Market。泳池、漂流河與天台空中泳池，就是家門前的水。
住宅包括什麼？
按建商的規格表：已裝廚櫃的廚房，設洗滌盆、爐頭及抽油煙機，另有衣櫃、冷氣、熱水器、牆紙、窗簾及露台桌椅，地面層的泳池平台則配日光床。沙發、床、餐桌椅及其他活動家具屬套餐，須另外付費，端視格局 25 萬至 70 萬泰銖。
The Title Heritage 有什麼設施？
按建商所述，有逾 33 個設施區：池邊鋪沙的沙灘式泳池、漂流河、泳道池、水療池、兒童泳池及戲水區、按摩池、天台空中泳池及天台溫泉；室內有大廳休息區、圖書室、商務休息室、共享工作空間、健身中心、休憩室、家庭影院、遊戲機室及兒童區。住戶另有穿梭巴士服務。
大樓由誰管理？我可以把住宅出租嗎？
建商自己的物業公司 The Esquire 管理大樓：大樓管理團隊、出租服務、洗衣及清潔。建商沒有公布這個項目的任何租金數字，我們也不公布；出租服務的收費及運作方式，我們會代您以書面向其查問。
如何參觀 The Title Heritage Bang-Tao？
在本頁、透過 WhatsApp 或表格向我們洽詢。大樓已經落成，因此我們會帶您參觀設施、配備家具的樣品屋，以及建商價目表上的實際住宅。身在海外，同一路線可以即時視訊進行。Embark Estate 是此項目的授權銷售代理之一，因此在您落實之前，我們會帶來最新的價目表，以及關於業權、過戶日期與各項費用的書面答覆。
本頁資料截至 2026 年 9 月，來自 Embark 自己的市場簡報與建商公布的資料。凡註明尚待確認的，我們會先向建商核實，然後才寫成定論。
接下來
