Embark Estate 是紮根泰國的精品房地產顧問：在曼谷五個住宅項目（Upper House Residences、The Wireless Residences by Upper House、EI8HTEEN SEVEN、ONE89 Wireless、SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24），以及與 Banyan Group 及 PROUD Real Estate 合作的 30 個海岸項目，均為獲委任銷售代理之一；於 Dusit Residences 為建商委任的轉售及租賃代理；與另外八家曼谷豪華住宅建商保持合作；並於整個市中心住宅市場提供轉售與租賃顧問服務。
本頁的合作用語是刻意選定的。「獲委任銷售代理」只用於建商以書面正式委任 Embark 的情況，而且一律是「之一」，不是唯一。其餘一律使用不作聲稱的措辭。Charter 規範這一區分，本頁的任何改動在刊出前都要對照 Charter 審讀。
委任書我以自己的名字簽署。本頁上的每一段關係，都是我親自持有的，不是拿來借勢的一堆標誌。
以下首七項關係均為建商委任：三項在曼谷，涵蓋五個住宅項目；四項在海岸，涵蓋 Phuket、Hua Hin 與 Pattaya Jomtien 共 30 個項目。委任讓 Embark 可直接接觸該建商的銷售部門、現時在售的住宅、價目表、租賃文件與樓層平面。其中沒有一項是獨家，每個項目上 Embark 都與其他代理並列，這正是泰國豪華建商組建旗艦銷售團隊的方式。委任本身也不構成推薦一座大樓的理由。最後一項 Dusit Residences 是另一類委任：自 2026 年 10 月 12 日起，Embark 獲建商 Vimarn Suriya 以書面協議委任為轉售及租賃代理。
Embark Estate 是 Wireless Road 該建案的獲委任銷售代理之一；項目由香港的 Swire Properties 與曼谷的 City Realty 共同發展，我們涵蓋其兩座 House：Upper House Residences，全球首個 Upper House 品牌住宅（養生的一座），以及 The Wireless Residences by Upper House（家庭的一座）。此項委任授權 Embark 直接向買家市場代理兩座 House。Swire 是 The Upper House Hong Kong、Pacific Place、Citygate 與 One Island East 背後的建商；曼谷這個項目，是它在泰國第一個從平地起建的住宅建案。City Realty 是 Swire 在此項目的泰方夥伴。
Embark Estate 是 One Bangkok 內住宅大樓的獲委任銷售代理之一；One Bangkok 是 Wireless Road 與 Rama IV 交界的 104 英畝總體規劃。位於 187 Wireless Road 的 EI8HTEEN SEVEN，是一座樓高 55 層、共 291 個住宅單位的租賃業權大樓，2026 年第一季落成。位於 189 Wireless Road 的 ONE89 Wireless，是一座 90 個住宅單位的租賃業權大樓，坐落 Ritz-Carlton 之上，2025 年落成，現時透過轉售流通。兩項委任均涵蓋銷售與租賃活動，Embark 與 One Bangkok 的銷售團隊及其他獲授權夥伴並肩工作。
Embark Estate 是 SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24 的獲委任銷售代理之一；項目位於 BTS Phrom Phong 附近的 Soi Sukhumvit 24，樓高 36 層，共 78 個永久業權住宅。建商 Elysian Park Co., Ltd. 由 Valanti Group（Rosewood Luang Prabang、InterContinental Khao Yai Resort 的建商）與泰國證券交易所上市建築商 Pre-Built PCL 合資組成；SLS 品牌由 Accor 持大多數股權的 Ennismore 授權使用。預計 2027 年動工、約 2030 年落成。2026 年 10 月獲委任；建商公佈價格及平面圖當日，即經 Embark 送達。
Embark Estate 是 Banyan Group 的獲委任銷售代理之一；Banyan Group 是在新加坡上市的酒店集團，旗下有 Banyan Tree、Angsana 與 Garrya，委任涵蓋該集團在 Bang Tao 海岸 Laguna Phuket 園區之內與周邊發展的項目。即 Banyan Tree Beach Residences 系列（Oceanus、Sirena、Varuna、Nammu、Aegir、Mazu 與 Nerea）、Banyan Tree Grand Residences、Angsana Oceanview Residences、Angsana Golf Residences Topaz、Residences at Garrya Phuket、Bellaguna Residences、Bellaguna Lake Residences Lotus，以及 Laguna Lakelands 總體規劃及其自有的幾個地址：Laguna Beach Residences Bayside、Laguna Lake Residences Aster 與 Lakelands Waterfront Villas。此項委任亦及於 Pattaya 的 Skypark Lucean Jomtien，該項目採用 Banyan 的 Skypark 品牌，由 Lunique Real Estate 發展。2026 年 8 月以書面簽訂。
Embark Estate 是 PROUD Real Estate 的獲委任銷售代理之一；PROUD 是在泰國證券交易所上市的建商，委任涵蓋 Kamala 山坡上的 The Residences at InterContinental Phuket Resort、泰國灣岸邊的 InterContinental Residences Hua Hin，以及 VEHHA Hua Hin。由於 PROUD 是上市公司，帳目公開，正在衡量一筆預售訂金的買家可以讀建商的資產負債表，而不必單憑一紙承諾。2026 年 8 月以書面簽訂。
Embark Estate 是 Montara Hospitality Group 的獲委任銷售代理之一；Montara 是 Pattamasaevi 家族的公司，在 Phuket 西北海岸建成了 Trisara。委任涵蓋 Tri Vananda：Thep Krasattri 一片 600 萊土地上的養生園區，以湖景泳池別墅為主，建商表示 Clinique La Prairie 將於 2026 年 11 月在此開設其東南亞首間健康度假村。2026 年 9 月向我們確認。
Embark Estate 是 Sansiri 的獲委任銷售代理之一；Sansiri 是泰國規模最大的上市住宅建商之一。委任涵蓋 Rhea by Sansiri：Phuket 西岸一個共 295 個住宅的新分層住宅項目，距 Surin 海灘 600 米，現正興建，建商預計 2027 年 11 月落成。2026 年 9 月向我們確認。在曼谷，我們與 Sansiri 的關係屬合作建商，見下文。
Embark Estate 是 946 Rama IV 的 Dusit Residences 及 Dusit Parkside 獲建商 Vimarn Suriya 委任的轉售及租賃代理，自 2026 年 10 月 12 日起。該項目是 Dusit International 首個獨立的品牌住宅，與 Central Pattana 在 Dusit Central Park 總體建案之內合作發展。新建案的住宅現正陸續辦理過戶。這座樓高 69 層的大樓由 Dusit Thani 管理，自 2026 年 7 月起陸續交付。Dusit International 是總部設於泰國的酒店集團，旗下物業逾 350 間；Central Pattana 是泰國最大的零售建商。兩者的合資企業，錨定了 Bang Rak / Silom 的臨園街口。
這些是與各建商之間的工作合作關係。在存量、轉售與租賃上，這些建商都與多家代理往來，Embark 是其中一家。我們對外的措辭是「透過我們的合作建商」或「Embark 就轉售提供顧問服務」。下面每一個名字，都是我們維繫的一段關係，而不是銷售上的獨家權。
Sansiri 是泰國規模最大的上市住宅建商之一，也是 98 Wireless 背後的建商；98 Wireless 是 2017 年落成的 Beaux-Arts 風格永久業權大樓，室內由 Ralph Lauren Home 設計。Embark 就 98 Wireless，以及 Sansiri 在市中心走廊的其他項目提供轉售顧問服務，包括 Sathorn Soi 10 與 Lumphini 臨街即將推出的建案。在轉售階段，Sansiri 不向任何單一代理授予獨家權；Embark 是多位顧問中的一位。在 Phuket，Rhea by Sansiri 則是書面委任，見上文。
SC Asset 是 Shinawatra 家族的住宅發展部門，在泰國證券交易所上市，活躍於曼谷市中心的豪華住宅走廊。Embark 與 SC Asset 就其已落成的市中心項目合作，提供轉售與租賃顧問服務。與 Sansiri 一樣，這是我們建商網絡之內的合作關係。
Noble Development 是規模較小的泰國豪華建商，專注 BTS Sukhumvit 走廊與 Sathorn。Embark 透過合作建商的關係，就多個 Noble 項目提供轉售顧問服務，並就其已落成的住宅提供租賃顧問服務。Noble 與相當廣的一組代理往來，Embark 是其中一家。
MQDC 是 TCC Group 的住宅發展部門，由 Charoen Sirivadhanabhakdi 創立，也是 Magnolias Ratchadamri Boulevard 背後的建商；該項目是建於 Privy Purse Bureau（前稱 Crown Property Bureau）土地上、面向 Royal Bangkok Sports Club 的租賃業權住宅。Embark 就 Magnolias，以及 MQDC 在曼谷市中心的其他住宅提供轉售顧問服務。合作關係。
Sindhorn Group 是持 Privy Purse Bureau（前稱 Crown Property Bureau）租約的發展部門，在 Langsuan 一帶持有最具機構背景的住宅。Embark 就 Sindhorn Residence Langsuan 與 Sindhorn Tonson 提供轉售及租賃顧問服務，兩者均為租賃業權。合作關係。
Kempinski Residences Sindhorn 是 Sindhorn Village 總體規劃之內、以 Kempinski Hotels 之名營運的品牌住宅，2019 年落成。Embark 透過合作建商的關係，就該物業的轉售活動提供顧問服務。這段關係只涉及 Sindhorn 這座大樓，不涉及 Kempinski 的全球品牌。
Scope 是泰國的精品建商，作品包括 Scope Langsuan（永久業權，2023 年落成，KPF 建築設計，Thomas Juul-Hansen 室內設計）、Scope Promsri 與 Scope Thonglor。Embark 透過合作建商的關係，就三者均提供轉售顧問服務。在轉售上，Scope 只與一小組代理合作，Embark 在這一組之內。
Grand Unity Development 是 ANIL Sathorn 12 背後的建商；該項目位於 Sathorn Soi 12，是一座樓高 42 層、共 222 個住宅單位、獲 WELL Gold 認證的永久業權大樓，2022 年落成。Embark 透過合作建商的關係，就 ANIL Sathorn 12 提供轉售及租賃顧問服務。
除上述旗艦項目與合作建商之外，Embark 就曼谷市中心約五十座豪華大樓提供轉售與租賃顧問服務，包括 185 Rajadamri、Magnolias Ratchadamri Boulevard、The Ritz-Carlton Residences MahaNakhon、Mandarin Oriental Residences Bangkok、Four Seasons Private Residences、Aman Nai Lert Bangkok，以及 Tonson、Langsuan 與 Wireless Road 的永久業權住宅。我們不聲稱與這些建商有任何關係。顧問服務站在買家一方，依據市場數據，以及我們自己在市中心走廊的成交紀錄。
我們在 Wireless Road 上代理的住宅，逐一互相對照。
Embark 在曼谷營業時間內四小時內親自回覆。告訴我們是哪個項目、哪條走廊，我們會相應安排這場對話。
