Wireless Road 是曼谷市中心少數土地以永久業權持有的街道之一，而當中幾乎再無物業推出市場。因此，當買家想在此完全持有一個居所，真正的選擇便收窄至兩座高樓：既已落成、樓齡既定的 98 Wireless，與品牌加身、即將面世的 Upper House Residences。以下就兩者，以及各自切合哪一類買家，作平實的比較。
同一街上，兩座永久業權高樓
兩座均屬永久業權，根據泰國《住宅共有權法》(Thai Condominium Act) 以完全業權持有，外籍買家可於樓宇的外籍持有配額之內入主。單是這一點，已令兩者於 Wireless Road 上與別不同——街上大部分土地，包括 One Bangkok 各座高樓，均以長期租約持有。分隔兩者的，是時間與格調：一座是背負十載歲月的落成建築，另一座則是仍在拔地而起的全新品牌旗艦。
98 Wireless：既有，而現成
98 Wireless 由 Sansiri 於 2017 年落成，是一座 Beaux-Arts 風格的永久業權高樓，共 77 個住宅單位，室內由 Ralph Lauren Home 主理。它是設計主導而非酒店品牌的建築，且歷久彌新：地段經得起驗證，二手市場既定，買家可細看某一特定居所，並無須等待即可入住。Embark 透過建商網路就此提供二手顧問服務。此樓的全貌，盡在我們的 98 Wireless 專頁。
Upper House Residences：品牌加身，即將面世
Upper House Residences 是全球首個 Upper House 品牌住宅，屬永久業權，由 Swire Properties 與 City Realty 攜手打造，並由 Foster + Partners 設計。這座品牌居所樓高 52 層、共 156 個住宅單位，設有養生設施，並承襲香港 Upper House 酒店的服務文化。它仍在興建中，並以預售形式發售，是一項著眼於未來歲月的購置，而非現可入住的居所。Embark Estate 為其獲委任銷售代理之一。此樓的全面細析，盡在我們的 Upper House Residences 專頁。
時機與業權
業權相同；決定其餘一切的，是時機這一分別。98 Wireless 已然落成，故資本於簽約時便投入，居所真實存在、可供細看，並即可出租。Upper House Residences 則以預售形式、憑未來交付而購入，這要求買家等待，作為回報，則獻上一個位處 Lumphini Park 第一排的全新品牌居所。抽象而論，兩者並無高下之分。一者回報以確定，另一者回報以耐心。
Wireless Road 上最罕有的，正是永久業權。而這兩座，便是持有它的兩種方式。
哪一座切合您所需
若您想要一個現可使用、經得起驗證的永久業權居所，位於具往績的既有建築之中，98 Wireless 已然落成，現於二手市場成交。若您想要一座配以酒店服務的全新品牌旗艦，且願意等待，Upper House Residences 便是即將面世的選擇，亦是此街上唯一的全新永久業權品牌住宅。由於兩座僅數步之遙，大部分買家均於一次到訪中參觀兩座，並親身作出決定。
Embark 如何為您效勞
Embark Estate 為 Upper House Residences 的獲委任銷售代理之一，並透過建商網路就 98 Wireless 的二手交易提供顧問服務，因此我們能帶您參觀兩座，並不偏不倚地權衡取捨。單位面積與現行價格，均於私下按要求確認。若欲參觀兩座，或想問問哪一座切合您所需，歡迎 與 Embark 聯繫。