Wireless Road 是 Lumphini Park 西緣一條使館林立的短街，曼谷最密集的頂級分層住宅便集中於此。這裡可作住宅發展的地皮所餘無幾——數十年來，街上大部分土地已由各國使館及使節官邸佔去——因此僅存的幾座樓宇，成交價位處公園中軸市場的最頂端。以下是一份如實的精選名單，寫下定義這條街的幾座樓宇，以及每一座適合哪一類買家。
- 六座——名單上的樓宇：由永久業權旗艦，以至 One Bangkok 的租賃業權高樓。
- 即可遷入——EI8HTEEN SEVEN 與 ONE89 Wireless：已落成，屬租賃業權，現時即可參觀並遷入。
- 先買後住——Upper House Residences：永久業權，臨公園而立，於落成之前購入。
- 二手市場——98 Wireless 與 Athenee Residence：經得起驗證、往績可考的永久業權樓宇。
這份名單該怎樣讀
我們每星期都在這條街上為買家提供意見，所以先說清楚我們的位置。Embark 是 Upper House Residences 的獲委任銷售代理之一，亦是 One Bangkok 總體規劃之內 EI8HTEEN SEVEN 與 ONE89 Wireless 的獲委任銷售及租賃代理。其餘各座，我們以買家一方的轉售及租賃顧問身份涵蓋。
我們沒有為它們排名次，因為正確的答案取決於您重視什麼：永久業權、一個現時即可遷入的居所，抑或公園前排的位置。每一則條目都會直說它屬於哪一種。
Upper House Residences：永久業權，臨公園而立
這條街的旗艦，亦是全球首個 Upper House 品牌住宅。兩座高樓緊臨 Lumphini Park 而立，由 City Dynamic 發展——香港 Swire Properties 與 City Realty 的合資公司——建築由 Foster + Partners 主理。地塊屬永久業權；在一幅這種品質的臨園地皮上，這一點確實少見，亦正是不少買家把它列在街上其他樓宇之前的唯一理由。
最適合渴望永久持有、並想要曼谷市中心最寬闊綠景的買家，同時能接受在落成之前先行購入。Embark 為此項目的獲委任銷售代理之一。
EI8HTEEN SEVEN：One Bangkok 之內的租賃業權
One Bangkok 總體規劃之內、由 Embark 代理的兩個住宅地址之一，座落該區的 Wireless Road 一側。EI8HTEEN SEVEN 把這條街的外交氣度，與一個綜合社區的商場、酒店及各項服務結合起來，出門數步即達。住宅屬租賃業權。最適合看重一座位處管理完善總體規劃之內、已落成而備有服務的樓宇，多於看重永久業權的買家。Embark 為其獲委任銷售及租賃代理。
ONE89 Wireless：租賃業權，融入社區
Embark 合作關係之下的第二個 One Bangkok 住宅，位處該區的 Wireless Road 邊沿。ONE89 適合既想要這條街的寧靜，又想要一個自設公園、寫字樓與商場的總體規劃所帶來的連結的買家。住宅屬租賃業權，且已落成，現時即可參觀並遷入。Embark 為其獲委任銷售及租賃代理。
98 Wireless：永久業權的二手市場標尺
Sansiri 的永久業權低層樓宇，亦是曼谷二手市場最頂端的參照點之一。98 Wireless 落成之時，為裝修水準與每平方公尺售價立下標尺，此後在二手市場一直守住這個位置。最適合想在一座往績可考、已然落成的樓宇之中取得永久業權，而非追逐新盤的買家。Embark 透過建商網路，於此提供轉售及租賃顧問服務。
Athenee Residence：既有的永久業權
位於 Wireless 與 Ploenchit 一帶的一座既有永久業權分層住宅。在新一批高樓出現之前，它一直是自住屋主的心水——他們想要的，是靠近公園與使館區的永久業權。其價值水平通常較最新推出的項目容易入手，因此是這條街上通往永久業權的一個合理起點。Embark 就此提供轉售及租賃顧問服務，是我們涵蓋這條街的一部分。
Aman Nai Lert Bangkok：立於歷史庭園之上的品牌住宅
Aman 在曼谷的首個地址，一座座落 Wireless Road 旁 Nai Lert Park 歷史庭園之上的高樓，把 Aman 酒店套房與少數住宅結合，由 Jean-Michel Gathy 設計。最適合想在市中心僅存的大型私人花園之一享有酒店品牌服務與隱私，並且本身就被 Aman 之名吸引的買家。Embark 就此提供轉售及租賃顧問服務，是我們涵蓋市中心市場的一部分。
Wireless Road 上的永久業權與租賃業權
這條街不尋常之處，在於公園中軸上聚集了好幾座永久業權樓宇：Upper House Residences、98 Wireless、Athenee Residence 與 Aman Nai Lert 全屬永久業權。One Bangkok 的兩個住宅——EI8HTEEN SEVEN 與 ONE89 Wireless——則屬租賃業權，這在大型綜合總體規劃之內是常態。若永久持有是您的首要考慮，這條街給到您真正的永久業權選擇；若一座已落成、備有服務的樓宇更為重要，One Bangkok 的兩座高樓現已就緒。每一種結構如何運作，我們的 外籍人士究竟可以持有什麼的指南 有所交代。
- 永久業權：Upper House Residences、98 Wireless、Athenee Residence、Aman Nai Lert。公園中軸上真正的永久業權選擇。
- 租賃業權：EI8HTEEN SEVEN 與 ONE89 Wireless，這在大型綜合總體規劃之內是常態。已落成、備有服務，現已就緒。
永久業權加公園前排，抑或一個綜合服務社區之內的現成居所。在 Wireless Road，兩者您都能得其一，卻鮮有一座樓宇兼備兩者。
哪一座適合您
- 永久業權與公園前排：Upper House Residences。
- 綜合社區之內、已落成而備有服務的居所：EI8HTEEN SEVEN 或 ONE89 Wireless。
- 二手市場上往績可考的永久業權樓宇：98 Wireless。
- 較容易入手的永久業權起點：Athenee Residence。
- 私人花園之上的酒店品牌服務：Aman Nai Lert。
想要永久業權與公園前排，是 Upper House Residences。想要綜合社區之內、已落成而備有服務的居所，是 EI8HTEEN SEVEN 或 ONE89 Wireless。想要二手市場上往績可考的永久業權樓宇，是 98 Wireless。想要較容易入手的永久業權起點，是 Athenee Residence。想要私人花園之上的酒店品牌服務，是 Aman Nai Lert。上述各座的現行價格與供應情況，我們均掌握在手，並應要求為您呈上。這條街更完整的面貌，載於我們的 Wireless Road 地區指南；置業的實務一面，則載於我們的 曼谷置業指南。