฿5.48MThe Title Heritage Bang-Tao · Phuket
一房住宅 G615
永久業權 · 外籍配額尚待確認Bang Tao
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沙灘式泳池，池邊是淺水沙岸，位於會所前方。已落成大樓的照片，2026 年。
出售 · The Title Heritage Bang-Tao
兩房住宅 H216
- 2 房
- 89 平方公尺
- 2 樓
- H 座
兩房住宅 H216 是 Phuket 島 Bang Tao 已落成的分層住宅 The Title Heritage Bang-Tao 之內一個 89 平方公尺的住宅，位於 H 座 2 樓，建商 2026 年 9 月的推廣價目表所載價格為 ฿13.44M（每平方公尺 ฿151,011）。
這個居所
您實際 買的是什麼。
這份價目表上的兩房住宅由 86 至 92 平方公尺：兩間臥室分處客飯廳兩側，各有浴室，客飯廳設開放式廚房。地面層的住宅直接通往泳池。照片是建商已落成的兩房樣品屋，面積 95 平方公尺，裝修相同。
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按建商的推廣價目表，兩房住宅售 1,344 萬至 1,564 萬泰銖，約每平方公尺 151,000 至 170,000 泰銖。這些格局的家具套餐為 55 萬泰銖。
這裡的兩房住宅，適合來度假的一家人，或常有客人的伴侶；樓下就是泳池與兒童區。
建商的推廣價目表只為三個住宅註明泳池景觀，其餘均未註明景觀。我們會與您一同站在露台上，讓您在認購之前，親眼看到住宅望向什麼。
基本資料
持有這個居所 要花多少。
- 單位
- H216
- 座數
- H 座
- 樓層
- 2 樓
- 建商類型
- XXL1A
- 臥室
- 2 房
- 面積
- 89 平方公尺
- 業權
- 永久業權 · 外籍配額尚待確認
- 價格
- ฿13.44M
- 每平方公尺
- 每平方公尺 ฿151,011
- 狀況
- 建商推廣價目表上有售
- 價格截至
- 建商 2026 年 9 月的推廣價目表
- 建商目標
- 據建商，已可入住；自 2026 年第二季起過戶
面積、類型與價格均為建商自己的，取自其 2026 年 9 月與我們分享的推廣價目表，以及其平面圖。價格會有變動；在任何認購之前，我們都會確認最新價格、過戶日期與外籍配額。
業權與開支
永久業權 · 外籍配額尚待確認
分層住宅單位：泰籍買家以永久業權持有；外籍買家亦可，前提是大樓的外籍配額仍有名額。建商尚未告訴我們配額情況；在任何訂金之前，我們會以書面確認。
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建商 2026 年 9 月的推廣價目表所載價格為 ฿13.44M，每平方公尺 ฿151,011。訂金、付款條款與過戶日期不在我們手上的任何文件之內；在您支付任何款項之前，我們會以書面向建商取得。
管理費與維修基金同樣不在建商的資料冊之內。我們會按這個住宅的面積，以書面查問兩者；大樓已經落成，這些是已知數字，而非估算。
在任何訂金之前，我們會以書面確認這個住宅能否在大樓的外籍配額之內以永久業權歸您所有，抑或會以租約售予外籍買家。一般資訊，並非法律意見。
一般資訊，並非法律或稅務意見。任何租約或買賣合約，簽署之前均應交由獨立的泰國律師審閱。
大樓
789 個住宅之一， 位於 Bang Tao 一座已落成的大樓。
The Title Heritage Bang-Tao 是一個已落成的分層住宅項目，共 789 個住宅，分佈於七座七層高的大樓，環繞一個泳池花園：沙灘式泳池、漂流河、泳道池、天台空中泳池及溫泉，另有大廳休息區、圖書室、健身中心、共享工作空間及兒童區。由建商自己的公司 The Esquire 管理。
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建商表示項目已可入住，並自 2026 年第二季起過戶。地址位於內陸的 Cherngtalay–Bandon Road，鄰近 Boat Avenue，距 Bang Tao 海灘約 1.7 公里。
已落成的大樓與泳池花園，通往會所的圓頂建築；遠處另一個地盤有一部起重機在工作。建商 2026 年影片的截圖，實景拍攝。
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常見問題
兩房住宅 H216, 坦白解答。
外籍人士可以永久業權購買兩房住宅 H216 嗎？
有可能。泰籍買家可以永久業權完全擁有。外籍買家只有在大樓 49% 外籍配額之內仍有名額時，才能以永久業權持有，而建商尚未告訴我們這個住宅的配額還剩多少；在沒有名額的情況下，建商會以註冊租約售予外籍買家。在您支付任何款項之前，我們會以書面取得答覆。一般資訊，並非法律意見。
這個住宅已經落成嗎？
據建商，是：The Title Heritage 已可入住，其 2026 年 8 月的照片拍攝了已落成的大樓及配備家具的樣品屋，並自 2026 年第二季起過戶。我們會以書面確認這個住宅的過戶日期，以及包括什麼。
฿13.44M 包括什麼？
按建商的規格表，住宅包括嵌入式廚房、衣櫃、冷氣、熱水器、牆紙、窗簾及露台桌椅。活動家具屬套餐，須另外付費，端視格局 25 萬至 70 萬泰銖。過戶費用、管理費及維修基金另計；三者我們都會以書面取得。
為何這個住宅在推廣價目表上？
建商發布了兩張精選住宅的特價表，每個住宅都附有建商自己對其在大樓內位置的說明，我們會連同平面圖一併傳送。價格是建商的；價格會有變動，在任何認購之前，我們會確認最新價格，以及住宅仍然有售。
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