อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文

ภาพจำลองบนภาพถ่ายโดรนของ Skypark Celeste Laguna Phuket: อาคารรูปตัว V สามหลังพร้อมสระบนดาดฟ้า ข้าง Laguna Golf Phuket มีลากูนและทะเลอยู่ไกลออกไป
ภาพจำลองสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าของ Skypark Celeste Laguna Phuket สนามกอล์ฟและทะเลอยู่ไกลออกไป
ภาพถ่ายมุมสูงของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงโครงการ Laguna Phuket อาคารรูปตัว V สีเข้มของ Skypark Celeste Laguna Phuket อยู่ริมสนามกอล์ฟ และหาด Bang Tao อยู่ไกลออกไป
ภาพจำลองของ Skypark Celeste Laguna Phuket มองจากสนามกอล์ฟ มีเนินเขาของภูเก็ตอยู่ด้านหลัง
ภาพจำลองสระและเด็คบนดาดฟ้าของ Skypark Celeste Laguna Phuket เหนือสนามกอล์ฟ
Banyan Group · Laguna · ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา · ตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้ง

Skypark Celeste Laguna Phuket

Skypark Celeste Laguna Phuket คือคอนโดมิเนียมห้องสตูดิโอ หนึ่ง และสองห้องนอน ขนาด 29 ถึง 60 ตารางเมตร ในอาคารรูปตัว V สูงเจ็ดชั้นสามหลังข้าง Laguna Golf Phuket ภายใน Laguna Phuket ที่ Bang Tao ภายใต้แบรนด์ Skypark ของ Banyan Group มีสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าและสะพานลอยฟ้า และมีห้องชุดหนึ่งห้องนอนเจ็ดยูนิตตามเอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาวันที่ 21 ตุลาคม 2026 ราคา 5.4 ถึง 8.14 ล้านบาท

Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของ Skypark Celeste Laguna Phuket →

ชื่ออื่นที่โครงการนี้เคยใช้

Skypark Aurora คืออาคาร Skypark อีกหลังหนึ่งที่อยู่ข้าง Celeste เชื่อมกับอาคาร D ตามผังโครงการของผู้พัฒนา และขายในเอกสารเงื่อนไขการขายฉบับเดียวกัน ส่วน Skypark Elara คืออาคาร Skypark ที่ Laguna Lakelands และ Skypark Lucean คืออาคารสูงของแบรนด์ที่ Jomtien พัทยา หน้านี้คือ Celeste

ภาพจำลองบนภาพถ่ายโดรนของ Skypark Celeste Laguna Phuket: อาคารรูปตัว V สามหลังพร้อมสระบนดาดฟ้า ข้าง Laguna Golf Phuket มีลากูนและทะเลอยู่ไกลออกไป

รายการราคาล่าสุด

ราคา แบบแปลน และห้องที่ยังว่าง ภายใน 4 ชั่วโมงทำการ

มีอะไรขายบ้าง
  • ภาพถ่ายห้องนั่งเล่นของห้องตัวอย่างหนึ่งห้องนอนแบบ 1A ที่ Skypark Celeste Laguna Phuketหนึ่งห้องนอน แบบ 1A 29 ตร.ม.1 ห้องนอน29 ตร.ม. · พื้นที่ภายใน 25 ตร.ม.฿5.4 ถึง 6.7 ล้าน4 ยูนิตในรายการ
  • ภาพถ่ายห้องนั่งเล่นของห้องตัวอย่างหนึ่งห้องนอนที่ Skypark Celeste Laguna Phuket หน้าต่างมองเห็นสนามกอล์ฟหนึ่งห้องนอน แบบ 1B 31 ตร.ม.1 ห้องนอน31 ตร.ม. · พื้นที่ภายใน 28 ตร.ม.฿6.76M1 ยูนิตในรายการ
  • ภาพถ่ายห้องนั่งเล่นของห้องตัวอย่างแบบ 1B ที่ Skypark Celeste Laguna Phuket มีครัวอยู่ด้านหลังหนึ่งห้องนอน แบบ 1Cx 39 ตร.ม.1 ห้องนอน39 ตร.ม. · พื้นที่ภายใน 32 ตร.ม.฿7.1 ถึง 8.14 ล้าน2 ยูนิตในรายการ

    • ราคาแนะนำจากผู้พัฒนา ตุลาคม 2026 ยืนยันห้องที่ว่างกับผู้พัฒนาโดยตรงเมื่อสอบถาม ในฐานะหนึ่งในตัวแทนที่ได้รับแต่งตั้ง

    ขอรายการราคา

    อยู่ข้าง Laguna Golf Phuket ภายใน Laguna Phuket สนามกอล์ฟและลากูนคั่นอยู่ระหว่างอาคารกับหาด Bang Tao และผู้พัฒนาไม่ได้ระบุระยะทางถึงชายหาด ไม่ใช่ที่อยู่ริมชายหาด

    กำลังขาย · ห้องชุดหนึ่งห้องนอนเจ็ดยูนิต ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาวันที่ 21 ตุลาคม 2026 เริ่มต้น 5.4 ล้านบาท

    สิ่งที่เราตรวจแล้วอาคารนี้ยังไม่มีอยู่จริง จึงยังไม่มีอะไรให้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 23 ตุลาคม 2026

    เปิดขายตอนนี้

    ห้องพร้อมราคาเจ็ดยูนิต จากเอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาเอง

    7 ยูนิต ราคา ฿5.4M: ห้องของ Celeste ทุกยูนิตที่มีราคาในเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group วันที่ 21 ตุลาคม 2026

    กรรมสิทธิ์สมบูรณ์1

    ภาพถ่ายห้องนั่งเล่นของห้องตัวอย่างหนึ่งห้องนอนแบบ 1A ที่ Skypark Celeste Laguna Phuket฿6.7M

    Skypark Celeste Laguna Phuket · Phuket

    ห้องชุด 1 ห้องนอน 5407

    1 ห้องนอน · 29 ตร.ม. · ชั้น 4

    กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ภายในโควตาต่างชาติLaguna

    สิทธิการเช่า6

    รู้ก่อนใครเมื่อ Skypark Celeste Laguna Phuket มีบ้านใหม่หรือปรับราคา

    อีเมลเดียวเมื่อ Banyan Group เปิดขายยูนิตใหม่หรือปรับราคาใน​โ⁠ค⁠ร⁠ง⁠ก⁠า⁠รนี้ ไม่มีอย่างอื่น

    เมื่อส่ง ถือว่าคุณยอมรับ นโยบายความเป็นส่วนตัว.

    วิธีชำระเงิน

    ชำระได้สองแบบ ตามเอกสารเงื่อนไขของผู้พัฒนา

    จากเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group ฉบับวันที่ 21 ตุลาคม 2026 เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับยูนิตที่คุณเลือก

    ผ่อนตามความคืบหน้าการก่อสร้าง

    ณ วันทำสัญญา
    20%
    ก่อสร้างแล้ว 25%
    20%
    ก่อสร้างแล้ว 50%
    20%
    ก่อสร้างแล้ว 75%
    20%
    เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ
    20%

    ชำระครึ่งหนึ่งหลังโครงการแล้วเสร็จ

    ณ วันทำสัญญา
    20%
    ก่อสร้างแล้ว 25%
    10%
    ก่อสร้างแล้ว 50%
    10%
    ก่อสร้างแล้ว 75%
    10%
    หลังก่อสร้างแล้วเสร็จ
    50%

    ส่วน 50% หลังแล้วเสร็จ ผ่อนชำระเป็นรายไตรมาสได้นาน 1 ปี 3 ปี หรือ 5 ปี โดยคิดดอกเบี้ยจากยอดคงค้างตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราจะส่งให้พร้อมเอกสารเงื่อนไข

    ห้องที่มีราคาทุกยูนิตต่ำกว่า 30 ล้านบาท เงินจองจึงเป็น 100,000 บาท ตรงกับแบบฟอร์มการจอง และจะถูกริบหากไม่ลงนามในสัญญาภายใน 30 วันนับจากวันที่ผู้พัฒนากำหนด เอกสารไม่ได้ระบุว่าแผนชำระเงินตามงวดก่อสร้างใช้กับห้องที่สร้างเสร็จแล้วอย่างไร เราจะสอบถามให้

    การจองยูนิต

    ค่าจองกำหนดตามราคาของยูนิต

    ต่ำกว่า ฿30M
    ฿100,000
    ฿30M ถึง ฿50M
    ฿300,000
    ฿50M ถึง ฿100M
    ฿500,000
    ฿100M ขึ้นไป
    ฿1,000,000

    สิ่งที่รวมอยู่ในราคา

    • สมาชิกภาพ The Sanctuary Club: สิทธิพิเศษและส่วนลดที่รีสอร์ต โรงแรม สปา แกลเลอรี และสนามกอล์ฟของกลุ่ม

    โบรชัวร์ให้สมาชิกภาพ The Sanctuary Club และสิทธิพิเศษของ RAVA Beach Club ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไข โดยไม่มีสมาชิกภาพกอล์ฟ

    วิธีซื้อบ้านที่ Laguna Phuket → กรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า บ้านของ Banyan สี่แบบ ค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขสัญญา พร้อมช่วงราคาของทุกโครงการที่ระบุวันที่

    ภาพยนตร์

    ไม่กี่วินาที ของอ่าวเบื้องล่าง

    ภาพยนตร์ของ Banyan Group เกี่ยวกับ Skypark Celeste เดือนตุลาคม 2025 ผู้พัฒนามีฉบับภาษาอังกฤษ รัสเซีย และจีน หน้านี้เล่นฉบับภาษาอังกฤษจาก YouTube เมื่อคุณคลิก

    ทัวร์ 360 องศา

    เดินชมห้องจริง ก่อนเดินทางมา

    ทัวร์เสมือนจริงของผู้พัฒนาโครงการ เปิดในแท็บใหม่บนเว็บไซต์ของผู้พัฒนา และจะไม่โหลดอะไรจนกว่าคุณจะกดเปิด

    แบบแปลน

    แบบแปลน จากแบบของผู้พัฒนาเอง

    แบบแปลนของผู้พัฒนาสำหรับห้องหนึ่งห้องนอนแบบ 1A และ 1B ที่ Skypark Celeste Laguna Phuket: 1A พื้นที่ภายใน 25 ตร.ม. รวมทั้งหมด 29 ตร.ม. 1B พื้นที่ภายใน 28 ตร.ม. รวมทั้งหมด 31 ตร.ม.
    แบบแปลนจากผู้พัฒนา แบบ 1A และ 1B: หนึ่งห้องนอน 29 และ 31 ตร.ม. แบบของผู้พัฒนา กันยายน 2023

    หนึ่งห้องนอน แบบ 1A 29 ตร.ม. · 1A และ 1B

    ยูนิต 4213, 6213 และ 6201 สิทธิการเช่า ส่วน 5407 กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · 1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ

    ห้องเดียวพร้อมมุมห้องนอน ครัว ห้องน้ำ และระเบียง: พื้นที่ภายใน 25 ตร.ม. รวมทั้งหมด 29 ตร.ม. 4213 (อาคาร D ติดตั้งบิลต์อิน) ราคา 5.4 ล้านบาท 6213 และ 6201 (อาคาร F พร้อมเฟอร์นิเจอร์) ราคา 5.85 และ 6.48 ล้านบาท ทั้งหมดเป็นสิทธิการเช่า ส่วน 5407 (อาคาร E ติดตั้งบิลต์อิน) เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ราคา 6.7 ล้านบาท

    ฿5.4 ถึง 6.7 ล้าน

    เปิดขนาดเต็มขอรายการราคา

    ขอชุดแบบแปลนฉบับเต็ม

    ข้อเท็จจริง

    ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา

    1. Laguna Golf Phuketอยู่ข้างอาคาร (ผังโครงการ)
    2. หาด Bang Taoอยู่ถัดสนามกอล์ฟและลากูนออกไป ไม่ระบุระยะทาง (ผู้พัฒนา)
    3. RAVA Beach Club, Boat Avenue, Porto de Phuket“อยู่ใกล้เคียง” มีรถรับส่งระหว่างรีสอร์ต (โบรชัวร์)
    4. Laguna Property Sales Galleryอยู่ติดกับโครงการ (ผังโครงการ)
    อาคาร
    อาคารรูปตัว V 3 หลัง (D, E, F) สูง 7 ชั้นพร้อมดาดฟ้า เชื่อมกันด้วยสะพานลอยฟ้า
    ห้องชุด
    หนึ่งห้องนอน 29 ถึง 39 ตร.ม. สองห้องนอน 40 ถึง 60 ตร.ม. (แบบแปลน)
    พร้อมราคา
    ห้องหนึ่งห้องนอน 7 ยูนิตตามเอกสารเงื่อนไขการขาย 21 ต.ค. 2026 รายการของ Celeste อีก 16 รายการจองแล้ว
    ราคา
    ฿5.4M ถึง ฿8.14M (เอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group 21 ต.ค. 2026)
    การถือครอง
    กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49% (5407) หรือสิทธิการเช่าจดทะเบียน 30 ปี พร้อมสิทธิต่ออายุเป็นลายลักษณ์อักษร
    การตกแต่ง
    ติดตั้งบิลต์อิน (4213, 5407, 5523) หรือพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ (4609, 6201, 6206, 6213)
    ดาดฟ้า
    สระอินฟินิตี้พร้อมสระเจ็ต สะพานลอยฟ้า ลู่วิ่งลอยฟ้า
    การชำระเงิน
    20% เมื่อทำสัญญา ที่เหลือตามงวดก่อสร้าง หรือเลื่อนชำระครึ่งหนึ่งออกไป 1, 3 หรือ 5 ปี
    ค่าส่วนกลาง
    50 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (สัญญาซื้อขายและสัญญาเช่า)
    เงินกองทุน
    100 บาทต่อ ตร.ม. ต่อปี (สัญญาซื้อขายและสัญญาเช่า)
    กำหนดของผู้พัฒนา
    พร้อมเข้าอยู่ ตามข้อเสนอของผู้พัฒนา ก.ย. 2025 ไม่ได้ยืนยันซ้ำในชุดเอกสาร ต.ค. 2026
    การรับประกัน
    โครงสร้าง 5 ปี ส่วนอื่น 2 ปี (สัญญามาตรฐาน)
    สัตว์เลี้ยง
    ไม่อนุญาต (ข้อบังคับอาคารชุด)
    ผู้ขาย
    TWR-Holdings Limited ภายใต้แบรนด์ Skypark ของ Banyan Group
    ที่ตั้ง
    Laguna Phuket ข้าง Laguna Golf Phuket

    โครงการนี้ ถือครองอย่างไร

    แล้วแต่รูปแบบของยูนิต

    โครงการนี้มีทั้งสองรูปแบบ รูปแบบที่ผูกกับยูนิตแต่ละห้องเปลี่ยนสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของ จึงควรตรวจให้ชัดตั้งแต่ต้น

    ทั้งสองส่วนนี้รวมกันไม่ได้เป็นอายุสัญญาเดียว มีเพียงบล็อกซ้ายเท่านั้นที่เป็นสิทธิซึ่งจดทะเบียนไว้แล้วในวันนี้ ส่วนที่เหลือขึ้นอยู่กับถ้อยคำในข้อสัญญา และขึ้นอยู่กับว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบเมื่อถึงเวลานั้น

    อายุสัญญา กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ หรือสิทธิการเช่าห้องชุดที่จดทะเบียน 30 ปี ตามเอกสารเงื่อนไขการขายเดือนตุลาคม 2026 หนึ่งในเจ็ดยูนิตที่มีราคา คือ 5407 เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ อีกหกยูนิตเป็นสิทธิการเช่า

    การต่ออายุ สัญญาเช่ามาตรฐานของผู้พัฒนาระบุว่าผู้ให้เช่า “รับรองและยืนยันโดยเพิกถอนไม่ได้และไม่มีเงื่อนไข” ว่าผู้เช่ามี “สิทธิโดยเด็ดขาด” ในการต่ออายุสามครั้ง ครั้งละ 30 ปี “โดยไม่มีค่าเช่าเพิ่มเติม” และต่ออายุครั้งต่อ ๆ ไปได้เมื่อร้องขอ โดยผู้เช่าชำระภาษีและค่าธรรมเนียมของการต่ออายุแต่ละครั้ง หากกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ต่ออายุครั้งใดในสามครั้งแรก ผู้ให้เช่าจะคืนค่าเช่าสามในสี่ ครึ่งหนึ่ง หรือหนึ่งในสี่ การต่ออายุเป็นคำมั่นในสัญญา ไม่ใช่สิทธิที่จดทะเบียนไว้ล่วงหน้า

    สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ

    จากสัญญาซื้อขายและสัญญาเช่ามาตรฐานของผู้พัฒนาเดือนกรกฎาคม 2023 สำหรับกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ผู้ขายชำระภาษีเงินได้ ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งกันคนละครึ่ง สำหรับสิทธิการเช่า ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเป็นของผู้เช่า รับประกันโครงสร้างห้าปีและส่วนอื่นสองปี การขายต่อต้องได้รับความยินยอมจากผู้ขาย และมีค่าธรรมเนียม 100,000 บาทหรือ 0.5 เปอร์เซ็นต์ของราคาขายต่อ แล้วแต่จำนวนใดสูงกว่า ควรให้ที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระอ่านเอกสาร ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

    ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม

    ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่

    โครงการนี้

    จริง ๆ แล้ว Skypark Celeste Laguna Phuket คืออะไร

    Celeste ประกอบด้วยอาคารรูปตัว V สามหลัง คืออาคาร D, E และ F สูงเจ็ดชั้นพร้อมดาดฟ้า ภายใน Laguna Phuket ข้าง Laguna Golf Phuket ตามผังโครงการของผู้พัฒนาเดือนกันยายน 2026 อาคารหันหน้าสู่แฟร์เวย์ โดยมี Skypark Aurora เชื่อมกับอาคาร D ทางปลายด้านตะวันตกเฉียงเหนือ สนามกอล์ฟและลากูนคั่นอยู่ระหว่าง Celeste กับหาด Bang Tao และผู้พัฒนาไม่ได้ระบุระยะทางถึงชายหาด

    อ่านต่อ · อีก 3 ย่อหน้าย่อกลับ

    ห้องชุดมีขนาดเล็ก: ห้องหนึ่งห้องนอนแบบห้องเดียวขนาด 29 ตารางเมตร (พื้นที่ภายใน 25) ห้องหนึ่งห้องนอน 31 ถึง 39 ตารางเมตร และห้องสองห้องนอน 40 ถึง 60 ตารางเมตร ทุกห้องมีระเบียง ดาดฟ้าคือจุดเด่นของแบรนด์ Skypark: สระอินฟินิตี้พร้อมสระเจ็ต สะพานลอยฟ้าเชื่อมระหว่างอาคาร และลู่วิ่งลอยฟ้า แต่ละห้องขายแบบติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิลต์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ

    เอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาวันที่ 21 ตุลาคม 2026 ระบุราคาห้องของ Celeste เจ็ดยูนิต ทั้งหมดเป็นห้องหนึ่งห้องนอน: 4213 ราคา 5.4 ล้านบาท 6213 ราคา 5.85 ล้าน 6201 ราคา 6.48 ล้าน 5407 ราคา 6.7 ล้าน (ยูนิตเดียวที่เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์) 6206 ราคา 6.76 ล้าน 5523 ราคา 7.1 ล้าน และ 4609 ราคา 8.14 ล้าน รายการอื่นของ Celeste อีกสิบหกรายการจองแล้ว เอกสารฉบับเดียวกันยังมีห้องของ Skypark Aurora อีกสองยูนิต ซึ่งไม่อยู่ในหน้านี้

    ข้อเสนอของ Banyan Group วันที่ 24 กันยายน 2025 ระบุว่าทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แต่ชุดเอกสารเดือนตุลาคม 2026 ไม่ได้ยืนยันข้อความนี้ซ้ำ และเอกสารเงื่อนไขการขายยังพิมพ์แผนชำระเงินตามงวดก่อสร้างไว้ เรายืนยันสถานะของห้องเป็นลายลักษณ์อักษร

    โครงการนี้อยู่ตรงไหนเทียบกับเกณฑ์ขั้นต่ำของทะเบียน ห้องที่มีราคาทุกยูนิตในโครงการนี้อยู่ต่ำกว่าเกณฑ์ 20 ล้านบาทที่ทะเบียนนี้ใช้ โครงการมีหน้าเพราะผู้ซื้อถามถึง และเพราะเป็นจุดเริ่มต้นของการเป็นเจ้าของใน Laguna Phuket เราแสดงห้องที่ผู้พัฒนาระบุราคาไว้ตามที่เป็นอยู่

    ผู้พัฒนาโครงการ

    ใครเป็นผู้ขาย และข้อบังคับที่มาพร้อมกัน

    อ่านบันทึกฉบับเต็ม

    ผู้ขายและผู้ให้เช่าในสัญญาของผู้พัฒนาคือ TWR-Holdings Limited ภายใต้แบรนด์ Skypark ของ Banyan Group ซึ่งพัฒนาและบริหาร Laguna Phuket มากว่า 35 ปี Laguna Property Sales Gallery ตั้งอยู่ติดกับโครงการ

    ข้อบังคับเข้มงวดสำหรับอาคารชุด: ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ การปล่อยเช่าระยะต่ำกว่าหกเดือนทำได้ผ่านบริการปล่อยเช่าของผู้พัฒนาเท่านั้น และเจ้าของยินยอมให้ใช้อาคารเพื่อกิจการโรงแรมและการพาณิชย์ การขายต่อต้องได้รับความยินยอมจากผู้ขาย และมีค่าธรรมเนียม 100,000 บาทหรือ 0.5 เปอร์เซ็นต์ของราคา แล้วแต่จำนวนใดสูงกว่า

    ผลงานที่อยู่บนโต๊ะกรุงเทพฯ ของเราแล้ว: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok: เรสซิเดนซ์ของกลุ่มริมแม่น้ำเจ้าพระยา.

    ภาพจำลองอาคารของ Skypark Celeste Laguna Phuket เรียงไปตามแฟร์เวย์ มีเนินเขาอยู่ด้านหลังภาพจำลอง
    มุมมองของ Embark

    สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม

    เหมาะกับใคร

    ผู้ซื้อที่ต้องการอะพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กภายใน Laguna Phuket ในราคาเริ่มต้นของโครงการ แบบติดตั้งบิลต์อินหรือพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีสระบนดาดฟ้าและสนามกอล์ฟอยู่หน้าอาคาร เพื่อใช้เองหรือปล่อยเช่าผ่านบริการของผู้พัฒนาอ่านเพิ่มเติม

    ต้องแลกกับอะไร

    ห้องขนาดเล็ก 29 ถึง 39 ตารางเมตรตามเอกสาร อยู่ด้านในริมสนามกอล์ฟ ไม่ใช่ริมชายหาด ห้ามเลี้ยงสัตว์ การปล่อยเช่าระยะสั้นทำได้ผ่านผู้พัฒนาเท่านั้น และอาคารอาจใช้เป็นโรงแรม ชุดเอกสารเองไม่ได้พิสูจน์ว่าห้องสร้างเสร็จแล้วอ่านเพิ่มเติม

    สิ่งที่เราจะถามก่อน

    สถานะของห้องที่สนใจ เป็นลายลักษณ์อักษร รายการเฟอร์นิเจอร์ของห้องที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ โควตาต่างชาติยังเหลืออยู่เท่าไร และตารางชำระเงินที่ใช้กับห้องที่สร้างเสร็จแล้วอ่านเพิ่มเติม

    ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ

    การเข้าชม

    การเข้าชมที่นี่ เป็นอย่างไรจริง ๆ

    1. ภาพถ่ายห้องนอนของห้องตัวอย่างแบบ 1A ที่ Skypark Celeste Laguna Phuket
      1
      เราเริ่มที่ Laguna Property Sales Gallery ข้างโครงการ จากนั้นชมอาคารและดาดฟ้า และห้องที่คุณสนใจหากเปิดให้ชมได้ เพื่อให้คุณเห็นการตกแต่งและวิวสนามกอล์ฟด้วยตัวเองอ่านเพิ่มเติม
    2. ภาพจำลองสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าของ Skypark Celeste Laguna Phuket สนามกอล์ฟและทะเลอยู่ไกลออกไปภาพจำลอง
      2
      ไม่ได้อยู่ภูเก็ต? เริ่มจากทัวร์ 3 มิติของห้องตัวอย่างหนึ่งและสองห้องนอนของผู้พัฒนาในหน้านี้ แล้วนัดเดินชมผ่านวิดีโอสดกับเราอ่านเพิ่มเติม
    คำถามที่พบบ่อย

    Skypark Celeste Laguna Phuket, ตอบตรงไปตรงมา

    อะพาร์ตเมนต์ที่ Skypark Celeste ราคาเท่าไร

    เอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group วันที่ 21 ตุลาคม 2026 ระบุราคาห้องของ Celeste เจ็ดยูนิต ทั้งหมดเป็นห้องหนึ่งห้องนอน: 4213 ราคา 5.4 ล้านบาท 6213 ราคา 5.85 ล้าน 6201 ราคา 6.48 ล้าน 5407 ราคา 6.7 ล้าน (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) 6206 ราคา 6.76 ล้าน 5523 ราคา 7.1 ล้าน และ 4609 ราคา 8.14 ล้าน ขนาด 29 ถึง 39 ตารางเมตร บางยูนิตติดตั้งบิลต์อิน บางยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ เรายืนยันเอกสารฉบับปัจจุบันก่อนการจองทุกครั้ง

    Skypark Celeste สร้างเสร็จแล้วหรือยัง

    ข้อเสนอของ Banyan Group วันที่ 24 กันยายน 2025 ระบุว่าทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แต่ชุดเอกสารเดือนตุลาคม 2026 ไม่ได้ยืนยันซ้ำ เอกสารเงื่อนไขการขายยังพิมพ์แผนชำระเงินตามงวดก่อสร้าง และภาพถ่ายภายในเป็นห้องตัวอย่างที่ถ่ายไว้ปี 2019 เรายืนยันสถานะของห้องที่คุณสนใจเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

    Skypark Celeste เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า

    มีทั้งสองแบบ แล้วแต่ยูนิต ตามเอกสารเงื่อนไขการขายเดือนตุลาคม 2026 ห้องที่มีราคาหนึ่งยูนิต คือ 5407 เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ อีกหกยูนิตเป็นสิทธิการเช่าห้องชุดที่จดทะเบียน 30 ปี ซึ่งสัญญาเช่ามาตรฐานของผู้พัฒนาให้คำมั่นว่าจะต่ออายุสามครั้ง ครั้งละ 30 ปี โดยไม่มีค่าเช่าเพิ่มเติม ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

    ห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่

    ขึ้นอยู่กับแต่ละห้อง เอกสารเงื่อนไขการขายระบุแต่ละยูนิตว่าติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิลต์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ: 4213, 5407 และ 5523 ติดตั้งบิลต์อิน ส่วน 4609, 6201, 6206 และ 6213 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ รายการเฟอร์นิเจอร์ไม่มีอยู่ในชุดเอกสารของผู้พัฒนา

    Skypark Celeste อยู่ริมชายหาดหรือไม่

    ไม่ อาคารตั้งอยู่ข้าง Laguna Golf Phuket ภายใน Laguna Phuket สนามกอล์ฟและลากูนคั่นอยู่ระหว่างอาคารกับหาด Bang Tao ผู้พัฒนาบอกว่าชายหาดอยู่ไม่ไกล และมีรถรับส่งระหว่างรีสอร์ต แต่ไม่ได้ระบุระยะทาง

    ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องของห้องเท่าไร

    สัญญาของผู้พัฒนากำหนดค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างอาจเปลี่ยนแปลงได้ สำหรับห้องหนึ่งห้องนอนขนาด 29 ตารางเมตร คิดเป็นราว 1,450 บาทต่อเดือน และเงินกองทุนราว 2,900 บาทต่อปี

    ปล่อยเช่าได้หรือไม่ และเลี้ยงสัตว์ได้หรือไม่

    การปล่อยเช่าระยะต่ำกว่าหกเดือนทำได้ผ่านบริการปล่อยเช่าของผู้พัฒนาเท่านั้น ข้อบังคับห้าม Airbnb และแพลตฟอร์มลักษณะเดียวกันโดยระบุชื่อ และเจ้าของยินยอมให้ใช้อาคารเพื่อกิจการโรงแรมและการพาณิชย์ ข้อบังคับอาคารชุดไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ทุกกรณี เราไม่เผยแพร่ตัวเลขค่าเช่า

    Skypark Aurora คืออะไร

    อาคาร Skypark อีกหลังหนึ่งข้าง Celeste ซึ่งเชื่อมกับอาคาร D ตามผังโครงการของผู้พัฒนา อาคารนี้อยู่ในเอกสารเงื่อนไขการขายฉบับเดียวกัน แต่แบบแปลนและสถานะไม่อยู่ในชุดเอกสาร และยังไม่มีหน้าของตัวเองบนเว็บไซต์นี้

    ติดต่อ Embark Estate เรื่อง Skypark Celeste Laguna Phuket ได้อย่างไร

    สอบถาม Embark Estate เรื่อง Skypark Celeste Laguna Phuket ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์

    ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป

    ติดต่อสอบถาม

    ปรึกษา Embark

    กำลังพิจารณา Skypark Celeste Laguna Phuket อยู่ใช่ไหม

    ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์

    ขอรายการราคาและเงื่อนไขล่าสุด

    ขอเพียงชื่อของคุณและช่องทางติดต่อกลับหนึ่งช่องทาง

    สิ่งที่ต้องการ
    ให้ติดต่อกลับทาง

    เมื่อกดส่ง ถือว่าคุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา

    อยากคุยทันที?
    LINE
    โทร
    จุดยืนของเรา

    Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ

    ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/skypark-celeste-laguna-phuket

    เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ช่วงตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงเป็นภาพรวมทั้งเกาะและก่อนหักค่าใช้จ่าย คือบน Phuket คอนโดมิเนียมโดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (รายงานของ Knight Frank Thailand ว่าด้วยวิลล่าและคอนโดมิเนียมบน Phuket ณ สิ้นปี 2024 เผยแพร่เมื่อกุมภาพันธ์ 2025) ตัวเลขนี้ไม่ใช่ตัวเลขของโครงการนี้ และอาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่า หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้

    ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ

    สิ่งอื่นที่ควรชั่งน้ำหนัก

    ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย

    รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Skypark Celeste Laguna Phuket ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ

    เทียบจากหน้านี้Skypark Celeste Laguna PhuketAngsana Golf Residences TopazBellaguna Golf ResidencesBellaguna Residences and Bellaguna Golf Residences
    ชายหาดLagunaLagunaLagunaLaguna
    ระยะถึงทะเลลึกเข้าไปจากหาดลึกเข้าไปจากหาดลึกเข้าไปจากหาดลึกเข้าไปจากหาด
    ช่วงของโครงการเปิดขายเปิดขายเปิดขายอยู่ระหว่างก่อสร้าง
    รูปแบบการซื้อขายขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนาขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา
    การถือครองแล้วแต่รูปแบบของยูนิตแล้วแต่รูปแบบของยูนิตแล้วแต่รูปแบบของยูนิตอยู่ระหว่างยืนยัน
    เจ้าของแบรนด์Banyan GroupBanyan GroupBanyan GroupBanyan Group

    ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง

    ไปต่อที่ไหน