อะพาร์ตเมนต์ 1 ถึง 3 ห้องนอน
สอบถามราคา
สอบถามได้
ยูนิตชั้นล่างบางยูนิตมีสระส่วนตัวหรือสวน แปลนหนึ่งห้องนอนมาพร้อมอาคารที่เปิดขายเมื่อ 5 มิถุนายน 2026
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglish
Bellaguna Golf Residences คือโครงการคอนโดมิเนียมอาคารเตี้ย ยูนิตหนึ่งถึงสามห้องนอนและเพนท์เฮาส์สองและสามห้องนอนขนาด 55 ถึงราว 300 ตารางเมตร ในอาคารรูปนิ้วมือห้าหลังที่เชื่อมถึงกัน มองเห็นสนามกอล์ฟ Laguna Golf Phuket ภายใน Laguna Phuket ที่ Bang Tao พัฒนาโดย Banyan Group ภายใต้แบรนด์ Bellaguna และเปิดตัวเมื่อกรกฎาคม 2025 ในชื่อ Laguna Golf Residences Hibiscus
เปิดตัวเมื่อ 29 กรกฎาคม 2025 ในชื่อ Laguna Golf Residences Hibiscus และเปลี่ยนเป็น Bellaguna Golf Residences เมื่อ Banyan Group สร้างแบรนด์ Bellaguna ในเดือนธันวาคม 2025 หน้าเว็บของผู้พัฒนายังมีคำว่า Hibiscus ในข้อมูลเมตาและชื่อไฟล์ภาพ โครงการเดียว ห้าอาคาร อาคารใหม่ที่มีแปลนหนึ่งห้องนอนเป็นครั้งแรกเปิดขายเมื่อ 5 มิถุนายน 2026 โดยไม่ได้เผยแพร่ชื่อ ส่วนชื่อ Pentas ซึ่งปรากฏในรายการของ Banyan ที่ผู้ก่อตั้งได้รับ ไม่พบบนหน้าเว็บใดของผู้พัฒนาที่เราอ่าน จึงไม่ยืนยันบนหน้านี้ Bellaguna Lake Residences Lotus คือที่อยู่อีกแห่งของแบรนด์ อยู่ฝั่งลากูน
อยู่ด้านในของ Laguna Phuket มองเห็นสนามกอล์ฟ Laguna Golf Phuket และลากูน หาด Bang Tao อยู่ห่างเพียงไม่กี่นาทีตามคำถามที่พบบ่อยของผู้พัฒนา โดยไม่ระบุระยะทาง ไม่ใช่ที่อยู่ริมหาด
กำลังขาย · เปิดขายอาคารใหม่เมื่อ 5 มิถุนายน 2026 · ห้องตัวอย่างเปิดให้ชม
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก คำบอกของผู้พัฒนาเอง ซึ่งเรายังไม่ได้ตรวจสอบอย่างเป็นอิสระ ตรวจล่าสุด 23 กันยายน 2026
Banyan Group ขาย Bellaguna Golf Residences ผ่านสำนักงานขายของตนเอง Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของโครงการนี้ แต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรโดย Banyan Group ยืนยันเมื่อ 24 สิงหาคม 2026 และไม่ใช่สิทธิ์ขาด เมื่อถามเรา คุณจะได้ห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเอง พร้อมวันที่กำกับ
สอบถามราคา
สอบถามได้
ยูนิตชั้นล่างบางยูนิตมีสระส่วนตัวหรือสวน แปลนหนึ่งห้องนอนมาพร้อมอาคารที่เปิดขายเมื่อ 5 มิถุนายน 2026
สอบถามราคา
สอบถามได้
สระส่วนตัวและวิวพระอาทิตย์ตกเหนือสนามกอล์ฟ ตามผู้พัฒนา ส่วนบนของช่วงขนาด 55 ถึง 300 ตร.ม.
| แบบ | ขนาด | จุดเด่น |
|---|---|---|
| อะพาร์ตเมนต์ 1, 2 และ 3 ห้องนอน | ภายในช่วง 55 ถึง 300 ตร.ม. | ยูนิตชั้นล่างบางยูนิตมีสระส่วนตัวหรือสวน; หนึ่งห้องนอนมาจากอาคารที่เปิดขายเมื่อมิถุนายน 2026 |
| เพนท์เฮาส์ 2 และ 3 ห้องนอน | ส่วนบนของช่วงขนาด | สระส่วนตัว วิวพระอาทิตย์ตกเหนือสนามกอล์ฟ |
ผู้พัฒนาให้ช่วงขนาดสองชุดสำหรับโครงการเดียว: 67 ถึง 297 ตารางเมตรในเอกสารข่าวเปิดตัววันที่ 29 กรกฎาคม 2025 และ 55 ถึง 300 ในเอกสารข่าววันที่ 5 มิถุนายน 2026 ที่เพิ่มอาคารพร้อมแปลนหนึ่งห้องนอนเป็นครั้งแรก ขนาดใดเป็นของแบบใดไม่ได้แยกไว้ ตารางนี้จึงไม่แต่งเติมการแบ่ง ขอตารางยูนิตแยกตามอาคารก่อนเลือกแบบ
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
ไม่ได้ระบุไว้บนหน้าโครงการหรือในคำถามที่พบบ่อยของโครงการ (23 กันยายน 2026) คู่มือระดับกลุ่มของ Banyan ระบุว่าคอนโดมิเนียมใน Laguna Phuket ขายแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ภายใต้โควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติตามกฎหมาย หรือแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน (leasehold) (4 มิถุนายน 2026) และเสนอคอนโดมิเนียมแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์กับวิลลาแบบสิทธิการเช่า (30 มิถุนายน 2025) ทั้งสองฉบับไม่ได้ระบุชื่อโครงการนี้ สำหรับบ้านที่อยู่ตลอดปี รูปแบบการถือครองสำคัญกว่าบ้านพักตากอากาศ เพราะระยะเวลาถือครองยาวกว่า ให้ยืนยันรูปแบบและโควตาที่เหลือในอาคารนั้นเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ตั้งใจอยู่ภูเก็ตเกือบตลอดปี ต้องการวิวสนามกอล์ฟภายในโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่แล้ว ไม่ใช่ห้องในระบบปล่อยเช่าของรีสอร์ต และกำลังเลือกระหว่างอะพาร์ตเมนต์กับเพนท์เฮาส์ที่มีสระของตัวเอง
ต้องแลกกับอะไร
วิวสนามกอล์ฟและลากูนด้านใน ชายหาดอยู่ห่างไม่กี่นาทีตามคำของผู้พัฒนา ไม่ได้ติดกัน ยังไม่สร้างเสร็จเท่าที่ผู้พัฒนาระบุ สิ่งที่เดินดูได้คือห้องตัวอย่าง จำนวนยูนิต กำหนดแล้วเสร็จ รูปแบบการถือครองของแต่ละยูนิต ค่าธรรมเนียมหลังปีแรก และราคายังไม่ได้เผยแพร่ และชื่ออาคารใหม่ยังไม่ยืนยัน ไม่เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการอาคารติดหาดหรือระบบปล่อยเช่าที่โรงแรมบริหาร
สิ่งที่เราจะถามก่อน
อาคารใดในห้าหลังเปิดขายและสร้างเสร็จแล้ว ชื่อและกำหนดการของอาคารที่เปิดขายเมื่อมิถุนายน 2026 รูปแบบการถือครองและโควตาที่เหลือในอาคารนั้น ค่าส่วนกลางหลังปีแรกที่ฟรี ยูนิตนั้นมีสมาชิกภาพกอล์ฟหรือไม่ และรายการราคาพร้อมวันที่
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
กำลังพิจารณา Bellaguna Golf Residences อยู่ใช่ไหม
เราจะบอกคุณว่าเรารู้อะไร กำลังตรวจสอบอะไรอยู่ และโครงการนี้ตรงกับสิ่งที่คุณกำลังมองหาจริง ๆ หรือไม่
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/bellaguna-golf-residences
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ และไม่ใช้ค่าเฉลี่ยรวมของทั้งเกาะ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ นอกเหนือจากนั้นเราจะไม่พูด เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
Bellaguna Golf Residences คือที่อยู่ฝั่งสนามกอล์ฟของ Bellaguna แบรนด์ที่ Banyan Group สร้างขึ้นเมื่อธันวาคม 2025 เพื่อการอยู่อาศัยตลอดปี บริหารโดย Banyan Group แต่ดำเนินงานแยกจากห้องพักของโรงแรมตามคำของกลุ่ม โครงการมาก่อนแบรนด์: เปิดตัวเมื่อ 29 กรกฎาคม 2025 ในชื่อ Laguna Golf Residences Hibiscus และรับชื่อ Bellaguna เมื่อแบรนด์มาถึง หน้าเว็บของผู้พัฒนายังเรียกว่า Hibiscus ในข้อมูลเมตาและชื่อไฟล์ภาพ
อาคารเตี้ยรูปนิ้วมือห้าหลังที่เชื่อมถึงกัน วางแนวเพื่อรับวิวสนามกอล์ฟ Laguna Golf Phuket ขนาด 18 หลุม พาร์ 71 ภูมิทัศน์โดยรอบ และลากูน ที่ดินผืนนี้ Banyan ระบุว่าเคยเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เหมืองดีบุกของภูเก็ต สระว่ายน้ำรูปทรงอิสระสี่สระพร้อมระเบียง พื้นที่บาร์บีคิว และพื้นที่นั่งเล่นเป็นส่วนกลาง เอกสารข่าวเปิดตัวบรรยายถึงกระเบื้องโมเสกสีน้ำเงินแบบไทยดั้งเดิมของสระ หาด Bang Tao อยู่ห่างเพียงไม่กี่นาทีและสนามบินราว 25 นาทีโดยรถยนต์ ตามคำถามที่พบบ่อยของผู้พัฒนาเอง
ส่วนผสมคืออะพาร์ตเมนต์หนึ่ง สอง และสามห้องนอน กับเพนท์เฮาส์สองและสามห้องนอน เอกสารข่าวเปิดตัวระบุ 67 ถึง 297 ตารางเมตร ส่วนเอกสารข่าววันที่ 5 มิถุนายน 2026 ซึ่งประกาศอาคารใหม่พร้อมแปลนหนึ่งห้องนอนเป็นครั้งแรก ระบุ 55 ถึง 300 ยูนิตชั้นล่างบางยูนิตมีสระส่วนตัวหรือสวน เพนท์เฮาส์มีสระส่วนตัวและวิวพระอาทิตย์ตกเหนือสนามกอล์ฟ
สิทธิประโยชน์เจ้าของตามที่ Banyan ระบุบนหน้าเว็บ: สมาชิกภาพ Sanctuary Club พร้อมส่วนลด 30 เปอร์เซ็นต์จากราคาห้องพักที่ดีที่สุดที่มี และส่วนลดอาหาร สปา และกอล์ฟทั่วเครือ การบริหารทรัพย์สินและประกันภัยฟรีปีแรก สมาชิกภาพ Laguna Golf Phuket ซึ่งเดือนมิถุนายน 2026 จำกัดเหลือเฉพาะบางยูนิต สิทธิ์ใช้ RAVA Beach Club ส่วนลดค่าเทอมโรงเรียนนานาชาติและบริการสุขภาพ BDMS การบริหารปล่อยเช่าผ่าน Banyan Living ตามความสมัครใจ และแผนชำระเงินแบบเลื่อนจ่ายสูงสุดห้าปีสำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติ
ห้องตัวอย่างเปิดให้ชมที่ Laguna Property Sales Gallery เมื่อมิถุนายน 2026 จำนวนยูนิต กำหนดแล้วเสร็จ รูปแบบการถือครองของแต่ละยูนิต ค่าส่วนกลางหลังปีแรก และราคา ไม่ปรากฏบนหน้าเว็บของผู้พัฒนา ณ 23 กันยายน 2026 Banyan เคยเผยแพร่ราคาเริ่มต้นตอนเปิดตัวเมื่อกรกฎาคม 2025 เราจะไม่พิมพ์ราคาจนกว่าผู้พัฒนาจะยืนยันราคาปัจจุบัน
โครงการนี้อยู่ตรงไหนเทียบกับเกณฑ์ขั้นต่ำของทะเบียน ยังไม่มีการเผยแพร่ราคาปัจจุบัน เราจึงบอกไม่ได้ว่าโครงการนี้ส่วนใดผ่านเกณฑ์ 20 ล้านบาทที่ทะเบียนนี้ใช้ ด้วยยูนิตหนึ่งห้องนอนเริ่ม 55 ตารางเมตรและเพนท์เฮาส์ถึง 300 ตารางเมตร บางส่วนจะผ่านและบางส่วนไม่ผ่าน ให้ถือว่ายังไม่ชัดเป็นรายยูนิต
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Bellaguna Golf Residences ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Bellaguna Golf Residences | Angsana Golf Residences Topaz | Bellaguna Lake Residences Lotus | Bellaguna Residences and Bellaguna Golf Residences |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Laguna | Laguna | Laguna | Laguna |
| ระยะถึงทะเล | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด |
| ช่วงของโครงการ | เปิดขาย | เปิดขาย | เปิดขาย | อยู่ระหว่างก่อสร้าง |
| รูปแบบการซื้อขาย | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
อะพาร์ตเมนต์หนึ่งถึงสามห้องนอนและเพนท์เฮาส์สองและสามห้องนอน ขนาด 55 ถึงราว 300 ตารางเมตร ในอาคารเตี้ยห้าหลังที่เชื่อมถึงกัน มองเห็นสนามกอล์ฟ Laguna Golf Phuket ภายใน Laguna Phuket โดย Banyan Group ยูนิตชั้นล่างบางยูนิตมีสระส่วนตัวหรือสวน เพนท์เฮาส์มีสระส่วนตัว สระส่วนกลางรูปทรงอิสระสี่สระ ตามหน้าเว็บของผู้พัฒนาและเอกสารข่าววันที่ 29 กรกฎาคม 2025 และ 5 มิถุนายน 2026 อ่านเมื่อ 23 กันยายน 2026
โครงการเดียวกัน เปิดตัวเมื่อ 29 กรกฎาคม 2025 ในชื่อ Laguna Golf Residences Hibiscus และกลายเป็น Bellaguna Golf Residences เมื่อ Banyan สร้างแบรนด์ Bellaguna ในเดือนธันวาคม 2025 หน้าเว็บของผู้พัฒนายังมีคำว่า Hibiscus ในแท็กชื่อและชื่อไฟล์ภาพ และทั้งสองลิงก์เปิดหน้าเดียวกัน ส่วน Pentas เป็นชื่อในรายการของ Banyan ที่ผู้ก่อตั้งได้รับ ซึ่งเราไม่พบบนหน้าเว็บใดของผู้พัฒนาที่อ่านเมื่อ 23 กันยายน 2026 อาคารที่เปิดขายเมื่อ 5 มิถุนายน 2026 ประกาศโดยไม่มีชื่อ Pentas จึงอาจเป็นชื่อขายของอาคารนั้น แต่จนกว่า Banyan จะระบุเป็นลายลักษณ์อักษร เราจะไม่ระบุ
เรากำลังยืนยัน ทั้งหน้าโครงการและคำถามที่พบบ่อยของโครงการไม่ระบุการถือครอง คู่มือทั่วไปของ Banyan บรรยายคอนโดมิเนียมใน Laguna Phuket ว่าเป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ภายในโควตาต่างชาติตามกฎหมาย หรือสิทธิการเช่าจดทะเบียน (leasehold) โดยไม่ระบุชื่อโครงการนี้ สำหรับบ้านที่อยู่ตลอดปี รูปแบบการถือครองสำคัญกว่าบ้านพักตากอากาศ จึงควรยืนยันรูปแบบ และโควตาที่เหลือในอาคารนั้น เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
แบรนด์ที่พักอาศัยใหม่ล่าสุดของ Banyan Group สร้างขึ้นเมื่อธันวาคม 2025 เพื่อการอยู่อาศัยตลอดปี: บริหารโดย Banyan แต่ตามคำของกลุ่ม ดำเนินงานแยกจากห้องพักของโรงแรม บ้านไม่ได้อยู่ในระบบปล่อยเช่าของรีสอร์ต อาคารจึงดำเนินงานเพื่อผู้ที่อาศัยอยู่จริง ไม่ใช่ตามจังหวะของโรงแรม หากแผนคือปล่อยเช่าเกือบทั้งปี เรสซิเดนซ์ที่โรงแรมดำเนินงานอาจเหมาะกว่า หากแผนคืออยู่เอง การแยกแบบนี้มักเหมาะกว่า
เรายังยืนยันไม่ได้ ห้องตัวอย่างเปิดให้ชมที่ Laguna Property Sales Gallery เมื่อมิถุนายน 2026 และเดือนเดียวกันมีการเปิดขายอาคารใหม่ แต่ไม่มีหน้าเว็บของผู้พัฒนาที่อ่านเมื่อ 23 กันยายน 2026 ระบุกำหนดแล้วเสร็จของอาคารใดในห้าหลัง อาคารใดสร้างเสร็จแล้ว และที่เหลือจะเสร็จเมื่อไร คือคำถามแรกที่ต้องได้คำตอบเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ กันยายน 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ไปต่อที่ไหน