อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglish
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna Beach Residences Seashore คือคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างจากหาด Bang Tao เพียงไม่กี่เมตรภายใน Laguna Phuket พัฒนาโดย Banyan Group ภายใต้แบรนด์ Laguna Residences ประกอบด้วยยูนิตหนึ่งถึงสามห้องนอนขนาดเริ่มต้น 60 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีลาไน (lanai) พื้นที่กึ่งกลางแจ้ง มีพื้นที่ชายหาดเฉพาะสำหรับเจ้าของและพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้า เปิดตัวในปี 2022 และพร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีตามข้อเสนอของผู้พัฒนาเมื่อกันยายน 2025
Banyan Group ใช้สองชื่อกับอาคารเดียวนี้: Laguna Beach Residences Seashore บนหัวเรื่องของหน้า หน้าแบรนด์ และผังแม่บทเดือนกรกฎาคม 2026 และ Laguna Seaside Residences ในชื่อหน้าเว็บเดียวกันและในบันทึกการเปิดตัวปี 2022 หากคุณค้นหา Laguna Seaside Residences นี่คืออาคารที่คุณตามหา ส่วน Laguna Beach Residences Reef เป็นอาคารคนละหลังที่สร้างเสร็จแล้ว 120 ยูนิต 5 ชั้น ในโครงการเดียวกัน ขายต่อเท่านั้น ไม่ใช่เฟสหนึ่งของ Seashore และ Laguna Beach Residences Bayside เป็นอาคารที่สาม อยู่ฝั่งลากูนในผังแม่บท Lakelands
ห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่เมตร พร้อมพื้นที่ชายหาดเฉพาะสำหรับเจ้าของ ตามคำของ Banyan Group เองบนหน้าโครงการ (23 กันยายน 2026) ไม่ใช่อาคารติดหาดโดยตรง ในโครงการนี้อาคารที่ติดหาดโดยตรงคือ Banyan Tree Beach Residences Oceanus
กำลังขาย · ทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ตามข้อเสนอของผู้พัฒนาวันที่ 24 กันยายน 2025
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก คำบอกของผู้พัฒนาเอง ซึ่งเรายังไม่ได้ตรวจสอบอย่างเป็นอิสระ ตรวจล่าสุด 23 กันยายน 2026
ใครเป็นผู้ขาย Laguna Beach Residences Seashore
Banyan Group ขาย Laguna Beach Residences Seashore ผ่านสำนักงานขายของตนเอง Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของโครงการนี้ แต่งตั้งเป็นลายลักษณ์อักษรโดย Banyan Group ยืนยันเมื่อ 24 สิงหาคม 2026 และไม่ใช่สิทธิ์ขาด เมื่อถามเรา คุณจะได้ห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเอง พร้อมวันที่กำกับ
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Bang Taoไม่กี่เมตร ตามคำของผู้พัฒนา พร้อมพื้นที่ชายหาดเฉพาะ
- Laguna Golf Phuket และ RAVA Beach Clubภายในโครงการ
- Boat Avenue และ Porto de Phuketอยู่นอกโครงการเพียงเล็กน้อย
2022
เปิดตัว
- ห้องนอน
- 1 ถึง 3
- ขนาด
- เริ่ม 60 ตร.ม.
- จุดเด่น
- ลาไนกึ่งกลางแจ้งทุกยูนิต
- การตกแต่ง
- เฟอร์นิเจอร์ครบ (ข้อเสนอผู้พัฒนา ก.ย. 2025)
- โครงการ
- Laguna Phuket
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ไม่ได้ระบุไว้บนหน้าโครงการ (อ่านเมื่อ 23 กันยายน 2026) ข้อเสนอรวมของผู้พัฒนาวันที่ 24 กันยายน 2025 ซึ่งครอบคลุม Skypark Celeste, Seashore และ Reef พร้อมกัน ระบุเพียงว่ามีแผนชำระเงินแบบเลื่อนจ่ายสูงสุด 5 ปีและมีตัวเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ซึ่งเป็นข้อความระดับข้อเสนอ ไม่ใช่การระบุว่ายูนิตใดในอาคารนี้อยู่ในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมในภูเก็ตถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตานั้น แต่กับอาคารที่เปิดตัวตั้งแต่ปี 2022 คำถามสำคัญคือโควตาเหลืออยู่เท่าไร ควรให้ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการอะพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เดินถึงหาด Bang Tao ได้ในไม่กี่ก้าว ภายในโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่แล้ว และอยากยืนอยู่ในยูนิตจริงมากกว่าดูภาพจำลอง
ต้องแลกกับอะไร
ห่างจากชายหาดไม่กี่เมตร ไม่ใช่บนชายหาด ตามคำของ Banyan เอง อาคารเปิดตัวมาสี่ปีแล้ว สถานะโควตาต่างชาติและการที่ผู้พัฒนายังมีห้องเหลืออยู่หรือไม่จึงเป็นคำถาม ไม่ใช่ข้อสันนิษฐาน จำนวนยูนิต จำนวนชั้น ขนาดสูงสุด รูปแบบการถือครองของแต่ละยูนิต และราคายังไม่ได้เผยแพร่ ไม่เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการวิวทะเลรับประกันจากยูนิตใดยูนิตหนึ่งโดยไม่ได้ไปยืนดูก่อน
สิ่งที่เราจะถามก่อน
ยูนิตที่เสนอเป็นห้องของผู้พัฒนาหรือห้องขายต่อ สถานะของยูนิตในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์เป็นลายลักษณ์อักษร ราคาพร้อมวันที่ ค่าส่วนกลางและเงินกองทุน และเงื่อนไขปล่อยเช่าผ่าน Banyan Living หากตั้งใจปล่อยเช่า
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
กำลังพิจารณา Laguna Beach Residences Seashore อยู่ใช่ไหม
เราจะบอกคุณว่าเรารู้อะไร กำลังตรวจสอบอะไรอยู่ และโครงการนี้ตรงกับสิ่งที่คุณกำลังมองหาจริง ๆ หรือไม่
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งสำหรับโครงการนี้ โดย Banyan Group เราจึงเสนอห้องที่ว่างและราคาปัจจุบันจากผู้พัฒนาเองให้คุณได้ ไม่ใช่ข้อมูลที่ผ่านเว็บประกาศ
ในทางปฏิบัติหมายความว่าอย่างไร
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/laguna-beach-residences-seashore
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ และไม่ใช้ค่าเฉลี่ยรวมของทั้งเกาะ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ นอกเหนือจากนั้นเราจะไม่พูด เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จริง ๆ แล้ว Laguna Beach Residences Seashore คืออะไร
Seashore คืออาคารของ Laguna Residences ที่อยู่ใกล้ผืนทรายที่สุด หน้าเว็บของ Banyan Group เองระบุว่าอยู่ห่างจากชายหาด Bang Tao เพียงไม่กี่เมตร พร้อมพื้นที่ชายหาดเฉพาะสำหรับเจ้าของ และผังแม่บทเดือนกรกฎาคม 2026 วางอาคารไว้ที่หมายเลข 38 ในกลุ่มด้านตะวันตกฝั่ง Surin ของแนวชายหาด Laguna ถัดจาก Residences at Garrya และ Laguna Reef ที่สร้างเสร็จแล้ว อาคารไม่ได้ตั้งอยู่บนผืนทรายโดยตรง คำของผู้พัฒนาคือไม่กี่เมตร และเราใช้คำนั้น
อ่านต่อ · อีก 4 ย่อหน้าย่อกลับ
ยูนิตมีตั้งแต่หนึ่งถึงสามห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 60 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีลาไน: ห้องกึ่งกลางแจ้งที่เปิดออกเพื่อขยายระเบียง หรือปิดด้วยบานกระจกที่เลือกติดตั้งได้เพื่อเพิ่มพื้นที่ภายใน ยูนิตสองและสามห้องนอนขนาดใหญ่กว่าวางลาไนเต็มความกว้างของแปลนเพื่อรับวิว คำบรรยายภาพในแกลเลอรีระบุแปลนลาไนสวนชั้นล่างและแปลนลาไนชั้นบนสำหรับทั้งสองขนาด พื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าคือพื้นที่กลางแจ้งส่วนกลางของอาคาร
ถ้อยแถลงของผู้พัฒนาสองรายการที่มีวันที่กำกับ ตอบว่าผู้ซื้อจะได้อะไรและเมื่อไร หน้าโครงการเสนอตัวเลือกการตกแต่งรวมถึงแบบตกแต่งครบ ส่วนข้อเสนอวันที่ 24 กันยายน 2025 ระบุว่าทุกยูนิตส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ข้อเสนอเดียวกันระบุว่าทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที และบันทึกความเป็นมาของผู้พัฒนาระบุปีเปิดตัวคือ 2022 นี่คืออาคารที่สร้างเสร็จแล้ว ไม่ใช่ภาพร่าง
สองชื่อ อาคารเดียว หัวเรื่อง หน้าแบรนด์ และผังแม่บทปี 2026 ใช้ชื่อ Seashore ส่วนชื่อหน้าเว็บ บันทึกการเปิดตัวปี 2022 และผังแม่บทปี 2024 ใช้ชื่อ Laguna Seaside ส่วน Reef ที่อยู่ถัดไปเป็นอาคารคนละหลังที่สร้างเสร็จแล้ว 120 ยูนิต 5 ชั้น ขายต่อเท่านั้น และ Bayside เป็นอาคารที่สามอยู่ฝั่งลากูนของโครงการ
จำนวนยูนิต จำนวนชั้น ขนาดสูงสุด รูปแบบการถือครองของแต่ละยูนิต ค่าส่วนกลาง และราคา ไม่ปรากฏบนหน้าเว็บใดของผู้พัฒนาที่อ่านเมื่อ 23 กันยายน 2026 จึงไม่ปรากฏบนหน้านี้ Banyan เคยเผยแพร่ราคาเริ่มต้นในข้อเสนอเดือนกันยายน 2025 ซึ่งสิ้นอายุไปเมื่อ 31 มกราคม 2026 เราจะไม่พิมพ์ราคาจนกว่าผู้พัฒนาจะยืนยันราคาปัจจุบัน
โครงการนี้อยู่ตรงไหนเทียบกับเกณฑ์ขั้นต่ำของทะเบียน ยังไม่มีการเผยแพร่ราคาปัจจุบัน เราจึงบอกไม่ได้ว่าอาคารนี้ส่วนใดผ่านเกณฑ์ 20 ล้านบาทที่ทะเบียนนี้ใช้ ให้ถือว่ายังไม่ชัด ไม่ใช่ว่าผ่านเกณฑ์แล้ว
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Laguna Beach Residences Seashore ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Laguna Beach Residences Seashore | Residences at Garrya Phuket | Angsana Golf Residences Topaz | Bellaguna Golf Residences |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Laguna | Laguna | Laguna | Laguna |
| ระยะถึงทะเล | ใกล้ทะเล | ใกล้ทะเล | ลึกเข้าไปจากหาด | ลึกเข้าไปจากหาด |
| ช่วงของโครงการ | เปิดขาย | เปิดขาย | เปิดขาย | เปิดขาย |
| รูปแบบการซื้อขาย | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
Laguna Beach Residences Seashore, ตอบตรงไปตรงมา
Laguna Beach Residences Seashore คืออะไร
คอนโดมิเนียมยูนิตหนึ่งถึงสามห้องนอนขนาดเริ่ม 60 ตารางเมตร ห่างจากหาด Bang Tao เพียงไม่กี่เมตรภายใน Laguna Phuket พัฒนาโดย Banyan Group ภายใต้แบรนด์ Laguna Residences และเปิดตัวในปี 2022 ทุกยูนิตมีลาไนกึ่งกลางแจ้งที่เปิดออกสู่ระเบียงหรือปิดด้วยบานกระจกได้ เจ้าของมีพื้นที่ชายหาดเฉพาะและพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้า ตามข้อเสนอของผู้พัฒนาวันที่ 24 กันยายน 2025 ทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
Seashore กับ Laguna Seaside Residences ใช่โครงการเดียวกันหรือไม่ และ Reef เป็นส่วนหนึ่งของมันหรือเปล่า
อาคารเดียวกัน แต่ผู้พัฒนาใช้สองชื่อ: Laguna Beach Residences Seashore บนหัวเรื่องของหน้า หน้าแบรนด์ และผังแม่บทปี 2026 ส่วน Laguna Seaside Residences อยู่ในชื่อหน้าเว็บเดียวกันและในบันทึกการเปิดตัวปี 2022 ของผู้พัฒนา Reef ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของมัน Laguna Beach Residences Reef เป็นอาคารคนละหลังที่สร้างเสร็จแล้ว หน้าขายต่อของ Banyan เองบรรยายว่ามี 120 ยูนิต 5 ชั้น อยู่ในกลุ่มโครงการในอดีตบนผังแม่บทปี 2026 และขายต่อเท่านั้น
Laguna Beach Residences Seashore สร้างเสร็จแล้วหรือยัง
เสร็จแล้ว ตามถ้อยแถลงของผู้พัฒนาเอง ข้อเสนอของ Banyan Group วันที่ 24 กันยายน 2025 ระบุว่าทุกยูนิตที่ Seashore พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที และบันทึกความเป็นมาระบุปีเปิดตัวคือ 2022 วันที่สร้างเสร็จหรือจดทะเบียนอาคารไม่ได้เผยแพร่ เราจึงไม่พิมพ์ แต่ยูนิตเดินดูได้จริง ไม่ต้องจินตนาการ
Laguna Beach Residences Seashore เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
เรากำลังยืนยันเป็นรายยูนิต หน้าโครงการของ Banyan ไม่พูดถึงการถือครอง และข้อเสนอรวมเดือนกันยายน 2025 ระบุเพียงว่ามีตัวเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ในสามโครงการ โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมในภูเก็ตถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ และเป็นสิทธิการเช่าจดทะเบียน (leasehold) เมื่อโควตาเต็ม แต่เราจะไม่เลือกพิมพ์คำตอบใดคำตอบหนึ่งสำหรับอาคารใดจนกว่าจะได้อ่านเอกสารของอาคารนั้น ให้ยืนยันรูปแบบและสถานะโควตาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
Laguna Beach Residences Seashore ราคาเท่าไร
หน้านี้ไม่มีราคา ราคาเริ่มต้นของผู้พัฒนาในข้อเสนอเดือนกันยายน 2025 สิ้นอายุไปเมื่อ 31 มกราคม 2026 และ Embark จะไม่พิมพ์ราคาโครงการชายฝั่งจนกว่าผู้พัฒนาจะยืนยันราคาปัจจุบัน ทักเรามาทาง WhatsApp (+66 64 773 5098) หรือ LINE (@embarkestate) แล้วเราจะกลับมาพร้อมสิ่งที่ Banyan ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร รวมถึงว่ายูนิตใดเป็นห้องของผู้พัฒนาและยูนิตใดเป็นห้องขายต่อ
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ กันยายน 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ไปต่อที่ไหน