คอนโดมิเนียม 3 ห้องนอน 1406

ห้องสามห้องนอนขนาดรวม 131 ตารางเมตร พื้นที่ภายใน 92 ตารางเมตร มีสามห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ครัว และห้องนั่งเล่น และลาไนราว 35 ตารางเมตรเต็มความกว้างของห้อง เปิดรับลมหรือปิดด้วยบานกระจกที่เลือกติดตั้งได้ ตัวอาคารเป็นอาคารหลังเดียวสูงห้าชั้น มีสระยาวบนดาดฟ้า

อาคารตั้งอยู่ด้านหลังหาด Bang Tao ทางปลายด้าน Surin ของ Laguna Phuket ผู้พัฒนาใช้คำว่า “ห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่เมตร” โดยมีดงต้นปาล์มคั่นอยู่ ข้อเสนอของ Banyan Group เดือนกันยายน 2025 ระบุว่าทุกยูนิตพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แต่ชุดเอกสารเดือนตุลาคม 2026 ไม่ได้ยืนยันซ้ำ เราจึงยืนยันสถานะของห้องเป็นลายลักษณ์อักษร

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามเอกสารนำเสนอโครงการของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 600 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ราว 6,550 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนี้ และกองทุนพิเศษ 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี เรียกเก็บล่วงหน้ารายไตรมาส ห้ามเลี้ยงสัตว์ และการปล่อยเช่าระยะต่ำกว่าหกเดือนทำได้ผ่านบริการปล่อยเช่าของผู้พัฒนาเท่านั้น

ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ราคาคือ ฿30.1M ซึ่งเป็นราคาพิเศษของผู้พัฒนาถึง 31 ธันวาคม 2026 ตามเอกสารราคาพิเศษของ Banyan Group ฉบับตุลาคม 2026 เอกสารพิมพ์วิธีชำระไว้สองแบบ: 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา และที่เหลือตามงวดก่อสร้าง หรือเลื่อนชำระครึ่งหนึ่งออกไปหนึ่ง สาม หรือห้าปี เป็นรายไตรมาส โดยคิดดอกเบี้ยตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราส่งให้พร้อมเอกสาร เอกสารไม่ได้ระบุว่าแผนเหล่านี้ใช้กับห้องที่สร้างเสร็จแล้วอย่างไร เราจะสอบถามให้ ช่วงเงินจองของราคานี้ในเอกสารคือ 300,000 บาท แต่แบบฟอร์มของผู้พัฒนาพิมพ์ไว้ 100,000 บาท เราจึงยืนยันว่าใช้อัตราใด

ตามเอกสารนำเสนอโครงการของผู้พัฒนา ผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมการโอน 2 เปอร์เซ็นต์ และผู้ขายชำระภาษีเงินได้กับภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยสัญญาเป็นตัวกำหนด ซึ่งไม่อยู่ในชุดเอกสาร ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามเอกสารนำเสนอโครงการของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 600 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ราว 6,550 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนี้ และกองทุนพิเศษ 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี เรียกเก็บล่วงหน้ารายไตรมาส

Laguna Beach Residences Seashore คือคอนโดมิเนียมสูงห้าชั้น 49 ยูนิตของ Banyan Group ด้านหลังหาด Bang Tao ทางปลายด้าน Surin ของ Laguna Phuket มีสระบนดาดฟ้า และอยู่ติดกับ Laguna Beach Residences Reef

เอกสารราคาพิเศษของผู้พัฒนาวันที่ 8 ตุลาคม 2026 ระบุราคาห้องของ Seashore สามยูนิต ทั้งหมดเป็นห้องสามห้องนอนกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ราคา 30.1 ถึง 33.1 ล้านบาท ถึง 31 ธันวาคม 2026