Кондоминиум с тремя спальнями 1406

Квартира с тремя спальнями общей площадью 131 м²: 92 м² внутри, три спальни, у каждой своя ванная комната, кухня и гостиная, а также ланай около 35 м² во всю ширину, открытая или закрытая стеклянным экраном по желанию. Здание — один пятиэтажный корпус с длинным бассейном на крыше.

Корпус стоит позади пляжа Bang Tao у края Laguna Phuket в сторону Surin, «в нескольких метрах от пляжа», по словам застройщика, с рощей пальм между ними. Предложение Banyan Group от сентября 2025 года называло каждый лот готовым к немедленному заселению; пакет от октября 2026 года этого не повторяет, поэтому состояние квартиры мы подтверждаем письменно.

Текущие расходы по презентации застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор ฿600 за м² в год, около ฿6 550 в месяц за эту квартиру, и специальный фонд ฿100 за м² в год, со счетами ежеквартально вперёд. Домашние животные запрещены, а сдача на срок меньше шести месяцев идёт только через арендную службу застройщика.

Застройщик заявляет полную собственность. До согласования цены установите, что конкретный лот попадает в 49-процентную иностранную квоту здания.

Цена ฿30.1M, по предложению застройщика до 31 декабря 2026 года, по листу спецпредложений Banyan Group на октябрь 2026 года. Лист печатает два плана: 20 процентов при подписании договора и остальное по этапам строительства, или половина с отсрочкой на один, три или пять лет, ежеквартально, с процентами по ставкам застройщика, которые мы присылаем вместе с листом; как они применяются к готовой квартире, не указано, и мы уточняем. Ступень платы за бронирование для этой цены в листе — ฿300 000; форма застройщика печатает ฿100 000, и мы уточняем, какая плата применяется.

По презентации застройщика покупатель платит сбор за переоформление 2 процента, а продавец подоходный налог и специальный налог на бизнес; окончательно это решают договоры, которых в пакете нет. Текущие расходы по презентации застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор ฿600 за м² в год, около ฿6 550 в месяц за эту квартиру, и специальный фонд ฿100 за м² в год, со счетами ежеквартально вперёд.

Laguna Beach Residences Seashore — пятиэтажный кондоминиум из 49 квартир от Banyan Group позади пляжа Bang Tao у края Laguna Phuket в сторону Surin, с бассейном на крыше, рядом с Laguna Beach Residences Reef.

Лист спецпредложений застройщика от 8 октября 2026 года даёт цены на три квартиры Seashore, все с тремя спальнями и в полной собственности, от ฿30.1 до 33.1 млн до 31 декабря 2026 года.