เพนท์เฮาส์ 4 ห้องนอน

หนึ่งในสามเพนท์เฮาส์ของโครงการ 829 ตารางเมตรตามแบบแปลนของผู้พัฒนา: 380 ตารางเมตรบนชั้นหลัก มีห้องนอนใหญ่ 73 ตารางเมตรที่ปลายด้านหนึ่ง ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวอีกสามห้องที่อีกด้าน ห้องนั่งเล่น 42.7 ตารางเมตร ห้องรับประทานอาหารสำหรับสิบที่นั่ง ครัวและห้องเตรียมอาหาร ส่วนแม่บ้าน และระเบียง 85 ตารางเมตรตลอดแนวด้านหน้า และดาดฟ้า 321 ตารางเมตรสำหรับใช้ส่วนตัว พร้อมสระยาว 22.9 เมตร ลาน 250 ตารางเมตร ฝักบัวกลางแจ้ง และห้องน้ำแขก ภาพเป็นภาพจำลองของผู้พัฒนาสำหรับแบบนี้ ส่วนแบบแปลนเป็นของผู้พัฒนาเอง

เจ้าของเสนอขายต่อที่ 130 ล้านบาท ราว 157,000 บาทต่อตารางเมตร และระบุว่าอยู่ในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ ซึ่งเรายืนยันกับทะเบียนของอาคารก่อนการจอง เทียบกับวิลลา 4 ห้องนอนที่ 105 ล้านบาท นี่คือบ้านที่ใหญ่กว่าและสระยาวกว่า บนชั้นเดียวบวกดาดฟ้า แทนที่จะเป็นสามระดับ

ที่ระดับราคานี้ สิ่งที่ควรเทียบคือเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่อื่นบนเกาะ: เพนท์เฮาส์ของ Banyan Tree Beach Residences Oceanus บนผืนทราย Bang Tao และเพนท์เฮาส์ของ ETRO Residences ที่ Layan และเราจะบอกว่าหลังไหนเหมาะกับโจทย์ก่อนพาชมหลังใด

ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ราคาคือ ฿130M (฿156,815 ต่อ ตร.ม. ของพื้นที่รวม) ตามราคาที่เจ้าของเสนอขาย กันยายน 2026 ผู้พัฒนาบรรยายว่าทุกยูนิตในโครงการเป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ สำหรับคอนโดมิเนียม ผู้ซื้อต่างชาติต้องมีที่ว่างในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ขายของอาคารที่จดทะเบียน เอกสารแรกที่เราขอจึงเป็นหนังสือยืนยันว่าบ้านหลังนี้ยังมีโควตาอยู่ สำหรับวิลลา คำถามคือโฉนดที่ดินและผู้ซื้อต่างชาติถือครองอย่างไร ซึ่งต้องได้คำตอบก่อนการจองทุกครั้ง

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องไม่มีในเอกสารใดที่เราถืออยู่: ค่าบริหารภายใต้ Minor Hotels ค่าส่วนกลาง และเงินกองทุนใด ๆ คือตัวเลขชุดแรกที่เราขอจากสำนักงานขาย และส่งให้คุณพร้อมระบุวันที่ ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และอากรเป็นไปตามอัตราของสำนักงานที่ดิน ณ วันโอน

หากราคาเป็นโปรโมชัน สิ่งที่รวมอยู่และวันที่มีผลถึงยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร หากเป็นการขายต่อของเจ้าของ ตัวเลขที่เจ้าของเสนอคือสิ่งที่เราอ้างอิง และค่าใช้จ่ายในการโอนตกลงกันระหว่างคู่สัญญา

Kiara Reserve Residences คือโครงการของ Minor International บนยอดของอ่าว Layan: พูลวิลลา 17 หลังขนาด 501 และ 655 ตารางเมตรบนเนินเขา และคอนโดมิเนียม 29 ยูนิตขนาด 251 ถึง 829 ตารางเมตรในอาคารเตี้ยสามหลัง พัฒนาร่วมกับ Kajima และบริหารโดย Minor Hotels วิลลาตัวอย่างและคอนโดมิเนียมตัวอย่างสร้างเสร็จและตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์แล้ว และภาพยนตร์ของผู้พัฒนาเดือนมีนาคม 2026 เดินชมบ้านเหล่านั้น

พื้นที่ด้านล่างมี Anantara Layan Phuket Resort บนผืนทราย Beach House บนชายหาด Dara ร้านอาหารไทย Layan Life by Anantara ศูนย์สุขภาพ และ Layan Active Zone พร้อมสนามเทนนิส เวทีมวยไทย ผนังปีนผา และสเก็ตพาร์ก ทั้งหมดเปิดดำเนินการอยู่ โบรชัวร์ของผู้พัฒนาระบุว่าท่าจอดเรือ 8 ลำ ร้านอาหารไทยระดับไฟน์ไดนิ่ง หอดูดาวบนดาดฟ้า และสปาคลินิกยังอยู่ระหว่างพัฒนา