฿8.59Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนาMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
ห้องชุดแบบสตูดิโอ A422
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันKamala
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
โครงการ MontAzure · Kamala · ใกล้สร้างเสร็จ
MGallery Residences MontAzure Lakeside
MGallery Residences MontAzure Lakeside คือคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 227 ยูนิต มีเฉพาะห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน ในอาคารเตี้ย 24 หลังรอบทะเลสาบ ภายในโครงการ MontAzure พื้นที่ 454 ไร่ที่ Kamala ภูเก็ต บริหารโดย Accor ภายใต้แบรนด์ MGallery ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้งว่าพร้อมเข้าอยู่ภายในสิ้นปี 2026 และห้องสตูดิโอเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของ MGallery Residences MontAzure Lakeside →
อยู่ด้านในของโครงการ MontAzure ทางปลายเหนือของอ่าว Kamala รอบทะเลสาบของโครงการเอง มีรถรับส่งไปยังโซนริมหาดของ MontAzure ไม่ใช่ติดหาด
พร้อมเข้าอยู่ภายในสิ้นปี 2026 ตามที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้ง · อาคารและห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์สร้างเสร็จแล้ว คลับเฮาส์อยู่ระหว่างตกแต่งขั้นสุดท้าย กันยายน 2026 · ราคาพิเศษจนถึงการปรับราคาในวันที่ 1 ธันวาคม 2026
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก เอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่เอง ตรวจล่าสุด 26 กันยายน 2026
เปิดขายตอนนี้
ราคาพิเศษ จนถึงการปรับราคาในวันที่ 1 ธันวาคม 2026
5 ห้อง เริ่มต้น ฿8.59M ตามรายการจากฝ่ายขายของผู้พัฒนา กันยายน 2026 แต่ละห้องมีหน้าของตัวเอง ส่วนห้องอื่นในรายการ ซึ่งผู้พัฒนาให้ส่วนลดเพิ่ม 5 + 5 เปอร์เซ็นต์และวีซ่า Thai Elite ห้าปีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย สอบถามได้
ห้องสตูดิโอ 47 ตร.ม.3
฿8.59Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนา
฿8.59Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนาMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
ห้องชุดแบบสตูดิโอ A423
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันKamala
฿8.59Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนาMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
ห้องชุดแบบสตูดิโอ A424
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันKamala
ห้อง 1 ห้องนอน 60 ตร.ม.2
฿11.45Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนาMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน A222
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันKamala
฿11.45Mราคาโปรโมชันจากผู้พัฒนาMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน A232
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันKamala
แบบแปลน
แบบแปลน จากแบบของผู้พัฒนาเอง
สตูดิโอ · ชั้น 2 ถึง 6 ขนาด 47 ตร.ม.
ห้องสตูดิโอ 96 ห้องในอาคาร A3, A4, A6 และ A7: เตียงและโต๊ะทำงานในห้องเดียว ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำตั้งพื้นหลังผนังกระจก และระเบียง หรือลานพร้อมอ่างน้ำวนสำหรับห้องชั้นล่าง
฿8.6M
กรรมสิทธิ์สตูดิโอ
฿8.6M
3 ยูนิตในรายการ
ห้องสตูดิโอ 96 ห้องในอาคาร A3, A4, A6 และ A7: เตียงและโต๊ะทำงานในห้องเดียว ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำตั้งพื้นหลังผนังกระจก และระเบียง หรือลานพร้อมอ่างน้ำวนสำหรับห้องชั้นล่าง
กรรมสิทธิ์1 ห้องนอน
฿11.5M
2 ยูนิตในรายการ
ห้อง 1 ห้องนอน 131 ห้องในอาคารริมทะเลสาบและอาคารบนเนินเขา: ห้องนอนแยก ห้องนั่งเล่นพร้อมครัวขนาดเล็ก ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำตั้งพื้น และระเบียง หรือลานพร้อมอ่างน้ำวนสำหรับห้องชั้นล่าง
ขนาดและจำนวนห้องมาจากแบบแปลนของผู้พัฒนา ซึ่งรวมได้ 227 ห้อง อาคารหกชั้นมีลิฟต์ ส่วนอาคารเตี้ยใช้บันได ผู้พัฒนาระบุว่าบางห้องรวมกันเป็นห้อง 2 และ 3 ห้องนอนได้
ตารางพื้นที่ชุดเดียวกัน ในรูปแบบตาราง
| อาคาร | จำนวนชั้น | ห้อง | ขนาด |
|---|---|---|---|
| Lake 1: A3, A4, A6, A7 | 6 | ห้องสตูดิโอ 96 ห้อง | 54 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง 47 ตร.ม. ชั้นบน |
| Lake 1: A1, A2, A5 | 6 | ห้อง 1 ห้องนอน 54 ห้อง | 72 ถึง 73 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง 60 ถึง 65 ตร.ม. ชั้นบน |
| Lake 2 และ 3: B1 ถึง B5, C1 ถึง C3 | 2 | ห้อง 1 ห้องนอน 32 ห้อง | 64 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง 56 ตร.ม. ชั้นบน |
| Lake Hill: D1 ถึง D6 | 3 | ห้อง 1 ห้องนอน 36 ห้อง | 64 และ 56 ตร.ม. และ 56 หรือ 70 ตร.ม. ที่ชั้นบนสุด |
| Hill: F1 ถึง F3 | 3 | ห้อง 1 ห้องนอน 9 ห้อง | 65 ตร.ม. ชั้นละหนึ่งห้อง |
ภายในที่พัก
ภายในห้อง จากสเปกและภาพถ่ายของผู้พัฒนา
สเปกของผู้พัฒนา และสิ่งที่ภาพถ่ายห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้วของผู้พัฒนาเมื่อกันยายน 2026 แสดงให้เห็น
- ห้องน้ำ
- อ่างอาบน้ำตั้งพื้น Kohler ฝักบัวแยกในกรอบกระจก สุขภัณฑ์และก๊อก Grohe และ Kohler ห้องสตูดิโอมีผนังกระจกกั้นระหว่างห้องน้ำกับห้องนอน
- ครัว
- ครัวขนาดเล็กพร้อมเตาและเครื่องดูดควัน Teka ในห้อง 1 ห้องนอน และมินิบาร์ในห้องสตูดิโอ
- ลาน
- ห้องชั้นล่างมีลานลึกราว 3 ม. พร้อมอ่างน้ำวน
- เฟอร์นิเจอร์
- ห้องในโปรแกรมปล่อยเช่ามาพร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์สำหรับบริการแบบโรงแรมรวมในราคา ห้องอื่นตกแต่งเองได้
- วัสดุตกแต่ง
- พื้นกระเบื้องพอร์ซเลน ประตูปิดผิวไม้วีเนียร์ เครื่องปรับอากาศแบบซ่อน และพัดลมเพดาน
- บริการ
- พนักงานตลอด 24 ชั่วโมง คอนเซียร์จสำหรับผู้พักอาศัย และรถรับส่งไปยังโซนริมหาดของ MontAzure บีชคลับ และร้านค้า
ข้อเท็จจริง
ระยะทาง ตามตัวเลขของผู้พัฒนา
- หาด Surin5 นาที ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- Boat Avenue และ Laguna15 นาที
- หาด Patong15 นาที
- สนามบินนานาชาติภูเก็ต35 นาที
- โซนริมหาดของ MontAzureภายในโครงการ ไปด้วยรถรับส่งของเรสซิเดนซ์
- จำนวนยูนิต
- 227: ห้องสตูดิโอ 96 ห้อง และห้อง 1 ห้องนอน 131 ห้อง
- อาคาร
- อาคารเตี้ย 24 หลัง สูง 2 ถึง 6 ชั้น รอบทะเลสาบ มีผืนป่าอยู่ด้านหลัง
- ที่ดิน
- 21-1-60.8 ไร่ ภายในโครงการ MontAzure พื้นที่ 454 ไร่ที่ Kamala
- แบบห้อง
- สตูดิโอ 47 ตร.ม. (54 ตร.ม. ที่ชั้นล่าง) · 1 ห้องนอน 56 ถึง 73 ตร.ม.
- ราคา
- ราคาพิเศษ: สตูดิโอ ฿8.59M ห้อง 1 ห้องนอน ฿11.45M ห้องอื่นในรายการสอบถามได้ (กันยายน 2026)
- ข้อเสนอ
- ส่วนลดเพิ่ม 5% + 5% ก่อนการปรับราคาในวันที่ 1 ธันวาคม 2026 และวีซ่า Thai Elite 5 ปีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย สำหรับห้องที่ซื้อตามราคาในรายการ ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- เป้าของผู้พัฒนา
- พร้อมเข้าอยู่ภายในสิ้นปี 2026 ตามที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้ง
- ค่าส่วนกลาง
- ราว 100 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (ประมาณการของผู้พัฒนา ตัวเลขจริงกำหนดเมื่อโอน)
- เงินกองทุน
- 700 บาทต่อ ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมื่อโอน
- ค่าใช้จ่ายในการโอน
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์: ผู้ซื้อจ่าย 1% ของราคาประเมินของกรมที่ดิน ผู้พัฒนาจ่ายส่วนที่เหลือ
- การถือครอง
- คอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ พื้นที่ห้องชุด 49% สำหรับกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ของผู้ซื้อต่างชาติ
- ผู้บริหาร
- Accor ภายใต้ MGallery ซึ่งใช้ชื่อแบรนด์ภายใต้สิทธิ์ที่ได้รับ และสิทธิ์นั้นสิ้นสุดได้
- ทีมออกแบบ
- สถาปัตยกรรม SODA · ภูมิทัศน์ Shma
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
กรรมสิทธิ์
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร
อายุสัญญา อาคารชุดที่จดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ตามที่ผู้พัฒนาระบุ: พื้นที่ห้องชุด 49 เปอร์เซ็นต์เสนอขายให้ผู้ซื้อต่างชาติแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในโควตาต่างชาติ อีก 51 เปอร์เซ็นต์เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อคนไทย หรือสิทธิการเช่าสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
โควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์เหลืออยู่เท่าไร ไม่มีระบุในเอกสารใดที่เราถืออยู่ เราจึงถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่คุณต้องการ ว่าคุณจะถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่ ก่อนคุณจ่ายเงินใด ๆ การซื้อแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในโควตาต่างชาติต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ข้อมูลทั่วไป ณ กันยายน 2026 ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
โครงการนี้
จริง ๆ แล้ว MGallery Residences MontAzure Lakeside คืออะไร
MGallery Residences คือคอนโดมิเนียมใหม่ภายใน MontAzure โครงการพื้นที่ 454 ไร่ทางปลายเหนือของอ่าว Kamala ซึ่งเป็นที่ตั้งของ InterContinental Phuket Resort และ Twinpalms Residences ด้วย โครงการมี 227 ยูนิต เป็นห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนเท่านั้น ในอาคารเตี้ยสูงสองถึงหกชั้น 24 หลัง เรียงรอบทะเลสาบที่ต่อเนื่องกันบนที่ดินราว 21 ไร่ โดยมีผืนป่าอยู่ด้านหลัง Accor บริหารภายใต้ MGallery แบรนด์ของ Accor สำหรับโรงแรมที่มีเอกลักษณ์ของตัวเอง
อ่านต่อ · อีก 4 ย่อหน้าย่อกลับ
ความคืบหน้าล่าสุด ภาพถ่ายที่ผู้พัฒนาส่งให้เราเมื่อ 21 กันยายน 2026 แสดงอาคารทุกหลังที่สร้างเสร็จแล้ว ถนนที่ลาดยางแล้ว ห้องตัวอย่างที่ตกแต่งพร้อมจนถึงพรมและโคมไฟ และสระของคลับเฮาส์ที่เติมน้ำแล้ว ส่วนตัวคลับเฮาส์อยู่ระหว่างตกแต่งขั้นสุดท้าย และทะเลสาบยังไม่ได้เติมน้ำ ฝ่ายขายคาดว่าจะเข้าอยู่ได้ภายในสิ้นปี 2026 ภาพในหน้านี้ระบุไว้ว่าภาพใดเป็นภาพถ่าย และภาพใดเป็นภาพจำลองของผู้พัฒนา
ตัวห้อง ห้องสตูดิโอขนาด 47 ตารางเมตรบนชั้นบน และ 54 ตารางเมตรที่ชั้นล่าง ส่วนห้อง 1 ห้องนอนขนาด 56 ถึง 73 ตารางเมตร ทุกห้องมีห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำตั้งพื้นและฝักบัวแยก ห้องชั้นล่างมีลานลึกพร้อมอ่างน้ำวน ห้องที่อยู่ในโปรแกรมปล่อยเช่ามาพร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์สำหรับบริการแบบโรงแรม รวมอยู่ในราคาแล้ว
ข้อเสนอตอนนี้ ราคาพิเศษของฝ่ายขายสำหรับเดือนกันยายน 2026 มีห้องสตูดิโอ 47 ตารางเมตรสามห้อง ราคา 8.59 ล้านบาท และห้อง 1 ห้องนอน 60 ตารางเมตรสองห้อง ราคา 11.45 ล้านบาท แต่ละห้องมีหน้าของตัวเองบนเว็บไซต์นี้ สำหรับห้องอื่นในรายการ ผู้พัฒนาให้ส่วนลดเพิ่ม 5 เปอร์เซ็นต์บวก 5 เปอร์เซ็นต์ ก่อนการปรับราคาในวันที่ 1 ธันวาคม 2026 พร้อมวีซ่า Thai Elite ห้าปีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย เรายืนยันเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร
การเป็นเจ้าของ โครงการเป็นคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์: พื้นที่ห้องชุด 49 เปอร์เซ็นต์เสนอขายให้ผู้ซื้อต่างชาติแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในโควตาต่างชาติ ส่วนที่เหลือเป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อคนไทย หรือสิทธิการเช่าสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ อีกเรื่องที่ต้องอ่านก่อนซื้อคือโปรแกรมปล่อยเช่าของ Accor: ตาม FAQ ของผู้พัฒนา มีเพียงห้อง 1 ห้องนอนบางห้องที่เลือกไม่เข้าร่วมได้ และเจ้าของที่เข้าร่วมตอนซื้อต้องอยู่ในโปรแกรม 15 ปี โดยใช้ห้องเองได้ปีละ 45 วัน เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าหรืออัตราผลตอบแทนของโครงการนี้
โครงการนี้อยู่ตรงไหนเทียบกับเกณฑ์ขั้นต่ำของทะเบียน ทุกห้องที่นี่อยู่ต่ำกว่าเกณฑ์ 20 ล้านบาทที่ทะเบียนเกาะของเราใช้ โครงการจึงไม่อยู่ในตารางนั้น ที่มีหน้าของตัวเองเพราะเราขายโครงการนี้ และผู้ซื้อถามถึง
ผู้พัฒนาโครงการ
ใครสร้าง และชื่อบนประตูเป็นของใคร
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ผู้พัฒนาคือ Kamala Beach Resort & Hotel Management Co., Ltd. บริษัทที่อยู่เบื้องหลังโครงการ MontAzure ร่วมกับพันธมิตรจาก Narai Group (ประเทศไทย) Arch Capital (ฮ่องกง) และ Philean Capital (สิงคโปร์) บริษัทสร้าง Twinpalms Residences ที่เสร็จในปี 2019 และ InterContinental Phuket Resort ในโครงการเดียวกันมาแล้ว
Accor บริหารเรสซิเดนซ์และโปรแกรมปล่อยเช่าภายใต้ MGallery ชื่อนี้ใช้ภายใต้สิทธิ์ที่ได้รับจาก AAPC (Thailand) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Accor ประกาศของ Accor เองระบุว่าสิทธิ์นี้สิ้นสุดได้ และผู้พัฒนาเป็นผู้รับผิดชอบโครงการและการขายแต่เพียงผู้เดียว เอกสารของผู้พัฒนาอธิบายโปรแกรมสิทธิประโยชน์สำหรับเจ้าของของ Accor แต่เงื่อนไขในแต่ละเอกสารไม่ตรงกัน เราจึงยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร
ภาพจำลองมุมมองของ Embark
สิ่งที่เราคิด รวมถึงข้อที่เราเองก็ตั้งคำถาม
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านพักตากอากาศที่สร้างเสร็จแล้วและบริหารแบบโรงแรมที่ Kamala ภายในปีนี้ มีโซนริมหาดของ MontAzure ห่างไปเพียงนั่งรถรับส่ง และยินดีให้ Accor ปล่อยเช่าห้องเกือบตลอดปี ห้องสตูดิโอเป็นหนึ่งในทางเข้าสู่ที่พักแบรนด์โรงแรมที่ราคาต่ำที่สุดบนชายฝั่งนี้อ่านเพิ่มเติม
ต้องแลกกับอะไร
โครงการอยู่ด้านใน ไม่ใช่ติดหาด โปรแกรมปล่อยเช่าเป็นภาคบังคับสำหรับห้องสตูดิโอ และหากเข้าร่วมตอนซื้อ จะผูกพัน 15 ปี โดยใช้ห้องเองได้ปีละ 45 วัน มีเฉพาะห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน และชื่อ MGallery ใช้ภายใต้สิทธิ์ที่สิ้นสุดได้อ่านเพิ่มเติม
สิ่งที่เราจะถามก่อน
วันส่งมอบของห้องที่คุณเลือก สถานะโควตาต่างชาติ ห้องนั้นเลือกไม่เข้าร่วมโปรแกรมปล่อยเช่าได้หรือไม่ เงื่อนไขของข้อเสนอ 5 + 5 เปอร์เซ็นต์และวีซ่า Thai Elite และค่าส่วนกลางที่กำหนดจริงอ่านเพิ่มเติม
ส่วนนี้เป็นความเห็นของ Embark ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีแหล่งอ้างอิง และเราระบุไว้เช่นนั้นโดยตั้งใจ
การเข้าชม
การมาชมที่นี่ เป็นอย่างไรจริง ๆ
อาคารสร้างเสร็จแล้วและห้องตัวอย่างตกแต่งพร้อม การเข้าชมจึงเป็นการดูของจริง: ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน ห้องน้ำและลาน และคลับเฮาส์กับสระ ซึ่งจะเก็บงานเสร็จในช่วงปลายปีนี้อ่านเพิ่มเติม
จากนั้นชมตัวโครงการ: ทะเลสาบ อาคารบนเนินเขา และขับรถลงไปที่โซนริมหาดของ MontAzure ซึ่งมี InterContinental และบีชคลับ เพื่อให้เห็นว่ารถรับส่งพาคุณไปที่ไหนอ่านเพิ่มเติม
หากอยู่ต่างประเทศ เราพาชมเส้นทางเดียวกันผ่านวิดีโอคอลสด ก่อนลงนามใด ๆ เราขอให้ผู้พัฒนาตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องราคา เงื่อนไขข้อเสนอ สถานะโควตาของห้อง และกติกาของโปรแกรมปล่อยเช่า แล้วอ่านไปพร้อมกับคุณอ่านเพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย
MGallery Residences MontAzure Lakeside, ตอบตรงไปตรงมา
ห้องที่ MGallery Residences MontAzure ราคาเท่าไร
ราคาพิเศษของฝ่ายขายสำหรับเดือนกันยายน 2026 คือ 8.59 ล้านบาทสำหรับห้องสตูดิโอ 47 ตารางเมตร และ 11.45 ล้านบาทสำหรับห้อง 1 ห้องนอน 60 ตารางเมตร แต่ละห้องมีหน้าของตัวเองบนเว็บไซต์นี้ สำหรับห้องอื่นในรายการ ผู้พัฒนาให้ส่วนลดเพิ่ม 5 เปอร์เซ็นต์บวก 5 เปอร์เซ็นต์ ก่อนการปรับราคาในวันที่ 1 ธันวาคม 2026 เราส่งรายการปัจจุบันให้ และยืนยันเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจองทุกครั้ง
เข้าอยู่ได้เมื่อไร
ภายในสิ้นปี 2026 ตามที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้ง ภาพถ่ายที่ผู้พัฒนาส่งมาเมื่อ 21 กันยายน 2026 แสดงอาคารที่สร้างเสร็จแล้วและห้องตัวอย่างที่ตกแต่งพร้อม สระของคลับเฮาส์เติมน้ำแล้ว และคลับเฮาส์อยู่ระหว่างตกแต่งขั้นสุดท้าย ส่วนทะเลสาบยังไม่ได้เติมน้ำ เราขอวันส่งมอบของห้องที่คุณเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร
ชาวต่างชาติซื้อห้องที่ MGallery Residences MontAzure แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่
ได้ ภายในโควตาต่างชาติ ผู้พัฒนาเสนอขายพื้นที่ห้องชุด 49 เปอร์เซ็นต์ให้ผู้ซื้อต่างชาติแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ส่วนที่เหลือเป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อคนไทย หรือสิทธิการเช่าสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ โควตาเหลืออยู่เท่าไรไม่มีการระบุ เราจึงยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่คุณต้องการ เงินค่าห้องต้องโอนมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ต้องเข้าร่วมโปรแกรมปล่อยเช่าหรือไม่
ไม่เสมอไป ตาม FAQ ของผู้พัฒนา การเข้าร่วมไม่ใช่ภาคบังคับ แต่ห้องที่เลือกไม่เข้าร่วมได้มีเพียงห้อง 1 ห้องนอนบางห้อง ซึ่ง FAQ ไม่ได้ระบุว่าห้องใด เจ้าของที่เข้าร่วมตอนซื้อต้องอยู่ในโปรแกรม 15 ปี และใช้ห้องเองได้ปีละ 45 วัน โดยวันในช่วงไฮซีซันนับหนักกว่าวันปกติ Accor เป็นผู้บริหารโปรแกรม เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า และเราขอกติกาทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่คุณเลือก
ค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของมีอะไรบ้าง
ค่าส่วนกลางที่ผู้พัฒนาประเมินไว้ 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งกำหนดตัวเลขจริงเมื่อโอน: ราว 4,700 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอ 47 ตารางเมตร เงินกองทุน 700 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว และเงินประกันค่าสาธารณูปโภค 50,000 บาท สำหรับการซื้อแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ผู้ซื้อจ่าย 1 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินของกรมที่ดิน และผู้พัฒนาจ่ายค่าใช้จ่ายในการโอนส่วนอื่น
อยู่ห่างชายหาดเท่าไร
โครงการอยู่ด้านในของ MontAzure ทางปลายเหนือของอ่าว Kamala และผู้พัฒนามีรถรับส่งไปยังโซนริมหาดของ MontAzure บีชคลับ และร้านค้า ผู้พัฒนาระบุว่าหาด Surin อยู่ห่างไป 5 นาที และไม่ได้ระบุระยะทางไปยังหาด Kamala เอง
ข้อเสนอวีซ่า Thai Elite คืออะไร
ฝ่ายขายของผู้พัฒนาให้วีซ่า Thai Elite ห้าปีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย สำหรับห้องที่ซื้อตามราคาในรายการ ไม่รวมห้องราคาพิเศษ ตามข้อความของฝ่ายขายเมื่อกันยายน 2026 ระดับและเงื่อนไขของวีซ่าไม่มีการระบุ เราจึงขอเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่คุณจะวางแผนโดยอาศัยข้อเสนอนี้
จะเข้าชม MGallery Residences MontAzure ได้อย่างไร
สอบถามเราได้ที่หน้านี้ ทาง WhatsApp หรือทางแบบฟอร์ม อาคารสร้างเสร็จแล้วและห้องตัวอย่างตกแต่งพร้อม เราจึงพาคุณชมห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน คลับเฮาส์ และตัวโครงการ หากอยู่ต่างประเทศ เราพาชมแบบเดียวกันผ่านวิดีโอคอลสด Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ เราจึงนำรายการปัจจุบันและคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องข้อเสนอ โควตา และโปรแกรมปล่อยเช่า มาให้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผูกมัด
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ติดต่อสอบถาม
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา MGallery Residences MontAzure Lakeside อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร
ในทางปฏิบัติหมายความว่าเราทำงานจากรายการราคาและผังยูนิตของผู้พัฒนาเอง ไม่ใช่จากข้อมูลที่หลุดไปถึงเว็บประกาศ แต่ไม่ได้เปลี่ยนสิ่งที่เราจะบอกคุณ การได้รับแต่งตั้งไม่ใช่เหตุผลที่จะแนะนำอาคารใด และเราจะยังบอกอยู่ดีหากโครงการนี้ไม่ตรงกับโจทย์ของคุณ การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.montazure.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
สิ่งอื่นที่ควรชั่งน้ำหนัก
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ MGallery Residences MontAzure Lakeside ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้MGallery Residences MontAzure Lakeside | Kamala Residences | The Residences at InterContinental Phuket Resort | Twinpalms Residences MontAzure |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Kamala | Kamala | Kamala | Kamala |
| ระยะถึงทะเล | ลึกเข้าไปจากหาด | วิวทะเล | วิวทะเล | ติดหาดโดยตรง |
| ช่วงของโครงการ | ใกล้สร้างเสร็จ | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | อยู่ระหว่างก่อสร้าง | ตลาดมือสองเท่านั้น |
| รูปแบบการซื้อขาย | ใกล้สร้างเสร็จ | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง |
| การถือครอง | กรรมสิทธิ์ | แล้วแต่รูปแบบของยูนิต | แล้วแต่รูปแบบของยูนิต | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | โครงการ MontAzure | โครงการอิสระ | IHG และ PROUD Real Estate | โครงการ MontAzure |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
