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效果圖。Kamala、MontAzure Lakeside 的 MGallery Residences。 照片由 MontAzure 及 Accor / MGallery (效果圖) 提供。
MGallery Residences MontAzure Lakeside
MGallery Residences MontAzure Lakeside 是位於 Phuket、Kamala 佔地 454 萊的 MontAzure 園區之內、環繞一個湖泊而建的品牌分層住宅項目，共 236 個住宅，設於低座樓宇之中，由 Accor 以 MGallery 品牌管理，距 Kamala 海灘約 300 米。
環繞 MontAzure 園區之內的一個湖泊而建，距 Kamala 海灘約 300 米。是臨湖，而非臨海。
接近落成 · 交樓確認尚待公布
我們已核實的內容我們已將此項目列入名冊，但未曾親身查看。我們公布的內容來自建商自己的說法，我們並未獨立核實。最近一次核實：2026-08-23。
MGallery Residences MontAzure Lakeside, 建商鏡頭下的模樣
照片由 MontAzure 及 Accor / MGallery (效果圖) 提供。
這個項目， 以何種業權持有
236
住宅數目
- 形態
- 環湖低座樓宇
- 園區
- MontAzure，454 萊
- 營運方
- Accor，MGallery 品牌
我們正與建商核實業權形式，未有結論之前不會寫死。寧可說尚未確定，也不以推測填充。
落實之前必須查清的事
正與建商核實，未有結論之前我們不會寫死。泰國的分層住宅產品，外籍買家一般可在大廈可售面積 49% 外籍配額之內以永久業權（freehold）持有；請就該指定單位而非整座大樓確立情況。
以上為一般資料，並非法律或稅務意見。任何租約在簽署之前，均應交由獨立的泰國律師審閱。
價格、存貨、工程進度，以至業權的措辭，全都會變。我們在任何落訂之前都會重新核實，並寧願把核實日期一併列出，也不願讓過時的資料看來仍然新鮮。
正在考慮 MGallery Residences MontAzure Lakeside？
我們會告訴您我們知道什麼、仍在核實什麼，以及它是否真的切合您在找的東西。
Embark Estate 就此項目為買家提供顧問意見，這是我們涵蓋泰國海岸市場的一部分。我們在此並無委任身分，亦不作此聲稱。
實際上代表什麼
此項目我們站在買家一方：我們比較項目、細看業權結構與外籍配額的情況，並在一座樓不切合要求時直接說明。凡是我們獲委任的項目，頁面都會註明。我們在曼谷的委任項目，載於曼谷品牌住宅名冊
我們不會為此項目公布任何租金報酬或升值預測，也不會引用全島的平均數字。若營運方就某一座樓公布經審核的數字，我們會連同日期一併引述；除此以外，我們寧可不說，因為所謂保證回報，多數只是價格折扣披上了回報的外衣。
細說 MGallery Residences MontAzure Lakeside 究竟是什麼
二百三十六個住宅，設於環繞一個湖泊而建的低座樓宇之中，位於 MontAzure 園區之內；同一園區的 Kamala 海灘上，另有已落成的 Twinpalms Residences。Accor 以 MGallery 管理這裡，那是集團旗下面向具個別性格酒店的品牌，並為屋主營運一項租賃計劃。
繼續閱讀 · 尚有 2 段收起
這是 Kamala 市場較易入手的一端，我們也直說：它低於本島名冊採用的 2,000 萬泰銖門檻，因此不會出現在那張表之內。它出現在本網站，是因為它是我們所涵蓋的海岸上一個實際存在的項目，買家會問起它，而一個靜靜略去某些東西的名冊，不及一個說明自己邊界在哪裡的名冊有用。
狀態需要小心。Embark 過去曾形容這座建築於 2025 年落成。那是錯的：MontAzure 自身的工程進度報告顯示，2026 年 7 月建築工程完成 98%、公用設施完成 97%，那是接近落成，而不是落成。我們已於 2026 年 8 月 24 日更正，並會在建商確認分層住宅註冊、交樓與開幕之後，才形容它為已落成。
此項目在名冊收錄門檻上的位置。 本項目低於我們島上名冊採用的 2,000 萬泰銖門檻，因此刻意不列入那張表。它有自己的頁面，是因為它真實存在，而買家會問起它。
決定之前， 這幾個也值得一看
只有一個選擇，算不上選擇。以下是我們名冊之內，最接近 MGallery Residences MontAzure Lakeside 的真正替代選項，並就決定成敗的六項條件逐一並列。
| 比較項目 | 本頁項目MGallery Residences MontAzure Lakeside | The Residences at InterContinental Phuket Resort | Twinpalms Residences MontAzure | Andara |
|---|---|---|---|---|
| 海灘 | Kamala | Kamala | Kamala | Kamala |
| 與海的距離 | 內陸 | 內陸 | 直接臨海 | 海景 |
| 項目階段 | 2026 年落成 | 興建中 | 只有二手市場 | 只有二手市場 |
| 交易形式 | 預售，建商貨源 | 預售，建商貨源 | 已落成品牌住宅，二手市場 | 已落成品牌住宅，二手市場 |
| 業權 | 核實中 | 核實中 | 核實中 | 核實中 |
| 品牌持有人 | MontAzure 總體規劃區 | IHG and PROUD Real Estate | MontAzure 總體規劃區 | 獨立項目 |
有標記的格子表示與本項目相同。這是相同與否的標記，不是評分：位處另一片海灘，往往正是值得親自去看的原因。
MGallery Residences MontAzure Lakeside, 直接作答
MGallery Residences MontAzure Lakeside 建成了嗎？
尚未獲確認為建成，而我們已於 2026 年 8 月 24 日更正自己對這一點的描述。我們過去曾稱它於 2025 年落成。MontAzure 自身的工程進度報告顯示，2026 年 7 月建築工程完成 98%、公用設施完成 97%，那是接近落成，而不是落成。我們會在建商確認分層住宅註冊、交樓與正式開幕之後，才形容它為已落成，在此之前不會。
為什麼本項目不在 Phuket 品牌住宅名冊之內？
因為名冊有一道 2,000 萬泰銖的門檻，而這座建築在門檻之下。這是關於它服務哪一個市場的說明，而不是對項目的批評。我們仍然刊出這一頁，因為 MGallery Residences 真實存在，位於我們深入涵蓋的一段海岸，而買家會問起它。一個靜靜略去某些東西的名冊，不及一個說明自己邊界在哪裡、以及為什麼的名冊有用。
Accor 與 MGallery 的安排為屋主帶來什麼？
MGallery 是 Accor 旗下面向具個別性格、而非標準化格式酒店的品牌，Accor 管理這些住宅，並為屋主營運一項租賃計劃。實際價值在於專業管理與 Accor 的分銷網路，而這在住宅將會出租時最為重要。應該弄清楚的問題是：管理合約要求什麼、屋主收款之前先扣除多少百分比，以及品牌授權若有變動，這項安排會怎樣。
本頁資料截至 2026 年 9 月，來自 Embark 自己的市場簡報與建商公布的資料。凡註明尚待確認的，我們會先向建商核實，然後才寫成定論。
接下來