Twinpalms Residences MontAzure

เพราะไม่มีค่าคอมมิชชันจากผู้พัฒนาอยู่ในนั้น โครงการที่ขายก่อนสร้างเสร็จจ่ายเอเจนซีเพื่อพาผู้ซื้อเข้ามา ส่วนเจ้าของที่ขายห้องปี 2019 ต่อ ส่วนใหญ่ไม่จ่าย หรือจ่ายน้อยกว่ามาก ผลคือแรงการตลาดเกือบทั้งเกาะพุ่งไปที่สิ่งที่ยังไม่ได้สร้าง ขณะที่อาคารซึ่งมีประวัติการใช้งานจริงเจ็ดปีกลับแทบไม่มีใครตรวจดู ความไม่สมดุลนี้เป็นข้อได้เปรียบของผู้ซื้อ ไม่ใช่สัญญาณเตือน

ทุกอย่างที่ตัดสินว่าแบรนด์เรสซิเดนซ์จะรักษามูลค่าไว้ได้หรือไม่ คุณตรวจคุณภาพงานก่อสร้างจริงได้ แทนที่จะดูจากเอกสารสเปก เห็นว่าพื้นที่ส่วนกลางสึกหรอไปอย่างไร พบบริษัทผู้บริหารอาคาร อ่านบัญชีค่าบำรุงรักษา ถามเจ้าของห้องเดิมว่าค่าส่วนกลางเปลี่ยนไปแค่ไหนตั้งแต่รับโอน และรู้ได้ว่ามาตรฐานของแบรนด์ยังอยู่หรือไม่หลังผู้พัฒนาถอนตัว ไม่มีข้อใดเลยที่มีอยู่ในการซื้อก่อนสร้างเสร็จ ซึ่งสิ่งที่คุณซื้อคือคำมั่นกับแบบแปลน

ซื้อทีละห้องจากเจ้าของโดยตรง ไม่ใช่จากสำนักงานขาย ไม่มีรายการราคาชุดเดียวและไม่มีข้อมูลห้องว่างจากศูนย์กลาง ห้องว่างจึงไม่แน่นอนและราคาไม่เป็นมาตรฐานเดียวกันเท่าโครงการของผู้พัฒนา ก่อนตกลงราคา ควรตรวจเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด รูปแบบการถือครอง ว่าห้องนั้นอยู่ในโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์หรือไม่ สถานะเงินกองทุนของอาคาร และภาระค้างชำระที่เหลืออยู่ Embark Estate ให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อสำหรับอาคารนี้ ในฐานะส่วนหนึ่งของการติดตามตลาดแบรนด์เรสซิเดนซ์ภูเก็ต และไม่ได้รับแต่งตั้งในโครงการนี้