四房泳池別墅 5

一幢四房泳池別墅，分佈兩層，合共 631 平方米，坐落於伸展至沙灘的 560 平方米地段上：室內 412 平方米，露台及泳池 219 平方米。上層是入口層，設車位、客飯廳、廚房，以及面向大海、設泳池及按摩池的露台。下層設四間各連浴室的睡房、健身室及多用途房，環繞庭院，開向花園及通往海灘的閘門。

按 2026 年 10 月 16 日的條款表，它是五幢別墅之中唯一仍然有售的一幢，價格 3.5 億泰銖，已包括固定裝置；發展商的傢俬套餐另行出售。它位於這排南端，靠近 Surin。

持續開支，按發展商 2025 年 2 月的項目簡介，並可能調整：管理費估計按土地面積每平方哇每年 1,400 泰銖，特別基金每年 100 泰銖，按季收取；以 560 平方米的地段計，發展商給出每年約 196,000 泰銖及 14,000 泰銖。別墅附 The Sanctuary Club 會籍、Laguna Phuket Golf Club 的普通會籍，以及三年的 Banyan Tree Private Collection。

這是註冊租賃業權，不是持有土地。您實際握有甚麼，取決於租期年數，以及合約中續期條款的確切措辭。

價格為 ฿350M，按 Banyan Group 2026 年 10 月條款表，已包括固定裝置；發展商的傢俬套餐另行出售。條款表上有兩種付款方式：簽約時付 20%，其後四個工程階段各付 20%；或簽約時付 20%，三個工程階段各付 10%，其餘一半於落成後分一年、三年或五年按季支付，餘額須按發展商的利率付息，利率我們會連同條款表一併發送。預訂金為 10 萬泰銖；若未能在發展商指定日期起計 30 日內簽署協議，預訂金不獲退還。

按發展商的項目簡介，業權約於付清全數款項及落成後 180 日註冊。持續開支，按發展商 2025 年 2 月的項目簡介，並可能調整：管理費估計按土地面積每平方哇每年 1,400 泰銖，特別基金每年 100 泰銖，按季收取；以 560 平方米的地段計，發展商給出每年約 196,000 泰銖及 14,000 泰銖。

結構保用一年。發展商的整套文件之中仍未有買賣協議或租約；簽署之前，請把兩者交由獨立泰國律師細閱。

Banyan Tree Beach Residences Mazu 是 Banyan Group 在 Laguna Phuket 南端 Bang Tao 海灘上興建的一排五幢四房泳池別墅，每個花園都設通往沙灘的閘門，後方隔著一條共用道路是 Varuna 的聯排住宅。

按發展商 2026 年 10 月 16 日的條款表，四幢別墅已預留，只餘 5 號別墅，價格 3.5 億泰銖。