四居室泳池别墅 5

一栋四居室泳池别墅，分布两层，共631平方米，坐落于延伸至沙滩的560平方米地块上：室内412平方米，露台及泳池219平方米。上层是入户层，设车位、客餐厅、厨房，以及面向大海、设泳池及按摩池的露台。下层设四间各带卫生间的卧室、健身房及多功能房，环绕庭院，开向花园及通往海滩的院门。

按2026年10月16日的条款表，它是五栋别墅中唯一仍在售的一栋，售价3.5亿泰铢，含固定装修；开发商的家具套餐另行出售。它位于这排南端，靠近 Surin。

日常开支，依据开发商2025年2月的项目简介，并可能调整：物业管理费估计按土地面积每平方哇每年1,400泰铢，特别基金每年100泰铢，按季度收取；以560平方米的地块计，开发商给出每年约196,000泰铢及14,000泰铢。别墅附 The Sanctuary Club 会籍、Laguna Phuket Golf Club 的普通会籍，以及三年的 Banyan Tree Private Collection。

这是登记租赁产权，不是持有土地。您实际握有什么，取决于租期年数，以及合同中续期条款的确切措辞。

价格为 ฿350M，按 Banyan Group 2026年10月条款表，含固定装修；开发商的家具套餐另行出售。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其后四个工程节点各付20%；或签约时付20%，三个工程节点各付10%，其余一半于竣工后分一年、三年或五年按季度支付，余额需按开发商的利率计息，利率我们会随条款表一并发送。预订金为10万泰铢；若未能在开发商指定日期起30日内签署协议，预订金不予退还。

按开发商的项目简介，产权约于付清全款及竣工后180日登记。日常开支，依据开发商2025年2月的项目简介，并可能调整：物业管理费估计按土地面积每平方哇每年1,400泰铢，特别基金每年100泰铢，按季度收取；以560平方米的地块计，开发商给出每年约196,000泰铢及14,000泰铢。

结构保修一年。开发商的资料包中仍没有买卖协议或租约；签署之前，请把两者交由独立的泰国律师细读。

Banyan Tree Beach Residences Mazu 是 Banyan Group 在 Laguna Phuket 南端 Bang Tao 海滩上兴建的一排五栋四居室泳池别墅，每个花园都设通往沙滩的院门，后方隔着一条共用道路是 Varuna 的联排别墅。

按开发商2026年10月16日的条款表，四栋别墅已预订，只剩5号别墅，售价3.5亿泰铢。