兩房住宅 F0602

按發展商平面圖，這個兩房面積為 100 平方米（發展商稱為「2 Bed-M」）：兩間睡房、兩個浴室、開放式廚房及飯廳，以及設浴缸的露台。圖片是發展商這個間隔的效果圖。

這個間隔有兩種買法：發展商的價目表上仍有這個間隔，以租賃業權出售；另有業主以永久業權轉售，部分在外籍配額之內，部分在泰籍配額之內。每個住宅的頁面都有註明。

100 平方米的管理費約每月 8,000 泰銖，預繳一年。

發展商列明為永久業權（freehold）。議價之前先確認該單位確實計入大廈可售面積的 49% 外籍配額之內。

業主的叫價為 ฿19.9M，每平方米 ฿199,000，截至 2026 年 9 月。這個住宅位於泰籍配額之內，因此泰籍買家可以永久業權持有；由於大樓的外籍配額已滿，外籍買家不能以永久業權持有。

持續開支按大樓標準：管理費每平方米每月 80 泰銖，預繳一年，按發展商 2026 年 6 月 30 日的條款。轉售時，過戶費、稅項及印花稅由買賣雙方協定；過戶之前，我們會查核賣方沒有拖欠管理費。

在支付任何訂金之前，我們會索取業權契副本、配額確認，以及大廈管理處確認已繳清費用的信件。一般資訊，並非法律意見。

The Standard Residences, Phuket Bang Tao 是一個分層住宅項目，六座七層高樓宇共 188 個住宅，環繞一個潟湖、一個 25 米鹽水泳池與一個休閒泳池，每層只有兩至六個住宅。項目冠以 The Standard 酒店品牌，設有專人駐守的大堂、24 小時禮賓及保安服務、健身室、水療室、影院房及匹克球場。

發展商於 2026 年 10 月 8 日正式開放，並告訴我們住宅可以入伙。發展商以租賃業權出售餘下住宅；業主則以永久業權轉售早前買入的住宅。地址位於 Bang Tao 內陸，鄰近 Boat Avenue 與 Laguna；Central Group 的 POP Phuket 商場正在項目之內興建。