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Purita Phuket Bangtao 電腦效果圖:兩座玻璃外牆的低層住宅隔着泳池花園相對,中間是一座玻璃涼亭,位於普吉島 Bang Tao
Purita Phuket Bangtao 電腦效果圖:其中一座住宅的上層,落地玻璃外牆及深露台,掩映於樹木之間,位於普吉島 Bang Tao
Purita Phuket Bangtao 57 平方米一房單位電腦效果圖:地毯上的梳化與圓形茶几、四人餐桌、沿牆的開放式廚房,以及落地玻璃後的露台
Central Group 的 POP Phuket 社區商場電腦效果圖:兩層高白黃相間的建築,設商舖、咖啡店及前庭,與 Purita Phuket Bangtao 和 The Standard Residences 同處一個園區
CG Capital · Bang Tao · 樓花,發展商貨源

Purita Phuket Bangtao

Purita Phuket Bangtao 是 Central Group 旗下私募股權投資機構 CG Capital 在 Phuket Bang Tao 推出的全新分層住宅項目,毗鄰 The Standard Residences, Phuket Bang Tao,提供連全套傢俬、面積 57 平方米、樓底高 3 米的一房住宅,按發展商 2026 年 10 月的推出數字,由 ฿7.XXM 起。

Embark Estate 為 Purita Phuket Bangtao 的買家安排睇樓、索取最新價格並處理文件。 →

此項目曾用的其他名稱

Purita 是 CG Capital 的分層住宅項目,位於同一發展商在 Phuket 的首個項目 The Standard Residences, Phuket Bang Tao 旁邊。它不屬於 The Standard,我們手上的推出資料亦沒有任何酒店品牌;它也不是 Andaz Residences Phuket at Layan,那是同一發展商在同一段海岸更北面的度假村項目。

位於 Bang Tao 內陸,毗鄰 The Standard Residences,後者距 Bang Tao 海灘約 1.3 至 1.6 公里。Purita 本身與沙灘的距離尚未公布。並非臨海。

2026 年 10 月新推出 · 按發展商推介簡報,57 平方米一房住宅 ฿7.XXM 起 · 確實價格、住宅數目及落成日期尚未公布

我們已核實的內容這座建築尚未存在,因此無從查看。我們公布的內容來自發展商自己的說法,我們並未獨立核實。最近一次核實:2026 年 10 月 10 日。

住宅內部

一房住宅內部, 取自發展商的推出效果圖。

發展商尚未公布裝修物料清單,以下是其 2026 年 10 月推介簡報及效果圖所顯示的內容。傢俬套裝及電器清單,須待價目表及合約才有答案。

面積
57 平方米,見發展商推介簡報
樓底
3 米
傢俬
連全套傢俬:效果圖上有梳化、茶几、四人餐桌及一盞座地燈
廚房
開放式,沿一面牆而設,配高身雪櫃及吊櫃
露台
由客廳外出,落地玻璃及薄紗窗簾之後
Purita Phuket Bangtao 57 平方米一房單位電腦效果圖:地毯上的梳化與圓形茶几、四人餐桌、沿牆的開放式廚房,以及落地玻璃後的露台
效果圖。57 平方米一房單位內部,連全套傢俬出售,樓底 3 米,取自發展商 2026 年 10 月的推出效果圖。
事實資料

各段距離, 逐一量度

  1. The Standard Residences, Phuket Bang Tao隔鄰,同一發展商
  2. Bang Tao 海灘約 1.3 至 1.6 公里,由隔鄰的 The Standard 量度
  3. Boat Avenue 及 Laguna Phuket鄰近
  4. POP Phuket 社區商場同一園區之內,見發展商自己的位置圖(Central Group)
起價
57 平方米一房住宅 ฿7.XXM,見發展商推介簡報(2026 年 10 月)
傢俬
連全套傢俬
樓底
3 米
位置
Bang Tao,毗鄰 The Standard Residences, Phuket Bang Tao
樓宇
兩座低層樓宇環繞泳池花園,見發展商效果圖
發展商
CG Capital,Central Group 旗下的私募股權投資機構
尚未公布
住宅數目、其他間隔、業權、落成日期

這個項目, 以何種業權持有

核實中

我們正與發展商核實業權形式,未有結論之前不會寫死。寧可說尚未確定,也不以推測填充。

落實之前必須查清的事

我們手上的推出資料未有說明。外籍買家可在一座樓宇 49% 的外籍配額之內,以永久業權(freehold)持有分層住宅。隔鄰 The Standard 的配額已滿,發展商在那裏現時只以租賃業權出售;因此 Purita 提供哪種業權途徑、外籍配額尚餘多少,是最先要以書面確立的事。以上為截至 2026 年 10 月的一般資訊,並非法律意見。

以上為一般資料,並非法律或稅務意見。任何租約在簽署之前,均應交由獨立的泰國律師審閱。

價格、存貨、工程進度,以至業權的措辭,全都會變。我們在任何落訂之前都會重新核實,並寧願把核實日期一併列出,也不願讓過時的資料看來仍然新鮮。

項目

細說 Purita Phuket Bangtao 究竟是甚麼

項目是甚麼。Purita 是 CG Capital 在 Bang Tao 的全新分層住宅,位於其 Phuket 首個項目 The Standard Residences 旁邊。發展商的推介簡報稱之為「園區內的新住宅」,其效果圖顯示兩座玻璃外牆的低層樓宇隔着泳池花園相對,中間是一座玻璃涼亭。首批推出的是 57 平方米的一房住宅,連全套傢俬出售,樓底高 3 米;發展商的效果圖顯示開放式廚房沿一面牆而設,客廳外連露台。

繼續閱讀 · 尚有 3 段收起

價格,完全照發展商所示。推介簡報寫的是「Starts 7.XX MB」:一房住宅由 700 多萬泰銖起,最後兩位數字留待價目表公布時才揭曉。我們照樣刊出,不作猜測。向我們登記的買家,會在發展商公布價目表及平面圖當天收到。簡報上的星號表示附有條件,我們會與您一同細閱。

位置。按發展商自己的位置圖,Purita 與 The Standard Residences、Central Group 的社區商場 POP Phuket,以及規劃中的 StandardX 與 Holiday Inn Express 酒店同處一個園區,位於 Cherngtalay 的 Pasak-Koktanod Road,屬內陸,距 Bang Tao 海灘約 1.3 至 1.6 公里。馬路對面是 Boat Avenue、Villa Market 與 Porto de Phuket;Laguna Phuket 與 RAVA Beach Club 則位於園區與沙灘之間。

尚未公布的資料。住宅數目、其他間隔、業權、動工及落成日期。每一項都是認購之前要以書面提出的問題;資料陸續公布時,本頁會連同日期一併補上。

此項目在名冊收錄門檻上的位置。 一房住宅 ฿7.XXM,遠低於本網站 Phuket 名冊採用的 2,000 萬泰銖門檻,因此 Purita 有自己的頁面,但不列入名冊。

發展商

誰興建它, 現在又能實地看到甚麼。

閱讀完整記錄

CG Capital 是 Central Group 旗下的私募股權投資機構,投資於曼谷、Phuket、Koh Samui、Krabi 及 Pattaya 的酒店、品牌住宅及發展用地。2026 年 6 月,其管理合夥人 Phoom Chirathivat 對 Bangkok Post 表示,The Standard Residences 已售出 85%,泰籍與外籍買家各佔一半。

對 Purita 的買家而言,有用的正是這第一座樓宇。The Standard 已於 2026 年 10 月 8 日在隔鄰正式開放,因此在憑圖則認購任何住宅之前,可以在同一次參觀中檢視 CG Capital 的建築質素、管理及收費。

已在我們曼谷案頭的項目: InterContinental Residences Asoke,CG Capital 的曼谷項目.

Purita Phuket Bangtao 電腦效果圖:其中一座住宅的上層,落地玻璃外牆及深露台,掩映於樹木之間,位於普吉島 Bang Tao效果圖
Embark 的看法

我們怎麼看, 連我們會質疑的地方

適合哪一類買家

想在 Bang Tao 買一個全新、連傢俬一房住宅的買家:入場價只是隔鄰 The Standard 的一半多一點(The Standard 的一房轉售由 1,320 萬泰銖起,2026 年 9 月),而且在落實之前,可以先實地看看同一發展商已落成的樓宇。閱讀更多

要作出甚麼取捨

一切仍在紙上:住宅數目、平面圖、業權及落成日期都未公布,而價格是推出數字,最後兩位數字仍未揭曉。它與 The Standard 一樣位於內陸,而同一園區將有兩間酒店及一個商場,公眾人流是這個環境的一部分。57 平方米的一房比 The Standard 的 75 平方米細;確實價格公布後,要比較的是每平方米的價格。閱讀更多

我們會先問的問題

每個一房住宅的確實價格及平面圖;推出價上的星號涵蓋甚麼;永久業權還是租賃業權,外籍配額尚餘多少;傢俬清單;落成日期,以及甚麼保障訂金;管理費。閱讀更多

這是 Embark 的意見,不是有據可查的事實,我們刻意如此標明。

參觀

在這裏參觀, 實際是怎樣的。

  1. Purita Phuket Bangtao 57 平方米一房單位電腦效果圖:地毯上的梳化與圓形茶几、四人餐桌、沿牆的開放式廚房,以及落地玻璃後的露台效果圖
    1
    Purita 以樓花形式出售,但同一發展商的上一座樓宇就在隔鄰,已經落成。參觀由那裏開始:The Standard 已正式開放的大堂、泳池及住宅,讓您親眼判斷 CG Capital 的完成水準。然後是 Purita 的地盤及售樓處;價目表及平面圖一經公布,便會帶在手上。閱讀更多
  2. Central Group 的 POP Phuket 社區商場電腦效果圖:兩層高白黃相間的建築,設商舖、咖啡店及前庭,與 Purita Phuket Bangtao 和 The Standard Residences 同處一個園區效果圖
    2
    身在海外,同一路線可以按您的時區以實時視像導覽進行。在任何認購之前,我們會以書面索取該住宅的面積及平面圖、業權及外籍配額、落成日期及付款條款,並與您一同細閱答覆。閱讀更多
常見問題

Purita Phuket Bangtao, 直接作答

Purita Phuket Bangtao 是甚麼?

CG Capital(Central Group 旗下的私募股權投資機構)在 Phuket Bang Tao 推出的全新分層住宅,位於同一發展商的 The Standard Residences 旁邊。項目於 2026 年 10 月推出,首批是連全套傢俬、面積 57 平方米、樓底高 3 米的一房住宅,按發展商推介簡報由 ฿7.XXM 起。發展商的效果圖顯示兩座低層樓宇隔着泳池花園相對。

Purita 的住宅售價多少?

發展商 2026 年 10 月的推介簡報寫的是「Starts 7.XX MB」:連全套傢俬的 57 平方米一房住宅由 700 多萬泰銖起,最後兩位數字留待價目表公布時才揭曉。我們照樣刊出。在本頁登記,發展商公布價目表、平面圖及付款條款當天,我們便會發給您。簡報上有星號,即附有條件。

Purita 位於 Bang Tao 哪裏?

與 The Standard Residences, Phuket Bang Tao 同處一個園區:發展商自己的位置圖把 Purita 與 The Standard、POP Phuket 商場,以及規劃中的 StandardX 與 Holiday Inn Express 酒店歸在一起,位於 Cherngtalay 的 Pasak-Koktanod Road,屬內陸,距 Bang Tao 海灘約 1.3 至 1.6 公里,馬路對面是 Boat Avenue、Villa Market 與 Porto de Phuket。Purita 本身的街道地址尚未公布;步行到沙灘的路程,我們會在參觀時實地量度。

Purita 的發展商是誰?

CG Capital,Central Group 旗下的私募股權投資機構,也是隔鄰 The Standard Residences, Phuket Bang Tao 及曼谷 InterContinental Residences Asoke 背後的發展商。將簽訂 Purita 買賣合約的公司,我們仍未獲告知;在 The Standard,簽約的是項目公司 Boavista Lifestyle Residences,所以我們會以書面確認公司名稱。

外籍人士可以永久業權購買 Purita 嗎?

尚未說明。外籍買家可在一座樓宇 49% 的外籍配額之內,以永久業權持有泰國分層住宅。隔鄰 The Standard 的配額已滿,發展商在那裏只以租賃業權出售;因此 Purita 提供哪種業權途徑、外籍配額尚餘多少,是我們最先以書面向發展商提出的問題。以上為截至 2026 年 10 月的一般資訊,並非法律意見。

Purita 何時落成?

發展商尚未公布動工或落成日期。它的上一座樓宇,即隔鄰的 The Standard,已於 2026 年 10 月 8 日正式開放,這是它如何交樓的最佳證據。在任何認購之前,我們會以書面索取落成日期,以及甚麼保障訂金。

Purita 是品牌住宅嗎?

我們手上的發展商推出資料上沒有任何酒店品牌:Purita 是項目自己的名字。它的鄰居 The Standard Residences 則獲授權使用 The Standard 酒店品牌。若 CG Capital 為 Purita 公布營運商,本頁會連同日期說明。

如何索取 Purita 的價目表或安排參觀?

在本頁留下您的名字,或透過 WhatsApp 聯絡我們。發展商公布價目表及平面圖當天,我們便會發給您;參觀由隔鄰已落成的 The Standard Residences 開始,然後是 Purita 的地盤及售樓處。身在海外,同一路線可以按您的時區以實時視像導覽進行。

本頁資料截至 2026 年 10 月,來自 Embark 自己的市場簡報與發展商公布的資料。凡註明尚待確認的,我們會先向發展商核實,然後才寫成定論。

查詢

與 Embark 聯繫。

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我們的團隊將於四小時內親自回覆(曼谷時間 9 至 19 時)。

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我們的立場

Embark Estate 就此項目為買家提供顧問意見,這是我們涵蓋泰國海岸市場的一部分。我們在此並無委任身分,亦不作此聲稱。

此項目我們站在買家一方:我們比較項目、細看業權結構與外籍配額的情況,並在一座樓不切合要求時直接說明。凡是我們獲委任的項目,頁面都會註明。我們在曼谷的委任項目,載於曼谷品牌住宅名冊

我們不會為此項目公布任何租金回報或升值數字。我們唯一引述的市場數字來自 Knight Frank Thailand:Phuket 分層住宅的租金回報一般為每年 5% 至 8%,別墅為 10% 至 15%(2024 年底數據,未扣除開支);個別樓宇的表現可以更好,也可以更差。若營運方就某一座樓公布經審核的數字,我們會連同日期一併引述,因為所謂保證回報,多數只是價格折讓披上了回報的外衣。

更多選擇

還要衡量甚麼

決定之前, 這幾個也值得一看

只有一個選擇,算不上選擇。以下是我們名冊之內,最接近 Purita Phuket Bangtao 的真正替代選項,並就決定成敗的六項條件逐一並列。

比較項目本頁項目Purita Phuket BangtaoGardens of Eden, Lake ResidencesGardens of Eden, Park ResidencesPEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
海灘Bang TaoBang TaoBang TaoBang Tao
與海的距離內陸內陸內陸內陸
項目階段發售中發售中興建中興建中
交易形式樓花,發展商貨源樓花,發展商貨源樓花,發展商貨源樓花,發展商貨源
業權核實中註冊租賃業權註冊租賃業權永久業權
品牌持有人CG CapitalAmal Group, Gardens of EdenAmal Group, Gardens of EdenMarriott and Capstone Asset

有標記的格子表示與本項目相同。這是相同與否的標記,不是評分:位處另一片海灘,往往正是值得親自去看的原因。