The Residences at The St. Regis Bangkok 位于 St. Regis Bangkok 的高层；这座楼高47层的大楼坐落 Rajadamri，隔街望向 Royal Bangkok Sports Club 与 Lumphini Park。大楼内共有53个住宅，2011年落成。服务依 St. Regis 的标准运作，当中包括该品牌标志性的管家服务，而这正是大多数买家选择品牌住宅的原因。

产权为租赁产权，属30年结构。由于大楼建于2011年，余下的租约年期在此比在较新的大楼更为要紧，因此 Embark 会在咨询时确认个别单位确实的余下年期与任何续期安排。这类细节，应在出价之前谈定，而不是之后。

大楼已经落成，因此这是转售市场，而非期房市场。Embark 在 St. Regis 为买家就转售提供顾问意见，作为我们覆盖中心市场的一部分：物色在售住宅，并应要求私下确认价格。

周边地段

关于这一带

六条街道、四个细分市场，以及它们共同面向的一座142英亩公园。

公园Lumphini Park 占地142英亩，位处市中心，这条走廊也因它得名：环抱公园的六条街道，价格取决于面向公园的角度有多直接。
街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 与 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一条的成交情况都不一样，地段指南逐条分述。
在售的是什么曼谷永久产权（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在这条中轴上；而这一带的地块，大多以长期租约持有。

Lumphini 公园中轴阅读地段指南

常见问题

属永久产权还是租赁产权？

租赁产权，属30年结构。由于大楼建于2011年，余下的租约年期在此格外要紧，因此 Embark 会在咨询时确认个别单位确实的余下年期与任何续期安排。

由谁提供服务？

由同一座大楼内的 St. Regis 酒店提供，当中包括该品牌标志性的管家服务。

何时落成？共有多少个住宅？

2011年落成。大楼楼高47层，其中共有53个住宅。

Embark 是此项目的代表吗？

我们在 St. Regis 以买方立场，为买家就转售提供顾问意见，作为我们覆盖中心市场的一部分，并应要求私下确认价格与租约条款。

在此置业的流程是怎样？Embark 做些什么？

Embark Estate 就 The Residences at The St. Regis Bangkok 为买家提供顾问意见。我们以买方立场，为买家就转售提供顾问意见：物色真正在售的住宅，确认个别单位可以怎样持有，包括其余下租约年期与任何配额状况，并在咨询时私下呈上价格。写信给我们，我们会在营业时间内四小时内回复。

如何就 The Residences at The St. Regis Bangkok 联系 Embark Estate？

咨询 The Residences at The St. Regis Bangkok，请联系 Embark Estate：微信 Embarkestate 或邮箱 contact@embarkestate.com。我们的中文顾问会在工作时间（曼谷时间周一至周六，上午9点至晚上7点）4小时内以中文书面回复您；如需通话，可用普通话或英语。

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