项目 · Aman Nai Lert Residences
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Aman Nai Lert Residences Bangkok 是 Wireless Road 上的品牌住宅，由 Nai Lert Group 与 Aman 合作开发，共34个租赁产权住宅，设于2025年在 Nai Lert Park 同一地块开幕的52套房 Aman 酒店之上。
项目要点
Aman Nai Lert Residences 的住宅价格是多少？
2026年7月观察的挂牌价 · 查看全部在售在租房源
以上为市场上观察到的转售及租赁挂牌价，仅供参考。Embark 站在买方立场提供建议；实际楼层、价格及供应情况以当面确认为准。
目前在售 · Aman Nai Lert Residences
目前市场上的住宅，汇集于同一份名册。Embark 以买方立场提供顾问服务。
两居室住宅1个房源233平方米由฿139M查看1个房源
三居室住宅1个房源373平方米由฿199M查看1个房源
AMN-S01฿139MAMN-S02฿199M转售市场观察所得的数据，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。具体楼层、价格与供应情况，当面会面时确认。
请告诉我们是哪一套住宅，以及您是打算买入还是租赁。
我们团队有说中文的同事，欢迎以中文直接沟通。
Luka 将于四小时内亲自回复（曼谷时间 9 至 19 时）。
关于这座大楼
Aman Nai Lert Residences 位于 Aman Nai Lert Bangkok 的上层，坐落 Wireless Road、Nai Lert Park 的园林之内。住宅共34个，设于同一座建筑内一间52套房 Aman 酒店之上，因此住宅数目是刻意维持得小的。大楼由 Denniston 的 Jean-Michel Gathy 设计，他也是全球多间 Aman 物业背后的建筑师。Aman 的服务直达住客门前，会员制的 Aman Club 与一层养生水疗设施，也在同一个地址之内。住宅由约127平方米的一居室户型，至四居室的 Penthouse，大部分设私人露台。
产权形式是租赁产权，即一份已登记的长期租约，而不是永久产权；这也是这一类建于庄园土地上的品牌住宅惯常的结构。住宅由 Nai Lert Group 与 Aman 合作开发。决定买家在此如何持有一个家的，是那份租约，而不是外籍持有配额。
大楼自2025年起开放，而全楼只有三十四个家，Wireless Road 上的可售房源因此狭窄，也甚少公开。Embark 在此站在买方立场，就转售及租赁提供顾问服务。我们会在咨询时，以私下方式确认指定单元的租约条款与现行价格。
关于这一带
六条街道、四个细分市场，以及它们共同面向的一座142英亩公园。
- 公园Lumphini Park 占地142英亩，位处市中心，这条走廊也因它得名：环抱公园的六条街道，价格取决于面向公园的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 与 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一条的成交情况都不一样，地段指南逐条分述。
- 在售的是什么曼谷永久产权（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在这条中轴上；而这一带的地块，大多以长期租约持有。
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常见问题
属永久产权还是租赁产权？
租赁产权。买家持有的是一份已登记的长期租约，而不是完整的永久产权。Embark 会在咨询时，就指定单元确认确实的租约年期与续期结构。
由谁设计？
Denniston 的 Jean-Michel Gathy，他也是全球多间 Aman 物业背后的建筑师。
何时开幕？
Aman Nai Lert Bangkok，酒店与住宅同在一座建筑之内，于2025年开幕。
住宅共有多少个？
34个，设于同一座建筑内一间52套房 Aman 酒店之上。
开发商是谁？Embark 是这个项目的代理吗？
项目由 Nai Lert Group 与 Aman 合作开发。Embark 在此并非指定代理。我们站在买方立场为买家提供顾问服务，涵盖转售与租赁的可售房源，并以私下方式确认租约条款与价格，让您的第一次对话，是与一个为您做事的人进行，而不是为卖方。
在此置业的流程是怎样的？Embark 做些什么？
Embark 在 Aman Nai Lert Residences 并非指定代理。我们站在买方立场，就转售为买家提供顾问服务：找出真正可以买到的住宅，确认指定单元可以如何持有，包括其租约年期与任何配额状况，并在咨询时以私下方式分享价格。来信给我们，我们在营业时间内4小时内回复。